Fivan Tuominen huolissaan velkaantumisesta: "On totuttu liian hyvään"

Julkaistu: , Päivitetty:

Nuoret eivät ole nähneet sitä, kun korot olivat toistakymmentä prosenttia, Fivan johtaja Anneli Tuominen sanoo. Riskinä on, että jotkut velkaantuvat liikaa ja liian nopeasti.


Finanssivalvonta (Fiva) patistaa suomalaisia varautumaan asuntolainojen korkojen nousuun.

Fivan johtajan Anneli Tuomisen mukaan riskinä on, että jotkut velkaantuvat liikaa ja liian nopeasti, kun jo negatiivisiksi painuneet markkinakorot ovat tehneet asuntolainoista ennätyshalpoja.

Tuominen avasi näkemyksiään suomalaisten pankkien ja eläkevakuuttajien tilaa käsitelleessä katsauksessa Helsingissä maanantaina.

– Suomessa kotitalouksien velkaantumisaste on jo nyt suhteellisen korkea. Vaikka korkojennousu ei ole tämän hetken asia, siihen pitää pystyä varautumaan pitkällä aikavälillä, Tuominen sanoo Taloussanomille.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Pohjoismaisen pankkikonsernin Nordean viime viikolla julkistama kysely kertoi, että neljäsosa asuntovelallisista ei ole varautunut asuntolainojen korkojen nousuun mitenkään. Suurin osa 18–25-vuotiaista asuntovelallisista ei osaa arvioida, missä korot ovat lähivuosina.

– On totuttu liian hyvään. Nuoret eivät ole nähneet sitä, kun korot olivat toistakymmentä prosenttia. Tällainen ajattelu ei vastaa reaalimaailmaa. Nuoret tarvitsisivat selvästi pientä talouskasvatusta, Fivan Tuominen sanoo.

Euroopan keskuspankki EKP painoi viime viikolla talletuskorkoaan lisää miinukselle. Koronlasku vetää Suomessa asuntolainojen yleisimmät euribor-viitekorot entistä alemmas.

Korkojen odotetaan pysyvän alhaalla ainakin pitkälle ensi vuoteen.

Kiinteäkorkoisten lainojen vähäisyys ihmetyttää

Koronnousuun voi varautua säätämällä lainamäärää ja korkoa sekä hakemalla säästöistä puskuria.

Oma lainamäärä kannattaa mitoittaa niin, että lyhennyksistä selviää, vaikka korot nousisivat reippaastikin.

Fivan Tuomisen mukaan yksinkertainen tapa varautua on myös lainan sitominen osittain tai kokonaan kiinteään korkoon. Tuominen muistuttaa, että ylivoimainen enemmistö asuntolainoista on Suomessa sidottu vaihtuviin markkinakorkoihin.

Monissa muissa Euroopan maissa valtaosa lainoista on sen sijaan sidottu kiinteisiin korkoihin.

– Olen hieman ihmetellyt sitä, että Suomessa nämä kiinteäkorkoiset luotot eivät ole ainakaan toistaiseksi saavuttaneet jalansijaa asiakkaiden keskuudessa, Tuominen sanoi.

Voiko talletuskorko mennä miinukselle?

Hallituksen on määrä tuoda keväällä eduskuntaan lakiesitys, jossa pankit menettävät oikeuden asettaa alaraja asuntolainan korolle. Näin lainan marginaali pienenisi myös, kun viitekorko laskee negatiiviseksi.

Finanssivalvonnan mukaan uudistus ei olisi sen paremmin pankkien kuin asiakkaidenkaan etu. Pankkien korkokate uhkaisi heiketä entisestään. Tuomisen mukaan pankit yrittäisivät paikata tulomenetyksiä nostamalla marginaaleja ja palvelumaksuja.

Korkojen putoaminen on herättänyt epäilyksiä siitä, että myös talletustilien korot voisivat pudota miinukselle. Näin tavallinen asiakas voisi joutua alkaa maksamaan pankille talletuksestaan.

– Käsitykseni mukaan missään EU-maassa talletuskorot eivät ole menneet miinukselle. Kynnys tulee olemaan korkealla, että edes harkittaisiin miinuskorolle menemistä, Tuominen sanoi.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Maiden eläkejärjestelmät vertailtiin – näin Suomi sijoittui

    2. 2

      Tero Sarkkinen, 46, käyttää yrityskaupasta saamiaan rahoja enkelisijoituksiin – ”Samoilla rannekelloilla tässä mennään”

    3. 3

      Veikko Salli, 81, loi roskiksista menestysbisneksen – ”Olen urallani moneen kertaan suistunut ja ylös noussut”

    4. 4

      Leski maksoi vuosia asuntolainaa, talo oli puolison nimissä – talouskoulutus on pelastanut jo 17 taloa pakkomyynniltä

    5. 5

      Livemint: Fortum aikoo myydä Intian aurinkovoimalat

    6. 6

      Suosio nousussa: lämpöpumppuja hankitaan taloyhtiöissä – puutteita esisuunnittelussa

    7. 7

      Timo Tirroniemi, 62, haki alkupääoman pankin takaoven kautta ja on nyt miljonääri

    8. 8

      Kommentti: 10 sytykettä seuraavaan finanssikriisiin

    9. 9

      3 perhettä kiisteli homepommista, keskimmäinen joutui maksajaksi – ”Tuomioiden takana on paljon inhimillistä kärsimystä”

    10. 10

      Kommentti: Pitäisikö ”työn välttelijöiltä” viedä tuet? Ei mitään hyötyä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Leski maksoi vuosia asuntolainaa, talo oli puolison nimissä – talouskoulutus on pelastanut jo 17 taloa pakkomyynniltä

    2. 2

      Maiden eläkejärjestelmät vertailtiin – näin Suomi sijoittui

    3. 3

      Vuorolisiä jopa 1 460 €/kk – näissä ammateissa tienataan eniten lisillä

    4. 4

      3 perhettä kiisteli homepommista, keskimmäinen joutui maksajaksi – ”Tuomioiden takana on paljon inhimillistä kärsimystä”

    5. 5

      Veikko Salli, 81, loi roskiksista menestysbisneksen – ”Olen urallani moneen kertaan suistunut ja ylös noussut”

    6. 6

      Tero Sarkkinen, 46, käyttää yrityskaupasta saamiaan rahoja enkelisijoituksiin – ”Samoilla rannekelloilla tässä mennään”

    7. 7

      Kommentti: Pitäisikö ”työn välttelijöiltä” viedä tuet? Ei mitään hyötyä

    8. 8

      Kommentti: 10 sytykettä seuraavaan finanssikriisiin

    9. 9

      42 000 euron sakot saanut Ilpo Kokkila: ”Suomalainen sakotussysteemi on räikein esimerkki aikansa eläneestä maailmasta”

    10. 10

      Viljami, 15, puhdistaa vanhoja golfpalloja ja myy ne voitolla – ”Olen suunnitellut jo vähän laajentamistakin”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Mies maksoi 75,50 euron laskua käteisellä pankissa ja yllättyi – pankin mukaan tasarahalla ei kannata maksaa

    2. 2

      Olli Turusella, 33, on yli 30 sijoitusasuntoa ja velkaa yli miljoona euroa

    3. 3

      Työpaikan ”pakkohaku” kostautui Kirsille, 41 – unelmatöihin ei ollut enää asiaa

    4. 4

      Vuorolisiä jopa 1 460 €/kk – näissä ammateissa tienataan eniten lisillä

    5. 5

      Työttömyystuki yli 8 600 e/kk – ”Heitä on muutama Suomessa”

    6. 6

      Leski maksoi vuosia asuntolainaa, talo oli puolison nimissä – talouskoulutus on pelastanut jo 17 taloa pakkomyynniltä

    7. 7

      42 000 euron sakot saanut Ilpo Kokkila: ”Suomalainen sakotussysteemi on räikein esimerkki aikansa eläneestä maailmasta”

    8. 8

      Uutuuskirja: Kirsti Paakkasen omaisuus Suomen lapsille – ”Suomi on palvellut minua hienosti”

    9. 9

      Asunto odottaa ostajaa jopa kaksi vuotta – katso, miten pitkään asuntoa myydään eri paikkakunnilla

    10. 10

      Viljami, 15, puhdistaa vanhoja golfpalloja ja myy ne voitolla – ”Olen suunnitellut jo vähän laajentamistakin”

    11. Näytä lisää