18-neliöinen yksiö liki yhtä kallis kuin 28-neliöinen – ”Vuokrat ovat jo palkansaajien maksukyvyn äärirajoilla”

Julkaistu:

Tästä seuraa se, että erityisesti pääkaupunkiseudulla edullisimpiin pienimpiin yksiöihin suuntautuu todella kova kysyntä suhteessa siihen, minkä verran niitä on tarjolla, Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola sanoo.
Vuokrien vuosinousu oli 2,5 prosenttia heinä–syyskuussa, kertoo Tilastokeskus. Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat koko maassa keskimäärin 2,4 prosenttia, mutta pääkaupunkiseudulla hieman vähemmän, 2,3 prosenttia. ARA-asuntojen vuokrat nousivat koko maassa vuoden takaisesta 2,6 prosenttia.

Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola sanoo, että yksiöiden ja kaksioiden vuokrien ero, joka on jo pitkän ajan keskiarvoa pienempi, on kutistumassa entisestään.

– Yksiöiden vuokrat eivät enää juurikaan nouse, koska niiden vuokrat ovat jo palkansaajien maksukyvyn äärirajoilla. Kaksioiden ylituotanto jatkuu ja niiden vuokrien luisu alaspäin jatkuu, Metsola sanoo tiedotteessa.

– Isompien asuntojen kysyntä ja vuokrien taso voi hiukan nousta, jos vahva nousukausi jatkuu, Metsola lisää.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Pula yksiöistä kiusaa kasvukeskuksia

Erityisen paljon pulaa kasvukeskuksissa on yksiöistä, sillä monet töihin tai opiskelemaan muuttavat haluavat nimenomaan asua yksin.

Tästä seuraa se, että erityisesti pääkaupunkiseudulla edullisimpiin pienimpiin yksiöihin suuntautuu todella kova kysyntä suhteessa siihen, minkä verran niitä on tarjolla, Metsola kertoo.

– Tästä seuraa mielenkiintoinen vääristymä yksiömarkkinoiden sisällä: 18-neliöisen asunnon vuokra on lähes sama kuin seinänaapurina olevan 28-neliöisen yksiön, Metsola sanoo.

Pula yksiöistä ei kuitenkaan ratkea itsestään.

Yksiöiden rakentamista edistäviä muutoksia jo olemassa oleviin kaavapäätöksiin pitäisi tehdä viipymättä. Lisäksi pitäisi tehdä kaupunkikohtaisia poliittisia päätöksiä yksiöpulan määrätietoisesta helpottamisesta, Metsola sanoo.

Äärimmäisyydestä toiseen ei kuitenkaan tarvitse mennä, hän lisää.

– Eikä tarvitse alkaa rakentaa pelkkiä yksiöitä. Mutta yksiöiden aloitusmäärien pitää antaa nousta selvästi.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Kommentti: Suomi toipuu, mutta yksi sukupolvi putoaa kelkasta – 3 synkkää graafia työelämästä

    2. 2

      Näin Rovio rauhoitteli sijoittajia puhelimessa: ”Kehitämme jatkuvasti uusia pelejä” – osake edelleen -50 %

    3. 3

      Kevan sijoitukset tuottivat 7,7 prosenttia – saadut eläkemaksut ensi kertaa pienemmät kuin ulos maksetut eläkkeet

    4. 4

      Ulkomaiset jättipankit myyvät Rovion osakkeita – suomalaiset piensijoittajat ostavat

    5. 5

      Tehy: Yksityiselle terveyspalvelualalle syntyi neuvottelutulos – ylityö- ja vuoronvaihtokielto päättyy

    6. 6

      325 000 euron vuositulot ja pitää itseään keskiluokkaisena – näin asuinpaikka vaikuttaa

    7. 7

      Finnairin osakkeella tehtiin iso kauppa pörssissä

    8. 8

      Teknologiapelkuriksi tunnustautuva Wahlroos antaa 3 vinkkiä sijoittajalle – ”Osta ja unohda oli toimiva strategia puolitusinaa vuotta”

    9. 9

      Kahvilayrittäjä sai oudon puhelun kassahihnan päähän – Nordea oli palauttamassa rahoja takaisin hänen asiakkailleen

    10. 10

      Analyytikko: Rovion pudotus odotettua rajumpi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kommentti: Suomi toipuu, mutta yksi sukupolvi putoaa kelkasta – 3 synkkää graafia työelämästä

    2. 2

      Rovion kriisi: puhelinpalaveri vihaisille sijoittajille – osake syöksynyt jo lähes 50 prosenttia

    3. 3

      325 000 euron vuositulot ja pitää itseään keskiluokkaisena – näin asuinpaikka vaikuttaa

    4. 4

      Näin Rovio rauhoitteli sijoittajia puhelimessa: ”Kehitämme jatkuvasti uusia pelejä” – osake edelleen -50 %

    5. 5

      Lintuja kynitään vihaisesti pörssissä – Rovioon iski Siperian pakkanen: jo -48 %

    6. 6

      Ulkomaiset jättipankit myyvät Rovion osakkeita – suomalaiset piensijoittajat ostavat

    7. 7

      Kahvilayrittäjä sai oudon puhelun kassahihnan päähän – Nordea oli palauttamassa rahoja takaisin hänen asiakkailleen

    8. 8

      Analyytikko: Rovion pudotus odotettua rajumpi

    9. 9

      HS: Bank Norwegianin talletussuoja puolittumassa Suomessa

    10. 10

      4 säästövinkkiä: Näinä päivinä tehdään sähkölaskuihin vuoden kallein piikki

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kahvilayrittäjä sai oudon puhelun kassahihnan päähän – Nordea oli palauttamassa rahoja takaisin hänen asiakkailleen

    2. 2

      Tällaisia ovat sopeutumiseläkettä nostavan Suvi Lindénin bisnekset

    3. 3

      Yrittäjä joutui ulosottoon summasta, jolla saa käytetyn Corollan: maksanut 5 vuodessa yli 60 000 euroa – eikä velka ole lyhentynyt

    4. 4

      Tähän on tultu Suomen rakennusalalla: juuri koulusta päässeet pyytävät yli 6000 e/kk

    5. 5

      Pankki varoittaa: Kunnon rytinä on vasta tulossa markkinoille

    6. 6

      Yksi asia unohtuu talvella – 3 vinkkiä: Näin suojelet arvokasta ilmalämpöpumppuasi

    7. 7

      Yhden Kari Voutilaisen tekemän rannekellon hinnalla saa kymmenen Rolexia

    8. 8

      Katso keskipalkat 15 eri toimialalla – ”63–64 % suomalaisista saa pienempää palkkaa kuin keskiarvo”

    9. 9

      Kommentti: Sipilän ”mahdoton” tavoite on toteutumassa – yksi ilmiö selittää työllisyysihmeen

    10. 10

      Kommentti: Suomi toipuu, mutta yksi sukupolvi putoaa kelkasta – 3 synkkää graafia työelämästä

    11. Näytä lisää