Pekan perintötalosta tuli vuosien riippa ja isot kulut – ”Luulin, että 50 000 euroa olisi kipuraja, jonka alle ei mentäisi”

rac

Julkaistu:

Perintö: Eteläsuomalainen Pekka sai myytyä perintötalonsa vuosien odotuksen jälkeen. Talosta koituneiden kulujen lisäksi prosessiin liittyi muitakin huolia.
– Kun talo saatiin lopulta myytyä ja tyhjennettyä, niin kyllähän se oli suuri huojennus.

Näin kiteyttää tuntemuksiaan vastikään eläkkeelle jäänyt Pekka, joka peri äidiltään eteläsavolaisessa pikkukunnassa sijaitsevan omakotitalon syksyllä 2016. Perintötalolle löytyi hiljattain uusi omistaja, mutta tie huojennukseen oli kaikkea muuta kuin helppo.

Pekka ei ole yksin, sillä noin 26 prosenttia Taloussanomien perintökyselyyn vastanneista kertoi saaneensa perintöä, josta koitui enemmän taloudellista haittaa kuin hyötyä.
Viime aikoina Suomessa on puhuttu paljon syrjäseuduilla sijaitsevien asuntojen arvonlaskusta. Usein asunnot tuppaavat jäämään toisaalla asuvien perikuntien riesoiksi sen jälkeen, kun iäkkäistä omistajista on aika jättänyt.

Kulut juoksevat, eikä ostajaa löydy välttämättä kovin helposti.

Etelä-Suomessa jo vuosikymmeniä itse asunut Pekka kuvailee kaikkiaan 2,5 vuotta kestänyttä prosessia ”mahdottomaksi”. Kirkonkylän keskustan lähelle omalle tontille 70-luvulla rakennettu talo ei juuri herättänyt ostajissa kiinnostusta, vaikka siitä oli pidetty hyvää huolta.

– Tuntui siltä, että ensimmäisellä taloa myyneellä välittäjällä ei ollut hirveätä hinkua edes yrittää, tai ainakin se yrittäminen oli vähän sielutonta. Puolentoista vuoden jälkeen vaihdoimme välittäjää. Kauppoihin johtanut tarjous oli ensimmäinen, joka talosta tuli, Pekka kertaa.

Kulut eivät olleet Pekan tapauksessa suurin ongelma, sillä äiti jätti jälkeensä myös jonkin verran varoja.

Talo oli kuitenkin toinen juttu, sillä polttoöljyn hankkiminen, kotivakuutus, peruslämmön ja sähkösopimuksen ylläpitäminen, lumitöiden ja nurmikonleikkuun teettäminen sekä muut kulut nielivät kuitenkin useita satoja euroja kuukaudessa.

– Eihän se tee fyysisesti talon rakenteille mitään hyvää, että se on tyhjillään.

Näistä syistä Pekka ja muut perikunnan jäsenet päättivät tarttua ensimmäiseen tarjoukseen, vaikka ensimmäisestä hintapyynnöstä jouduttiin lopulta tulemaan roimasti alaspäin.

– Alkuperäinen hintapyyntö oli 74 000 euroa, ja jossain vaiheessa rupesimme myymään sitä 64 000:lla eurolla. Lopulta talo saatiin myytyä 36 000 eurolla.

Ensin talosta saatu alhainen hinta harmitti, mutta pian kaupoista syntynyt huojennus voitti. Samalla seudulla oli muutamia vielä pitempään myynnissä olleita kohteita, ja sen jälkeen niitä on tullut vielä lisää.

– Aluksi luulin, että 50 000 euroa olisi kipuraja, jonka alle ei mentäisi. Mutta kyllähän se tilanteen hölmöys ja synkkyys tuli äkkiä vastaan.

Pekan mukaan rasittavinta prosessissa oli taloon liittyvä huoli, joka oli tavalla tai toisella koko ajan mielessä. Äiti ja hänen avomiehensä olivat ehtineet asua talossa parinkymmenen vuoden ajan.

– Taloa ja puutarhaa oli pidetty erittäin hyvässä kunnossa. Tunsin mielipahaa siitä, että toiset olivat nähneet vaivaa ja huolta ja sitten se rapistuu itsekseen siellä. Asiaan liittyi niin paljon emotionaalisia huolia muiden lisäksi. Hyvänen aika, äidin koti on siellä heitteillä, Pekka kuvailee tuntemuksiaan.

Muita samankaltaisessa tilanteessa olevia Pekka kehottaa kärsivällisyyteen. Lisäksi hänen mukaansa kannattaa varautua siihen, ettei suurta tuottoa ole luvassa.

– Jos löytyy ostaja, joka itsestä tuntuu hyvältä, se helpottaa sitä, että rahaa saa vähemmän. Kuten välittäjä sanoi, hinta ei ole se perusjuttu tässä. Oleellista on löytää joku, jolla on edes vähän kiinnostusta. Kun joku tarttuu koukkuun, sen jälkeen voidaan neuvotella ja tulla hinnasta alaspäin.

Pekan tapauksessa se ensimmäinen ja ainoa talosta kiinnostunut taho löytyi lopulta 2,5 vuoden odotuksen jälkeen.

– Nyt talossa asuu uusi, mukava perhe, joka osti sen. Tuli sellainen olo, että äidin koti meni ”hyvään kotiin”.

Onko sinulla perintöpainajainen? Ota yhteyttä IS:n toimitukseen sähköpostilla osoitteeseen uutiset@iltasanomat.fi tai WhatsApp-viestinä numeroon 040-6609019 tai tästä.
Näitä luetaan!
  • Juuri nyt
  • Päivä
  • Viikko
  1. 1

    Totuus ruokalähetin ”4 000 eurosta kuussa” alkaa valjeta: Kaikki tämä pitää maksaa itse – ja moniko oikeasti pystyy tekemään tällaisen tuntimäärän?

  2. 2

    Valtakunnansovittelija: Postin lakkoon sovintoesitys myöhemmin illalla

  3. 3

    Yksi kuva kertoo: Näin kävi diesel- ja bensa-autojen hinnoille Suomessa – kannattaako dieseliä enää ostaa?

  4. 4

    Myös Pam liittyy postilaisten tukilakkorintamaan

  5. 5

    KKV:ltä harvinainen esitys: Keskon ja Heinon Tukun yrityskauppa kiellettävä

  6. 6

    MOT: Suomalaiset sijoittivat vähintään 40 miljoonaa euroa Onecoin-virtuaalivaluuttaan

  7. 7

    Joka kolmas yksityissijoittaja on kiinnostunut uudesta osakesäästötilistä

  8. 8

    Postin neuvottelut jatkuvat, isot kysymykset vielä auki

  9. 9

    Työriitaan ei ratkaisua: Postilakko jatkuu, tukilakot käyntiin – näin ne alkavat näkyä

  10. 10

    Liisa ja Arttu aloittivat asuntosijoittamisen parikymppisinä – ”Laskimme, montako asuntoa tarvitaan, jotta vanhuus on turvattu”

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Työriitaan ei ratkaisua: Postilakko jatkuu, tukilakot käyntiin – näin ne alkavat näkyä

  2. 2

    Yksi kuva kertoo: Näin kävi diesel- ja bensa-autojen hinnoille Suomessa – kannattaako dieseliä enää ostaa?

  3. 3

    Liisa ja Arttu aloittivat asuntosijoittamisen parikymppisinä – ”Laskimme, montako asuntoa tarvitaan, jotta vanhuus on turvattu”

  4. 4

    Totuus ruokalähetin ”4 000 eurosta kuussa” alkaa valjeta: Kaikki tämä pitää maksaa itse – ja moniko oikeasti pystyy tekemään tällaisen tuntimäärän?

  5. 5

    Postilakko jatkuu – tuntien neuvottelu ei tuonut ratkaisua työriitaan

  6. 6

    Myös Pam liittyy postilaisten tukilakkorintamaan

  7. 7

    Raimo, 69, teki viimeksi 27 000 euron tilin – omaisuus Suomen tuottoisimmalla alueella

  8. 8

    Valtakunnansovittelija: Postin lakkoon sovintoesitys myöhemmin illalla

  9. 9

    Gigantti tutkii, paljastiko sen rekisteröitymis­lomake jopa salaisia osoite­tietoja

  10. 10

    Postin neuvottelut jatkuvat, isot kysymykset vielä auki

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Annin perheen uuden kodin seinästä löytyi outo läikkä – sitten kylmiön takaa paljastui jotain painajaismaista

  2. 2

    Toivo Sukari tuli avaamaan kohutun Ideaparkin – avajaishetkellä asiakkaita vain kourallinen

  3. 3

    Lämpöpumppufirmat paljastavat – tässä ovat 10 suurinta potutuksen aihetta

  4. 4

    Työriitaan ei ratkaisua: Postilakko jatkuu, tukilakot käyntiin – näin ne alkavat näkyä

  5. 5

    Yksi kuva kertoo: Näin kävi diesel- ja bensa-autojen hinnoille Suomessa – kannattaako dieseliä enää ostaa?

  6. 6

    Laskut ja korvaukset, joulukortit, paketit, lehdet – näin kuukauden postilakko vaikuttaisi arkeen

  7. 7

    Postin hallintoneuvostoa johtanut Eero Lehti suuttui lakosta, haukkuu koko yhtiön: ”Ummisti silmänsä – nyt sillä on löysät housuissa!”

  8. 8

    Liisa ja Arttu aloittivat asuntosijoittamisen parikymppisinä – ”Laskimme, montako asuntoa tarvitaan, jotta vanhuus on turvattu”

  9. 9

    Raimo, 69, teki viimeksi 27 000 euron tilin – omaisuus Suomen tuottoisimmalla alueella

  10. 10

    PAU:lta kova väite: Tästä Postin aitaan leikatusta reiästä livahti töihin 20 vuokratyöntekijää – katso kuvat ja video

  11. Näytä lisää