Nopean koronnousun luoma kiinteistömarkkinoiden syväjää alkaa sulaa, sanoo kiinteistöalan konsulttiyhtiö JLL.
– Pohjakosketus kaupankäyntivolyymissa on jäänyt taakse. Tällä hetkellä kotimaiset ja ulkomaiset toimijat tekevät paljon tunnusteluja, JLL:n kaupankäyntitiimissä toimiva johtaja Pauliina Rantsi sanoo tiedotteessa.
JLL on yksi konsulttijätti Jones Lang LaSallen tuotemerkeistä.
Yhtiön mukaan kiinnostusta on nähtävissä asunto- ja logistiikkakiinteistöissä, hieman varovaisemmin myös toimitila- ja vähittäiskaupan kiinteistöissä. Viriäminen on vielä varhaista eikä se näy tilastoista, sillä nyt tekeillä olevat kaupat tulevat julkisiksi vasta myöhemmin keväällä.
– Vaikka joukkovelkakirjoista saa nyt tuottoa ja osakkeet ovat halventuneet, sijoittajat eivät juurikaan ole muuttaneet myönteistä näkemystään kiinteistöistä. Ajallisen hajautuksen etujen takia sijoittajat eivät myöskään näe järkeväksi olla pitkään pois markkinoilta, JLL:n toimitusjohtaja Tero Lehtonen sanoo tiedotteessa.
Epävarmuutta tulevaan lisäävät kuitenkin inflaatio ja sitä vastaan taistelevan Euroopan keskuspankin mahdolliset tulevat koronnostot.
