Oma raha

Sadat kodit vasaran alla ympäri Suomea – Oulussa pariskunta ei lyhennysvapaan jälkeen kyennyt lyhentämään lainaansa

Julkaistu:

Satoja koteja päätyy Suomessa ulosottoviraston kaupattavaksi.
Kainuussa ulosottomäärät ovat nousseet koko ajan, kihlakunnanvouti Jouni Ranz kertoo. Hänen tuntumansa mukaan asuntoja on tullut viime aikoina realisoitavaksi todella paljon myös Kanta-Hämeen alueella, mistä hän on juuri siirtynyt johtamaan Kainuun ulosottovirastoa.

Kainuun ja Kanta-Hämeen ulosmitattujen asuntojen ja kiinteistöjen tämän vuoden lukumääristä ei ole ajantasaista tietoa, koska niistä ei tehdä jatkuvaa seurantaa. Alueellisilla ulosottovirastoilla on tapana koota tilastot vasta vuoden päätteeksi.

Kuitenkin Etelä-Karjalassa tämän vuoden lukumääriä on tarkasteltu – ja huolestuneina. Siellä ulosottoviraston käsiin päätyneiden asuntojen määrä kaksinkertaistui tammi-heinäkuussa verrattuna viime vuoteen, Etelä-Saimaa-lehti uutisoi elokuun lopussa. Lehden haastattelema johtava kihlakunnanvouti Nina Wiberg katsoi, että alueella on tapahtunut ”valtava loikka” huonompaan suuntaan.

Taloussanomien haastattelema Kymenlaakson kihlakunnanvouti Kimmo Tuukkanen kertoo myös, että alueella on jouduttu ulosmittaamaan ja pakkomyymään suuria määriä asuntoja.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Kasvavista alueista esimerkiksi Pirkanmaalla tai Oulun seudulla vastaavaa jyrkkää piikkiä ei ole havaittu. Pirkanmaalla tilanteen kehitys on ollut melko lailla tasaista, joskin viime vuoden aikana alueella ulosottovirasto purki ulosottoon kertyneitä ruuhkia, ja siksi realisointien määrät olivat poikkeuksellisen suuria.

– Pidemmällä aikavälillä määrät ovat toki meilläkin kasvaneet selvästi, Pirkanmaan johtava kihlakunnanvouti Jarmo Kivistö kertoo.

Samaa sanoo johtava kihlakunnanvouti Reijo Junkkari Oulun ulosottovirastosta. Senkin alueella asuntoja on mennyt ulosottoon viime vuoden tahtia. Äkillisiä muutoksia ei ole havaittu.

– Meillä muutama vuosi sitten määrät lähtivät kasvuun aika rajusti aikaisemmin kuin muualla Suomessa. Se liittyi alueellamme tapahtuneeseen ict-alan isoon muutokseen. Talouden rakenne muuttui silloin nopeasti. Nyt menemme ehkä jo tavallisella tasollamme.

 

Jonkin aikaa selvitään ehkä vain korkoja maksamalla.

Reijo Junkkarin mukaan monien tapausten taustalla ovat taantuma ja sen tuoma pitkittynyt työttömyys.

– Ulosotossa näkyy, että kun talousvaikeudet jatkuvat riittävän pitkään, se johtaa siihen, että asuntojakin joudutaan myymään tai ihmiset alkavat hoitaa tilannettaan asuntoaan realisoimalla. Siihen johtaa yleensä työttömyyden pitkittyminen. Jonkin aikaa selvitään ehkä vain korkoja maksamalla.

Tyyppiesimerkiksi realisoitavan asunnon omistajista Junkkari mainitsee luonaan käyneen velallisen pariskunnan, joilla oli iso asuntolaina ja jotka saivat rahaa kokoon rahoitusta maksaakseen pankille sen verran, että oman kodin realisointi ei käynnistynyt. Kun pariskunta ei ollut pystynyt lyhentämään lainaansa vuoteen lainkaan, pankki halusi realisoida heidän asuntonsa.

Säännöt muuttuivat vuonna 2007

Myös Pirkanmaan ulosottovirastoa johtavan Jarmo Kivistön mukaan pakkomyytyjen asuntojen määrän kasvuun ovat vaikuttaneet Suomen talouden heikot vuodet, mutta hän uskoo, että lisäksi lukuja ovat kasvattaneet vuonna 2007 käyttöön tulleet uudet myyntisäännöt, joiden ansiosta vouti saa ulosmitatuista asunnoista järkevämmän eli paremman hinnan.

– Sitä ennen realisoitavat asunnot myytiin vain huutokaupalla eli ne niin sanotusti pakkohuutokaupattiin. Kun säännöt muuttuivat, myynti on tullut joustavammaksi.

Vuonna 2007 voudit realisoivat koko maassa 120 asunto-osaketta ja 386 kiinteistöä. Viime vuonna pakkomyytiin jo 609 asunto-osaketta ja 1 439 kiinteistöä. Kiinteistöistä suurin osa on omakotitaloja.

Nykyisin realisoitavia asuntoja voi kaupata esimerkiksi netissä ja niiden myyntiajat ovat aiempaa pitempiä. Tämä on vähentänyt rajuinta polkuhinnoilla myymistä.

– Voisi sanoa, että tässä on tavallaan seurattu markkinoita, Kivistö sanoo.

  • Oletko ostamassa asuntoa? Yllä olevalla ISTV:n videolla 10 asiaa, jotka sinun tulisi ottaa huomioon.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Katariina, 47, myi puutalokotinsa ja muutti vuokralle pieneen yksiöön – ”Olin asunut lähinnä keittiössä ja makuuhuoneessa”

    2. 2

      Myrskylän taksiyrittäjät kertovat, miksi Kela-kyydit eivät houkuttele: ”Siitä ei tullut muuta kuin tappiota”

    3. 3

      Osaatko sanoa, paljonko kevytmaito maksaa? Testaa 10 kysymyksellä, kuinka vieraantunut olet arjesta

    4. 4

      Kommentti: Finnair rakensi keinon, jolla ilmastotietoiset voivat kompensoida lentämisen päästöjä – mutta suhteellisuuden nimissä kannattaa huomioida pari asiaa

    5. 5

      Jan Hurrin kommentti: Nollakorko voi olla uusi normaali – ja se on huono uutinen

    6. 6

      Sairaala eri maakunnassa, Kela-taksi jätti tulematta – muistisairaan Raimon, 86, matkan hinta nousi pilviin

    7. 7

      Koodauskoulu Hiven opiskelijat eivät oikeutettuja opintotukeen – opintojen uhkana aktiivimalli ja jopa karenssi

    8. 8

      Facebookin ex-johtaja Mäkeläinen puolustaa entistä työantajaansa: ”Markilla on sydän paikallaan”

    9. 9

      Li Andersson hämmästyi epäsuhtaa sähkölaskussaan: ”Sähkön osuus oli 8 euroa ja sähkönsiirto pitkälle yli 50 euroa”

    10. 10

      Kommentti: Palkka jopa 7 000 e/kk ja varma työ – kaikki alkoi 2,5 tunnin testistä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Osaatko sanoa, paljonko kevytmaito maksaa? Testaa 10 kysymyksellä, kuinka vieraantunut olet arjesta

    2. 2

      Sairaala eri maakunnassa, Kela-taksi jätti tulematta – muistisairaan Raimon, 86, matkan hinta nousi pilviin

    3. 3

      Myrskylän taksiyrittäjät kertovat, miksi Kela-kyydit eivät houkuttele: ”Siitä ei tullut muuta kuin tappiota”

    4. 4

      Jan Hurrin kommentti: Nollakorko voi olla uusi normaali – ja se on huono uutinen

    5. 5

      Katariina, 47, myi puutalokotinsa ja muutti vuokralle pieneen yksiöön – ”Olin asunut lähinnä keittiössä ja makuuhuoneessa”

    6. 6

      Li Andersson hämmästyi epäsuhtaa sähkölaskussaan: ”Sähkön osuus oli 8 euroa ja sähkönsiirto pitkälle yli 50 euroa”

    7. 7

      Kommentti: Finnair rakensi keinon, jolla ilmastotietoiset voivat kompensoida lentämisen päästöjä – mutta suhteellisuuden nimissä kannattaa huomioida pari asiaa

    8. 8

      Facebookin ex-johtaja Mäkeläinen puolustaa entistä työantajaansa: ”Markilla on sydän paikallaan”

    9. 9

      Kahden rakennusalan yrityksen epäillään laiminlyöneen miljoonien verot – rikostarkastaja: ”Suurin harmaan talouden juttu vuosikymmeneen”

    10. 10

      Suomessa on jo 900 000 lämpöpumppua – näitä pumppuja ostettiin eniten

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kaarinalla, 40, on Suomen yleisin palkka: kertoo, mihin 2 600 euroa riittää – ”Se jatkuva miettiminen saa minut varpailleni”

    2. 2

      Suomalaisten sähkölaskut kallistuivat rajusti yhdessä vuodessa – tuusulalainen Jukka turvautui omiin konsteihin: ”Minulla ei hinta nouse!”

    3. 3

      Li Andersson hämmästyi epäsuhtaa sähkölaskussaan: ”Sähkön osuus oli 8 euroa ja sähkönsiirto pitkälle yli 50 euroa”

    4. 4

      Tämä mies tuntee huonot pomot, koska oli itse sellainen: ”20 prosenttia johtajista pitäisi potkia heti pois”

    5. 5

      Osaatko sanoa, paljonko kevytmaito maksaa? Testaa 10 kysymyksellä, kuinka vieraantunut olet arjesta

    6. 6

      Onko 2 600 euroa kuukaudessa ylellisyyttä? Näin lukijat kommentoivat: ”On päiviä jolloin elän pelkällä kahvilla ja leivällä”

    7. 7

      Oletko matala-, keski- vai korkeatuloinen? Yksi kuva näyttää miten tienaat ikäluokkaasi verrattuna

    8. 8

      Junatyöntekijä tuskastui: ansaitsee 15 vuoden työkokemuksella 2 000 euron palkan – ”1980-luvulla tämä oli vielä arvostettua matkatyötä”

    9. 9

      Kommentti: Palkka jopa 7 000 e/kk ja varma työ – kaikki alkoi 2,5 tunnin testistä

    10. 10

      Sairaala eri maakunnassa, Kela-taksi jätti tulematta – muistisairaan Raimon, 86, matkan hinta nousi pilviin

    11. Näytä lisää