Rakennusalalla on pula tekijöistä –"Palkataan kilpailijan työmailta"

Julkaistu:

Työmaita syntyy jatkuvasti lisää, mutta samalla rakennusalan osaajista on pulaa. Töiden aikataulut voivat nyt venyä myös korjausrakentamisessa.
Rakentaminen on lisääntynyt, ja kasvu näkyy myös tekijöiden kysynnässä. Tilastokeskuksen mukaan avoimissa työpaikoissa etenkin rakennusalan paikkoja luokitellaan vaikeasti täytettäviksi.

Rakennusteollisuuden pääekonomisti Sami Pakarinen kertoo, että alkuvuodesta lähtien työvoimaa on ollut ajoittain vaikeaa löytää toimihenkilöpuolelle eli esimerkiksi työnjohdon mestareiksi tai suunnittelutehtäviin.

– Käytännössä työntekijöitä palkataan kilpailijan työmailta, kun on pulaa. Nyt myös suorittavamman työn parissa tietyissä tehtävissä on pullonkauloja johtuen nopeasta suhdannevirkistymisestä, kertoo Pakarinen.

Pakarinen huomauttaa, että kun suhdanne lähtee vauhdikkaasti vetämään, niin myös tarve työntekijöistä tulee nopeasti. Työvoimapulaa aiheuttaa myös rakentamisen alueellinen painottuminen.

– Kasvukeskuksien uudisrakentaminen vetää nyt. Pääkaupunkiseudulla tulee jatkossakin olemaan haasteita, kuten se, miten työvoima pystyy liikkumaan ja muuttamaan alueelle töihin. Kasvun raja tulee näkyviin, kun resurssit alkavat olla kohtuudella käytössä, toteaa Pakarinen.

Hinnannousu vielä huomaamatonta

Rakennusalan suotuisa tilanne voi vaikuttaa myös työn hintaan. Pakarisen mukaan hyvä suhdanne luo paineita hintakehitykselle, kun kysynnän kasvu nostaa kustannustasoa. Remonttityömailla työpanoksen hinta ei ole vielä ollut suuressa kasvussa, mutta se on noussut Pakarisen mukaan reilun prosentin tämän vuoden aikana. Samalla muut kustannukset, kuten materiaalikustannukset, ovat nousseet noin puoli prosenttia.

– Työvoiman hinta on ollut hieman voimakkaammassa kasvussa kuin muut kustannukset. Jos ajatellaan, että ihmisiä palkataan työmaalta toiselle, niin työvoimalle on todennäköisesti myös maksettava enemmän. Toisaalta viime aikoina kokeneempia ja siten kovapalkkaisempia tekijöitä on eläköitynyt.

Kiinteistöliiton pääekonomistin Jukka Keron mukaan asunto-osakeyhtiöt ovat saaneet hyviä määriä tarjouksia urakoihin viimeisen vuoden aikana, kun niitä on pyydetty riittävästi. Liiton teettämän barometrin mukaan korjausrakentaminen on lisääntynyt viime aikoina hienoisesti pääkaupunkiseudulla ja kasvukeskuksissa, ja se tulee vielä kasvamaan tulevina vuosina. Keron mukaan korjausrakentamisessa selkeää hinnannousua ei ole havaittu, mutta alan tilanne voi näkyä töiden aikatauluissa.

– Alueellinen ylikysyntä voi aiheuttaa vaikeuksia saada hankkeet etenemään. Taloyhtiöiden on oltava pitkäjänteisiä urakoissa ja kiinteistönpitämisessä yleensä, Kero sanoo.

Lisäkustannuksia on viime aikoina aiheutunut muun muassa asbestikartoitusten teettämisestä.

Pientalojen tilanne rauhallisempi

Myös Omakotiliiton toiminnanjohtaja Kaija Savolainen kertoo, että siellä, missä on paljon kysyntää, voi olla vaikeuksia saada hetkellisesti ammattitaitoista tekijää paikalle sopivaan aikaan.

– Toimitusajat saattavat helposti pidentyä. Äkkinäistä palautetta huutavasta pulasta tai hintojen muutoksesta ei kuitenkaan ole tullut, toteaa Savolainen.

Rakentamisen tilanne poikkeaa muusta alasta pientalorakentamisessa. Pientaloteollisuuden johtaja Kimmo Rautiaisen mukaan ala on pienentynyt jo 5–6 vuotta. Tänä vuonna on kuitenkin tapahtunut käänne parempaan.

– Kapasiteettia talotoimittajilla on, eli toimitusajat pitävät ja asennusporukkaa löytyy, Rautiainen kertoo.

Koulutuspäätökset näkyvät nyt

Rakennusteollisuuden Pakarisen mukaan myös koulutus vaikuttaa siihen, että samalla kun suuria työmaita on käynnistelty, on myös krooninen pula työntekijöistä projektinjohtotehtäviin. Pakarinen muistuttaa, että 1990-luvun laman jälkeen rakennusmestarikouluja ajettiin alas. Koulutus käynnistettiin myöhemmin uudelleen, mutta sen hetkellinen poistuminen on aiheuttanut sen, että noin 40–50 vuoden ikähaarukassa olevat työntekijät ovat voineet jäädä vaille sopivaa koulutusta.

– Nyt kun kokenutta työmaanjohtoa jää eläkkeelle, sitä seuraavaa sukupolvea ei yksinkertaisesti ole. Suuriin hankkeisiin ei silti voi ottaa suoraan koulunpenkiltä ketään, ellei tekijällä ole kokemusta, Pakarinen kertoo.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Riittääkö Triplaan asiakkaita? Asiantuntija: ”Solmu­kohta­harha” voi koitua kauppa­keskuksen kohtaloksi

    2. 2

      Onni potkaisi lomaa odottavia – näin kikkailemalla saat pitkät vapaat jouluna

    3. 3

      Vaimon paha kolari mullisti Voiton, 75, elämän kertaheitolla – ”Pahinta oli persoonallisuuden muutos”

    4. 4

      Virolainen Operail haastaa VR:n rautateiden rahtiliikenteessä

    5. 5

      Näin lainakatto vaikuttaisi sinuun – katso, millaiseen kotiin tulosi riittäisivät

    6. 6

      Kommentti: ”Tähtisijoittaja” syyllistää suosittuja rahastoja kuplariskistä, mutta kaikkia väitteitä ei kannata niellä

    7. 7

      Jopa 10 000 työpaikkaa uhkaa kadota rakennus­alalta – ”Hyvätkin tyypit päästetään menemään”

    8. 8

      Korhoset maksoivat liki 12 000 euroa ”paskalain” vaatimista laitteista – urakoitsijaa ei tahtonut löytyä millään

    9. 9

      Neljännes yrityksistä ei osaa arvioida brexitin vaikutuksia toimintaansa – ”Epävarmojen määrä on poikkeuksellisen iso”

    10. 10

      Helsinki maksaa jopa 14 000 euron palkkion, jos pitkäaikaistyötön saa oikeita töitä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näin lainakatto vaikuttaisi sinuun – katso, millaiseen kotiin tulosi riittäisivät

    2. 2

      Riittääkö Triplaan asiakkaita? Asiantuntija: ”Solmu­kohta­harha” voi koitua kauppa­keskuksen kohtaloksi

    3. 3

      Ulkomaille muuttanut luopui perinnöstä, koska se olisi mennyt velkojille – pian iski katumus

    4. 4

      Korhoset maksoivat liki 12 000 euroa ”paskalain” vaatimista laitteista – urakoitsijaa ei tahtonut löytyä millään

    5. 5

      Onni potkaisi lomaa odottavia – näin kikkailemalla saat pitkät vapaat jouluna

    6. 6

      Kiistelty ”paskalaki” astuu voimaan kahden viikon päästä – yli 100 000 kiinteistössä muutokset on vielä tekemättä

    7. 7

      Kunnat syyttävät ”paskalain” kapinahengestä myös aggressiivisia yrityksiä: ”Saivat uskomaan, että se olisi kalliimpaa kuin onkaan”

    8. 8

      Helsinki maksaa jopa 14 000 euron palkkion, jos pitkäaikaistyötön saa oikeita töitä

    9. 9

      Jopa 10 000 työpaikkaa uhkaa kadota rakennus­alalta – ”Hyvätkin tyypit päästetään menemään”

    10. 10

      Vaimon paha kolari mullisti Voiton, 75, elämän kertaheitolla – ”Pahinta oli persoonallisuuden muutos”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Lääkäri huomasi kahvihuoneen seinällä omituisen lapun – uskoo, että siihen kiteytyy koko terveydenhuollon jättiongelma

    2. 2

      Esko Ylisen Halpa-Halli laajeni hurjasti ja suututti kilpailijat – sitten viinaan retkahtanut nuori liike­mies teki täys­käännöksen, joka yllätti kaikki

    3. 3

      Juha, 57, teki Kauhukeittiötä, nyt ei saa töitä millään, vaikka on lähettänyt kahden vuoden aikana yli 300 hakemusta

    4. 4

      Näin lainakatto vaikuttaisi sinuun – katso, millaiseen kotiin tulosi riittäisivät

    5. 5

      Toivo Sukari aikoo myydä Seinäjoen Ideaparkin – vain yksi kauppakeskus jää: ”Se on minulle kuin lapsi”

    6. 6

      Tässä ovat 3 mokaa, joilla voit pilata osakesäästötilin hyödyt – vaarana 7 300 euron lasku

    7. 7

      Kiistelty ”paskalaki” astuu voimaan kahden viikon päästä – yli 100 000 kiinteistössä muutokset on vielä tekemättä

    8. 8

      Sara Blakely teki mullistavan alusvaatekeksinnön ja on nyt miljardööri – idea lähti valkoisista housuista

    9. 9

      Makia joutui taas uuden kopiointikohun silmään: logo kuin suoraan shampoopullosta? ”Lakimiehet ottavat yhteyttä”

    10. 10

      Historiallinen linna myynnissä Varkaudessa – hintapyyntö 60 000 euroa: ”Ollaan valmiina myymään myös kodiksi”

    11. Näytä lisää