Asuntolainojen korot ovat lähteneet kevätkesällä nopeaan nousuun. Pankkikonserni Nordean mukaan korkotason nousu jatkuvan ainakin seuraan vuoden.
Yleisimmin asuntolainojen viitekorkona käytetty 12 kuukauden euribor on noussut vuoden vaihteen -0,5 prosentista lähelle yhtä prosenttia.
– Markkinat odottavat, että 12 kuukauden euribor-korko on tämän vuoden lopulla 2,3 prosenttia ja ensi vuoden lopussa 2,7 prosenttia, Nordean tänään julkaistussa asuntomarkkinakatsauksessa sanotaan.
Vuoden euribor pysytteli negatiivisena vuodesta 2016 lähtien, kunnes se kuluvan vuoden huhtikuussa kohosi nollan yläpuolelle. Tiistaina vuoden euribor oli 0,792 prosentissa. Eilisen noteeraus saadaan tänään puolilta päivin.
Nordean mukaan korkotason nousu alkaa tänä vuonna näkyä uusissa asuntolainoissa, sekä vanhoissa lainoissa korontarkistuspäivänä.
– Viime vuonna kotitalouksien kokonaiskorkomenot olivat 1,6 prosenttia käytettävissä olevista nettotuloista, joista asuntolainojen osuus oli 0,9 prosenttiyksikköä. Jos 12 kuukauden euribor nousee markkinaodotusten mukaan 2,7 prosenttiin ensi vuonna, kasvaa kotitalouksien kokonaiskorkomenot noin 5 prosenttiin käytettävissä olevista tuloista, Nordea laskee.
Asuntolainojen osalta korkomenojen nousevat pankin mukaan reiluun kolmeen prosenttiin tuloista.
Myös OP-ryhmä julkaisi tänään oman asuntomarkkinakatsauksensa. Siinä kerrotaan, että markkinaodotusten mukaan 12 kuukauden euribor on noin 2 prosenttia vuoden päästä.
Tämä vaikuttaa jo selvästi asuntojen hintojen nousuun.
– Rahoituskustannusten nousulla on asuntomarkkinoille kasvua hidastava vaikutus. Arviomme perusteella prosenttiyksikön nousu korossa voisi hidastaa asuntojen hintojen nousua kahdella prosenttiyksiköllä, OP-ryhmän ekonomisti Joona Widgrén sanoo tiedotteessa.
Korkojen ripeän nousun lisäksi asumismenoja nostavat kohonneet energian hinnat.
Lue lisää: Asuntolainakorkojen nousu on nyt nopeaa: Vuoden euribor kiri jo yli 0,6 prosentin
