Kilpailuta asuntolaina, voit säästää 3 300 euroa

Julkaistu:

Pääkaupunkiseudulla halvimman asuntolainan myöntää Nooa Säästöpankki ja Tampereella Tampereen seudun Osuuspankki. Kallein pankki on Handelsbanken. Tarjousten ero on jopa 3 300 euroa eli kaksi kertaa niin suuri kuin lokakuussa.


Asuntolainan tarvitsija voi nyt hyötyä kilpailuttamisesta selvästi enemmän kuin aikaisemmin, sillä tarjousten haarukka on kaksinkertaistunut syksystä.

Suomen Rahatiedon Taloussanomille tekemän selvityksen mukaan pääkaupunkiseudulla halvimman lainan myöntää Nooa Säästöpankki ja kalleimman Handelsbanken. 85 000 euron 15 vuoden lainalle pyydettyjen tarjousten kokonaiskustannusten ero on 2 340 euroa. 

Tampereella asuntolainaa myöntävien pankkien tarjousten ero on vieläkin suurempi. Tampereen seudun Osuuspankin tarjous on koko vertailun halvin ja 3 300 euroa edullisempi kuin Handelsbankenin tarjous.

Lokakuussa pääkaupunkiseudun halvimman ja kalleimman lainatarjouksen ero oli 1 630 euroa.

Alla olevissa taulukoissa on pankkien tarjoukset helmikuun alussa. Pankit saavat itse ehdottaa viitekoron, mutta todellisuudessa asiakkaat päättävät itse, minkä viitekoron lainalleen tahtovat.

Tarjousten todellisen suuruuden selvittämiseksi viimeiseen sarakkeeseen on laskettu lainan kokonaiskustannukset, jos viitekorko olisi vuoden euribor ja pysyisi nykyisellään koko laina-ajan.

Pankit nostavat
marginaalejaan eri tahtia


Tarjousten eron kasvu johtuu marginaaleista. Pankit ovat aiempien puheidensa mukaisesti hilanneet marginaalejaan ylöspäin, mutta eri tahtia.

Nyt marginaali on keskimäärin 0,93 prosenttia, kun kuukausi sitten se oli 0,89 prosenttia. Lokakuussa asuntolainatarjousten marginaali jäi  keskimäärin alle 0,80 prosentin.

Kuukauden aikana Helsingin Osuuspankki ja Suupohjan Osuuspankki ovat korottaneet siivujaan. Helsingin OP nosti marginaaliaan 0,10 ja Suupohjan OP 0,15 prosenttiyksikköä.

Helsingissä pienin marginaali on Nooa Säästöpankin 0,80 ja suurin Handelsbankin 1,10 prosenttia.

Vertailun pienin marginaali, 0,70 prosenttia, on Tampereen seudun Osuuspankissa.

Lainatarjoukset vaihtelevat päivittäin. Marginaali on neuvotteluasia ja asiakassuhde vaikuttaa siihen paljon.

Kokonaiskorko tuskin
nousee paljon kovin pian


Suurimpien pankkien johtajat kertoivat lokakuussa aikomuksistaan nostaa marginaalejaan. Esimerkiksi Nordea arvioitiin, että marginaalit ylittävät yksi prosenttia melko pian.Toistaiseksi Handelsbanken on ainoa, jonka marginaali on yli tuon. Sampo Pankki hipoo rajaa 0,97 prosentin siivullaan.

Pankit ennakoivat, että nousu voi jatkua puoleentoista kahteen prosenttiyksikköön. Ne perustelivat tätä sääntelyn tiukkenemisella.

Vaikka Euroopan velkaongelmat kiristävät pankkien varainhankintaa, ne ovat tavallaan asuntovelkaisen etu. Niiden vuoksi Euroopan keskuspankin ohjauskoron ja myös viitekorkoina käytettyjen euribor- ja prime-korkojen on ennakoitu pysyvän matalina vähintään vuoden, parin ajan.

Se tarkoittaa, että lainan kokonaiskorko näyttää pysyvän kohtuullisena.

Handelsbanken on kallein asuntolainapankki
85 000 euron 15 vuoden asuntolainan hinta Helsingissä 2.2.2012

Pankkitodellinen kokonaiskorko %marginaali %muut kulut, euroapankin ehdottama viitekorkoKokonaiskustannukset euroa, kun viitekorko on euribor 12 kk
Nooa Säästöpankki1,980,80470eur 3 kk102 777
Aktia Pankki 2,090,90506eur 3 kk103 536
Nordea2,100,90578eur 3 kk103 609
Handelsbanken2,301,10630eur 3 kk105 115
Suupohjan Op 2,320,85470eur 6 kk103 138
Helsingin OP Pankki2,330,90200eur 6 kk103 300
Hypo2,390,95265eur 6 kk103 657
Sampo Pankki2,440,97470eur 6 kk104 008
Ålandsbanken2,550,95674prime104 066
Tapiola Pankki2,710,90470eur 12 kk103 500
Lähde: Suomen Rahatieto


Tampereen Seudun OP on halvin asuntolainapankki
85 000 euron 15 vuoden asuntolainan hinta Tampereella 2.2.2012

Pankkitodellinen kokonaiskorko %marginaali %pankin ehdottama viitekorkoKokonaiskustannukset euroa, kun viitekorko on euribor 12 kk
Aktia Pankki 2,090,90euribor 3 kk103 536
Nordea2,100,90euribor 3 kk103 609
Tampereen Seudun OP2,140,70euribor 6 kk101 815
Handelsbanken2,301,10euribor 3 kk105 115
Aito Säästöpankki2,310,82euribor 6 kk102 989
Eräjärven SP2,390,90euribor 6 kk103 618
Hypo2,390,95euribor 6 kk103 657
Sampo Pankki2,440,97euribor 6 kk104 008
Ålandsbanken2,550,95prime104 066
Lähde: Suomen Rahatieto


Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Lämpöpumppufirmat paljastavat – tässä ovat 10 suurinta potutuksen aihetta

    2. 2

      Hymynkare postilakon sovittelupäivän alkaessa – iltapäivä vakavoitti työnantajien johtajan

    3. 3

      Suomessa on lähes 50 000 työpaikkaa ilman tekijää – vaikeasti täytettävien määrä kasvoi jyrkästi

    4. 4

      Megakeskukset vertailussa: Kummalla on isompi, Vesa Keskisellä vai Toivo Sukarilla?

    5. 5

      Toivo Sukari tuli avaamaan kohutun Ideaparkin – avajaishetkellä asiakkaita vain kourallinen

    6. 6

      USA:n ja Kiinan kauppasopimus on hyvin lähellä –Trumpin neuvonantaja: ”Hienosäädöstä kiinni”

    7. 7

      Lämpeneekö postilakon jääkylmä tunnelma viimein? Osapuolet kohtaavat – työnantaja valmis tinkimään tavoitteestaan

    8. 8

      Annin perheen uuden kodin seinästä löytyi outo läikkä – sitten kylmiön takaa paljastui jotain painajaismaista

    9. 9

      Seinäjoen Ideapark avautui ja Elina oli ensimmäisenä jonossa: ”Toivottavasti siellä olisi Teemu Selänne”

    10. 10

      Kommentti: Käytätkö rahaa kuten itse haluat vai toimitko kuten äitisi tai isäsi?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Lämpöpumppufirmat paljastavat – tässä ovat 10 suurinta potutuksen aihetta

    2. 2

      Megakeskukset vertailussa: Kummalla on isompi, Vesa Keskisellä vai Toivo Sukarilla?

    3. 3

      Matkahuolto uudisti pakettipalveluidensa hinnoittelun keskellä postilakkoa – yhtiö kertoo, mistä uudistuksessa on kyse

    4. 4

      Toivo Sukari tuli avaamaan kohutun Ideaparkin – avajaishetkellä asiakkaita vain kourallinen

    5. 5

      Seinäjoen Ideapark avautui ja Elina oli ensimmäisenä jonossa: ”Toivottavasti siellä olisi Teemu Selänne”

    6. 6

      Merimies-Unioni aloittaa tuki­toimet lakkolaisille – Postin kuljetukset jätetään satamiin

    7. 7

      Hymynkare postilakon sovittelupäivän alkaessa – iltapäivä vakavoitti työnantajien johtajan

    8. 8

      Lämpeneekö postilakon jääkylmä tunnelma viimein? Osapuolet kohtaavat – työnantaja valmis tinkimään tavoitteestaan

    9. 9

      Palta: PAUn lakot osin laittomia

    10. 10

      Asukkaille valtavat taloudelliset vahingot: Rivitalo uppoaa Pälkäneellä, kulut juoksevat vaikka rakennus on asumiskelvoton

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Erkki tilasi lämpöpumpun, sitten alkoi farssi: tutuksi tulivat perintätoimisto, juristit, haastemies ja käräjäoikeus

    2. 2

      Annin perheen uuden kodin seinästä löytyi outo läikkä – sitten kylmiön takaa paljastui jotain painajaismaista

    3. 3

      Maksatko aina suoraan tililtä? Asiantuntija kertoo, missä tilanteissa kannattaisi hyödyntää luottoa

    4. 4

      Laskut ja korvaukset, joulukortit, paketit, lehdet – näin kuukauden postilakko vaikuttaisi arkeen

    5. 5

      Nikosta, 29, tuli parissa vuodessa miljonääri tuurilla – ”Niitä jaettiin käytännössä ilmaiseksi kaikille”

    6. 6

      Toivo Sukari tuli avaamaan kohutun Ideaparkin – avajaishetkellä asiakkaita vain kourallinen

    7. 7

      Järvenpään K-Citymarket on valittu maailman parhaaksi ruokakaupaksi – ”Teimme sen!”

    8. 8

      Lämpöpumppufirmat paljastavat – tässä ovat 10 suurinta potutuksen aihetta

    9. 9

      PAU:lta kova väite: Tästä Postin aitaan leikatusta reiästä livahti töihin 20 vuokratyöntekijää – katso kuvat ja video

    10. 10

      Kaksi pakastinta hurisee Valton, 80, talossa auringon voimalla – mies otti hatkat sähköverkosta jo 80-luvulla

    11. Näytä lisää