Oma raha

Rakennusalalla on pula tekijöistä –"Palkataan kilpailijan työmailta"

Julkaistu:

Työmaita syntyy jatkuvasti lisää, mutta samalla rakennusalan osaajista on pulaa. Töiden aikataulut voivat nyt venyä myös korjausrakentamisessa.
Rakentaminen on lisääntynyt, ja kasvu näkyy myös tekijöiden kysynnässä. Tilastokeskuksen mukaan avoimissa työpaikoissa etenkin rakennusalan paikkoja luokitellaan vaikeasti täytettäviksi.

Rakennusteollisuuden pääekonomisti Sami Pakarinen kertoo, että alkuvuodesta lähtien työvoimaa on ollut ajoittain vaikeaa löytää toimihenkilöpuolelle eli esimerkiksi työnjohdon mestareiksi tai suunnittelutehtäviin.

– Käytännössä työntekijöitä palkataan kilpailijan työmailta, kun on pulaa. Nyt myös suorittavamman työn parissa tietyissä tehtävissä on pullonkauloja johtuen nopeasta suhdannevirkistymisestä, kertoo Pakarinen.

Pakarinen huomauttaa, että kun suhdanne lähtee vauhdikkaasti vetämään, niin myös tarve työntekijöistä tulee nopeasti. Työvoimapulaa aiheuttaa myös rakentamisen alueellinen painottuminen.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

– Kasvukeskuksien uudisrakentaminen vetää nyt. Pääkaupunkiseudulla tulee jatkossakin olemaan haasteita, kuten se, miten työvoima pystyy liikkumaan ja muuttamaan alueelle töihin. Kasvun raja tulee näkyviin, kun resurssit alkavat olla kohtuudella käytössä, toteaa Pakarinen.

Hinnannousu vielä huomaamatonta

Rakennusalan suotuisa tilanne voi vaikuttaa myös työn hintaan. Pakarisen mukaan hyvä suhdanne luo paineita hintakehitykselle, kun kysynnän kasvu nostaa kustannustasoa. Remonttityömailla työpanoksen hinta ei ole vielä ollut suuressa kasvussa, mutta se on noussut Pakarisen mukaan reilun prosentin tämän vuoden aikana. Samalla muut kustannukset, kuten materiaalikustannukset, ovat nousseet noin puoli prosenttia.

– Työvoiman hinta on ollut hieman voimakkaammassa kasvussa kuin muut kustannukset. Jos ajatellaan, että ihmisiä palkataan työmaalta toiselle, niin työvoimalle on todennäköisesti myös maksettava enemmän. Toisaalta viime aikoina kokeneempia ja siten kovapalkkaisempia tekijöitä on eläköitynyt.

Kiinteistöliiton pääekonomistin Jukka Keron mukaan asunto-osakeyhtiöt ovat saaneet hyviä määriä tarjouksia urakoihin viimeisen vuoden aikana, kun niitä on pyydetty riittävästi. Liiton teettämän barometrin mukaan korjausrakentaminen on lisääntynyt viime aikoina hienoisesti pääkaupunkiseudulla ja kasvukeskuksissa, ja se tulee vielä kasvamaan tulevina vuosina. Keron mukaan korjausrakentamisessa selkeää hinnannousua ei ole havaittu, mutta alan tilanne voi näkyä töiden aikatauluissa.

– Alueellinen ylikysyntä voi aiheuttaa vaikeuksia saada hankkeet etenemään. Taloyhtiöiden on oltava pitkäjänteisiä urakoissa ja kiinteistönpitämisessä yleensä, Kero sanoo.

Lisäkustannuksia on viime aikoina aiheutunut muun muassa asbestikartoitusten teettämisestä.

Pientalojen tilanne rauhallisempi

Myös Omakotiliiton toiminnanjohtaja Kaija Savolainen kertoo, että siellä, missä on paljon kysyntää, voi olla vaikeuksia saada hetkellisesti ammattitaitoista tekijää paikalle sopivaan aikaan.

– Toimitusajat saattavat helposti pidentyä. Äkkinäistä palautetta huutavasta pulasta tai hintojen muutoksesta ei kuitenkaan ole tullut, toteaa Savolainen.

Rakentamisen tilanne poikkeaa muusta alasta pientalorakentamisessa. Pientaloteollisuuden johtaja Kimmo Rautiaisen mukaan ala on pienentynyt jo 5–6 vuotta. Tänä vuonna on kuitenkin tapahtunut käänne parempaan.

– Kapasiteettia talotoimittajilla on, eli toimitusajat pitävät ja asennusporukkaa löytyy, Rautiainen kertoo.

Koulutuspäätökset näkyvät nyt

Rakennusteollisuuden Pakarisen mukaan myös koulutus vaikuttaa siihen, että samalla kun suuria työmaita on käynnistelty, on myös krooninen pula työntekijöistä projektinjohtotehtäviin. Pakarinen muistuttaa, että 1990-luvun laman jälkeen rakennusmestarikouluja ajettiin alas. Koulutus käynnistettiin myöhemmin uudelleen, mutta sen hetkellinen poistuminen on aiheuttanut sen, että noin 40–50 vuoden ikähaarukassa olevat työntekijät ovat voineet jäädä vaille sopivaa koulutusta.

– Nyt kun kokenutta työmaanjohtoa jää eläkkeelle, sitä seuraavaa sukupolvea ei yksinkertaisesti ole. Suuriin hankkeisiin ei silti voi ottaa suoraan koulunpenkiltä ketään, ellei tekijällä ole kokemusta, Pakarinen kertoo.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Valtava koneisto vyöryy Suomeen: Katso tästä hurjat luvut Trumpin ja Putinin tapaamisen takana

    2. 2

      Turunen varoittaa ulkomaisesta kaivoshankkeesta: ”Koko Saimaa on uhattuna”

    3. 3

      Kuluttajaliitto tympääntyi: Jatkuville alennusmyynneille on tultava loppu – ”Meneillään on kissa-hiiri -leikki”

    4. 4

      Helsinki-Vantaan veden hinta herätti närkästystä – IS:n lukijat: ”Espanjassa saisi 16 1,5 litran vesipulloa”

    5. 5

      Isännöitsijä teki poikkeuksellisen rötöksen usean taloyhtiön tileillä – kaksi ja puoli vuotta ehdotonta vankeutta

    6. 6

      Onko piensijoittajalla mahdollisuuksia olla markkinaa fiksumpi?

    7. 7

      Kaivosyhtiö tähtää lupahakuun ensi vuonna: Saimaan tuhopuheet ”eivät perustu minkäänlaiseen ympäristövaikutusten arviointiin”

    8. 8

      Näin suurella osalla asuntosijoittajista on vaarallisen suuri velkavipu: ”Ilmeisiä riskejä”

    9. 9

      HS-lukija hiiltyi Helsinki-Vantaalla: ”Miksi vesi maksaa kahvilassa maltaita?” Finavia: Näin matkalainen saa ilmaista vettä

    10. 10

      Löytyikö ullakolta romu vai keräilyhitti? Klassikkolamppu 130 000 euroa, Muumi-lelu 500 dollaria

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Valtava koneisto vyöryy Suomeen: Katso tästä hurjat luvut Trumpin ja Putinin tapaamisen takana

    2. 2

      Kuluttajaliitto tympääntyi: Jatkuville alennusmyynneille on tultava loppu – ”Meneillään on kissa-hiiri -leikki”

    3. 3

      Isännöitsijä teki poikkeuksellisen rötöksen usean taloyhtiön tileillä – kaksi ja puoli vuotta ehdotonta vankeutta

    4. 4

      Helsinki-Vantaan veden hinta herätti närkästystä – IS:n lukijat: ”Espanjassa saisi 16 1,5 litran vesipulloa”

    5. 5

      Turunen varoittaa ulkomaisesta kaivoshankkeesta: ”Koko Saimaa on uhattuna”

    6. 6

      Löytyikö ullakolta romu vai keräilyhitti? Klassikkolamppu 130 000 euroa, Muumi-lelu 500 dollaria

    7. 7

      Onko piensijoittajalla mahdollisuuksia olla markkinaa fiksumpi?

    8. 8

      Korvaako matkavakuutus vatsataudin tai ylibuukkauksen vuoksi pilalle menneen loman? Nämä asiat ovat suomalaisille epäselviä

    9. 9

      Kaivosyhtiö tähtää lupahakuun ensi vuonna: Saimaan tuhopuheet ”eivät perustu minkäänlaiseen ympäristövaikutusten arviointiin”

    10. 10

      Näin suurella osalla asuntosijoittajista on vaarallisen suuri velkavipu: ”Ilmeisiä riskejä”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      HS-lukija hiiltyi Helsinki-Vantaalla: ”Miksi vesi maksaa kahvilassa maltaita?” Finavia: Näin matkalainen saa ilmaista vettä

    2. 2

      Vuokraisännän ja vuokralaisen suhde muuttui intiimiksi – 36 vuoden ikäero alkoi ahdistaa ja poiki rajun riidan

    3. 3

      10 000 euron nosto ei onnistunut noin vain – HS: 83-vuotias nainen hämmästyi pankissa asioidessaan

    4. 4

      Listeriavaara piinaa yhä kauppoja – Lidliltä laaja ilmoitus takaisinvedettävistä tuotteista

    5. 5

      Valtava koneisto vyöryy Suomeen: Katso tästä hurjat luvut Trumpin ja Putinin tapaamisen takana

    6. 6

      MT: Sanna Kiisken muumikahvilasta tehtiin Ruotsissa rikosilmoitus – omistajat ilmiriidassa keskenään

    7. 7

      Epämääräisen muotoisesta parkkiruudusta koitui valtava riita – ostajan niskaan jättikulut

    8. 8

      Löytyikö ullakolta romu vai keräilyhitti? Klassikkolamppu 130 000 euroa, Muumi-lelu 500 dollaria

    9. 9

      Onko Lauri Salovaaran miljoonapotti höttöä? ”Totta kai noinkin vanhakantaisesti voi ajatella”

    10. 10

      Veikkaus: Tällaisia ovat suomalaiset noutaessaan jättipottia

    11. Näytä lisää