Yhden kaksion hinnalla jopa 8 kaksiota – näin hurjat ovat asuntojen hintojen erot eri alueilla

Julkaistu: , Päivitetty:

Suomessa neliöhinnat ovat keskimäärin kasvaneet vuodesta 2015. Suurin hintanousu näkyy Helsingissä. Lahdessa ja Kuopiossa hinnat ovat puolestaan laskussa. Katso oman paikkakuntasi kerrostaloasuntojen neliöhinnat.
Vanhojen kerrostaloasuntojen neliöhinnat maalaavat kahta kuvaa Suomesta. Suurimmassa osassa maata hinnat putoavat, mutta varsinkin Helsingissä ja isoimmissa kaupungeissa neliöhinnat kipuavat tasaista tahtia ylös.

Hintaero on merkittävä: vuonna 2018 Helsingissä vanhan keskihintaisen 55 neliön kerrostalokaksio maksaa noin 230 000 euroa, kun Tuusniemellä saman kokoinen asunto maksaisi noin 27 500 euroa.

Tuusniemen tilanne näyttää olevan nytkin samanlainen: Etuovi-palvelun mukaan 46 neliömetrin asunto irtoaa 28 000 eurolla ja 59 neliön asunnon saa 25 000 eurolla.


Helsingissä puolestaan hinta vaihtelee huomattavasti kaupunginosan mukaan, mutta Tuusniemen hinnoista on turha haaveilla missään.

Helsingin ohella vanhojen kerrostalohuoneistojen keskineliöhinnat ovat korkeimmat muulla pääkaupunkiseudulla, Porvoossa, Sipoossa, Tampereella, Pirkkalassa ja Järvenpäässä.

Matalimpia neliöhinnat ovat Itä-Suomessa ja Keski-Suomessa Kivijärvellä, Tuusniemellä, Tohmajärvellä, Sulkavalla, Vesannolla ja Keiteleellä.

Kivijärvellä neliöhinta oli vuonna 2017 vain 454 euroa neliömetriltä. Tuusniemellä 502 ja Tohmajärvellä 531 euroa vuonna 2018.

Tilastoissa ei näy kaikkia paikkakuntia, sillä osassa ei ole riittävästi kerrostaloasuntoja.

Pääasiassa hintatiedot ovat vuodelta 2018, mutta joukossa on muutama kunta, jonka hintatiedot ovat vuodelta 2017 tai 2016.

Tilastoissa ei näy kaupunginosakohtaisia eroja, vaan hinnat ovat kunnan keskihintoja.

Kerrostaloasuntojen neliöhinnat ovat laskussa monilla paikkakunnilla. Kun verrataan vuoteen 2015, vain harvan kunnan neliöhinnat ovat nousseet. Tästäkin huolimatta koko maan neliöhinnat ovat 5,3 prosenttia suuremmat kuin vuonna 2015.

Listan kärjessä on luonnollisesti Helsinki, jossa neliöhinnat ovat nousseet 12,1 prosenttia vuodesta 2015 vuoteen 2018.

Suurista kaupungeista myös Turussa ja Tampereella hinnat ovat nousseet. Neliöhinnat olivat lievässä nousussa myös Oulussa.

Väkiluku ei ainakaan valitulla aikavälillä takaa neliöhintojen nousua, sillä hinnat laskivat varsinkin Kuopiossa ja Lahdessa. Toisaalta keskikokoisista kaupungeista Porvoon neliöhinnat olivat pienessä nousussa.

Myös hintojen nousu on tilastoissa laskettu kunnan keskineliöhinnan mukaan. Neliöhinnat voivat kuitenkin kehittyä eri alueilla toisistaan poikkeavasti, esimerkiksi keskustoissa neliöhinnat laskevat harvemmin kuin lähiöissä.

– Suomessa on niin monta asuntomarkkinaa, etteivät tilastot millään osoita koko totuutta, kommentoi Kiinteistönvälitysalan keskusliiton toimitusjohtaja Maria-Elena Ehrnrooth Taloussanomille aiemmin.

Ehrnrooth kertoi, että kaupunkien sisällä muutetaan usein lähemmäksi keskustaa tai muuten hyvämaineisille alueille. Keskustoilla on entistä enemmän vetovoimaa, mutta ”nukkumalähiöissä” asuminen ei houkuttele aiempaan tapaan.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Autoalan yrittäjä lähti koeajolle ja ”hakemaan rahoja” – runneltu Mersu löytyi viikon päästä, takakontissa inhottava yllätys

    2. 2

      Kohua herättänyt sähköyhtiö Caruna nostaa jälleen siirtomaksua – Omakotiliitto parahti: ”Pöyristyttävää”

    3. 3

      Nyt tarkkana verokortin tulorajan suhteen! Satoja tuhansia suomalaisia uhkaa verotasaus loppuvuonna

    4. 4

      Asiantuntijat hämmästyivät hallituksen halusta myydä omistuksia: ”Valtio menettää ikiajoiksi osakkeiden osinkotuotot”

    5. 5

      Fiva huolestui asuntolainojen matalista marginaaleista – ”Yli 30 vuoden asuntolainoja on onneksi erittäin vähän”

    6. 6

      Wärtsilä: tulosvaroitus!

    7. 7

      Stockmannin asiakas osti 600 eurolla vaatteita, ei saanut muovi­kassia ilmaiseksi – ”Varakkaampien ei kuulu joutua maksamaan samoja pikku­juttuja kuin muiden?”

    8. 8

      Jan Hurri: Hallituksen käsissä on kunnon kompa – tarkoittaako ”järkevä” taloudenpito sääntöjen noudattamista vai rikkomista?

    9. 9

      Suomalaisten sähkölaskut kallistuivat rajusti yhdessä vuodessa – tuusulalainen Jukka turvautui omiin konsteihin: ”Minulla ei hinta nouse!”

    10. 10

      Tjäreborgin emoyhtiö haki konkurssisuojaa Yhdysvalloissa – osakekurssi romahti

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kohua herättänyt sähköyhtiö Caruna nostaa jälleen siirtomaksua – Omakotiliitto parahti: ”Pöyristyttävää”

    2. 2

      Yksityiskohta katolla paljasti asioiden laidan – Mikkeli määräsi ex-maaherran suvun saunan purettavaksi: ”Kumma, että tällaista räppänää käydään vastaan”

    3. 3

      Nyt tarkkana verokortin tulorajan suhteen! Satoja tuhansia suomalaisia uhkaa verotasaus loppuvuonna

    4. 4

      Budjetin hintalaput julki: Keskiluokan verot kiristyvät, bensavero nousee

    5. 5

      Näin hallituksen budjetti vaikuttaa suomalaisiin: pienituloisten tuloverot alas, perusturvaan 20 euroa ja bensa kallistuu

    6. 6

      Stockmannin asiakas osti 600 eurolla vaatteita, ei saanut muovi­kassia ilmaiseksi – ”Varakkaampien ei kuulu joutua maksamaan samoja pikku­juttuja kuin muiden?”

    7. 7

      Hallituksen päätös parafiinisesta dieselöljystä sai Yrittäjät ja SKAL:n takajaloilleen: ”Yllätysläpsäisy dieseliä käyttävien poskelle”

    8. 8

      Näin kova brexit iskisi Suomen ja Britannian kauppaan – autojen tuonti voi loppua kokonaan

    9. 9

      Asiantuntijat hämmästyivät hallituksen halusta myydä omistuksia: ”Valtio menettää ikiajoiksi osakkeiden osinkotuotot”

    10. 10

      Tjäreborgin emoyhtiö haki konkurssisuojaa Yhdysvalloissa – osakekurssi romahti

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Sukulaiset kärkkyivät puolen miljoonan euron perintöä – terävä vanhus jätti heidät nuolemaan näppejään

    2. 2

      Maksamisen muutos yllätti OP:n asiakkaat – Tertulta meni kerralla lukkoon koko perheen tilit

    3. 3

      Näin maksaminen korteilla ja verkossa muuttuu lauantaina – ”Minkään ei tulisi viikonlopun aikana räjähtää”

    4. 4

      Näin paljon suomalaisilla on rahaa tilillään – ekonomisti kertoo, mikä on järkevä määrä

    5. 5

      Yksityiskohta katolla paljasti asioiden laidan – Mikkeli määräsi ex-maaherran suvun saunan purettavaksi: ”Kumma, että tällaista räppänää käydään vastaan”

    6. 6

      Älä vain unohda pin-koodiasi – pankkikortin magneettiraita poistuu sunnuntaina käytöstä

    7. 7

      Osuuspankin asiakaspalvelu meni tukkoon – asiakkaat ihmettelivät pankin lähettämää tekstiviestiä

    8. 8

      Posti palkkaa satoja uusia vuokra­työn­tekijöitä noin 8,90 euron tunti­palkalla – PAU: ”Ei tällaista ole ennen tehty näin massiivisessa mitta­kaavassa”

    9. 9

      Pekka jakaa postia yön selässä alle 10 eurolla tunti – yhteiskunta tukee yli 500 eurolla kuussa: ”Eihän näistä saisi oikein edes puhua”

    10. 10

      13 000 ”tunnolliselle” suomalaiselle yllätys: veroja räpsähti takaisin tilille – verottaja kertoo miksi

    11. Näytä lisää