Oma raha

HS: Nordean taloyhtiölainat kalliimpia, jos sijoittajat omistavat yli 30 %

Julkaistu:

Nordea on kiristänyt taloyhtiölainojen ehtoja, jos sijoittajat omistavat yli 30 prosenttia asunnoista.
Nordea on kiristänyt taloyhtiölainojensa ehtoja niin, että asuntosijoittajien osuus asunnoista saa olla enintään 30 prosenttia, Helsingin Sanomat kertoo.

Asuntosijoittajat ovat pystyneet rahoittamaan sijoituksiaan taloyhtiölainalla, jossa on paremmat ehdot kuin asuntosijoittajalle yleensä myönnettävissä lainoissa.

– Se on ehdottomasti aivan erilaisen riskin liiketoimintaa kuin tavallisten asunnossa asujien luotottaminen. Jos taloyhtiölainan marginaali olisi noin 0,9 prosenttia niin asuntosijoittajan marginaali olisi noin 1,6 prosenttia, Nordean liiketoimintajohtaja Iiro Korander sanoo HS:lle.

Asuntosijoittajia on kuitenkin monenlaisia, mikä vaikuttaa pankin arvioon: esimerkiksi vakavarainen järjestö voidaan tulkita pienen riskin sijoittajaksi, toisin kuin isolla velkavivulla toimivat korkean riskin sijoittajat.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Taloyhtiöt saavat lainaa, vaikka sijoittajien omistus olisi suurempi kuin 30 prosenttia, mutta lainan korko on suurempi.

Taloyhtiölainojen isoista riskeistä ovat viime aikoina varoittaneet muun muassa Suomen Pankki ja Finanssivalvonta.

Taloussanomat esitteli viime viikolla kolme esimerkkitapausta ison riskin taloyhtiöistä. Yhdessä esimerkeistä asuntorahasto omistaa yli kolmanneksen yhtiön asunnoista, ja se joutuu vaikeuksiin.
Näitä luetaan!
  • Juuri nyt
  • Päivä
  • Viikko
  1. 1

    Lähes 8 500 vartijaa menossa lakkoon – turvallisuusalan johtaja varoittaa: ”Vaikutukset voivat näkyä melkein missä vaan”

  2. 2

    Vain murto-osa JHL:n jäsenistä on lakossa – millä perusteella lakkokohteet on valittu?

  3. 3

    KKV moittii apteekkialan kilpailuavauksia – reseptilääkkeiden myynti 32 %, apteekkeja sama määrä

  4. 4

    Tuomari ei kumonnut Roundupin syöpätuomiota

  5. 5

    Joka kymmenes jättää työnteon perjantaina väliin – tässä syyt

  6. 6

    Vartijoiden lakko voi ruuhkauttaa lentokenttää – tarkista tilanne, jos olet lähdössä matkalle

  7. 7

    Poliisi vahvistaa: Hermitage-yhtiöstä tullut tutkintapyyntö

  8. 8

    Laura, 29, tekee neli­päiväistä työ­viikkoa: ”Down­shiftaamisesta tulee elämän­tapa­laiskottelijan leima”

  9. 9

    Vartijoiden lakko alkaa keskiviikkona – poikkeuslupia myönnetty suurlähetystöihin ja hissipäivystäjille

  10. 10

    Osa Sähköliiton jäsenistä liittyy Teollisuusliiton kolmen päivän lakkoon – koskee yli 90 yritystä

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Joka kymmenes jättää työnteon perjantaina väliin – tässä syyt

  2. 2

    Laura, 29, tekee neli­päiväistä työ­viikkoa: ”Down­shiftaamisesta tulee elämän­tapa­laiskottelijan leima”

  3. 3

    Vain murto-osa JHL:n jäsenistä on lakossa – millä perusteella lakkokohteet on valittu?

  4. 4

    Verkkouutiset: Työmarkkina­järjestöiltä tulossa ehdotus irtisanomis­kiistaan

  5. 5

    Vartiointialan lakko alkaa keskiviikkona

  6. 6

    Ryanairin toimitusjohtaja povaa alalle synkkää talvea: SAS tai Norwegian voi ajautua konkurssiin

  7. 7

    Talouselämän huipulla raivoaa jyrkkä riita – Laatunen syyttää uhkailusta, Kakkonen lataa: ”Sun aikasi on ihan oikeasti ohi”

  8. 8

    Osa Sähköliiton jäsenistä liittyy Teollisuusliiton kolmen päivän lakkoon – koskee yli 90 yritystä

  9. 9

    Vartijoiden lakko voi ruuhkauttaa lentokenttää – tarkista tilanne, jos olet lähdössä matkalle

  10. 10

    Ilmarinen: Nyt on käsillä nousukauden viimeiset hetket

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Miljonääri sai tarpeekseen lakosta: tarjoaa seinäjokelais­koululle ruokailun hotelli Sorsanpesässä

  2. 2

    Teollisuusliitto irtisanoo kikyn työajan pidennykset viidellä alalla

  3. 3

    Suomalaisbroileri kuohuttaa Ruotsissa: ”Kuin isku kasvoille”

  4. 4

    Lakko uhkaa jättää lapset nälkäisiksi: Sporttibaari toimittaa pizzat päiväkotiin

  5. 5

    40 000 euron velat kerännyt eläkeläinen ei saanut armoa oikeudessa – oli velkaantunut ”vastuuttomasti”

  6. 6

    Irtisanottu työntekijä sai 40 000 euron korvaukset – liitto: ”Henkilökemiat menivät ristiin”

  7. 7

    Pahaa-aavistamattoman miehen nimiin otettiin 180 000 euroa lainaa vain kahdessa päivässä

  8. 8

    Korkmanilta suorat sanat irtisanomiskiistasta HS:ssä: ”Jupakka jää historiaan esimerkkinä jääräpäisyydestä ja kollektiivisesta tyhmyydestä”

  9. 9

    Maanantain lakko herätti vastareaktion – yrittäjät ympäri Suomea tarjoavat apuaan

  10. 10

    JHL järjestää kahden päivän lakon irtisanomislain takia – yli 10 000 jäsentä lakkoon

  11. Näytä lisää