Oma raha

HS: Nordean taloyhtiölainat kalliimpia, jos sijoittajat omistavat yli 30 %

Julkaistu:

Nordea on kiristänyt taloyhtiölainojen ehtoja, jos sijoittajat omistavat yli 30 prosenttia asunnoista.
Nordea on kiristänyt taloyhtiölainojensa ehtoja niin, että asuntosijoittajien osuus asunnoista saa olla enintään 30 prosenttia, Helsingin Sanomat kertoo.

Asuntosijoittajat ovat pystyneet rahoittamaan sijoituksiaan taloyhtiölainalla, jossa on paremmat ehdot kuin asuntosijoittajalle yleensä myönnettävissä lainoissa.

– Se on ehdottomasti aivan erilaisen riskin liiketoimintaa kuin tavallisten asunnossa asujien luotottaminen. Jos taloyhtiölainan marginaali olisi noin 0,9 prosenttia niin asuntosijoittajan marginaali olisi noin 1,6 prosenttia, Nordean liiketoimintajohtaja Iiro Korander sanoo HS:lle.

Asuntosijoittajia on kuitenkin monenlaisia, mikä vaikuttaa pankin arvioon: esimerkiksi vakavarainen järjestö voidaan tulkita pienen riskin sijoittajaksi, toisin kuin isolla velkavivulla toimivat korkean riskin sijoittajat.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Taloyhtiöt saavat lainaa, vaikka sijoittajien omistus olisi suurempi kuin 30 prosenttia, mutta lainan korko on suurempi.

Taloyhtiölainojen isoista riskeistä ovat viime aikoina varoittaneet muun muassa Suomen Pankki ja Finanssivalvonta.

Taloussanomat esitteli viime viikolla kolme esimerkkitapausta ison riskin taloyhtiöistä. Yhdessä esimerkeistä asuntorahasto omistaa yli kolmanneksen yhtiön asunnoista, ja se joutuu vaikeuksiin.
Näitä luetaan!
  • Juuri nyt
  • Päivä
  • Viikko
  1. 1

    Elon Musk itki ja nauroi sekavassa lehtihaastattelussa: Firma huolissaan lääkkeiden käytöstä – Teslan osakkeet lähtivät syöksyyn

  2. 2

    ”Minulla ei ole varaa tukea suomalaista työtä, siksi tilaan ulkomailta”

  3. 3

    Tällaisia tuntipalkkoja eri ammateissa tienataan – katso lista

  4. 4

    Air France valitsi kanadalaisen toimitusjohtajan – liitot uhkaavat lakoilla

  5. 5

    Yhdysvallat uhkaa Turkkia lisäpakotteilla

  6. 6

    Luksushotelli St. Georgen rakentamisesta riita – rakennusyhtiö aloittaa välimiesmenettelyn

  7. 7

    Oriola saa 9 miljoonan euron korvauksen varastojärjestelmän ongelmista

  8. 8

    Syrjäseudulle etsittiin lääkäriä: ainoan hakemuksen pyyntö yllätti – ”Palkkatoive 12 500 euroa, perjantait vapaaksi”

  9. 9

    Ehrnroothien sijoitusyhtiö kasvatti jälleen omistustaan YIT:ssä

  10. 10

    Rovion tulos ja liikevaihto putosivat, peliliiketoiminta kasvoi

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Tällaisia tuntipalkkoja eri ammateissa tienataan – katso lista

  2. 2

    Kauppiaan tuska: Vaatteet ostetaan ulkomaisista verkkokaupoista – ”Kivijalkaliikkeitä kaatuu”

  3. 3

    Elon Musk itki ja nauroi sekavassa lehtihaastattelussa: Firma huolissaan lääkkeiden käytöstä – Teslan osakkeet lähtivät syöksyyn

  4. 4

    ”Minulla ei ole varaa tukea suomalaista työtä, siksi tilaan ulkomailta”

  5. 5

    Jaakko, 36, lupasi kuukauden palkan sille, joka löytää hänelle töitä

  6. 6

    Luksushotelli St. Georgen rakentamisesta riita – rakennusyhtiö aloittaa välimiesmenettelyn

  7. 7

    Oriola saa 9 miljoonan euron korvauksen varastojärjestelmän ongelmista

  8. 8

    Air France valitsi kanadalaisen toimitusjohtajan – liitot uhkaavat lakoilla

  9. 9

    Yhdysvallat uhkaa Turkkia lisäpakotteilla

  10. 10

    Syrjäseudulle etsittiin lääkäriä: ainoan hakemuksen pyyntö yllätti – ”Palkkatoive 12 500 euroa, perjantait vapaaksi”

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Ampiaiset, muurahaiset ja kuoriaiset piinaavat nyt tavallista enemmän – lämpö ajaa torakoitakin koteihin

  2. 2

    Tällaisia tuntipalkkoja eri ammateissa tienataan – katso lista

  3. 3

    Syöpään kuoleva saa Roundupin valmistajalta satojen miljoonien korvaukset

  4. 4

    Mies tienasi romumetallilla 120 000 euroa pimeästi – joutuu tekemään 6 viikkoa palkatonta työtä

  5. 5

    Jaakko, 36, lupasi kuukauden palkan sille, joka löytää hänelle töitä

  6. 6

    Aktiivimallin leikkuri iski – näin moni työtön aktivoitui

  7. 7

    Suomalais-englantilainen Jody: ”En kelpaa Suomen työmarkkinoille juuri mihinkään”

  8. 8

    Turkin valuuttakriisi voi syöstä maan pahan kierteeseen – asiantuntija kertoo, miten liiran romahdus voi vaikuttaa Suomeen

  9. 9

    Mitä voisi tapahtua, jos Suomi ottaisi 8 500 maahanmuuttajaa enemmän joka vuosi? Ekonomisti vastaa

  10. 10

    99 euron festarilippu maksoikin 138 euroa – lippuvälittäjästä tulvii valituksia

  11. Näytä lisää