Oma raha

Lainakisa kovenee: 5 pankkia alensi marginaaliaan

Julkaistu:

Suomen Rahatiedon katsauksen mukaan uusien asuntolainojen keskimarginaali painui syyskuussa alle prosentin.
Kaikki euriborit ovat olleet jo pitempään pakkasella, ja uuden asuntolainan lainakorko on muodostunut käytännössä pelkästä marginaalista. Uusien asuntolainojen keskimarginaalikin on laskenut jo jonkin aikaa ja painui Suomen Rahatieto SRT:n mukaan alle prosentin. Korkojakson vaihtuessa syyskuun alussa se oli tarkalleen 0,97 prosenttia.

Korkokilpailun kiristyessä uusien asuntolainojen marginaalia päätyi alentamaan nyt viisi pankkia: Hypo, OP Helsinki, Nooa Säästöpankki, Suupohjan OP ja Ålandsbanken.

Keskimarginaalit on laskettu pääkaupunkiseudun pankeilta keräämien tarjousten perusteella.

Jutun lopusta näet taulukot, joissa on eriteltynä pankkikohtaisesti 15 vuoden laina-ajalla myönnetyn 85 000 euron suuruisen asuntolainan todellinen kokonaiskorko, marginaalit ja lainan kokonaismäärä, mikäli muuttujat pysyisivät samoina.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Elokuun alkupuolella eri pankeista kerrottiin Taloussanomille, että melko yhtenäisen kaavan mukaan pankkikohtaiset marginaalit liikkuvat prosentin molemmin puolin. Danske Bankista arvioitiin, että marginaaleissa alkaa olla jo nousupaineita.

Danske Bankin henkilöasiakkaiden liiketoimintajohtaja Ilkka Lemposen mukaan oikein maksukykyisen, vähäriskisen asuntolainanottajan marginaalissa saatetaan mennä 0,6 prosentin tuntumaan. Vastaavasti haarukan yläpäässä liikutaan selvästi prosentin yläpuolella.

– Kyllä se voi olla puolentoistakin prosentin paikkeilla, haarukka on hyvin lavea ja se katsotaan aina tapauskohtaisesti, Lemponen kertoi.

Asuntolainan marginaaliin vaikuttaa takaisinmaksukyvyn lisäksi muun muassa asunnon sijainti eli sijaitseeko se kasvukeskuksessa vai syrjäseudulla.

Kaikkien uusien asuntolainojen yleinen todellinen hinta oli SRT:n mukaan elokuun lopussa keskimäärin 1,32 prosentin tasolla, kun kaikki viitekorot laskettiin mukaan.

Uusissa asuntolainatarjouksissa pankit suosivat pääsääntöisesti vuoden euriboria viitekorkona. Vuoden euribor on nyt -0,16 prosenttia ja todellinen kokonaiskorko uusissa asuntolainoissa oli syyskuun alussa 1,24 prosenttia. Pelkästään euriborsidonnaisissa asuntolainoissa se oli 1,10 prosenttia.

Jos taulukot eivät näy laitteellasi, voit katsoa ne täältä.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Lidlin jauhelihassa taas salmonellaepäily – keskeyttää yhteistyön lihatalon kanssa

    2. 2

      Töölöläinen taloyhtiö päätti muuttaa ullakon asunnoiksi – hyvä diili muuttuikin painajaiseksi

    3. 3

      Joronjälkeä myyvä Auvo, 63, tekee hotellissaan kaiken yksin – ”Heittelen yläpystyyn mummoja, jotka haluavat tanssia”

    4. 4

      Norjan viranomaiset estivät kuuden Maltan uhkapeliyhtiön tilisiirrot

    5. 5

      Huoltomies nukkui pommiin, kieltäytyi töistä, törmäsi liikenteenjakajaan ja aiheutti vesivahingon – miten kävi potkujen?

    6. 6

      ÅF:llä 99 prosenttia Pöyrystä – aikoo jatkaa ostoja jälkikäteisellä tarjousajalla

    7. 7

      Von Koskull tankkasi Nordeaa 1,8 miljoonalla eurolla

    8. 8

      Financial Times listasi 5 syytä asua Helsingissä – kulttuuria, saunoja ja startup-firmoja

    9. 9

      Sairaanhoitaja Eveliina, 40, vaihtoi kuljetusalalle – ”Siinä ei ole mitään palkitsevaa, kun ei ehdi tehdä työtään kunnolla”

    10. 10

      Nitro Games aloittaa yt-neuvottelut – aikoo vähentää jopa yli puolet henkilöstöstään

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Joronjälkeä myyvä Auvo, 63, tekee hotellissaan kaiken yksin – ”Heittelen yläpystyyn mummoja, jotka haluavat tanssia”

    2. 2

      Huoltomies nukkui pommiin, kieltäytyi töistä, törmäsi liikenteenjakajaan ja aiheutti vesivahingon – miten kävi potkujen?

    3. 3

      Töölöläinen taloyhtiö päätti muuttaa ullakon asunnoiksi – hyvä diili muuttuikin painajaiseksi

    4. 4

      Suuren omakotitalon Helsingistä ostanut pariskunta hämmästyi: minne katosi 140 neliötä?

    5. 5

      Sairaanhoitaja Eveliina, 40, vaihtoi kuljetusalalle – ”Siinä ei ole mitään palkitsevaa, kun ei ehdi tehdä työtään kunnolla”

    6. 6

      Lidlin jauhelihassa taas salmonellaepäily – keskeyttää yhteistyön lihatalon kanssa

    7. 7

      Tuhansia hoitajia on paennut muille aloille – ”Työajan pitäisi mennä hoitamiseen, mutta...”

    8. 8

      Jethro Rostedt avaa oman ravintolan – tältä yökerhossa näytti neljä tuntia ennen avaamista

    9. 9

      Von Koskull tankkasi Nordeaa 1,8 miljoonalla eurolla

    10. 10

      Suomalaisia ensihoitajia värvätään Tukholmaan – palkka jopa 1 500 euroa parempi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Suuren omakotitalon Helsingistä ostanut pariskunta hämmästyi: minne katosi 140 neliötä?

    2. 2

      Verottaja jätti Suomen suurimpiin kuuluvasta tapahtumajärjestäjästä konkurssihakemuksen

    3. 3

      ”Rappioveli” sai osansa perinnöstä – Hovioikeus: Äidin 137 000 euron siirrot suosikkipojalleen olivat törkeä kavallus

    4. 4

      Hyvätuloinen pariskunta vietti komeat häät lainarahalla – lopulta käsiin levisi 430 000 euron velkapotti

    5. 5

      Joronjälkeä myyvä Auvo, 63, tekee hotellissaan kaiken yksin – ”Heittelen yläpystyyn mummoja, jotka haluavat tanssia”

    6. 6

      Huoltomies nukkui pommiin, kieltäytyi töistä, törmäsi liikenteenjakajaan ja aiheutti vesivahingon – miten kävi potkujen?

    7. 7

      Jethro Rostedt avaa oman ravintolan – tältä yökerhossa näytti neljä tuntia ennen avaamista

    8. 8

      Lento myöhästyi 3 tuntia, eikä Ulla, 53, ehtinyt pitkälle jatkolennolleen – OP tai Finnair eivät korvaa yli 700 euron lisäkuluja

    9. 9

      Kohutun hoivayhtiö Attendon osake syöksyy – tulos alitti alhaisimmatkin ennusteet

    10. 10

      Pasilaan avataan Pohjoismaiden suurin kauppakeskus – Triplan uusi johtaja kertoo: Näin alun vaikeudet vältetään

    11. Näytä lisää