Oma raha

HS: Nordean taloyhtiölainat kalliimpia, jos sijoittajat omistavat yli 30 %

Julkaistu:

Nordea on kiristänyt taloyhtiölainojen ehtoja, jos sijoittajat omistavat yli 30 prosenttia asunnoista.
Nordea on kiristänyt taloyhtiölainojensa ehtoja niin, että asuntosijoittajien osuus asunnoista saa olla enintään 30 prosenttia, Helsingin Sanomat kertoo.

Asuntosijoittajat ovat pystyneet rahoittamaan sijoituksiaan taloyhtiölainalla, jossa on paremmat ehdot kuin asuntosijoittajalle yleensä myönnettävissä lainoissa.

– Se on ehdottomasti aivan erilaisen riskin liiketoimintaa kuin tavallisten asunnossa asujien luotottaminen. Jos taloyhtiölainan marginaali olisi noin 0,9 prosenttia niin asuntosijoittajan marginaali olisi noin 1,6 prosenttia, Nordean liiketoimintajohtaja Iiro Korander sanoo HS:lle.

Asuntosijoittajia on kuitenkin monenlaisia, mikä vaikuttaa pankin arvioon: esimerkiksi vakavarainen järjestö voidaan tulkita pienen riskin sijoittajaksi, toisin kuin isolla velkavivulla toimivat korkean riskin sijoittajat.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Taloyhtiöt saavat lainaa, vaikka sijoittajien omistus olisi suurempi kuin 30 prosenttia, mutta lainan korko on suurempi.

Taloyhtiölainojen isoista riskeistä ovat viime aikoina varoittaneet muun muassa Suomen Pankki ja Finanssivalvonta.

Taloussanomat esitteli viime viikolla kolme esimerkkitapausta ison riskin taloyhtiöistä. Yhdessä esimerkeistä asuntorahasto omistaa yli kolmanneksen yhtiön asunnoista, ja se joutuu vaikeuksiin.
Näitä luetaan!
  • Juuri nyt
  • Päivä
  • Viikko
  1. 1

    Tavalliset suomalaiset kertoivat, mihin veronpalautusrahat uppoavat – espoolaiselle Markukselle kilahtaa kunnon potti

  2. 2

    HS: Ruotsin pankkivalvoja lyttää suomalaisten lainanmaksun: ”Taloudellisesta näkökulmasta se ei ehkä ole järkevää”

  3. 3

    Entistä harvempi yritys aikoo lisätä työvoimaa vuoden alussa

  4. 4

    Brexit-äänestyksen lykkäys heijastui markkinoihin – pörssikurssit ja punta sukelsivat

  5. 5

    Toistuuko Kiina-pakettien kaaos tänä vuonna? ”Iso kysymysmerkki, paljonko kirjelähetyksiä on Euroopan kentillä jumissa”

  6. 6

    Oletko käynyt omituisessa työhaastattelussa? Kysymyksiä lapsista, perheen perustamisesta tai puolisosta…

  7. 7

    Kerrostalon asukkaat ärtyivät putoileviin biljardipalloihin ja jukeboxiin – ravintolan häätämisestä tulikin roima lasku

  8. 8

    Nuorten työttömyyden katkaisua yritetään yhä nopeammin – ”Syrjäytyminen on mittaamaton katastrofi ”

  9. 9

    Kommentti: En tiedä, onko minulla varaa tulla vanhaksi

  10. 10

    Joulu voi iskeä pahan loven suomalaisten saldoon – huonoimmat ratkaisut saatetaan tehdä vasta pyhien jälkeen

  11. Näytä lisää
  1. 1

    HS: Ruotsin pankkivalvoja lyttää suomalaisten lainanmaksun: ”Taloudellisesta näkökulmasta se ei ehkä ole järkevää”

  2. 2

    Tavalliset suomalaiset kertoivat, mihin veronpalautusrahat uppoavat – espoolaiselle Markukselle kilahtaa kunnon potti

  3. 3

    Ruotsalainen ÅF haluaa ostaa suomalaisen Pöyryn – yli 600 miljoonan euron kauppa

  4. 4

    Kommentti: En tiedä, onko minulla varaa tulla vanhaksi

  5. 5

    Oletko käynyt omituisessa työhaastattelussa? Kysymyksiä lapsista, perheen perustamisesta tai puolisosta…

  6. 6

    Brexit-äänestyksen lykkäys heijastui markkinoihin – pörssikurssit ja punta sukelsivat

  7. 7

    Nissan-johtaja sai syytteet talousrikoksista: väitetään pimittäneen 70 miljoonaa euroa

  8. 8

    Toistuuko Kiina-pakettien kaaos tänä vuonna? ”Iso kysymysmerkki, paljonko kirjelähetyksiä on Euroopan kentillä jumissa”

  9. 9

    Joulu voi iskeä pahan loven suomalaisten saldoon – huonoimmat ratkaisut saatetaan tehdä vasta pyhien jälkeen

  10. 10

    Kerrostalon asukkaat ärtyivät putoileviin biljardipalloihin ja jukeboxiin – ravintolan häätämisestä tulikin roima lasku

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Alle 3 euron kulutuksesta 95 euron lasku – multialaiselta Matilta paloi käämi, kun sähkö­yhtiö muisti kirjeellä

  2. 2

    Kuntotarkastaja vaikeni omakotitalon mittavista tuhoista – pariskunta luuli selviävänsä pelkällä pintaremontilla

  3. 3

    5 vuotta Caruna-kohuja – Näin vastaavat poliitikot: ”Vuosituhannen munaus”

  4. 4

    Kerrostalon asukkaat ärtyivät putoileviin biljardipalloihin ja jukeboxiin – ravintolan häätämisestä tulikin roima lasku

  5. 5

    Legendaarinen venekeisari myy koko elämäntyönsä – sodankäynyt isä vähätteli poikaansa: ”Pitäisi tehdä kunnon töitä”

  6. 6

    HS: Ruotsin pankkivalvoja lyttää suomalaisten lainanmaksun: ”Taloudellisesta näkökulmasta se ei ehkä ole järkevää”

  7. 7

    Tonttivuokran korotus 11-kertaiseksi koettelee tamperelaisen kerrostalon asukkaita – ”Joudunko vastedes jättämään päivän puuroannoksen syömättä?”

  8. 8

    Tilasto: Näin paljon sähkön siirtohinta on kallistunut sinun alueellasi – jopa 183 prosentin hinnannousu

  9. 9

    Tavalliset suomalaiset kertoivat, mihin veronpalautusrahat uppoavat – espoolaiselle Markukselle kilahtaa kunnon potti

  10. 10

    Trumpin hallinto aikoo lopettaa kaiken tuen uusiutuvalle energialle ja sähköautoille

  11. Näytä lisää