Aurinkorannikolta ostaa asunnon yhä useammin lapsiperhe – hinnat vielä kaukana huippuvuosista

Julkaistu:

Kiinteistönvälittäjien mukaan perheelliset nelikymppiset muuttavat nyt Aurinkorannikolle Espanjaan.
Kaukana ovat ajat, kun Aurinkorannikolta asunnon hankkineet olivat lähes pelkästään eläkeläisiä, suomalaiset kiinteistönvälittäjät kertovat. Nykyään monet asiakkaista ovat nelikymppisiä, jotka ovat hankkimassa asuntoa perheelleen.

– Paljon tulee lapsiperheitä, jotka laittavat lapsensa suomalaiseen kouluun Fuengirolan Los Pacosissa. Perinteisesti suomalaisten suosima alue on ollut Torremolinoksen ja Calahondan välinen alue. Vähemmän muuttaa Marbellaan, mutta toki jonkin verran myös sinne, MKHomesin Jennie Roberts kertoo.

Lomakoti ulkomailta -yrityksen kiinteistönvälittäjä Sakari Nurmela arvioi, että noin 60 prosenttia asiakkaista on nelikymppisiä perheellisiä, jotka etsivät kahden makuuhuoneen loma-asuntoa. Yleensä asunnolla käydään viisi, kuusi kertaa vuodessa ja se vastaa varustetasoltaan kakkosasuntoa. Noin kymmenen prosenttia asiakkaista etsii pysyvää kotia, josta usein ollaan valmiita maksamaan 300 000 euroa ja enemmän, kiinteistönvälittäjä arvioi.


30 prosenttia asiakkaista on Nurmelan mukaan eläkeläisiä. He yleensä viettävät Espanjan asunnossaan talvikuukaudet ja palaavat Suomeen kesäksi. Usein hieman edullisempaa 100 000–150 000 euron asuntoa etsitään suomalaisten suosimilta Los Pacosin, Los Bolichesin ja Torreblancan alueilta.

– Nuoret, jotka käyttävät asuntoa lomakäyttöön, laittavat asunnon vuokralle. Vanhemmat, jotka viettävät asunnossa puolet vuodesta, harvemmin vuokraavat.

Vielä 1990- ja 2000-lukujen taitteessa Espanjassa rakennettiin paikalliseen tyyliin paljon asuntoja, joissa oli useita makuuhuoneita. Hiljalleen asuntoja on kuitenkin alettu rakentaa enemmän myös ulkomaalaisten tarpeisiin.

– Nykyisin halutaan isot ikkunat, avaria tiloja ja laadukasta rakentamista. Mutta emme me vieläkään ota kaikkia kohteita myyntiin. Vain sellaiset, joissa voisimme myös itse asua, SuVillan perustaja, kiinteistönvälittäjä Suvi Kauranen toteaa.


Asuntokauppa Aurinkorannikolla on kiinteistönvälittäjien mukaan tällä hetkellä hienoisessa nousussa. Toisaalta mitään rakettimaista hintojen nousua ei ole tapahtunut.

Uudisrakennusten hinnat ovat kuitenkin kovat, ja alle 300 000 euron on vaikea löytää mitään.

– Hinnat ovat nousseet noin 3,7 prosenttia viime vuoteen verrattuna. Mutta ollaan edelleen noin 40 prosenttia jäljessä siitä, mitä hinnat olivat huippubuumin aikaan vuosina 2004–2007, Roberts sanoo.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      1990-luvulla Suomessa kokeiltiin lyhyempiä työaikoja ja saatiin tuottavuusloikka – kokeilun johtaja: ”Ideologinen vastustus on vahvaa!”

    2. 2

      EK tyrmää ajatuksen 6-tuntisesta työpäivästä: ”Tehty työaika on jo Euroopan toiseksi lyhyin”

    3. 3

      Näin elää eläkeläinen maalla ja kaupungissa – luvut paljastavat selvät erot

    4. 4

      Sotkun munkki ja Renun erikoinen hämmentävät Oulussa – ”Oletuksena on, että tavaramerkin hakijalla on oikeudet”

    5. 5

      Keskuspankki varoittaa: Saksa voi vajota taantumaan – hallitus valmistelee elvytyspakettia

    6. 6

      Kauppias Marko pahoinpideltiin viime vuonna, kun hän juoksi kiinni myymälävarkaita – kertoo nyt, miten kova linja on pistänyt varasongelman kuriin

    7. 7

      Hurjat erot: Näin paljon tupakka-aski maksaa Suomessa, laivalla ja Baltiassa

    8. 8

      Sampo osti osuuden Bank Norwegianin emoyhtiöstä

    9. 9

      Telenor arvioi saavansa DNA-kaupan päätökseen tässä kuussa

    10. 10

      Nurminen Logisticsin johdossa tuulee – nyt lähtee liiketoimintajohtaja

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kauppias Marko pahoinpideltiin viime vuonna, kun hän juoksi kiinni myymälävarkaita – kertoo nyt, miten kova linja on pistänyt varasongelman kuriin

    2. 2

      Sotkun munkki ja Renun erikoinen hämmentävät Oulussa – ”Oletuksena on, että tavaramerkin hakijalla on oikeudet”

    3. 3

      1990-luvulla Suomessa kokeiltiin lyhyempiä työaikoja ja saatiin tuottavuusloikka – kokeilun johtaja: ”Ideologinen vastustus on vahvaa!”

    4. 4

      Näin elää eläkeläinen maalla ja kaupungissa – luvut paljastavat selvät erot

    5. 5

      OP synkensi ennustettaan: Suomen talouskasvu hyytyy puoleen prosenttiin ensi vuonna

    6. 6

      EK tyrmää ajatuksen 6-tuntisesta työpäivästä: ”Tehty työaika on jo Euroopan toiseksi lyhyin”

    7. 7

      Eläkeläisten pienituloisuus on yleisempää maaseudulla kuin kaupungissa

    8. 8

      Apua, ositus jäi erotessa tekemättä – onko mitään enää tehtävissä?

    9. 9

      Hurjat erot: Näin paljon tupakka-aski maksaa Suomessa, laivalla ja Baltiassa

    10. 10

      Sampo osti osuuden Bank Norwegianin emoyhtiöstä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Juhani ja Silja eivät halua antaa asuntoaan ”ilmaiseksi” – rajun muuttotappion kunnassa on kaupan yli 100 omakotitaloa

    2. 2

      Samin moottoripyörä löytyi vaurioituneena, haki liki 2 000 euron korvauksia vakuutuksesta – yhtiö tarjosi leffalippuja

    3. 3

      Puoli vuotta siitä, kun Malin oli muuttanut uuteen kotiinsa, asuntojen hinnat syöksyivät alas – ”Omistusasunnon hankkiminen on asia, jota nyt katkerasti kadun”

    4. 4

      Hurjat erot: Näin paljon tupakka-aski maksaa Suomessa, laivalla ja Baltiassa

    5. 5

      Katso, miten suuri osuus ruokakunnista saa asumistukea kotikulmillasi – ”Kela-alueilla” yhteisiä piirteitä

    6. 6

      Kämpin ostanut norjalaismiljardööri puhui suomea: ”Ihanaa olla täällä, vaikka on niin kallista”

    7. 7

      Kauppias Marko pahoinpideltiin viime vuonna, kun hän juoksi kiinni myymälävarkaita – kertoo nyt, miten kova linja on pistänyt varasongelman kuriin

    8. 8

      Taloyhtiö vei oikeuteen isännöitsijän, joka ohitti halvimman tarjouksen putkiremontille

    9. 9

      Katso, miten pitkään asuntoja saa kaupitella eri kaupungeissa – ”Kunto on entistä tärkeämpi ostajalle”

    10. 10

      Yksi ruokakauppa tienaa keskimäärin 13 500 euroa peliautomaateilla – K-kauppias Petri kulkee vastavirtaan: ”Meidän missiomme ovat toiset”

    11. Näytä lisää