Asuntolainojen korkoja odottaa roima pudotus - Oma raha - Ilta-Sanomat

Asuntolainojen korkoja odottaa roima pudotus

Kuvituskuva
Julkaistu: 25.1.2008 16:57, Päivitetty 25.1.2008 20:22

Asuntolainojen korkoihin on luvassa reilu pudotus. Ekonomistit odottavat, että Euroopan keskuspankin ohjauskorko laskee vuodessa prosenttiyksikön. Näin iso pudotus painaisi asuntolainojen korot alle neljään prosenttiin.

Ekonomistit odottavat, että Euroopan keskuspankki EKP seuraa USA:n keskuspankin Fedin perässä.

Fed laski tiistaina ohjauskorkoa 0,75 prosenttiyksikköä ja uutta koronlaskua odotetaan ensi viikolle.

Asuntolainojen viitekorkoina käytetyt euribor-korot seuraavat ja ennakoivat EKP:n ohjauskorkoa.

Vuoden euribor voi Osuuspankkikeskuksen pääekonomistin Timo Lindholmin mukaan olla vuoden kuluttua 3,5 prosentin tuntumassa.

Pankit lisäävät asuntolainoissa euriboreihin muutaman prosenttiyksikön kymmenyksen. Tuolloin vuoden euriboriin sidottujen asuntolainojen korko liikkuisi vuoden päästä vajaassa neljässä prosentissa.

Nyt vuoden euribor on noin 4,3 prosenttia ja asuntolainan korko noin 4,7 prosenttia.

Aktian pääekonomisti Timo Tyrväinen ja Lindholm ennakoivat, että EKP pudottaa ohjauskorkoaan prosenttiyksikön verran ensi vuoden alkuun mennessä. Tuolloin ohjauskorko olisi kolme prosenttia.

– Kun talouden negatiiviset efektit ovat alkaneet tulla selkeiksi Euroopassa, EKP muuttaa äänensävyään ja alkaa valmistella koronlaskua kesään mennessä, perustelee Tyrväinen.

– EKP:n on pakko tulla (Fedin) perässä, sanoo puolestaan Lindholm.

Lindholm veikkaa, että EKP tekee useita koronalennuksia tänä vuonna.

Johdannaismarkkinoiden noteerausten perusteella myös sijoittajat odottavat tälle vuodelle jo kahta ohjauskoron laskua.

Kaikki ekonomistit eivät ole Lindholmin ja Tyrväisen kanssa samaa mieltä. Lisäksi EKP on kiistänyt, että se aikoisi laskea ohjauskorkoa.

Tuoreimmat osastosta