Perintövero voi iskeä ankarasti – katso 7 vinkkiä, joilla voit pienentää maksuja

Julkaistu:

Voit joutua maksamaan perintöveroa, vaikka et saisi heti mitään. Perintöveron määrään voi vaikuttaa vielä perittävän kuoltua, mutta parasta on toimia jo aiemmin.
Kun toinen vanhemmista kuolee, perilliset saattavat joutua maksamaan perintöveroa, vaikka eivät saisi tuolloin mitään. Näin voi käydä, jos leski jää asumaan parin yhteiseen asuntoon, eikä muuta jaettavaa tai realisoitavaa ole. (Kokosimme jutun loppuun seitsemän kohdan vinkkilistan perintöverojen pienentämiseen.)

Lakiasiainjohtaja Vesa Korpela Veronmaksajain keskusliitosta sanoo, että laki suojelee lesken asumista.

– Vaikka ensiksi kuollut puoliso olisi omistanut asunnon, leskellä on oikeus pitää se jakamattomana hallinnassaan vaikka koko ikänsä, ellei hän omista sopivaa asuntoa.

Yleensä perilliset maksavat veroja asunnon puolikkaasta. Korpela huomauttaa, että esimerkiksi Helsingin keskustassa ei tarvitse olla kummoinenkaan asunto, kun sen arvo on jo puoli miljoonaa euroa.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Jos yksi lapsi perii tällaisen asunnon 250 000 euron arvoisen puolikkaan, hän saisi maksettavakseen liki 30 000 euron verot. Lesken ikään sidottu hallintaoikeus pienentää perintöveroa, mutta summa on silti huomattava.

Jos perillisiä on useampi, vero jakautuu heidän kesken ja pienenee myös siksi, että perintöverotus on progressiivinen. Alle 20 000 euron perinnöt ovat verottomia.

Lesken muutosta voi koitua lisää veroja

Leski ja perilliset voivat sopia, että asunto vaihdetaan. Jos sen arvo on noussut perintöverotuksen jälkeen, perilliset voivat joutua maksamaan luovutusvoittoveroa.

Jos uuteen asuntoon ei tarvita koko vanhan asunnon hintaa ja perilliset jakavat erotuksen, lesken katsotaan luopuneen osasta hallintaoikeuttaan korvauksetta. Verottaja katsoo perillisten saaneen lahjan, josta he joutuvat maksamaan lahjaveroa.

Jos perukirjaa tehtäessä suunnitellaan perittävän omaisuuden myymistä, sen arvo kannattaa Korpelan mukaan merkitä mahdollisimman lähelle hintapyyntöä.

Luovutusvoitto on pääomatuloa, josta maksettava vero on selvästi suurempi kuin lähisukulaisten perintövero.

– Perintöjärjestelyjä tehtäessä kannattaa ennakoida tulevaisuutta niin, että lesken ei tarvitse luopua hallintaoikeudesta, Korpela sanoo.

Kannattaisiko perinnöstä luopua?

Tyypillinen perijä on 60-vuotias, joka perii 80-vuotiaan vanhempansa. Jos hän ei enää tarvitse lisää varallisuutta, hän voi Korpelan mukaan ”astua syrjään” ja kieltäytyä perinnöistä, jolloin hänen osansa menee hänen lapsilleen.

Tällöin perhe säästää yhden kerran perintöverot. Jos perillisiä on useita, henkilökohtainen perintö pienenee, mikä kutistaa vielä verorasitusta.

– Jos perheessä on hyvää tahtoa ja yhteisymmärrystä, veroasiat yleensä selviävät. Jos on pahaa tahtoa ja kiusaamisen halua, hankaluuksia voi tulla, Korpela sanoo.

Tilanne voi olla vaikea, kun vainajalla on suhteellisen nuori puoliso, mutta lapsia aiemmasta liitosta. Esimerkiksi opiskelevat lapset saattavat saada isot perintöverot asunnosta, jossa leski voi asua vielä kymmeniä vuosia.

Testamentti voi säästää veroja

Avio-oikeuden nojalla jaetaan puolisoiden yhteenlasketut varat tasan. Jos omaisuus on omistettu yhdessä, leski ei saa mitään kuolinpesältä.

Avioehdolla voidaan myös vaikuttaa kuoleman jälkeiseen tilanteeseen. Ehto tarkoittaa, että omaisuus tai osa siitä määrätään avio-oikeuden ulkopuolelle ja pysyy sillä, jonka nimissä se on.

Korpela korostaa, että testamentti on silti järjestelyjen pääasiallinen väline.

– On hyvä avoimesti keskustella, mihin pyritään? Halutaanko tukea leskeä vai saada omaisuus eteenpäin mahdollisimman pienillä veroilla? Joskus nämä tavoitteet voi yhdistää.

Jos avioparilla on asunnon lisäksi vaikkapa kesämökki, auto, vene ja osakkeitakin, testamenttiin voidaan kirjata, että leski saa valita omaisuutta alle 110 000 eurolla, joka on verottomuuden raja.

Omaisuutta pystytään siirtelemään osituksessa ilman veroseuraamuksia. Jos mökki on lesken ja sijoitusasunto vainajan nimissä, osituksessa voidaan vaihtaa niiden omistajaa.

Pesästä voidaan testamentilla jakaa myös vaikkapa kuudelle lapsenlapselle 19 999 euroa kullekin verottomana. On kuitenkin muistettava, että perilliset eli lapset ovat oikeutettuja lakiosaansa.

Voit lahjoittaa elinaikanasikin

Jos on omaisuutta ja perillisiä, jokaiselle voi jakaa verotta 4 999 euroa kerran kolmessa vuodessa ilman veroseuraamuksia.

Hallintaoikeutta pystytään käyttämään myös verotuksen minimointiin. Esimerkiksi mökin omistaja voi siirtää omistuksen lapsilleen, mutta pidättää elinikäisen hallintaoikeuden itsellään ja puolisollaan.

Kyseessä on lahja, mutta pääomitetun hallintaoikeuden arvo vähennetään sen arvosta, mikä pienentää veron määrää. Myös aikanaan verotettava perintö pienenee.

Jokaisen perheen tilanne on omanlaisensa. Korpela painottaa, että testamentin tekemisessä kannattaa käyttää asiantuntijaa, jotta lopputulos on vastaa tarkoitettua.

Seitsemän vinkkiä perintöverojen pienentämiseen

1) Lesken hallintaoikeus pienentää perintöveroa. Vaikka hän muuttaisi, hallintaoikeuden voi siirtää uuteen kotiin.

2) Jos perittävää omaisuutta aiotaan myydä pian perukirjoitusten jälkeen, sen arvo kannattaa merkitä mahdollisimman lähelle hintapyyntöä.

3) Perinnöstä voi luopua ja siirtää se seuraavalle sukupolvelle. Näin perhe säästää yhden kerran perintöverot.

4) Jaa omaisuutta testamentin avulla.

5) Lahjoita elinaikanasi.

6) Siirrä omistusta perillisillesi, mutta pidätä hallintaoikeus.

7) Varmista, että testamentti vastaa tahtoasi. Jollet ole asiantuntija, käytä sellaista.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Kommentti: Nuoret eivät tee lapsia – ja heitä aiotaan jo rangaista siitä

    2. 2

      Maria vuokraa asuntoaan Helsingissä Airbnb:n kautta – viettää lisätulojen avulla eläkepäiviä Floridassa

    3. 3

      Tältä taksien hinnoittelu voi näyttää heinäkuusta lähtien – Trafi julkisti 3 esimerkkiä

    4. 4

      Mies välitti kaupungin vuokra-asuntoa Airbnb:ssä ja sai häädön – oikeus kallistui kaupungin kannalle

    5. 5

      Kauri, 30, pyysi tiedot Plussa-kortistaan – oli luokiteltu ostostensa perusteella kuukauden ajan sinkuksi

    6. 6

      S-bonuskortin käyttäjät luokitellaan ”ylätasolla” – tietosuojadirektiivi ei muuta oleellisesti toimintaa

    7. 7

      Valtioneuvoston kanslia varoitti Fortumia jo vuonna 2016: ”Ei suositella suoria strategisia suurinvestointeja Venäjälle”

    8. 8

      Tiina, 49, siirtyy palkattomasta työkokeilusta palkkatöihin – te-toimisto uhkasi heti karenssilla

    9. 9

      Epävarmuus hillitsee korkojen nousupaineita

    10. 10

      Kommentti: Tämän takia Suomi velkaantuu lisää – ja asuntovelkaisten ruusuinen uni jatkuu pari vuotta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kommentti: Nuoret eivät tee lapsia – ja heitä aiotaan jo rangaista siitä

    2. 2

      Maria vuokraa asuntoaan Helsingissä Airbnb:n kautta – viettää lisätulojen avulla eläkepäiviä Floridassa

    3. 3

      Tältä taksien hinnoittelu voi näyttää heinäkuusta lähtien – Trafi julkisti 3 esimerkkiä

    4. 4

      Mies välitti kaupungin vuokra-asuntoa Airbnb:ssä ja sai häädön – oikeus kallistui kaupungin kannalle

    5. 5

      S-bonuskortin käyttäjät luokitellaan ”ylätasolla” – tietosuojadirektiivi ei muuta oleellisesti toimintaa

    6. 6

      Kuusamossa timantteja lapion ulottuvilla: maaperä laajalti samanlaista kuin Etelä-Afrikassa – ”Pienten tulivuorten juuria”

    7. 7

      Kauri, 30, pyysi tiedot Plussa-kortistaan – oli luokiteltu ostostensa perusteella kuukauden ajan sinkuksi

    8. 8

      ”Saasta, joka haisee pahalta”, ”onneton limanuljaska” – näin Rakennusliiton päällikkö luonnehtii lakkorikkureita

    9. 9

      Alatyylisessä rikkuriviestissä viittaus Jack Londoniin? ”Selkäranka yhdistelmä hyytelöä ja limaa”

    10. 10

      Ericssonin osake kovassa nousussa tulosjulkistuksen jälkeen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Muurari teki salaojaremontin ennen talonsa myyntiä – sai 330 000 euron laskun salaisen virheen takia

    2. 2

      6 vinkkiä: Näin vältät liiat perintöverot – yleinen harhakäsitys on, että leski perii puolet

    3. 3

      Tiina, 58, yritti tehdä puolisonsa firmassa osa-aikatyötä: ”Olin kuin klapil päähän lyöty”

    4. 4

      Kuusamossa timantteja lapion ulottuvilla: maaperä laajalti samanlaista kuin Etelä-Afrikassa – ”Pienten tulivuorten juuria”

    5. 5

      Tiina, 49, siirtyy palkattomasta työkokeilusta palkkatöihin – te-toimisto uhkasi heti karenssilla

    6. 6

      Kauri, 30, pyysi tiedot Plussa-kortistaan – oli luokiteltu ostostensa perusteella kuukauden ajan sinkuksi

    7. 7

      Vuokralainen remontoi rivitalo­asuntoa luvatta ja jätti vuokria maksamatta – venkoilun hinta 40 000 €

    8. 8

      Ruotsin posti pulassa – joutuu palauttamaan 400 000 Kiina-pakettia

    9. 9

      Kommentti: Tämän takia Suomi velkaantuu lisää – ja asuntovelkaisten ruusuinen uni jatkuu pari vuotta

    10. 10

      Kommentti: Nuoret eivät tee lapsia – ja heitä aiotaan jo rangaista siitä

    11. Näytä lisää