Nainen löysi kylpyhuoneremontista kasan virheitä, mutta ei päästänyt yrittäjää töihin – niskaan lankesi valtava lasku

Julkaistu:

Talon omistaja ei päästänyt yrittäjää korjaamaan tekemiään virheitä – olisi kannattanut sillä muutamasta tonnista paisui järkyttävä käräjöintilasku.
Pesuhuoneremonttiin pettynyt omakotitalon omistaja vaati yrittäjää tekemään työt uusiksi. Hän kieltäytyi maksamasta osaa laskuista ja lopulta halusi rahansa takaisin.

Omistaja esitti pitkän virheluettelon. Yrittäjä olisi halunnut korjata jälkensä, jos jotain korjattavaa oli, mutta talon omistanut nainen ei päästänyt yrittäjää asuntoon. Yrittäjä pääsi asuntoon vasta kun oikeus oli tehnyt siitä erillisen päätöksen.

Naisen olisi kannattanut olla yhteistyökykyinen, vaikka saikin oikeuden päätöksellä 1 000 euron hinnanalennuksen remonttiinsa. Tonnin alennus ei anna aihetta juhlintaan, sillä kahden tuomioistuinkäsittelyn jälkeen naisen on maksettava lähes 60 000 euron oikeudenkäyntikulut.

Pesuhuoneremontin hinnaksi tuli kaikkiaan lähes 70 000 euroa.

Naisen omistamassa talossa asui vuokralainen, kun pesuhuoneessa sattui vesivahinko. Urakoitsija arvioi remontin maksavan kaikkiaan noin 10 000 euroa. Omistajan huoleksi jäi laattojen ja sauma-aineiden hankinta.

Töillä oli kiire ja yrittäjä aloitti hommat välittömästi, kun asioista oli sovittu. Aikaa menisi 2–4 viikkoa.

Työn edistyessä alkoi rahaliikenne. Ensimmäiset laskut tilaaja maksoi kuten oli sovittu, mutta seuraavat jätti maksamatta.

Kun nainen ei suostunut maksamaan tehdystä työstä, nosti yrittäjä kanteen, jolla vaati omiaan. Saatavien summa nousi vajaaseen 7 000 euroon.

Nainen kiisti kanteen, mutta vaati lukuisia korjauksia remonttifirman työhön. Hän listasi kymmenkunta kohtaa, joissa yrittäjä oli epäonnistunut.

Omistajan mielestä työ viivästyi kaksi viikkoa, lattia kaatoi väärään suuntaan, laatoituksessa oli korkoeroja ja monttuja, vesieritys oli tehty väärin, seinissä oli korkoeroja, läpiviennit oli tehty virheellisesti, pesualtaan poistoviemäri oli asennettu väärin, silikoni irtoili, ikkunanpokia oli sotkettu vedeneristeellä jne…

Rouvan mielestä jälki oli huolimatonta eikä työ täyttänyt laatuvaatimuksia. Omistajan teettämä tavarantarkastusraportti tuki hänen näkemystään ja sen mukaan remontti olisi tehtävä uudelleen, koska vedeneristys ei täyttänyt kaikilta osin asennusohjeita.

Nainen vaati urakoitsijalta 9 500 euroa, jolla summalla saatavat tasaantuisivat puolin ja toisin.

Ratkaisussaan Helsingin käräjäoikeus totesi, että talon omistajan ja urakoitsijan välillä oli syntynyt kotimyyntisopimus, jonka hinta-arvio oli 10 000 euroa.

Oikeus teki perusteellista työtä ja löysi urakoitsijan työn jäljestä muutamia virheitä.

Laatoituksen vedeneristeestä eikä lattian kaadosta löytynyt virhettä. Jalkapohjalla kokeiltuna laatoituksessa oli epätasaisuutta, mutta ei niin paljon, että laatoitus ja saumaus olisivat olleet kokonaisuutena pielessä.

Seinien vinouden oikaisusta osapuolet eivät olleet sopineet eikä oikeus pitänyt vinoutta sen vuoksi virheenä.

Vahvikenauhan asentamisen ikkunan ja ovien karmien vierustoille urakoitsija lupasi laittaa, sillä sen puuttumisen oikeus totesi virheeksi.

Yksi seinän laatoista oli painunut, ja se oli oikeuden mielestä virhe. Virhe oli kuitenkin niin vähäinen, ettei kylpyhuoneen seinän laatoitus ja saumaus kokonaisuutena ollut pielessä.

Pesukoneen liittymän ja sähköpistorasian vahvikerenkaan puuttuminen kirjattiin virheeksi, mutta pesualtaan poistoviemäristä oikeus ei virheitä löytänyt. Vesieristeen roiskeet urakoitsija lupautui korjaamaan.

Omistajan vaatimus koko kylpyhuoneen uudelleen remontoinnista ei ollut käräjäoikeuden mukaan tarpeellista, sillä ilmi tulleet virheet oli mahdollista korjata paikallisesti. Työt eivät viivästyneet, kuten omistaja väitti, vaan työ valmistui sovitun ajan puitteissa.

Urakoitsija olisi käynyt korjaamassa väitetyt virheet jo aiemmin, mutta omistaja ei sitä sallinut. Korjaamisessa olisi mennyt yksi työpäivä.

Oikeus muistuttikin, että omistajan menettely oli poikkeuksellista ja sen tuli näkyä hinnanalennuksen määrässä.

Käräjäoikeus hyväksyi alennuksen suuruudeksi vaatimattomat 1 000 euroa. Talon omistajan on maksettava yrittäjälle rästiin jääneistä laskuista noin 5 800 euroa.

Vesieristyksen työn jälki oli riidan kannalta keskeinen eikä siitä löytynyt mitään moitittavaa. Urakoitsijan tekemät virheet olivat kokonaisuuden kannalta vähäisiä, käräjäoikeus totesi. Yrittäjä voitti riidan keskeisiltä osin.

Talon omistaja vei kiistan vielä Helsingin hovioikeuteen. Se ei käräjäoikeuden ratkaisua muuttanut. Hovioikeus ratkaisin jutun viime viikolla.

Kun talon omistaja hävisi riidan, hän joutuu korvaamaan kummankin osapuolen oikeudenkäyntikulut. Käräjäoikeuden osalta kulut ovat 33 200 euroa ja hovioikeuden osalta 25 400. Summaksi tuli 58 600 euroa.

Ratkaisusta on mahdollista valittaa korkeimpaan oikeuteen, jos se myöntää valitusluvan.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Kysely: Kahden tyyppisten mökkien kysyntä väheni rajusti koko Suomessa – välittäjä pamautti syyn ykskantaan: ”Olisi tärkeää saada ihmiset ymmärtämään”

    2. 2

      Yli 10 000 suomalaista paljasti, paljonko tilillä on rahaa – asiantuntija kertoo, millainen saldon tulisi olla

    3. 3

      Palkka 3 700 euroa tai 2 900 euroa kuussa – naisen euro yksityisellä sektorilla oli viime vuonna 78 senttiä

    4. 4

      Karu kommentti teki lopun työ­haaveista: ”Tolla naamalla et saa töitä” – tällaista on syrjintä Suomen työ­elämässä

    5. 5

      Jussi on syönyt Suomen jokaisella ABC:llä – nämä kaksi asemaa ovat suosikit 145:n joukosta

    6. 6

      Legendaarinen helsinkiläinen vaatekauppa on myynnissä – ”Kun perustin tämän liikkeen, kaikki sanoivat, että ei sillä elä”

    7. 7

      Supermiljardööri Bill Gates paljasti pahimman koskaan tekemänsä virheen – ”Sitä on matkalla täydelliseen tuhoon”

    8. 8

      ”Hälyttävän monen” talous kaatuu jo, kun tulot putoavat 100 euroa kuussa – joukossa myös hyvätuloisia

    9. 9

      Maataloustuottajat varoittavat: uusi kauppasopimus tuo Eurooppaan hormonilihaa

    10. 10

      Suomalaiset syövät yhä enemmän pikaruokaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yli 10 000 suomalaista paljasti, paljonko tilillä on rahaa – asiantuntija kertoo, millainen saldon tulisi olla

    2. 2

      5 vuoden liitto päättyi miehen kuolemaan: leski vaati puolta miehen 108-kertaisesta omaisuudesta – salasi pankkitilinsä tapahtumat

    3. 3

      Legendaarinen helsinkiläinen vaatekauppa on myynnissä – ”Kun perustin tämän liikkeen, kaikki sanoivat, että ei sillä elä”

    4. 4

      Karu kommentti teki lopun työ­haaveista: ”Tolla naamalla et saa töitä” – tällaista on syrjintä Suomen työ­elämässä

    5. 5

      Tulli päätti: maku­siidereiden ja -lonkeroiden hinta ei nousekaan

    6. 6

      Kysely: Kahden tyyppisten mökkien kysyntä väheni rajusti koko Suomessa – välittäjä pamautti syyn ykskantaan: ”Olisi tärkeää saada ihmiset ymmärtämään”

    7. 7

      Supermiljardööri Bill Gates paljasti pahimman koskaan tekemänsä virheen – ”Sitä on matkalla täydelliseen tuhoon”

    8. 8

      Ekonomisti: hyvissä työllisyysluvuissa on kauneusvirhe – kokoaikainen työ jopa väheni

    9. 9

      Jussi on syönyt Suomen jokaisella ABC:llä – nämä kaksi asemaa ovat suosikit 145:n joukosta

    10. 10

      Eurajoelle rakennetaan ydinpolttoaineen käsittelylaitos – maksaa 500 miljoonaa euroa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Jussi on syönyt Suomen jokaisella ABC:llä – nämä kaksi asemaa ovat suosikit 145:n joukosta

    2. 2

      TE: Tulli jysäytti: maku­lonkeroiden ja -siidereiden veroon 41 prosentin korotus

    3. 3

      Kansa hämmästyi ministerien veloista: ”On siinä jälkipolvilla ihmettelemistä” – asiantuntija kertoo, mistä on kyse

    4. 4

      Mies ennakoi kuolemaansa ja osti kesämökin nuorikkonsa nimiin: Ei tullut viikatemiestä, vaan tuli ero – näin kävi mökille

    5. 5

      5 vuoden liitto päättyi miehen kuolemaan: leski vaati puolta miehen 108-kertaisesta omaisuudesta – salasi pankkitilinsä tapahtumat

    6. 6

      Juristit paljastavat 4 syytä, miksi testamentti kannattaa tehdä – ”Lapset voivat tehdä kiusaa leskelle”

    7. 7

      9 asiaa, joista ensiasunnon ostaja on usein ulalla – silmät aukenivat, kun totuus uudesta lainailmiöstä paljastui: ”Se saattoi tuntua halvalta”

    8. 8

      Yli 10 000 suomalaista paljasti, paljonko tilillä on rahaa – asiantuntija kertoo, millainen saldon tulisi olla

    9. 9

      Legendaarinen helsinkiläinen vaatekauppa on myynnissä – ”Kun perustin tämän liikkeen, kaikki sanoivat, että ei sillä elä”

    10. 10

      17-vuotiaat Aija ja Heini pystyttivät kahvilan tienvarteen ja leipovat joka ilta – ”Vapaata ei ole ollut ollenkaan”

    11. Näytä lisää