Näin lainakatto vaikuttaisi sinuun – katso, millaiseen kotiin tulosi riittäisivät

rac

Julkaistu:

Selvitimme, millaiseen asuntoon ihmisillä olisi työryhmän esittämän lainakaton jälkeen varaa.
Rivitaloasunto Tampereelta, yksiö Helsingin keskustasta vaiko uusi omakotitalo Rovaniemeltä?

Näihin kaikkiin keskituloisella suomalaisperheellä olisi varaa, jos valtiovarainministeriön työryhmän esitys menisi läpi.

Työryhmä esitti, että asuntolainojen enimmäismäärä sidottaisiin perheen tuloihin. Lisäksi asuntolainojen maksimipituutta rajoitettaisiin. Myös taloyhtiölainoihin tulisi rajoituksia.
IS tutki Tilastokeskuksen tilastojen avulla suomalaisten esimerkkiperheiden bruttotuloja ja vertasi niitä kaavailtuun lainakattoon. Selvisi, että erityisesti yksin asuvilla voi tehdä tiukkaa löytää minkäänlaista asuntoa etelän suurista kaupungeista. Erityisesti työttömissä perheissä tiukasta lainakatosta johtuen asuntoa voi olla vaikea löytää.

IS vertasi keskitulojen mukaan esimerkkiperheitä ja heidän mahdollisuuksiaan eri kokoisiin asuntoihin Suomessa. Keskituloiset perheet kyllä saisivat jatkossakin tarpeeksi asuinneliöitä, mutta ihan minne tahansa muuttaminen ei onnistuisi.



Jos laskuri ei näy yllä, pääset siihen täältä.

Suomalaisten kotitalouksien velkaantuneisuus on noussut historiallisen korkeaksi. Samaan aikaan myös suomalaisten maksuhäiriöt ovat ennätyksellisen yleisiä.

Asiaan ovat kiinnittäneet huomionsa muun muassa Suomen Pankki ja EU:n pankkivalvoja.

Yli 60 prosenttia kotitalouksien velasta on asuntovelkaa. Valtiovarainministeriön työryhmä laski, että viime vuosina esimerkiksi matalat korot, aiempaa pidemmät laina-ajat, lyhennysvapaat, kulutusluottojen tarjonnan kasvu ja suuret taloyhtiölainaosuudet ovat lisänneet velkaantuneisuutta.


Muutosta ehdottaneen työryhmän mielestä Suomessa ei vielä ole välinettä, jolla varmistettaisiin lainanottajan riittävä lainanhoitokyky.

Ratkaisun mukaan lainalle tulisi jatkossa siis katto, joka riippuisi perheen bruttotuloista. Ne lasketaan niin, että kaikkiin perheen palkka-, yrittäjä- ja eläketuloihin lisätään vielä mahdolliset sosiaaliturvaetuudet ja -avustukset, eli muun muassa lapsilisät. Mukaan lasketaan myös muun muassa mahdollinen toimeentulotuki ja työttömyyskorvaukset. Tämä tulo otetaan siis huomioon bruttona, ennen verojen maksamista tai muita kuluja.


Työryhmän ehdotuksen mukaan kotitalouden kaikkien luottojen määrä saisi olla enintään 4,5 kertaa kotitalouden vuotuisten bruttotulojen verran, kun kotitalous hakee uutta lainaa. Tässä otettaisiin huomioon uusi laina, aikaisemmat lainat ja osuus taloyhtiölainoista.

Asiaa valmistelleeseen työryhmään kuului jäseniä Finanssivalvonnasta, Kilpailu- ja kuluttajavirastosta, Finanssiala ry:stä, Suomen Pankista, oikeusministeriöstä, valtiovarainministeriöstä ja Takuusäätiöstä.


Ministeriö lähetti ehdotuksen lausuntokierrokselle lokakuun alussa. Lausuntoaika päättyy 29. marraskuuta.

Lähteet: Tilastokeskus; tulonjakotilasto 2017, ympäristöministeriön asuntojen hintatietokanta sekä Oikotie.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Timo Salmisen talon kuluihin uppoaa 2 000 euroa vuodessa – Lintilä harkitsisi kiinteistöveron poistamista autiotaloilta

    2. 2

      Totuus ruokalähetin ”4 000 eurosta kuussa” alkaa valjeta: Kaikki tämä pitää maksaa itse – ja moniko oikeasti pystyy tekemään tällaisen tuntimäärän?

    3. 3

      Kylie Jenner myy enemmistön Kylie Cosmetics -yrityksestään kosmetiikkayhtiö Cotylle – kauppahinta 600 miljoonaa dollaria

    4. 4

      ”Ei ole kestävää perustetta myydä kaupungin omaisuutta alehintaan hyväosaisille” – ekonomisti pitää hitas-järjestelmää luokattomana

    5. 5

      Yksi kuva kertoo: Näin kävi diesel- ja bensa-autojen hinnoille Suomessa – kannattaako dieseliä enää ostaa?

    6. 6

      MOT: Suomalaiset sijoittivat vähintään 40 miljoonaa euroa Onecoin-virtuaalivaluuttaan

    7. 7

      KKV:ltä harvinainen esitys: Keskon ja Heinon Tukun yrityskauppa kiellettävä

    8. 8

      Liisa ja Arttu aloittivat asuntosijoittamisen parikymppisinä – ”Laskimme, montako asuntoa tarvitaan, jotta vanhuus on turvattu”

    9. 9

      Työriitaan ei ratkaisua: Postilakko jatkuu, tukilakot käyntiin – näin ne alkavat näkyä

    10. 10

      Joka kolmas yksityissijoittaja on kiinnostunut uudesta osakesäästötilistä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Totuus ruokalähetin ”4 000 eurosta kuussa” alkaa valjeta: Kaikki tämä pitää maksaa itse – ja moniko oikeasti pystyy tekemään tällaisen tuntimäärän?

    2. 2

      Yksi kuva kertoo: Näin kävi diesel- ja bensa-autojen hinnoille Suomessa – kannattaako dieseliä enää ostaa?

    3. 3

      Valtakunnansovittelija: Postin lakkoon sovintoesitys myöhemmin illalla

    4. 4

      Työriitaan ei ratkaisua: Postilakko jatkuu, tukilakot käyntiin – näin ne alkavat näkyä

    5. 5

      Myös Pam liittyy postilaisten tukilakkorintamaan

    6. 6

      Postin neuvottelut jatkuvat, isot kysymykset vielä auki

    7. 7

      Timo Salmisen talon kuluihin uppoaa 2 000 euroa vuodessa – Lintilä harkitsisi kiinteistöveron poistamista autiotaloilta

    8. 8

      Liisa ja Arttu aloittivat asuntosijoittamisen parikymppisinä – ”Laskimme, montako asuntoa tarvitaan, jotta vanhuus on turvattu”

    9. 9

      MOT: Suomalaiset sijoittivat vähintään 40 miljoonaa euroa Onecoin-virtuaalivaluuttaan

    10. 10

      Joka kolmas yksityissijoittaja on kiinnostunut uudesta osakesäästötilistä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Annin perheen uuden kodin seinästä löytyi outo läikkä – sitten kylmiön takaa paljastui jotain painajaismaista

    2. 2

      Yksi kuva kertoo: Näin kävi diesel- ja bensa-autojen hinnoille Suomessa – kannattaako dieseliä enää ostaa?

    3. 3

      Toivo Sukari tuli avaamaan kohutun Ideaparkin – avajaishetkellä asiakkaita vain kourallinen

    4. 4

      Lämpöpumppufirmat paljastavat – tässä ovat 10 suurinta potutuksen aihetta

    5. 5

      Työriitaan ei ratkaisua: Postilakko jatkuu, tukilakot käyntiin – näin ne alkavat näkyä

    6. 6

      Totuus ruokalähetin ”4 000 eurosta kuussa” alkaa valjeta: Kaikki tämä pitää maksaa itse – ja moniko oikeasti pystyy tekemään tällaisen tuntimäärän?

    7. 7

      Postin hallintoneuvostoa johtanut Eero Lehti suuttui lakosta, haukkuu koko yhtiön: ”Ummisti silmänsä – nyt sillä on löysät housuissa!”

    8. 8

      Liisa ja Arttu aloittivat asuntosijoittamisen parikymppisinä – ”Laskimme, montako asuntoa tarvitaan, jotta vanhuus on turvattu”

    9. 9

      Raimo, 69, teki viimeksi 27 000 euron tilin – omaisuus Suomen tuottoisimmalla alueella

    10. 10

      Eläkeläisten rikkain joukko saa jopa 24 000 euroa kuukaudessa – katso tästä, mihin ryhmään itse kuulut

    11. Näytä lisää