Korkoloukku uhkaa asuntovelkaisia

Julkaistu:

Osa asuntovelkaisista on putoamassa loukkuun korkojen laskun takia. Syksyllä kiinteitä korkoja ottaneet voivat pian maksaa huomattavasti korkeampia korkoja kuin esimerkiksi euriborin valinneet.


USA:n keskuspankki Fed laski ohjauskorkoa viime viikolla 0,75 prosenttiyksikköä ja lisäpudotusta odotetaan ylihuomenna.

Euroopan keskuspankki EKP seuraa perässä ja pudottaa ohjauskorkoaan prosenttiyksikön ensi vuoden alkuun mennessä, ennakoivat Aktia ja Osuuspankkikeskus.

Osuuspankkikeskuksen mukaan vuoden euribor olisi vuoden kuluttua noin 3,5 prosenttia, eli asuntolainan saisi marginaalin kanssa suunnilleen neljän prosentin korolla. Vuoden euriboriin kytketyn lainan korko tarkistetaan kerran vuodessa.

Viime syksynä vuoden euribor liikkui 4,6 prosentin tienoilla ja asuntolainojen korot pyörivät viiden prosentin tuntumassa.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Pitkiin korkoihin syksyllä sitoutuneet maksavat edelleen ensi vuonna noin viiden prosentin korkoa.

Yleensä pitkä korko tarkoittaa viiden vuoden korkoa, jolloin korko tarkistetaan viiden vuoden kuluttua. Viisi prosenttia jyllää siis vuoden 2012 lopulle asti.

Lyhyet ja pitkät lainat ovat maksaneet suunnilleen saman verran viime aikoina.

Kiinteäkorkoisten lainojen suosio ei ole ollut kuitenkaan kovin suuri.

Suomen pankin tilastojen mukaan koroltaan yli vuodeksi sidottuja lainoja otettiin syys–marraskuussa 249 miljoonaa euroa. Samaan aikaan enintään vuodeksi sidottuja lainoja otettiin 16,9 miljardia euroa.

Viime syksynä velalliset ottivat kuitenkin paljon korkokattolainoja. Lainan suojaaminen niillä maksaa. Suojauksesta ei ole hyötyä, jos korot laskevat.

Osuuspankkikeskuksen pankinjohtajan Mikko Hyttisen mukaan korkokattolainojen suosio on nyt laskenut.

– Korkeimmillaan uusista luotoista 30–35 prosenttiin otettiin korkokatto. Nyt se on tippunut suunnilleen kymmeneen prosenttiin.

Korot voivat muuttua suuntaan jos toiseen vielä monta kertaa viiden vuoden sisällä.

– Ei voida arvioida vielä lainkaan, ovatko viime syksynä tehdyt ratkaisut viiden vuoden periodilla eteenpäin kannattavia, Hyttinen huomauttaa.

Hänen mielestään kannattaa suojata laina tai sitoa se pitkään korkoon, jos ei kestä riskejä.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Yksin asuva, tulisitko toimeen 669 eurolla kuukaudessa?

    2. 2

      Työkokeilu: Riitta, 53, teki raskasta työtä ”aidossa kaupan ympäristössä” – 9 euroa per päivä

    3. 3

      Miten hyvin tunnet suomalaiset logot? Tee 12 kysymyksen testi

    4. 4

      TS: Kerrostalo vajosi Turussa 10 senttiä – Kojamo purkaa rakennuksen

    5. 5

      Ajatushautomo: Brittien elintasoa uhkaa pisin heikkeneminen 60 vuoteen

    6. 6

      Rovion osake rajussa syöksyssä pörssissä – ”Brutaali pettymys”

    7. 7

      Kommentti: Ekonomistien näkemykset eroavat kovasti – ja nyt sen näkee kuka vain

    8. 8

      Kommentti: Kännykkäni pimeni puoleksitoista vuorokaudeksi – arki meni aivan sekaisin

    9. 9

      Purkupäätös: Kojamon kerrostalo vajosi nopeasti 10 cm – ”Jotain siellä on tapahtunut”

    10. 10

      Nordean joulukysely: Suomalainen käyttää tänä vuonna joululahjoihin noin 490 euroa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Rovion osake rajussa syöksyssä pörssissä – ”Brutaali pettymys”

    2. 2

      TS: Kerrostalo vajosi Turussa 10 senttiä – Kojamo purkaa rakennuksen

    3. 3

      Yksin asuva, tulisitko toimeen 669 eurolla kuukaudessa?

    4. 4

      Työkokeilu: Riitta, 53, teki raskasta työtä ”aidossa kaupan ympäristössä” – 9 euroa per päivä

    5. 5

      Purkupäätös: Kojamon kerrostalo vajosi nopeasti 10 cm – ”Jotain siellä on tapahtunut”

    6. 6

      Miten hyvin tunnet suomalaiset logot? Tee 12 kysymyksen testi

    7. 7

      Ilkka, 62, nostaa eläkettä ja käy kokopäivätöissä – ”Kyllä tässä pääsee voitolle”

    8. 8

      Rukalla ulosmarssi – hiihtokeskuksen työntekijät poistuivat hisseiltä iltakuudelta

    9. 9

      Alennuksessa jopa autoja ja asuntoja – Black Friday vyöryttää tarjouksia jo torstai-iltana

    10. 10

      Maailman ensimmäinen hyönteis­leipä myyntiin perjantaina

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Talo Thaimaassa ja citykämppä Espanjassa: Annika, 63, kertoo, miten Lahti vaihtui halpaan elämiseen auringossa

    2. 2

      Näin tukiloukku napsahtaa työtä tekevälle: palkkaa lisää 1 000 €/kk – tilille vain 209 € enemmän

    3. 3

      Riku Aallon yli 5 000 euron palkankorotus suututti kentän – osa erosi jo Teollisuusliitosta

    4. 4

      Suomen 100 suurinta metsänomistajaa: listan ykkösen metsät peittäisivät Kehä I:n sisälle jäävän Helsingin

    5. 5

      Miten hyvin tunnet suomalaiset logot? Tee 12 kysymyksen testi

    6. 6

      Juho muutti Puolaan töihin palvelemaan suomalaisia – ”Muistan yllättyneeni katsoessani ensimmäistä palkkakuittia”

    7. 7

      Suomalaisesta nollan euron setelistä tuli hitti – joidenkin arvo voi nousta huimasti

    8. 8

      Ilkka, 62, nostaa eläkettä ja käy kokopäivätöissä – ”Kyllä tässä pääsee voitolle”

    9. 9

      Riku, 24, kilpailutti kahta pankkia: 9. tarjous asuntolainasta kelpasi – säästöä 7 000 euroa

    10. 10

      Luvattomat poissaolot ovat työ­paikkojen vakio­riidanaiheita –”selkeä irtisanomis­peruste”

    11. Näytä lisää