HS: Hypo markkinoi erikoista asp-ratkaisua: ostaisi lainan, mutta välttyisi korkojen maksulta

Julkaistu:

Suomen Hypoteekkiyhdistys ehdottaa ensiasuntoaan ostavalle ”pankinvaihtokannustinta”, kun laina on jo myönnetty ja aiempi pankki on jo joutunut maksamaan lisäkoron säästöille asp-lainan sääntöjen mukaisesti.

Suomen Hypoteekkiyhdistys ja sen Hypo-pankki on keksinyt uuden kikan ensiasuntoaan ostavien asp-, eli asuntosäästöpalkkio-säästäjien markkinoilla, kertoo Helsingin Sanomat.

HS:n saaman asiakirjan mukaan Hypo lähettää asp-lainaa pankistaan kyselevälle tarjouksen siinä vaiheessa, kun ensiasuntoa varten säästävällä on asp-tilillään tarpeeksi säästöä ja tilanne on sopiva asuntolainan hakuun.

Hypon ehdotus menee HS:n saaman asiakirjan mukaan seuraavasti: asiakas voi ottaa asp-lainan normaalista pankistaan ja sitten Hypo siirtää lainan asiakkaan luvalla itselleen ja lupaa panna siirron kaverina 500 euroa asiakkaan uudelle Hypo-tilille.

Asp-säästäminen on valtion takaama laina ensiasunnon ostajille, jotka ovat tilin avatessaan 15–39 vuotiaita. Koko asp-systeemin ideana on helpottaa nuoren aikuisen pääsemistä kiinni oman asunnon ostamiseen. Asp-tilille pitää säästää vähintään 10 prosenttia halutun asunnon hinnasta ennen kuin pankki voi myöntää lainan.

Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton mukaan asp-tilien määrä on kasvussa.

Säästämisen aikana pankki maksaa asp-tilille prosentin korkoa vuosittain. Ja mikä on mielenkiintoista Hypon ehdotuksessa on se, että lainan oton kohdalla pankki maksaa vielä 2–4 prosentin lisäkoron ensimmäisen viiden vuoden säästöistä asiakkaalle. Asiakkaalle se on tietenkin mukava juttu, saada korkoa säästöilleen.

Valtiokonttorin vuonna 2015 tekemän linjauksen mukaan lisäkoron maksaa se pankki, josta laina otetaan, myös tapauksissa, jossa asp-säästöä olisi tehty toisessa pankissa ja ihan loppuvaiheessa päätetty siirtää säästöt toiseen pankkiin ja hakea lainaa sieltä. Aiemmin koron maksoi se pankki, jossa asp-rahat on säästetty.

Hypon 500 euron ehdotus voi kuulostaa houkuttelevalta asiakkaalle, mutta lainan myöntävälle pankille se ei sitä ole, sillä pankki on sitoutunut maksamaan lainan ottamisen yhteydessä 2–4 prosentin lisäkoron asiakkaalle. Pankki on sen siis jo maksanut siinä kohtaa, kun Hypo ehdottaa siirtoa ja ostaa lainan.

Hypoteekkiyhdistys on asuntorahoitukseen erikoistunut luottolaitos, joka myöntää lainoja ja samalla lainanottajista tulee yhdistyksen jäseniä.

Hypon toimitusjohtaja Ari Pauna puolustaa HS:n haastattelussa toimintatapaansa. Paunan mukaan kyseessä on pienen Hypon vastaus Valtiokonttorin vuonna 2015 tekemään linjaukseen, jonka tulkinta muuttui hänen mukaan sellaiseksi, että isot pankit hyötyvät, ja kilpailu muutenkin vääristyi.

Pauna sanoo HS:lle, että hänen mukaansa Hypon pitääkin pienenä toimijana tuoda uusia kilpailukeinoja markkinoille.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Yrittäjä-Willem panee kivijalkakaupan kiinni, jos verottajan suunnitelma toteutuu – ”Ei olisi enää kannattavaa”

    2. 2

      Veronpalautukset kilahtavat tileille aiemmin kuin ennen – puoliso voi vaikuttaa maksupäivään

    3. 3

      Veroilmoituksen uudistuksessa monta pulmaa – ”Jos jättää ilmoituksen viime tippaan, voi olla ongelmissa”

    4. 4

      Bisneksen aakkoset sököstä, ruplilla rahoiksi – kartanonherra Arto Hakala on poikkeuksellinen yrittäjä

    5. 5

      Reino-tossujen uusi omistaja kertoo, miksi siirtää tuotannon ulkomaille: ”Hyviä kumppaneita löytyy myös Euroopan ulkopuolelta”

    6. 6

      Valmet Automotive haalii väkeä ympäri Suomea ja ulkomailta – parturista autonrakentaja jopa parissa viikossa

    7. 7

      Lehti: ”Vähittäiskaupan apokalypsi” riehuu Yhdysvalloissa – jo lähes 6 000 kauppaa on sulkenut tänä vuonna

    8. 8

      Reino- ja Aino-tossujen ostajiksi paljastuivat Finlaysonin omistajat – valmistus ei jatku Suomessa

    9. 9

      Kela päätti: yksi ihminen tekee kahden työt – sitten todellisuus iski

    10. 10

      VR tilaa sveitsiläisyhtiöltä 60 veturia – kauppahinta 200 miljoonaa euroa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yrittäjä-Willem panee kivijalkakaupan kiinni, jos verottajan suunnitelma toteutuu – ”Ei olisi enää kannattavaa”

    2. 2

      Veroilmoituksen uudistuksessa monta pulmaa – ”Jos jättää ilmoituksen viime tippaan, voi olla ongelmissa”

    3. 3

      Bisneksen aakkoset sököstä, ruplilla rahoiksi – kartanonherra Arto Hakala on poikkeuksellinen yrittäjä

    4. 4

      Veronpalautukset kilahtavat tileille aiemmin kuin ennen – puoliso voi vaikuttaa maksupäivään

    5. 5

      Valmet Automotive haalii väkeä ympäri Suomea ja ulkomailta – parturista autonrakentaja jopa parissa viikossa

    6. 6

      Reino-tossujen uusi omistaja kertoo, miksi siirtää tuotannon ulkomaille: ”Hyviä kumppaneita löytyy myös Euroopan ulkopuolelta”

    7. 7

      Reino- ja Aino-tossujen ostajiksi paljastuivat Finlaysonin omistajat – valmistus ei jatku Suomessa

    8. 8

      Lehti: ”Vähittäiskaupan apokalypsi” riehuu Yhdysvalloissa – jo lähes 6 000 kauppaa on sulkenut tänä vuonna

    9. 9

      Norwegianilta 22-sivuinen sääntökirja ulkonäöstä: Lentoemännille pakkomeikki – ”Uskomattoman vanhanaikaista”

    10. 10

      Verkkokauppajätti Amazonin tie päättyy Kiinassa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Sukulaispoika odotti perintörikkauksia 99-vuotiaalta isotädiltä – uskoi huhujen vieneen arvotaulun, asunnon ja rahat

    2. 2

      Veroilmoituksen uudistuksessa monta pulmaa – ”Jos jättää ilmoituksen viime tippaan, voi olla ongelmissa”

    3. 3

      Yrittäjä-Willem panee kivijalkakaupan kiinni, jos verottajan suunnitelma toteutuu – ”Ei olisi enää kannattavaa”

    4. 4

      Reino ja Aino -tossuille on löytynyt uusi omistaja – tuotanto ei jää Lieksaan

    5. 5

      Kylpyhuoneremontista repesi raju riita – taloyhtiön osakas jätti vastikkeet maksamatta 2 vuodeksi

    6. 6

      Yle: Lähihoitaja haastoi Esperi Caren oikeuteen – liitto: Yritys kikkaili palkan­korotukset nollaan

    7. 7

      Hoiva-asukin omaisuus lihoiksi? Näillä konsteilla puolueet ratkoisivat käsistä karkaavia hoivakuluja

    8. 8

      Leluvalmistaja vetää takaisin 4,7 miljoonaa vauvan sitteriä – tuotteeseen yhdistetty yli 30 kuolemantapausta

    9. 9

      Norwegianilta 22-sivuinen sääntökirja ulkonäöstä: Lentoemännille pakkomeikki – ”Uskomattoman vanhanaikaista”

    10. 10

      Saga Caren palvelu­talossa pyydetään yhden ikkunan pesusta 50 euroa – alan yritys: ”Meillä homma maksaisi 20 euroa”

    11. Näytä lisää