Suomalaisille suunnitellaan 25 vuoden lainakattoa – Konkaripoliitikko ällistyi: ”Pakkosäästämistä!” - Oma raha - Ilta-Sanomat

Suomalaisille suunnitellaan 25 vuoden lainakattoa – Konkaripoliitikko ällistyi: ”Pakkosäästämistä!”

Osmo Soininvaaran mukaan lyhyet asuntolainat ja lyhennyspakko vievät kaupunkien asunnot sijoittajien käsiin.

Valtiovarainministeriön asettama työryhmä ehdottaa, että suomalaisten asuntolainojen enimmäisajaksi tulisi asettaa 25 vuotta. Osmo Soininvaara (vihr) kannattaa pitkiä laina-aikoja.

2.10.2019 16:30

Valtiovarainministeriön asettama työryhmä ehdotti tiistaina, että suomalaisten asuntolainojen enimmäisajaksi tulisi asettaa 25 vuotta, minkä lisäksi lainojen koko tulisi sitoa lainanottajan vuosituloihin.

Ehdotus veisi Suomen asuntolainamarkkinoita yhä kauemmas niin sanotusta Ruotsin mallista, joka mahdollistaa kymmenien vuosien asuntolainat ja antaa asunnon lyhentäjille enemmän rahaa käyttöön.

Pitkiä asuntolainoja on Suomessa puolustanut äänekkäästi vihreiden konkaripoliitikko Osmo Soininvaara, joka on kyseenalaistanut ihmisten varallisuuden elämän jälkipuoliskolle kerääntymisen mielekkyyden.

Soininvaara suhtautuu kriittisesti ministeriön työryhmän ehdotukseen.

– 25 vuotta [laina-aikaa] on liian vähän. Minkä vuoksi 30-vuotiaana ostetun asunnon pitäisi olla velaton omistajan ollessa 55-vuotias? Ja miksi asunnon pitäisi olla velaton kuolinhetkellä, jos asunto kelpaa lainan vakuudeksi? En ymmärrä tällaista pakkosäästämistä! Soininvaara pohtii.

Ehdotetulla mallilla pakotetaan ihmisiä vuokra-asuntoihin, minkä myötä asumiskustannukset vain kasvavat, Soininvaara sanoo. Vuokralaisiksi päätyvät potentiaaliset asunnonostajat joutuvat maksamaan suuria asumiskustannuksia, sillä heidän maksettavakseen päätyy käytännössä myös asunnon omistajan vuokratulosta kannettava vero.

Soininvaaran mukaan etenkin nuoret, jotka eivät saa vanhemmiltaan apua ostamisessa auta, joutuvat asumaan kalliisti vuokralla.

– Mikä ei ole reilua.

Soininvaaran mukaan ehdotuksen päämääriin kuuluu asuntojen hintojen nousemisen estäminen.

– Siinä ei kuitenkaan onnistuta. Sijoittajat nostavat joka tapauksessa asuntojen hintoja. Ja kun tavalliset pulliaiset pakotetaan vuokra-asuntoihin, sijoittajat nostavat asuntojen hintoja lisää.

Kokonaistalouden kannalta Soininvaara pitäisi hyvänä sitä, että Euroopan keskuspankin markkinoille laittama velkarahan vastineeksi päätyisivät kotitalouksien asunnot eivätkä keinottelurahastot.

Soininvaara muistuttaa siitä, että pitkät laina-ajat Ruotsissa eivät ole sitoneet kotitalouksien varallisuutta asunnon lyhentämiseen, vaan vapauttaneet sitä muun muassa osakkeiden ostoon. Suomessa kotitalouksien taloudellinen vapaus alkaa yleensä vasta rankan asuntolainan lyhentämisen jälkeen myöhemmissä elämänvaiheissa.

– Miksi ihmisen pitäisi elinaikanaan kasata mahdollisimman suuri netto-omaisuus? Sitä en ollenkaan ymmärrä.

Soininvaara muistuttaa myös, että lainaehtojen tulisi olla sellaisia, ettei pankeille aiheuteta luottotappioita. Nykyinen vaatimus laina-aikojen lyhentämiselle tulee suurten kaupunkien ulkopuolelta, mutta sitä sovelletaan koko maahan.

– Siellä missä asuntojen arvo laskee, laina-aikaa pitää lyhentää. Ja missä asuntojen arvo ei hirveästi laske, minusta riittäisi että lainaa lyhennetään kolmasosalla ja sen jälkeen pankille asunto riittää vakuusarvoksi.

Osion tuoreimmat

Luitko jo nämä?