Halpa marginaali on historiaa

Julkaistu:

Handelsbanken, Hypo ja Suupohjan Osuuspankki ovat nostaneet asuntolainojensa marginaaleja hieman. Nyt lainaa saa halvimmillaan 0,37 ja kalleimmillaan 0,50 prosenttiyksikön marginaalilla.



Pienten asuntolainamarginaalien aika alkaa olla ohi. Pankit varautuvat taloustilanteen kiristymiseen ja entistä todennäköisempiin velanhoitovaikeuksiin nostamalla lainoista perimiään palkkioita. Kesäkuun jälkeen kolme pankkia on nostanut marginaalejaan. Handelsbanken ja Hypo korottivat näitä 0,05 ja Suupohjan Op 0,3 prosenttiyksikköä.

Pienimmillään asuntolainaa saa nyt 0,37 ja suurimmillaan 0,50 prosenttiyksikön marginaalilla. Nooa Pankin marginaali on pienin ja Hypon suurin.

Suomen Rahatieto pyysi tiistaina lainatarjouksia 15 vuoden pituiselle 85 000 euron asuntolainalle. Markkinakorot ovat pitkään olleen korkeammat kuin pankkien omat viitekorot, joten pääosa pankeista on laskenut tarjouksensa oman primensa pohjalta.

Vaikka vielä yli puolet pankeista tarjoaa prime-korkoonsa sidottua lainaa alle viiden prosentin todellisella kokonaiskorolla, tilanne muuttuu pian. Pankeilla on meneillään koronnostokierros ja tämän kuukauden aikana useimpien pankkien prime-korko ylittää viisi prosenttia. Primeen sidotun lainan korko voi muuttua parin viikon varoitusajalla.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Vuosipäivä tietää
takapakkia euribor-lainaan


Vuosi sitten 100 000 euron lainan 20 vuodeksi ottanut tuntee markkinatilanteen vaikutukset kukkarossaan. Jos vuoden euriboriin sidotun lainan vuosipäivä sattui tiistaille ja jos velallinen on valinnut maksutavakseen tasaerän, hänen laskennallinen laina-aikansa pitenee kaksi ja puoli vuotta.

Vastaavassa annuiteettilainassa korontäsmäytyspäivä tarkoitti sitä, että kuukausittaiset velanhoitomenot kasvoivat 44 euroa. Tasalyhenteisessä lainassa, jossa velkapääoma kutistuu vauhdikkaimmin, vuosipäivä toi seuraavaan kuukausierään 64 euron korotuksen.

Viitekorkojen nousu on kallistanut asuntolainoja
Tarjoukset 85 000 euron 15 vuoden lainalle

Pankki Kokonaiskorko % marginaali % muut kulut viitekorko
Nordea 5,33 0,40 216 prime
Nooa Pankki 5,40 0,37 180 prime
Suupohjan Op 5,40 0,38 330 3 kk euribor
Helsingin Op 5,41 0,40 50 prime
Handelsbanken 5,42 0,40 100 prime
Aktia 5,45 0,40 298 prime
Tapiola Pankki 5,45 0,40 330 prime
Ålandsbanken 5,46 0,45 250 3 kk euribor
Sampo Pankki 5,48 0,42 370 prime
Hypoteekkiyhdistys 5,51 0,50 265 3 kk euribor
Lähde: Suomen Rahatieto


Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Leski maksoi vuosia asuntolainaa, talo oli puolison nimissä – talouskoulutus on pelastanut jo 17 taloa pakkomyynniltä

    2. 2

      Vuorolisiä jopa 1 460 €/kk – näissä ammateissa tienataan eniten lisillä

    3. 3

      3 perhettä kiisteli homepommista, keskimmäinen joutui maksajaksi – ”Tuomioiden takana on paljon inhimillistä kärsimystä”

    4. 4

      Kommentti: Pitäisikö ”työn välttelijöiltä” viedä tuet? Ei mitään hyötyä

    5. 5

      Viljami, 15, puhdistaa vanhoja golfpalloja ja myy ne voitolla – ”Olen suunnitellut jo vähän laajentamistakin”

    6. 6

      42 000 euron sakot saanut Ilpo Kokkila: ”Suomalainen sakotussysteemi on räikein esimerkki aikansa eläneestä maailmasta”

    7. 7

      Veikko Salli, 81, loi roskiksista menestysbisneksen – ”Olen urallani moneen kertaan suistunut ja ylös noussut”

    8. 8

      Työpaikan ”pakkohaku” kostautui Kirsille, 41 – unelmatöihin ei ollut enää asiaa

    9. 9

      Kommentti: 10 sytykettä seuraavaan finanssikriisiin

    10. 10

      Timo Tirroniemi, 62, haki alkupääoman pankin takaoven kautta ja on nyt miljonääri

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Leski maksoi vuosia asuntolainaa, talo oli puolison nimissä – talouskoulutus on pelastanut jo 17 taloa pakkomyynniltä

    2. 2

      Timo Tirroniemi, 62, haki alkupääoman pankin takaoven kautta ja on nyt miljonääri

    3. 3

      Työttömyystuki yli 8 600 e/kk – ”Heitä on muutama Suomessa”

    4. 4

      Viljami, 15, puhdistaa vanhoja golfpalloja ja myy ne voitolla – ”Olen suunnitellut jo vähän laajentamistakin”

    5. 5

      Vuorolisiä jopa 1 460 €/kk – näissä ammateissa tienataan eniten lisillä

    6. 6

      3 perhettä kiisteli homepommista, keskimmäinen joutui maksajaksi – ”Tuomioiden takana on paljon inhimillistä kärsimystä”

    7. 7

      Veikko Salli, 81, loi roskiksista menestysbisneksen – ”Olen urallani moneen kertaan suistunut ja ylös noussut”

    8. 8

      Kommentti: Pitäisikö ”työn välttelijöiltä” viedä tuet? Ei mitään hyötyä

    9. 9

      Kommentti: 10 sytykettä seuraavaan finanssikriisiin

    10. 10

      42 000 euron sakot saanut Ilpo Kokkila: ”Suomalainen sakotussysteemi on räikein esimerkki aikansa eläneestä maailmasta”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Mies maksoi 75,50 euron laskua käteisellä pankissa ja yllättyi – pankin mukaan tasarahalla ei kannata maksaa

    2. 2

      Olli Turusella, 33, on yli 30 sijoitusasuntoa ja velkaa yli miljoona euroa

    3. 3

      Työpaikan ”pakkohaku” kostautui Kirsille, 41 – unelmatöihin ei ollut enää asiaa

    4. 4

      Vuorolisiä jopa 1 460 €/kk – näissä ammateissa tienataan eniten lisillä

    5. 5

      Työttömyystuki yli 8 600 e/kk – ”Heitä on muutama Suomessa”

    6. 6

      42 000 euron sakot saanut Ilpo Kokkila: ”Suomalainen sakotussysteemi on räikein esimerkki aikansa eläneestä maailmasta”

    7. 7

      Uutuuskirja: Kirsti Paakkasen omaisuus Suomen lapsille – ”Suomi on palvellut minua hienosti”

    8. 8

      Asunto odottaa ostajaa jopa kaksi vuotta – katso, miten pitkään asuntoa myydään eri paikkakunnilla

    9. 9

      Viljami, 15, puhdistaa vanhoja golfpalloja ja myy ne voitolla – ”Olen suunnitellut jo vähän laajentamistakin”

    10. 10

      Joukko lääkäreitä ei uskalla paljastaa sivutyötään – poikii jopa vihapostia

    11. Näytä lisää