Asuntolainojen ale jatkuu

Julkaistu: , Päivitetty:

Pankkien tarjouksissa uusien asuntolainojen kokonaiskorko on painunut jo kahden prosentin tuntumaan. Jopa kalleimmat prime-lainat ovat halventuneet siedettävästi.


Vielä heinäkuussa uuden asuntolainan hinta oli 2,62 prosentin tasolla. Nyt keskeiset viitekorot ovat jatkaneet kevyttä vajoamistaan, ja asuntolainaa saa jopa aavistuksen verran halvemmalla kuin keskikesällä.

Elokuun alussa uuden asuntolainan voi saada Suomen Rahatiedon laskelmien mukaan 2,43 prosentin kokonaiskorolla. Viime vuonna tähän aikaan keskimääräinen uusi asuntolaina lähti pankista 5,53 prosentin kokonaiskorolla.

Tähän Rahatiedon käyttämään kokonaiskorkoon on laskettu mukaan viitekorko, marginaali, 85 000 euron lainan nostokulut sekä laskutuslisät laina-ajalle (15 v) jaksotettuna. Pankkien ilmoittama, EU-kaavan mukaan laskettu todellinen vuosikorko on tätä epätarkempi määritelmä.

Parhaimmissa lainatarjouksissa kokonaiskorko on painunut jo kahden prosentin alapuolelle.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Kalleimpia ovat pankkien omiin prime-korkoihin sidotut luotot, mutta niiitäkin saa jo alle kolmen prosentin kokonaiskorolla.

Vanhaa, vuoden euribor-korkoon sidottua asuntolainaa maksavalle kesä on tuonut melkoisen kevennyksen lainanhoitokuluihin. Viime vuonna näihin aikoihin vuoden euribor oli 5,359 prosenttia, ja nyt elokuun alussa se oli 1,344 prosentissa.

Asuntolainan todellinen kokonaiskorko
Korkotarjoukset 4.8.2009, 85000 € / 180 kk

pankki tod. kok.korko marg muut kulut, viitekorko
       
Ålandsbanken 1,82 0,90 250, eur 3 kk
Nordea 1,96 1,05 316, eur 3 kk
Aktia 2,03 0,85 318, eur 6 kk
Tapiola Pankki 2,10 0,90 420, eur 6 kk
Helsingin OP 2,17 1,00 200, eur 6 kk
Sampo Pankki 2,20 1,00 420, eur 6 kk
Hypoteekkiyhd. 2,20 1,25 445, eur 3 kk
Nooa Säästöpankki 2,20 1,25 398, eur 3 kk
Suupohjan Op 2,63 1,20 570, eur 12 kk
Handesbanken 2,93 1,00 200, prime
Lähde: Suomen Rahatieto


Näin lainakorko on muuttunut
Uusien asuntolainojen korkokehitys, keskimäärin

kesä -08 5,24 %
heinä -08 5,48 %
elo -08 5,53 %
syys -08 5,71 %
loka -08 5,57 %
marras -08 5,19 %
joulu -08 4,37 %
tammi -09 3,79 %
helmi -09 3,24 %
maalis -09 2,95 %
huhti -09 2,84 %
touko -09 2,74 %
kesä -09 2,69 %
heinä -09 2,62 %
elo -09 2,43 %
Lähde: Suomen Rahatieto

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Suomalaisesta nollan euron setelistä tuli hitti – joidenkin arvo voi nousta huimasti

    2. 2

      Luvattomat poissaolot ovat työ­paikkojen vakio­riidanaiheita –”selkeä irtisanomis­peruste”

    3. 3

      Helsinki–Tallinna-tunnelista uusia yksityiskohtia: Pituus rikkoisi ennätyksiä

    4. 4

      2 500 euron korvausta perhevapaasta on haettu vasta vähän

    5. 5

      Tullimaksu voi yllättää tylysti: nettisivulla edullisempi saattaa tulla reilusti kalliimmaksi – 3 esimerkkiä

    6. 6

      Joululahjat Kiinasta? Posti: Kohta on kiire – mm. Black Friday, Cyber Monday ja 1212 ruuhkauttavat

    7. 7

      Talo Thaimaassa ja citykämppä Espanjassa: Annika, 63, kertoo, miten Lahti vaihtui halpaan elämiseen auringossa

    8. 8

      Rovaniemellä asuva Marko, 44, osti kaupunkikämpän Tallinnasta – ”Tarkoitus myös käyttää paljon itse”

    9. 9

      EKP:n pääjohtaja: Euroalueen talouskasvu on vankkaa ja laajaa

    10. 10

      Ravintolaan jäi menemättä – lasku tulee silti

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Suomalaisesta nollan euron setelistä tuli hitti – joidenkin arvo voi nousta huimasti

    2. 2

      Luvattomat poissaolot ovat työ­paikkojen vakio­riidanaiheita –”selkeä irtisanomis­peruste”

    3. 3

      Helsinki–Tallinna-tunnelista uusia yksityiskohtia: Pituus rikkoisi ennätyksiä

    4. 4

      Kuntoalan yrittäjä Sanna sai apua eläkepäiviään viettävältä konkarilta: ”Hän ei syyllistä, että oletpa sinä tyhmä”

    5. 5

      2 500 euron korvausta perhevapaasta on haettu vasta vähän

    6. 6

      Rovaniemellä asuva Marko, 44, osti kaupunkikämpän Tallinnasta – ”Tarkoitus myös käyttää paljon itse”

    7. 7

      Suomen 100 suurinta metsänomistajaa: listan ykkösen metsät peittäisivät Kehä I:n sisälle jäävän Helsingin

    8. 8

      Talo Thaimaassa ja citykämppä Espanjassa: Annika, 63, kertoo, miten Lahti vaihtui halpaan elämiseen auringossa

    9. 9

      Suomi ei päässyt jatkoon kisassa EU:n lääkevirastosta

    10. 10

      Joululahjat Kiinasta? Posti: Kohta on kiire – mm. Black Friday, Cyber Monday ja 1212 ruuhkauttavat

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Juho muutti Puolaan töihin palvelemaan suomalaisia – ”Muistan yllättyneeni katsoessani ensimmäistä palkkakuittia”

    2. 2

      Rainer, 62, aikoo muuttaa halvempaan maahan – ”45 vuotta töitä Suomessa kerrytti vain 1 000 euron eläkkeen”

    3. 3

      Kuljetusyrittäjän tuska: 13 harjoittelijaa eikä yksikään pärjännyt – mukana ufotutkija, ja toinen viihtyi töissä 3 tuntia

    4. 4

      Talo Thaimaassa ja citykämppä Espanjassa: Annika, 63, kertoo, miten Lahti vaihtui halpaan elämiseen auringossa

    5. 5

      Näin tukiloukku napsahtaa työtä tekevälle: palkkaa lisää 1 000 €/kk – tilille vain 209 € enemmän

    6. 6

      Riku Aallon yli 5 000 euron palkankorotus suututti kentän – osa erosi jo Teollisuusliitosta

    7. 7

      Suomen 100 suurinta metsänomistajaa: listan ykkösen metsät peittäisivät Kehä I:n sisälle jäävän Helsingin

    8. 8

      Lääketesteissä kuoli 5 ihmistä – tapaukset saattavat liittyä suomalaisyrityksen lääkkeeseen

    9. 9

      Puolustusvoimien luolan hinta yllätti myyjän – kolme ostajaa kiritti toisiaan läpi illan

    10. 10

      Cheekin firmalla miljoonien kassa – ura loppuu, mutta rahaa riittää

    11. Näytä lisää