Maanmittauslaitos on koonnut viime vuoden kiinteistöjen kauppahinnat ja kauppojen lukumäärät. Kauppojen määrä laski loppuvuonna jyrkästi, mutta hyvä alkuvuosi piti koko vuoden koronavuosia edeltävällä tasolla.
Eniten laskivat koronavuosina hyvin ostajille kelvanneiden omakotitalojen kaupat. Tässä oli kuitenkin suurta alueellista vaihtelua.
– Kauppamäärät laskivat koko vuoden 2022, mutta erityisesti loppuvuoden viimeisen neljänneksen pudotus oli rajuin, 41 prosenttia omakotitaloissa asemakaava-alueilla, sanoo kiinteistöjen kauppahintarekisteristä vastaava rekisteripäällikkö Saara Saari tiedotteessa.
Näiden alueiden hintataso putosi kuitenkin ainoastaan 3,4 prosenttia.
– Haja-asutusalueilla kauppamäärät laskivat maltillisemmin, 20 prosenttia, mutta hintataso tippui 8,3 prosenttia, Saari jatkaa.
Espoossa kauppoja oli 36,9 prosenttia vähemmän kuin edellisvuonna ja omakotitalokauppojen mediaanihinta oli 580 000 euroa. Se laski 1,7 prosenttia edellisvuodesta.
Helsingissä omakotitalo maksoi viime vuonna keskimäärin 495 000 euroa (-2,9 %), Vantaalla 374 000 euroa (-4,1 %), Tampereella 315 000 euroa (-2,6 %) ja Turussa 240 000 euroa (-4,0 %).
Muualla maassa lasku oli jyrkempää. Jyväskylässä omakotitalon keskihinta laski 211 000 euroon (-6,2 %) ja Kuopiossa 182 000 euroon (-9,0 %). Rovaniemellä lasku jäi 2,9 prosenttiin ja 165 000 euroon.
Oulussa sen sijaan omakotitalot kallistuivat 15,6 prosenttia 230 000 euroon.
Kalleimmat omakotitalokaupat tehtiin viime vuonna Kauniaisista. Siellä tehtiin kuitenkin vain neljä edustavaa omakotitalokauppaa mediaanihinnan ollessa 1 135 000 euroa.
Vuonna 2022 tehtiin yhteensä 62 900 kiinteistökauppaa, mikä on 16,8 prosenttia vähemmän kuin ennätysvuonna 2021. Kauppoihin käytetty rahamäärä laski 8,3 prosenttia 9,9 miljardiin euroon edellisen vuoden 10,8 miljardista eurosta.
Tiedot ilmenevät Maanmittauslaitoksen kiinteistöjen kauppahintatilastosta, joka on avoin verkkopalvelu.
Maanmittauslaitoksen kauppatilasto kattaa vain omalla tontilla olevat kiinteistöt eikä kiinteistö- tai asunto-osakkeita taikka vuokratontilla olevia omakotitaloja.
