Kilpailuta asuntolaina, voit säästää 3 300 euroa

Julkaistu:

Pääkaupunkiseudulla halvimman asuntolainan myöntää Nooa Säästöpankki ja Tampereella Tampereen seudun Osuuspankki. Kallein pankki on Handelsbanken. Tarjousten ero on jopa 3 300 euroa eli kaksi kertaa niin suuri kuin lokakuussa.


Asuntolainan tarvitsija voi nyt hyötyä kilpailuttamisesta selvästi enemmän kuin aikaisemmin, sillä tarjousten haarukka on kaksinkertaistunut syksystä.

Suomen Rahatiedon Taloussanomille tekemän selvityksen mukaan pääkaupunkiseudulla halvimman lainan myöntää Nooa Säästöpankki ja kalleimman Handelsbanken. 85 000 euron 15 vuoden lainalle pyydettyjen tarjousten kokonaiskustannusten ero on 2 340 euroa. 

Tampereella asuntolainaa myöntävien pankkien tarjousten ero on vieläkin suurempi. Tampereen seudun Osuuspankin tarjous on koko vertailun halvin ja 3 300 euroa edullisempi kuin Handelsbankenin tarjous.

Lokakuussa pääkaupunkiseudun halvimman ja kalleimman lainatarjouksen ero oli 1 630 euroa.

Alla olevissa taulukoissa on pankkien tarjoukset helmikuun alussa. Pankit saavat itse ehdottaa viitekoron, mutta todellisuudessa asiakkaat päättävät itse, minkä viitekoron lainalleen tahtovat.

Tarjousten todellisen suuruuden selvittämiseksi viimeiseen sarakkeeseen on laskettu lainan kokonaiskustannukset, jos viitekorko olisi vuoden euribor ja pysyisi nykyisellään koko laina-ajan.

Pankit nostavat
marginaalejaan eri tahtia


Tarjousten eron kasvu johtuu marginaaleista. Pankit ovat aiempien puheidensa mukaisesti hilanneet marginaalejaan ylöspäin, mutta eri tahtia.

Nyt marginaali on keskimäärin 0,93 prosenttia, kun kuukausi sitten se oli 0,89 prosenttia. Lokakuussa asuntolainatarjousten marginaali jäi  keskimäärin alle 0,80 prosentin.

Kuukauden aikana Helsingin Osuuspankki ja Suupohjan Osuuspankki ovat korottaneet siivujaan. Helsingin OP nosti marginaaliaan 0,10 ja Suupohjan OP 0,15 prosenttiyksikköä.

Helsingissä pienin marginaali on Nooa Säästöpankin 0,80 ja suurin Handelsbankin 1,10 prosenttia.

Vertailun pienin marginaali, 0,70 prosenttia, on Tampereen seudun Osuuspankissa.

Lainatarjoukset vaihtelevat päivittäin. Marginaali on neuvotteluasia ja asiakassuhde vaikuttaa siihen paljon.

Kokonaiskorko tuskin
nousee paljon kovin pian


Suurimpien pankkien johtajat kertoivat lokakuussa aikomuksistaan nostaa marginaalejaan. Esimerkiksi Nordea arvioitiin, että marginaalit ylittävät yksi prosenttia melko pian.Toistaiseksi Handelsbanken on ainoa, jonka marginaali on yli tuon. Sampo Pankki hipoo rajaa 0,97 prosentin siivullaan.

Pankit ennakoivat, että nousu voi jatkua puoleentoista kahteen prosenttiyksikköön. Ne perustelivat tätä sääntelyn tiukkenemisella.

Vaikka Euroopan velkaongelmat kiristävät pankkien varainhankintaa, ne ovat tavallaan asuntovelkaisen etu. Niiden vuoksi Euroopan keskuspankin ohjauskoron ja myös viitekorkoina käytettyjen euribor- ja prime-korkojen on ennakoitu pysyvän matalina vähintään vuoden, parin ajan.

Se tarkoittaa, että lainan kokonaiskorko näyttää pysyvän kohtuullisena.

Handelsbanken on kallein asuntolainapankki
85 000 euron 15 vuoden asuntolainan hinta Helsingissä 2.2.2012

Pankkitodellinen kokonaiskorko %marginaali %muut kulut, euroapankin ehdottama viitekorkoKokonaiskustannukset euroa, kun viitekorko on euribor 12 kk
Nooa Säästöpankki1,980,80470eur 3 kk102 777
Aktia Pankki 2,090,90506eur 3 kk103 536
Nordea2,100,90578eur 3 kk103 609
Handelsbanken2,301,10630eur 3 kk105 115
Suupohjan Op 2,320,85470eur 6 kk103 138
Helsingin OP Pankki2,330,90200eur 6 kk103 300
Hypo2,390,95265eur 6 kk103 657
Sampo Pankki2,440,97470eur 6 kk104 008
Ålandsbanken2,550,95674prime104 066
Tapiola Pankki2,710,90470eur 12 kk103 500
Lähde: Suomen Rahatieto


Tampereen Seudun OP on halvin asuntolainapankki
85 000 euron 15 vuoden asuntolainan hinta Tampereella 2.2.2012

Pankkitodellinen kokonaiskorko %marginaali %pankin ehdottama viitekorkoKokonaiskustannukset euroa, kun viitekorko on euribor 12 kk
Aktia Pankki 2,090,90euribor 3 kk103 536
Nordea2,100,90euribor 3 kk103 609
Tampereen Seudun OP2,140,70euribor 6 kk101 815
Handelsbanken2,301,10euribor 3 kk105 115
Aito Säästöpankki2,310,82euribor 6 kk102 989
Eräjärven SP2,390,90euribor 6 kk103 618
Hypo2,390,95euribor 6 kk103 657
Sampo Pankki2,440,97euribor 6 kk104 008
Ålandsbanken2,550,95prime104 066
Lähde: Suomen Rahatieto


Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Bisneksen aakkoset sököstä, ruplilla rahoiksi – kartanonherra Arto Hakala on poikkeuksellinen yrittäjä

    2. 2

      Veroilmoituksen uudistuksessa monta pulmaa – ”Jos jättää ilmoituksen viime tippaan, voi olla ongelmissa”

    3. 3

      Veronpalautukset kilahtavat tileille aiemmin kuin ennen – puoliso voi vaikuttaa maksupäivään

    4. 4

      Valmet Automotive haalii väkeä ympäri Suomea ja ulkomailta – parturista autonrakentaja jopa parissa viikossa

    5. 5

      Norwegianilta 22-sivuinen sääntökirja ulkonäöstä: Lentoemännille pakkomeikki – ”Uskomattoman vanhanaikaista”

    6. 6

      WSJ: Kiinan viranomaiset tekivät ratsian Ericssonin toimistoon

    7. 7

      VR tilaa sveitsiläisyhtiöltä 60 veturia – kauppahinta 200 miljoonaa euroa

    8. 8

      Reino- ja Aino-tossujen ostajiksi paljastuivat Finlaysonin omistajat – valmistus ei jatku Suomessa

    9. 9

      Reino-tossujen uusi omistaja kertoo, miksi siirtää tuotannon ulkomaille: ”Hyviä kumppaneita löytyy myös Euroopan ulkopuolelta”

    10. 10

      Verkkokauppajätti Amazonin tie päättyy Kiinassa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Veroilmoituksen uudistuksessa monta pulmaa – ”Jos jättää ilmoituksen viime tippaan, voi olla ongelmissa”

    2. 2

      Valmet Automotive haalii väkeä ympäri Suomea ja ulkomailta – parturista autonrakentaja jopa parissa viikossa

    3. 3

      Veronpalautukset kilahtavat tileille aiemmin kuin ennen – puoliso voi vaikuttaa maksupäivään

    4. 4

      Reino-tossujen uusi omistaja kertoo, miksi siirtää tuotannon ulkomaille: ”Hyviä kumppaneita löytyy myös Euroopan ulkopuolelta”

    5. 5

      Lehti: ”Vähittäiskaupan apokalypsi” riehuu Yhdysvalloissa – jo lähes 6 000 kauppaa on sulkenut tänä vuonna

    6. 6

      Verkkokauppajätti Amazonin tie päättyy Kiinassa

    7. 7

      Reino- ja Aino-tossujen ostajiksi paljastuivat Finlaysonin omistajat – valmistus ei jatku Suomessa

    8. 8

      VR tilaa sveitsiläisyhtiöltä 60 veturia – kauppahinta 200 miljoonaa euroa

    9. 9

      Norwegianilta 22-sivuinen sääntökirja ulkonäöstä: Lentoemännille pakkomeikki – ”Uskomattoman vanhanaikaista”

    10. 10

      Valmet Automotive ilmoitti valtavista rekrytoinneista: 1 000 uutta henkilöä töihin Saloon ja Uuteenkaupunkiin

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Sukulaispoika odotti perintörikkauksia 99-vuotiaalta isotädiltä – uskoi huhujen vieneen arvotaulun, asunnon ja rahat

    2. 2

      Tuntematon maksoi Juhan luottokortilta MobilePaylla: ”Löysin 430 euron katevarauksen”

    3. 3

      Veroilmoituksen uudistuksessa monta pulmaa – ”Jos jättää ilmoituksen viime tippaan, voi olla ongelmissa”

    4. 4

      Veroilmoituksen uudistus herättää huolta – ”Miljoonia on mennyt paperipostiin, josta valtaosa menee roskiin”

    5. 5

      Uudet luvut hoivapommista julki – katso, miten kulut paisuvat vuosi vuodelta

    6. 6

      Reino ja Aino -tossuille on löytynyt uusi omistaja – tuotanto ei jää Lieksaan

    7. 7

      Kylpyhuoneremontista repesi raju riita – taloyhtiön osakas jätti vastikkeet maksamatta 2 vuodeksi

    8. 8

      Yle: Lähihoitaja haastoi Esperi Caren oikeuteen – liitto: Yritys kikkaili palkan­korotukset nollaan

    9. 9

      Hoiva-asukin omaisuus lihoiksi? Näillä konsteilla puolueet ratkoisivat käsistä karkaavia hoivakuluja

    10. 10

      Leluvalmistaja vetää takaisin 4,7 miljoonaa vauvan sitteriä – tuotteeseen yhdistetty yli 30 kuolemantapausta

    11. Näytä lisää