18-neliöinen yksiö liki yhtä kallis kuin 28-neliöinen – ”Vuokrat ovat jo palkansaajien maksukyvyn äärirajoilla”

Julkaistu:

Tästä seuraa se, että erityisesti pääkaupunkiseudulla edullisimpiin pienimpiin yksiöihin suuntautuu todella kova kysyntä suhteessa siihen, minkä verran niitä on tarjolla, Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola sanoo.
Vuokrien vuosinousu oli 2,5 prosenttia heinä–syyskuussa, kertoo Tilastokeskus. Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat koko maassa keskimäärin 2,4 prosenttia, mutta pääkaupunkiseudulla hieman vähemmän, 2,3 prosenttia. ARA-asuntojen vuokrat nousivat koko maassa vuoden takaisesta 2,6 prosenttia.

Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola sanoo, että yksiöiden ja kaksioiden vuokrien ero, joka on jo pitkän ajan keskiarvoa pienempi, on kutistumassa entisestään.

– Yksiöiden vuokrat eivät enää juurikaan nouse, koska niiden vuokrat ovat jo palkansaajien maksukyvyn äärirajoilla. Kaksioiden ylituotanto jatkuu ja niiden vuokrien luisu alaspäin jatkuu, Metsola sanoo tiedotteessa.

– Isompien asuntojen kysyntä ja vuokrien taso voi hiukan nousta, jos vahva nousukausi jatkuu, Metsola lisää.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Pula yksiöistä kiusaa kasvukeskuksia

Erityisen paljon pulaa kasvukeskuksissa on yksiöistä, sillä monet töihin tai opiskelemaan muuttavat haluavat nimenomaan asua yksin.

Tästä seuraa se, että erityisesti pääkaupunkiseudulla edullisimpiin pienimpiin yksiöihin suuntautuu todella kova kysyntä suhteessa siihen, minkä verran niitä on tarjolla, Metsola kertoo.

– Tästä seuraa mielenkiintoinen vääristymä yksiömarkkinoiden sisällä: 18-neliöisen asunnon vuokra on lähes sama kuin seinänaapurina olevan 28-neliöisen yksiön, Metsola sanoo.

Pula yksiöistä ei kuitenkaan ratkea itsestään.

Yksiöiden rakentamista edistäviä muutoksia jo olemassa oleviin kaavapäätöksiin pitäisi tehdä viipymättä. Lisäksi pitäisi tehdä kaupunkikohtaisia poliittisia päätöksiä yksiöpulan määrätietoisesta helpottamisesta, Metsola sanoo.

Äärimmäisyydestä toiseen ei kuitenkaan tarvitse mennä, hän lisää.

– Eikä tarvitse alkaa rakentaa pelkkiä yksiöitä. Mutta yksiöiden aloitusmäärien pitää antaa nousta selvästi.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Tiesitkö, että voit saada valtiolta 200 euroa tekemällä muutoksen autoosi?

    2. 2

      Piironki, papukaija tai hillopurkit – juristi kertoo, millaista omaisuutta suomalainen testamenttaa

    3. 3

      Asunnonostaja, älä keskity tapettiin tai kodinkoneisiin – näin vältät kohtalokkaat sudenkuopat

    4. 4

      Suomen suosituimman talouspodcastin isännät paljastavat, mihin he sijoittaisivat juuri nyt

    5. 5

      Onko tässä Suomen kallein oluttuoppi?

    6. 6

      Syöpä sai Satun luomaan uuden tuotteen: ”Toivon sydämestäni, ettei kukaan tarvitse tätä”

    7. 7

      Kiina ja Yhdysvallat pääsivät sopuun – suunnitelluista tuontitulleista luovutaan

    8. 8

      Nuoripari luuli ostavansa 93 000 euron asunnon – ei ymmärtänyt yhtä kohtaa kauppakirjassa

    9. 9

      EU-komissio suunnittelee uutta 30 miljardin tukijärjestelmää – joutuuko Suomi taas maksumieheksi?

    10. 10

      Sekava tilanne näkyy osakemarkkinoilla

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Onko tässä Suomen kallein oluttuoppi?

    2. 2

      Tiesitkö, että voit saada valtiolta 200 euroa tekemällä muutoksen autoosi?

    3. 3

      Asunnonostaja, älä keskity tapettiin tai kodinkoneisiin – näin vältät kohtalokkaat sudenkuopat

    4. 4

      Syöpä sai Satun luomaan uuden tuotteen: ”Toivon sydämestäni, ettei kukaan tarvitse tätä”

    5. 5

      Sekava tilanne näkyy osakemarkkinoilla

    6. 6

      Liikanen Ylen Ykkös­aamussa: Talo­yhtiö­lainat pitää laskea mukaan velka­taakkaan

    7. 7

      Nuoripari luuli ostavansa 93 000 euron asunnon – ei ymmärtänyt yhtä kohtaa kauppakirjassa

    8. 8

      Suomen suosituimman talouspodcastin isännät paljastavat, mihin he sijoittaisivat juuri nyt

    9. 9

      Suomen sote-bisneksessä käy nyt kova kuhina – tällaisia ovat neljä suurinta

    10. 10

      EU-komissio suunnittelee uutta 30 miljardin tukijärjestelmää – joutuuko Suomi taas maksumieheksi?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nuoripari luuli ostavansa 93 000 euron asunnon – ei ymmärtänyt yhtä kohtaa kauppakirjassa

    2. 2

      Juristi antoi neuvon, miten puhelinmyyjästä pääsee eroon – ”Klik, tuut-tuut...”

    3. 3

      Rivitalokämpän omistaja väitti home­ongelman alkaneen makuu­huoneesta – taloyhtiön kattoremppa paljasti kalliin totuuden

    4. 4

      Tällaiset tulot Susanna Koskella oli vuonna 2016 – tienaa yli 13 kertaa toimeentulotuen perusosan

    5. 5

      Kun Prisma alkoi olla auki ympäri vuorokauden, paljastui miesasiakkaista odottamaton piirre

    6. 6

      Liki 3 000 eläkeläistä saa iloisen puhelun Kelalta: rahaa tulossa yllätyksenä ja reippaasti

    7. 7

      Onko tässä Suomen kallein oluttuoppi?

    8. 8

      Auton ostaja voi säästää monta tonnia – suomalaiset käyvät nyt ostoksilla Ruotsissa

    9. 9

      Asunnonostaja, älä keskity tapettiin tai kodinkoneisiin – näin vältät kohtalokkaat sudenkuopat

    10. 10

      Lakifirma sai 1,5 miljoonaa verorahoja turvapaikanhakijoiden avustamisesta – samaan aikaan toimitusjohtaja keksi laskuja tyhjästä

    11. Näytä lisää