3 perhettä kiisteli homepommista, keskimmäinen joutui maksajaksi – ”Tuomioiden takana on paljon inhimillistä kärsimystä”

Julkaistu:

Hannele Rämö selvittää työkseen asuntojen terveyshaittoja eikä itse kovin halukkaasti muuttaisi kovinkaan monen eri vuosikymmenen asumukseen.
Ihan tavallinen päivä. Asumisterveysliiton Aste ry:n toiminnanjohtaja ja sertifioitu rakennusterveysasiantuntija Hannele Rämö on vastannut lähes kymmeneen puheluun.

Usein ne alkavat lauseella: ”Lähdin tästä kyselemään, kun olemme paljon sairastaneet ja huomasin tuolla talon rakenteissa vähän tavallisuudesta poikkeavaa...”

Tähän päivään mahtuu myös tuore käräjäoikeuden tuomio. Siinä kohteena on yksi talo ja kolme pariskuntaa. Nykyiset omistajat, edelliset omistajat ja sitä edelliset omistajat.

Talosta on löytynyt hometta, siksi nykyiset omistajat ovat haastaneet edelliset, siis heille talon myyneet, oikeuteen. Nämä taas vaativat vastuuseen heitä edeltäneitä omistajia.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

 

Itsemurhiltakaan ei ole vältytty, niiden määrä on noususuunnassa.

Nyt oikeudenkäynnissä yhtenä lukuisista todistajista toimineen Rämön käsissä on tuomio: Keskimmäinen perhe, talon edelliset omistajat, joutuvat maksamaan koko kauppasumman takaisin kanteen nostaneille. Yksi perustelu jo kanteessa oli se, että myyjä oli koulutukseltaan rakennusinsinööri. Lisäksi keskimmäiset myyjät joutuvat maksamaan molempien muiden pariskuntien oikeudenkäyntikulut, noin 40 000 euroa.

– Tällaista tämä on. Ja aina tällaisten tuomioiden takana on hyvin paljon inhimillistä kärsimystä. Myös tämä vastuuseen tuomittu pariskunta on perheellinen, ihan tavallisia ihmisiä, Rämö toteaa.

Rämön mielestä asiamiesten tulisi pyrkiä kaikin käytettävissä olevin keinoin sovintoon, ettei tällaisia käräjiä käytäisi.

– Kuitenkin näissä kohteissa on noudatettu voimassa olevaa maankäyttö- ja rakennuslakia sekä velvoittavia määräyksiä. Kuuliaisuudesta huolimatta rakentajat ja asukkaat ovat ikään kuin upoksissa. He ovat epätietoisia siitä, mikä on ollut oikein ja mikä väärin.

Sutta ja sekundaa

Yhdistyksellä oli viime vuonna 5 166 asiakasta. Heistä suurin osa otti yhteyttä asuntonsa terveyshaittojen ja epäonnisten asuntokauppojen vuoksi. Näistä määritellään vuosittain 300–400 homeloukkuperheiksi.

– Homeloukkuperhe on yhdistyksessä luomamme käsite asiakkaille. Heille on koitunut asunnosta yleensä aina vakavia terveyshaittoja ja mittavia taloudellisia vastoinkäymisiä sekä vahinkoja.

– Talous- ja terveysongelmien lisäksi monet kärsivät masennuksesta ja ahdistuksesta. Itsemurhiltakaan ei ole vältytty, niiden määrä on noususuunnassa.

Suurin osa yhdistyksen asiakkaista on pientaloasukkaita. Tosin myös kerrostaloista ja vuokralaista kysellään paljon. Asunto-osakeyhtiöissä on Rämön mukaan paljon epätietoisuutta siitä, kuka vastaa syntyneistä terveyshaitoista ja myttyyn menneistä remonteista.

– Matalaperusteiset, valesokkelilla varustetut talot, rintamiestalot, lättähattutalot, Rämö luettelee asiakaskunnan talokohteita, joissa tuntuu olevan eniten ongelmia.

Kun Rämö miettii tarkemmin, lista on vielä pidempi. Esimerkiksi 1960-, 70- ja 80-lukujen taloissa on usein hajuongelmia.

– 1930-luvulta aina 1990-luvulle rakennusten puutavara kyllästettiin puunsuoja-aineella, jonka kautta kehittyi kemiallinen yhdiste, tetrakloorianisoli. Sen syyksi voi pistää monen rakennuksen niin sanotun mummolan tai vanhan talon hajun.

Rämö jatkaa luetteloaan: kattorakenteiden hengittävyyden ongelmat, maavaraiset lattiat, rintamamiestalojen ongelmalliset laajennukset eli elintasosiivet.

– Tällä viikolla eräs pitkän linjan rakennusalan asiantuntija totesi, että hänen mielestään oikeastaan kaikki ennen vuotta 2010 rakennetut talot ovat enemmän tai vähemmän sutta ja sekundaa. Ja syynä siihen on erityisesti sanktioiden puutteet.


Sanktiot puuttuvat

Asiakkaiden lisäksi Rämön työpäivään on mahtunut muun muassa yhteydenotto diakonilta. Hän pohtii viestissä, mistä löytyisi apua viisihenkiselle perheelle, joka ei voi enää asua kodissaan kun vettä sataa sisään.

– Asuntokauppojen uhrit ovat tavallisia kansalaisia, joiden asioita ei juuri kukaan hoida.

Kuntien säästöbudjetti nielaisi vuoden alusta pois kiinteistöjen opastus- ja neuvontavelvoitteen, kun Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n korvausavustusjärjestelmästä poistettiin terveyshaitta-avustukset. Myöskään minkäänlaisia hätärahastoja taloudellisiin vaikeuksiin löytyneille ihmisille ei ole luotu.

Oikeusjärjestelmään Hannele Rämö silti luottaa.

– Meillä on käsitykseni mukaan toimiva oikeusjärjestelmä, mutta maankäyttö- ja rakennuslaista puuttuvat sanktiot ja se jos mikä pitäisi uudistaa.

Niin kauan kun kunnon sanktioita ei ole määrätty, homepommeja löytyy nykyisellä vauhdilla.

– Nykyään on jopa niin sanottuja musta pekka -taloja, jotka kiertävät omistajalta toiselle. Niiden selvittäminen on hyvin turhauttavaa.

Eikö Hannele Rämön työpäivään asunto-ongelmien kanssa liity koskaan mitään positiivista?

– Kyllä liittyy. Tälläkin viikolla tuli päätös sopimuksesta ostajan ja myyjän välillä, joka tyydytti molempia osapuolia. Niin vältettiin oikeudenkäynti. Ja juuri kävin asunnossa, jossa oli tehty korjausremontteja jo yli 40 000 eurolla. Silti omistajat saivat kodistaan oireita. Kun pääsin perille, paikansin ongelman siporex-levyihin, joiden korjaaminen ei ole suuri vaiva. Edessä ei siis ollutkaan enää isoa remonttia. Se oli iloinen uutinen.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    1. 1

      Suomalaisesta nollan euron setelistä tuli hitti – joidenkin arvo voi nousta huimasti

    2. 2

      Suomi ei päässyt jatkoon kisassa EU:n lääkevirastosta

    3. 3

      Luvattomat poissaolot ovat työ­paikkojen vakio­riidanaiheita –”selkeä irtisanomis­peruste”

    4. 4

      Helsinki–Tallinna-tunnelista uusia yksityiskohtia: Pituus rikkoisi ennätyksiä

    5. 5

      2 500 euron korvausta perhevapaasta on haettu vasta vähän

    6. 6

      Talo Thaimaassa ja citykämppä Espanjassa: Annika, 63, kertoo, miten Lahti vaihtui halpaan elämiseen auringossa

    7. 7

      Tullimaksu voi yllättää tylysti: nettisivulla edullisempi saattaa tulla reilusti kalliimmaksi – 3 esimerkkiä

    8. 8

      Joululahjat Kiinasta? Posti: Kohta on kiire – mm. Black Friday, Cyber Monday ja 1212 ruuhkauttavat

    9. 9

      Rovaniemellä asuva Marko, 44, osti kaupunkikämpän Tallinnasta – ”Tarkoitus myös käyttää paljon itse”

    10. 10

      ”Helsinkiin mahtuu ilman mitään markkinahäiriöitä joka vuosi noin 300-huoneinen hotelli lisää”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Luvattomat poissaolot ovat työ­paikkojen vakio­riidanaiheita –”selkeä irtisanomis­peruste”

    2. 2

      Helsinki–Tallinna-tunnelista uusia yksityiskohtia: Pituus rikkoisi ennätyksiä

    3. 3

      Suomalaisesta nollan euron setelistä tuli hitti – joidenkin arvo voi nousta huimasti

    4. 4

      Talo Thaimaassa ja citykämppä Espanjassa: Annika, 63, kertoo, miten Lahti vaihtui halpaan elämiseen auringossa

    5. 5

      Rovaniemellä asuva Marko, 44, osti kaupunkikämpän Tallinnasta – ”Tarkoitus myös käyttää paljon itse”

    6. 6

      Suomen 100 suurinta metsänomistajaa: listan ykkösen metsät peittäisivät Kehä I:n sisälle jäävän Helsingin

    7. 7

      Kuntoalan yrittäjä Sanna sai apua eläkepäiviään viettävältä konkarilta: ”Hän ei syyllistä, että oletpa sinä tyhmä”

    8. 8

      Tullimaksu voi yllättää tylysti: nettisivulla edullisempi saattaa tulla reilusti kalliimmaksi – 3 esimerkkiä

    9. 9

      2 500 euron korvausta perhevapaasta on haettu vasta vähän

    10. 10

      Saksan hallitus­neuvottelut: Merkel uskoi jo ratkaisuun – FDP marssi ulos

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Juho muutti Puolaan töihin palvelemaan suomalaisia – ”Muistan yllättyneeni katsoessani ensimmäistä palkkakuittia”

    2. 2

      Rainer, 62, aikoo muuttaa halvempaan maahan – ”45 vuotta töitä Suomessa kerrytti vain 1 000 euron eläkkeen”

    3. 3

      Kuljetusyrittäjän tuska: 13 harjoittelijaa eikä yksikään pärjännyt – mukana ufotutkija, ja toinen viihtyi töissä 3 tuntia

    4. 4

      Talo Thaimaassa ja citykämppä Espanjassa: Annika, 63, kertoo, miten Lahti vaihtui halpaan elämiseen auringossa

    5. 5

      Näin tukiloukku napsahtaa työtä tekevälle: palkkaa lisää 1 000 €/kk – tilille vain 209 € enemmän

    6. 6

      Riku Aallon yli 5 000 euron palkankorotus suututti kentän – osa erosi jo Teollisuusliitosta

    7. 7

      Suomen 100 suurinta metsänomistajaa: listan ykkösen metsät peittäisivät Kehä I:n sisälle jäävän Helsingin

    8. 8

      Lääketesteissä kuoli 5 ihmistä – tapaukset saattavat liittyä suomalaisyrityksen lääkkeeseen

    9. 9

      Puolustusvoimien luolan hinta yllätti myyjän – kolme ostajaa kiritti toisiaan läpi illan

    10. 10

      Näin kävi asuntojen hinnoille Tallinnassa 10 vuodessa – ”Moni suomalainen teki hyvät kaupat”

    11. Näytä lisää