Vanhan talon remontointi: 5 asiaa, joissa voit säästää – ja 5, joissa et missään nimessä

rac

Julkaistu:

Mistä vanhan talon korjauksessa kannattaa säästää ja missä taas ei missään nimessä kannata?
Taloussanomat kertoi tiistaina Margitista, joka osti 30 000 eurolla remonttikunnossa olevan mökin. Viiden lapsen äidin tarkoituksena on kunnostaa talo minimibudjetilla. Kysyimme ammattilaiselta, missä asioissa remontoinnissa voi säästää ja mistä ei saa tinkiä.
  • Yllä olevalla ISTV:n videolla esitellään 10 asiaa, joista olisi hyvä ottaa selvää ennen asunnon ostoa.

Näissä voit säästää:

  1. Vanha sääntö: Asu ensin vuosi pari vanhassa talossa ja päätä vasta sitten, mitä haluat siinä korjata. Maltti on valttia -säännöllä säästyy usein melkoisesti niin rahaa kuin vaivaa. Monesti ihmiset ihastuvat vanhaan rakennukseen, mutta korjausinnossa hävittävät sen, mihin ovat siihen ihastuneet.
  2. Säilytä vanhan hirsirakennuksen pinkopahvit, jos se vain on mahdollista. Hirsiä on viime vuosina revitty innokkaasti esiin, mutta pinkopahvit ovat hyvä ja halpa eristystapa.
  3. Ikkunat ovat talon silmät. Kannattaa tarkoin miettiä, onko niiden vaihto esteettisesti ja taloudellisesti kannattavaa. Vaikka vanhojen ikkunoiden kunnostaminen on vaivalloista ja kallista, myös uudet maksavat ja usein ikkuna-aukkoja joudutaan muuttamaan. Sekin maksaa.
  4. Ylä- ja alapohjan hyvä eristys näkyy nopeasti lämmityskustannuksissa. Etenkin yläpohjan eristäminen on helppoa.
  5. Suihkukoppi. Erityisesti vanhoihin hirsitaloihin vesieristeiden teko on riski. Siksi pesutiloihin kannattaa hankkia vesieristämisen sijaan suihkukoppi. Se on sekä edullinen että turvallinen ratkaisu.

Älä säästä näissä:

  1. Katto pitää olla kunnossa, muuten kaikki muut ponnistelut ovat turhia.
  2. Jos vanhan talon tuuletus ei pelaa, se tulee nopeasti kalliiksi. Ilmastointiin eli tuuletukseen kannattaa kiinnittää huomiota ja kysyä ammattiapua.
  3. Ulkomaalaus. Maaleissa ei ole järkevää pihistellä, vaan kohteeseen on syytä valita sellainen maali, joka juuri siihen sopii.
  4. Maanmuokkaus on todella tärkeää. Pintavesien on kulkeuduttava poispäin talosta. Myös talon vesiränneissä ja -kouruissa ei voi pihistellä.
  5. Asiantuntijat maksavat, mutta lopulta heidän käyttönsä voi tehdä selvää säästöä. Aika usein ihmiset joko purkavat liikaa tai liian vähän. Näiden töiden korjaaminen on jälkikäteen työlästä ja kallista.
Asiantuntijana työnohjaaja Pertti Pulkki, Pirkanmaan Rakennus­kulttuuri­yhdistyksestä.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Uusi laki iski: flunssa­lääke Finrexin loppui apteekeista

    2. 2

      Näin säästät ruokalaskussa satasia kuukaudessa – suurperheiden äidit paljastavat parhaat kikkansa

    3. 3

      Paljonko maitopurkki maksaa? Testaa, tunnetko tuttujen elintarvikkeiden hinnat!

    4. 4

      Kalle osti Tjäreborgilta vaimolleen syntymäpäivälahjaksi unelmaloman, joka ei mennyt putkeen – ongelmia hotellissa, paluulento ei laskeudukaan Helsinkiin...

    5. 5

      Kommentti: Tästä syystä Walt Disney on nyt suurin yksittäinen yhtiö salkussani

    6. 6

      Nainen luuli löytäneensä itselleen unelmien kodin järvenrannalta Kainuusta – järkyttävä totuus paljastui, kun viranomainen huomasi oudon fontin pöytäkirjassa

    7. 7

      USA pamautti ennätykselliset tullimaksut – Uudenkaupungin autotehdas tulilinjalla, jos kauppasota kärjistyy

    8. 8

      Kysely: Äidit ovat isiä useammin esikuvia raha-asioissa

    9. 9

      Katso, millaisia perintöjä kotikunnassasi saatiin

    10. 10

      Yksi kuva kertoo miten paljon lääkkeiden saannin häiriöt ovat Suomessa lisääntyneet

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näin säästät ruokalaskussa satasia kuukaudessa – suurperheiden äidit paljastavat parhaat kikkansa

    2. 2

      Kalle osti Tjäreborgilta vaimolleen syntymäpäivälahjaksi unelmaloman, joka ei mennyt putkeen – ongelmia hotellissa, paluulento ei laskeudukaan Helsinkiin...

    3. 3

      Paljonko maitopurkki maksaa? Testaa, tunnetko tuttujen elintarvikkeiden hinnat!

    4. 4

      Uusi laki iski: flunssa­lääke Finrexin loppui apteekeista

    5. 5

      Kommentti: Tästä syystä Walt Disney on nyt suurin yksittäinen yhtiö salkussani

    6. 6

      IS kysyi tavallisilta suomalaisilta, paljonko he saivat perintöä – eläkkeellä oleva Matti, 67, tempaisi esiin kovan luvun

    7. 7

      Helsinkiin avattiin muhkea Tripla, samaan aikaan tavarataloja kaatuu kuin heinää Yhdysvalloissa – ”Suomeen tulee samat haasteet”

    8. 8

      Kysely: Äidit ovat isiä useammin esikuvia raha-asioissa

    9. 9

      HS: Naisten osuus pörssiyhtiöiden hallituksissa kasvanut

    10. 10

      Nainen luuli löytäneensä itselleen unelmien kodin järvenrannalta Kainuusta – järkyttävä totuus paljastui, kun viranomainen huomasi oudon fontin pöytäkirjassa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nainen luuli löytäneensä itselleen unelmien kodin järvenrannalta Kainuusta – järkyttävä totuus paljastui, kun viranomainen huomasi oudon fontin pöytäkirjassa

    2. 2

      Painajaisperinnöistä yksi on yli muiden – ”Kukaan ei huoli edes ilmaiseksi”

    3. 3

      Esko Ylisen Halpa-Halli laajeni hurjasti ja suututti kilpailijat – sitten viinaan retkahtanut nuori liike­mies teki täys­käännöksen, joka yllätti kaikki

    4. 4

      IS kysyi tavallisilta suomalaisilta, paljonko he saivat perintöä – eläkkeellä oleva Matti, 67, tempaisi esiin kovan luvun

    5. 5

      Näin lainakatto vaikuttaisi sinuun – katso, millaiseen kotiin tulosi riittäisivät

    6. 6

      Juha, 57, teki Kauhukeittiötä, nyt ei saa töitä millään, vaikka on lähettänyt kahden vuoden aikana yli 300 hakemusta

    7. 7

      Näin säästät ruokalaskussa satasia kuukaudessa – suurperheiden äidit paljastavat parhaat kikkansa

    8. 8

      Riittääkö Triplaan asiakkaita? Asiantuntija: ”Solmu­kohta­harha” voi koitua kauppa­keskuksen kohtaloksi

    9. 9

      Tässä ovat 3 mokaa, joilla voit pilata osakesäästötilin hyödyt – vaarana 7 300 euron lasku

    10. 10

      Kiistelty ”paskalaki” astuu voimaan kahden viikon päästä – yli 100 000 kiinteistössä muutokset on vielä tekemättä

    11. Näytä lisää