Toivo Sukari aikoo myydä Seinäjoen Ideaparkin – vain yksi kauppakeskus jää: ”Se on minulle kuin lapsi”

Julkaistu:

Sukari on jo myynyt Oulun Ideaparkin, mutta kaikki kauppiaat eivät ole tyytyväisiä uuteen omistajaan.
Liikemies Toivo Sukari aikoo tulevaisuudessa omistaa kauppakeskuksista vain Lempäälän Ideaparkin. Oulun Ritaharjussa sijaitsevan Ideaparkin hän myi kahdelle kiinteistösijoitusyhtiölle kesäkuussa 2016 ja marraskuussa avattava Seinäjoen Ideapark myydään heti kun sopiva ostaja löytyy.

Oulun kauppakeskuksen ostivat Avant Capital Partners ja Alma Property Partnersin hallinnoima Alma Property Partners I AB -rahasto. Kauppasummaa ei ole julkistettu.
– Oulu myytiin, kun tarvitsin rahaa. Tein hyvät kaupat. Bisnesmieshän myy aina kun saa hyvän hinnan, Sukari perustelee kolmen vuoden takaista kauppaa.
Sukari kertoo omistavansa nyt Lempäälän Ideaparkista enemmistön. Paikan kehittäminen on hänelle tärkeää.

– Lempäälän jätän omistukseeni, sillä se on keskeisellä paikalla ja minulle kuin lapsi. Haluan kehittää sitä virkistyskeskuksen suuntaan. Suunnitteilla on hotelli ja kylpyä Ideaparkin yhteyteen.

Sukari sanoo, ettei hänellä ole enää minkäänlaista roolia eikä vaikutusvaltaa Oulun Ideaparkin asioihin. Uusi omistaja vie pian viisi vuotta täyttävää keskusta eteenpäin.


Kiinteistösijoitusyhtiöiden vaihtuminen omistajiksi ei ole miellyttänyt kaikkia Oulun Ideaparkin kauppiaita. Alusta asti mukana ollut Tommi Junno on pettynyt siihen, ettei kauppakeskukseen ole lupauksista huolimatta tullut päivittäistavarakauppaa, apteekkia ja Alkoa.

– Etenkin päivittäistavarakaupan puuttuminen kismittää. Asiakkaat haluaisivat tänne ruokakaupan ja sellaista on yrittäjille luvattu alusta asti. Ainakin meidän yrityksen osalta se on tarkoittanut sitä, etteivät myyntitavoitteet ole täyttyneet. Monelle yritykselle päivittäistavarakaupassa kävijät olisivat tuoneet lisää asiakkaita, hän arvioi.

Omistajan vaihtuminen on Junnon mielestä hoidettu puutteellisesti. Asiasta ei ole tiedotettu kauppiaille ja kun edellinen kauppakeskusjohtaja lähti tammikuussa 2019, monet asiat jäivät hoitamatta.

– Minulla on ollut toinen kahvila Kempeleen Zeppeliinissä 17 vuoden ajan eikä siellä ole ollut tämänkaltaisia ongelmia, Junno toteaa.


Reima-lastenvaateliikkeen myymäläpäällikkö Katri Vähäkuopus on puolestaan tyytyväinen Oulun Ideaparkin toimintaan. Hänen mukaansa keskuksessa on pidetty onnistuneita tapahtumia ja asiakasmäärä on pysynyt hyvänä.

– Tietysti kaipaan tänne esimerkiksi lelukauppaa, se tukisi omaa liiketoimintaa. Kaikki uudet toimijat otetaan tietysti avosylin vastaan. Päivittäistavarakaupan tulemisesta en osaa sanoa. Kävisikö ruokakaupan asiakas samalla reissulla ostamassa lapselle haalarin, en tiedä, Vähäkuopus sanoo.

Junnoa mietityttää luvattujen laajennusten ja kaavamuutosten kohtalo. Alunperin alueelle haettiin kaavamuutosta päivittäistavarakauppaa varten. Muutoshakemus on jätetty Oulun yhdyskuntalautakunnalle toukokuussa 2018.


Hakemuksen mukaan paikallinen toimija avaisi Ideaparkkiin marketin. Samassa hakemuksessa kerrotaan, että kauppakeskusta aiotaan laajentaa yhdistämällä nykyiset rakennukset toisiinsa yhdeksi kokonaisuudeksi.

Kaava-aloitehakemus on vedetty pois syyskuussa 2019, joten alueelle ei ole kaupungin mukaan käynnissä asemakaavamuutoshanketta.

Oulun Ideaparkin kauppakeskusjohtaja Jukka Korpimäki ei halua kommentoida laajennuksen ja kaavahakemusten jäädyttämistä.

– Asiassa ei ole mitään dramatiikkaa. Meillä on menossa normaalia liiketoiminnan kehittämistä. Tässä kohtaa ne on vedetty pois. Laajentamis- ja muitakaan tulevaisuudensuunnitelmia emme halua kommentoida julkisuudessa, Korpimäki viestittää.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Olli Rehn muistelee dramaattista aamua, jolloin hänen onnellinen elämänsä särkyi – haudan äärellä syntyi johtopäätös

    2. 2

      Kisa vuokra-asunnoista on muuttunut tuolileikiksi – ekonomisti: ”Tuoleja on aina yksi vähemmän kuin leikkiin osallistuvia”

    3. 3

      Osalle suomalaisista luvassa kymmenien tuhansien perintöpotti – ”Maaseudulta perintö saattaa olla merkittävästi vähäisempi”

    4. 4

      Haluatko säilyttää elintasosi eläkkeellä? Näin paljon sinun pitäisi säästää joka kuukausi

    5. 5

      Kuluttaja-asiamies etsii kahden eri ”kohtuuttoman kalliin” kuluttajaluoton ottaneita – puuhaa ryhmäkannetta

    6. 6

      Olli Rehn kertoo eurokriisin synkimmistä hetkistä: Eurooppa olisi voinut ajautua jopa uuteen suursotaan

    7. 7

      PTT: Yksiöiden osuus uusista asunnoista kasvanut etenkin Tampereella, Turussa ja Oulussa

    8. 8

      Stora Enso vähentää 135 työpaikkaa maailmanlaajuisesti – taustalla Oulun tehtaan muuttaminen kartonkitehtaaksi

    9. 9

      Paljonko maitopurkki maksaa? Testaa, tunnetko tuttujen elintarvikkeiden hinnat!

    10. 10

      Suvin perheen Tjäreborgin luksus­loma meni solmuun vain kolme päivää ennen lähtöä – puhelu hotellille paljasti varauksen karun kohtalon

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Haluatko säilyttää elintasosi eläkkeellä? Näin paljon sinun pitäisi säästää joka kuukausi

    2. 2

      Olli Rehn kertoo eurokriisin synkimmistä hetkistä: Eurooppa olisi voinut ajautua jopa uuteen suursotaan

    3. 3

      Osalle suomalaisista luvassa kymmenien tuhansien perintöpotti – ”Maaseudulta perintö saattaa olla merkittävästi vähäisempi”

    4. 4

      Kuluttaja-asiamies etsii kahden eri ”kohtuuttoman kalliin” kuluttajaluoton ottaneita – puuhaa ryhmäkannetta

    5. 5

      Olli Rehn muistelee dramaattista aamua, jolloin hänen onnellinen elämänsä särkyi – haudan äärellä syntyi johtopäätös

    6. 6

      Köyhän lapsuuden kokenut Seppo, 64, asuu nyt miljonäärinä Aurinkorannikolla – ”Ensimmäiseksi pitää lopettaa lottoaminen”

    7. 7

      Kisa vuokra-asunnoista on muuttunut tuolileikiksi – ekonomisti: ”Tuoleja on aina yksi vähemmän kuin leikkiin osallistuvia”

    8. 8

      Stora Enso vähentää 135 työpaikkaa maailmanlaajuisesti – taustalla Oulun tehtaan muuttaminen kartonkitehtaaksi

    9. 9

      Paljonko maitopurkki maksaa? Testaa, tunnetko tuttujen elintarvikkeiden hinnat!

    10. 10

      Isot pörssi­voitot yhdistettiin Trumpin puheisiin – pörssi ja asian­tuntijat kumosivat väitteet

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nainen luuli löytäneensä itselleen unelmien kodin järvenrannalta Kainuusta – järkyttävä totuus paljastui, kun viranomainen huomasi oudon fontin pöytäkirjassa

    2. 2

      Painajaisperinnöistä yksi on yli muiden – ”Kukaan ei huoli edes ilmaiseksi”

    3. 3

      IS kysyi tavallisilta suomalaisilta, paljonko he saivat perintöä – eläkkeellä oleva Matti, 67, tempaisi esiin kovan luvun

    4. 4

      Näin säästät ruokalaskussa satasia kuukaudessa – suurperheiden äidit paljastavat parhaat kikkansa

    5. 5

      Näin lainakatto vaikuttaisi sinuun – katso, millaiseen kotiin tulosi riittäisivät

    6. 6

      Köyhän lapsuuden kokenut Seppo, 64, asuu nyt miljonäärinä Aurinkorannikolla – ”Ensimmäiseksi pitää lopettaa lottoaminen”

    7. 7

      Suvin perheen Tjäreborgin luksus­loma meni solmuun vain kolme päivää ennen lähtöä – puhelu hotellille paljasti varauksen karun kohtalon

    8. 8

      Riittääkö Triplaan asiakkaita? Asiantuntija: ”Solmu­kohta­harha” voi koitua kauppa­keskuksen kohtaloksi

    9. 9

      Haluatko säilyttää elintasosi eläkkeellä? Näin paljon sinun pitäisi säästää joka kuukausi

    10. 10

      Kiistelty ”paskalaki” astuu voimaan kahden viikon päästä – yli 100 000 kiinteistössä muutokset on vielä tekemättä

    11. Näytä lisää