Kuluttajien luottamus on nyt tapissa – näin rehvakkaasti otetaan asuntolainoja

Julkaistu:

Myönnettyjen asuntolainojen määrä on alkuvuonna lähes kolmen prosentin kasvussa.
Piristyvä taloustilanne on ehtinyt näkymään jo myös asuntomarkkinoilla, kerrotaan suurimmista pankeista. Kesäkuun alussa Nordea teki historiansa suurimman muutoksen talousennusteeseensa ja ennusti Suomen talouden kasvavan tänä vuonna jopa 3 prosenttia. Vähän myöhemmin Suomen Pankki nosti oman ennusteensa 2,1 prosenttiin.

Kaikkien luotonantajien myöntämien asuntolainojen määrä on tammi-toukokuussa kasvanut vajaalla 3 prosentilla viime vuodesta, sanoo OP:n pankkitoiminnan johtaja Jouko Pölonen.

– Kun kotitalouksien luottamus talouteen kasvaa, se piristää asuntokauppaa ja asuntolainoja otetaan enemmän. Kun talous näyttää paremmalta, niin sitten uskalletaan tehdä niitä elämän suurimpia hankintoja.

OP:llä kaikkinensa viime vuoden alkuvuosi oli erityisen vilkas uusien asuntolainojen suhteen, mutta nyt ei ole päästy aivan samalle tasolle. Sen sijaan pääkaupunkiseudulla uusluotonanto on tänäkin vuonna kasvanut, Pölönen sanoo.

Asunto ei ole heräteostos

Danske Bankissa asuntolainojen kysynnässä on nähty selkeätä kasvua jo keväästä lähtien, sanoo pankin henkilöasiakkaista vastaava johtaja Kenneth Kaarnimo.

– Touko- ja kesäkuu olivat selkeästi vilkkaampia kuin viime vuonna. Yleensäkin kevät ja alkukesä ovat vilkkaita asuntolainojen ja -kauppojen suhteen, mutta nyt on ollut enemmän ihmisiä liikkeellä.

Nordealla puolestaan on selkeää kasvua, mutta mistään erityisestä buumista ei voi puhua, sanoo Nordean kiinnitysluottopankin toimitusjohtaja Tom Miller. Hän muistuttaa, että talousuutiset ovat piristyneet vasta muutaman kuukauden aikana.

– Asunnon hankkiminenhan ei ole mikään yhtäkkinen päätös, vaan siihen pitää olla tarve, ja monesti sitä on aika paljon mietittykin ennen kuin lähdetään kaupantekoon. Positiiviset talousnäkymät lisäävät varsinkin viimeaikaisen talouden matalalennon aikana varovaisempina olleiden uskallusta lähteä liikkeelle, Miller sanoo.

Myös Kaarnimo sanoo, että talouden epävarmuus on voinut synnyttää patoutumista asuntomarkkinoille. Hän muistuttaa, että asuntokaupan vilkastumiseen vaikuttaa yleisen talouskasvun lisäksi myös kansalaisten luottamus omaan talouteensa.

– Se on ollut korkealla jo koko kevään ajan, ja vaikuttaa jopa suuremmin asunnonvaihtoon ja asuntolainan ottamiseen.

Pelkästään talous ei sanele asunnon vaihdon ajankohtaa

Nordean Millerin mukaan asuntokauppatilanteen kiihtymiseen menee paranevan taloustilanteen jälkeen ehkä muutama kuukausi.

– Nyt on vielä lomakausi, joka ei ole varsinaisen lainannoston kannalta kiireisintä aikaa, mutta jolloin varmasti mietitään asiaa paljon. Ja se lopulta näkyy syksyllä.

Miller muistuttaa, että asuntokauppoihin vaikuttavat olennaisesti myös muut asiat kuin vain talouden suunta.

– Asunnonvaihdon tarpeet perustuvat kuitenkin esimerkiksi perheen perustamiseen, yhdistymiseen tai eroamiseen. Ajatellaan, että nyt pitäisi saada isompi asunto, mutta päätös tehdään vasta, kun taloustilanne paranee.
Näitä luetaan!
  • Juuri nyt
  • Päivä
  • Viikko
  1. 1

    Näin ex-kansanedustajat hyödyntävät sopeutumisrahansa – opiskelua, mietiskelyä, sairaan äidin hoitamista...

  2. 2

    36 eduskunnan ulkopuolelle jäänyttä löysi käyttöä sopeutumisrahalle – katso, ketkä kaikki hakivat kansanedustajan tilapäistä työttömyysturvaa

  3. 3

    Taksiuudistus lopetti päivystysvelvollisuuden, eteläsavolainen taksiyrittäjä äimistelee kuljettajien reaktiota: ”Menkööt sitten tehtaalle töihin”

  4. 4

    ”Markalla Mallorcalle, kahdella Kanarialle!” – tällainen oli Keihäsmatkat perustanut ja seksikylää Kihniöön suunnitellut yrittäjälegenda

  5. 5

    Tuotannon lasku toukokuussa kertoo nousukauden hyytymisestä

  6. 6

    Halpalentoyhtiö Ryanair sulkee tukikohtiaan 737 Max -koneen ongelmien vuoksi

  7. 7

    Lukijat paljastivat omat nuukailu­menetelmänsä – Tiskitablettien pilkkomiselle rutkasti vastakaikua

  8. 8

    Maatila myynnissä, lähtöhinta euron – tällaisia asumuksia Suomesta saa pikkurahalla

  9. 9

    Näin asennetaan paskalain vaatima jätevesi­järjestelmä – katso kuvat urakasta vaihe vaiheelta

  10. 10

    Velkajärjestelyjen määrä putosi kolmanneksen – syynä neuvonnan siirtäminen kunnilta valtiolle

  11. Näytä lisää
  1. 1

    36 eduskunnan ulkopuolelle jäänyttä löysi käyttöä sopeutumisrahalle – katso, ketkä kaikki hakivat kansanedustajan tilapäistä työttömyysturvaa

  2. 2

    Maatila myynnissä, lähtöhinta euron – tällaisia asumuksia Suomesta saa pikkurahalla

  3. 3

    ”Markalla Mallorcalle, kahdella Kanarialle!” – tällainen oli Keihäsmatkat perustanut ja seksikylää Kihniöön suunnitellut yrittäjälegenda

  4. 4

    Taksiuudistus lopetti päivystysvelvollisuuden, eteläsavolainen taksiyrittäjä äimistelee kuljettajien reaktiota: ”Menkööt sitten tehtaalle töihin”

  5. 5

    Lentoyhtiö voi joutua maksamaan toisen yhtiön myöhästymisen

  6. 6

    Kiisteltyä Matteo Salvinia odotetaan Suomeen – sisäministeri Ohisalo vaatii toimia Välimerellä

  7. 7

    Lukijat paljastivat omat nuukailu­menetelmänsä – Tiskitablettien pilkkomiselle rutkasti vastakaikua

  8. 8

    Näin asennetaan paskalain vaatima jätevesi­järjestelmä – katso kuvat urakasta vaihe vaiheelta

  9. 9

    USA:ssa muhii uusi teknokupla

  10. 10

    Kuluttajahintojen nousu vaimeaa kesäkuussa

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Katso, oletko köyhä – tässä menevät nyt rajat Suomessa

  2. 2

    Maatila myynnissä, lähtöhinta euron – tällaisia asumuksia Suomesta saa pikkurahalla

  3. 3

    36 eduskunnan ulkopuolelle jäänyttä löysi käyttöä sopeutumisrahalle – katso, ketkä kaikki hakivat kansanedustajan tilapäistä työttömyysturvaa

  4. 4

    Suomessa vain neljä ”viinamaakuntaa” – katso kuinka kotiseudullasi juodaan

  5. 5

    ”Markalla Mallorcalle, kahdella Kanarialle!” – tällainen oli Keihäsmatkat perustanut ja seksikylää Kihniöön suunnitellut yrittäjälegenda

  6. 6

    Lukijat paljastivat omat nuukailu­menetelmänsä – Tiskitablettien pilkkomiselle rutkasti vastakaikua

  7. 7

    Taksiuudistus lopetti päivystysvelvollisuuden, eteläsavolainen taksiyrittäjä äimistelee kuljettajien reaktiota: ”Menkööt sitten tehtaalle töihin”

  8. 8

    Tiskitabletit puoliksi ja hernekeiton herneet uusiokäyttöön – Miksi säästävää nuukailua pidetään nolona?

  9. 9

    Näin paskalaissa vaadittava laitteisto pitää asentaa kesämökille – IS seurasi suorana

  10. 10

    Mies otti parin tonnin pikavipin – joutui lopulta maksamaan 35 000 euroa

  11. Näytä lisää