Etla ehdottaa: Ikääntyneet voisivat laittaa asuntonsa myyntiin ja ostaa hoivaa

Julkaistu:

Etlan malli hyödyttäisi erityisesti keskiluokkaa.
Ikääntyneet voisivat kohentaa talouttaan myymällä asuntojaan ja sijoittaa vapautuvia varoja esimerkiksi yksityisiin eläke- ja hoivavakuutuksiin, ehdottaa Elinkeinoelämän tutkimuslaitos Etla.

Tutkimuslaitos selvittää parhaillaan, millaisia eläkevakuutuksia on tarjolla eri maissa ja eri vakuutusyhtiöissä. Asuntovarallisuutta purkamalla voitaisiin Etlan mukaan lisätä esimerkiksi ihmisten omaa valinnanvaraa hoivapalveluissa.

Suomessa muutetaan tyypillisesti useita kertoja isompaan asuntoon, mutta vain harvoin pienempään, sanoo Etlan tutkimusjohtaja Niku Määttänen. Ison perheasunnon myynti asukkaiden ikääntyessä hyödyttäisi Määttäsen mukaan monella tavalla.

Ikääntyneet voisivat käyttää vapautunutta varallisuutta hoivapalveluiden ostoon ja asua sen turvin pidempään kotona – uudessa pienemmässä omistus- tai vuokra-asunnossa. Malli myös toisi lisää perheasuntoja markkinoille nuoremman polven ulottuville.

– Usein puhutaan esimerkiksi käänteisestä asuntolainasta. Minusta tämä voisi olla sen muotoinen, että muutetaan vähän pienempään asuntoon siinä vaiheessa, kun lapset ovat muuttaneet pois kotoa. Mutta jos ihmiset haluavat asua isossa asunnossa ja jättää sen perinnöksi, niin eihän siihen ole mitään sanomista, Määttänen sanoo STT:lle.

Vakuutuksia, verouudistuksia

Määttänen toivoo markkinoille vakuutuksia, jotka helpottaisivat asuntovarallisuuden hyödyntämistä. Yksityisiä eläkevakuutuksia on tarjolla, mutta ne edellyttävät usein pitkäaikaista säästämistä. Hän nostaa esiin vakuutuksen, joka olisi kertamaksullinen ja elinikäinen. Vakuutuksen hintaluokkaa tai sellaisen tarjoaman kuukausisumman suuruutta Määttänen ei vielä lähde arvioimaan.

– Rahoitusmarkkinat eivät nyt oikein tuota ihmisille sellaisia vakuutuksia, joihin he luottaisivat. Kuluttajien on vaikea arvioida eläke- ja hoivavakuutuksien hinta-laatu-suhdetta, Määttänen arvioi.

Myöskään sosiaaliturvan ja yksityisen eläkevakuutuksen yhdistäminen ei suju hänen mukaansa vielä saumattomasti.

– Miten määräytyisivät esimerkiksi laitoshoivan asiakasmaksut? Nousevatko ne myös yksityisen vakuutuksen myötä? Lainsäädännössä näyttää siltä, että nousisivat, mikä on tietysti kannustin pitää varallisuutta asunnossa, Määttänen pohtii.

Asuntovarallisuuden purkamista olisi mahdista edesauttaa myös verotusta uudistamalla, Määttänen sanoo. Hoivavakuutuksen korvauksia ei tulisi verottaa ja asuntojen varainsiirtovero tulisi muuttaa kiinteistöveroksi.

Ei korvaisi sosiaaliturvaa

Määttäsen mukaan Etlan tarkoituksena ei ole ehdottaa, että asuntovarallisuuden myymisellä korvattaisiin sosiaaliturvaa.

– Kyse on siitä, että keskiluokkaisilla olisi halutessaan mahdollisuus nostaa elintasoaan purkamalla varallisuutta.

Määttänen myöntääkin, että asuntovarallisuuden vapauttaminen ja sen mahdolliset hoivapalveluiden ostoon liittyvät hyvinvointihyödyt koskisivat lähinnä keskiluokkaa. Pienituloisilla ei välttämättä ole asuntovarallisuutta, ja rikkaat puolestaan eivät tarvitse yksityisiä vakuutuksia tai ainakaan asunnossa kiinni olevaa rahaa niiden maksamiseen.

Määttänen kertoi Etlan tutkimuksen alustavista tuloksista Silver Economy Forumissa Helsingissä. Kyseessä on sosiaali- ja terveysministeriön, valtiovarainministeriön, Suomen Pankin ja Finanssialan järjestämä tapahtuma, jossa pohditaan ikääntymisen vaikutuksia.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Eläkkeellekö varhain? USA:sta lähtenyt ilmiö innostaa Suomessa: Jopa alle 30-vuotiaat ”firettävät”

    2. 2

      Alko myy viiniä, joka on peräisin mystisestä ”muusta alkuperämaasta” – taustalla järeä kansainvälinen konflikti

    3. 3

      Eurooppaa piinaava helleaalto iskee rajusti Ranskan viinintuotantoon

    4. 4

      Huoli vanhustenhoivasta on poikinut yli 40 selvityspyyntöä kuolemista

    5. 5

      Kannattavuutta tehostavan Stora Enson tulos heikkeni – selvittää investointeja Tšekkiin ja Itävaltaan

    6. 6

      Ventovieraiden tarjoama viina ei ollutkaan ilmaista – 1,5 vuotta myöhemmin valtio iski 17 000 euron laskun

    7. 7

      Kimi, Santeri, Kaitsu ja Aleksi ovat nuoria joista työnantajat tappelevat – ”Aina tulee töitä olemaan!”

    8. 8

      Älä mene ainakaan näin töihin

    9. 9

      Kasvava bisnes: Suomalaisille kaupataan ruotsalaisilta yli jääneitä keksejä ja kahvipaketteja

    10. 10

      Täällä asunnot kallistuivat – katso yli 400 osoitetta

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Eläkkeellekö varhain? USA:sta lähtenyt ilmiö innostaa Suomessa: Jopa alle 30-vuotiaat ”firettävät”

    2. 2

      Alko myy viiniä, joka on peräisin mystisestä ”muusta alkuperämaasta” – taustalla järeä kansainvälinen konflikti

    3. 3

      Superhelle tyhjentää taas kaupat tuulettimista – toimi näin, jos jäit ilman

    4. 4

      Eurooppaa piinaava helleaalto iskee rajusti Ranskan viinintuotantoon

    5. 5

      Huoli vanhustenhoivasta on poikinut yli 40 selvityspyyntöä kuolemista

    6. 6

      Yrittäjä-Jarin pinna paloi tulorekisterin edessä: ”Jos tämä taakan lisääminen ei p..le lopu, niin sitten loppuu työnteko”

    7. 7

      Ventovieraiden tarjoama viina ei ollutkaan ilmaista – 1,5 vuotta myöhemmin valtio iski 17 000 euron laskun

    8. 8

      Kannattavuutta tehostavan Stora Enson tulos heikkeni – selvittää investointeja Tšekkiin ja Itävaltaan

    9. 9

      Attendon alkuvuosi on ollut ”varsin haastava”

    10. 10

      Tässä voi olla seuraava kaivostuska: Kanadan kaivosjättien miljardien korvausvaateet saattavat rysähtää Suomen niskaan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Maatila myynnissä, lähtöhinta euron – tällaisia asumuksia Suomesta saa pikkurahalla

    2. 2

      36 eduskunnan ulkopuolelle jäänyttä löysi käyttöä sopeutumisrahalle – katso, ketkä kaikki hakivat kansanedustajan tilapäistä työttömyysturvaa

    3. 3

      Helsingissä mainostetaan Kallioon avautuvaa viinikauppaa – viranomaisen mukaan kekseliäs idea ei riko Alkon monopolia

    4. 4

      Taksiuudistus lopetti päivystysvelvollisuuden, eteläsavolainen taksiyrittäjä äimistelee kuljettajien reaktiota: ”Menkööt sitten tehtaalle töihin”

    5. 5

      ”Markalla Mallorcalle, kahdella Kanarialle!” – tällainen oli Keihäsmatkat perustanut ja seksikylää Kihniöön suunnitellut yrittäjälegenda

    6. 6

      Näin ex-kansanedustajat hyödyntävät sopeutumisrahansa – opiskelua, mietiskelyä, sairaan äidin hoitamista...

    7. 7

      Sotilaskotiliitto pahastui, kun yrittäjä myi ”Sotkun munkkeja” ilman lupaa – nyt munkkivaunu seisoo torilla tyhjillään

    8. 8

      Näin asennetaan paskalain vaatima jätevesi­järjestelmä – katso kuvat urakasta vaihe vaiheelta

    9. 9

      Ventovieraiden tarjoama viina ei ollutkaan ilmaista – 1,5 vuotta myöhemmin valtio iski 17 000 euron laskun

    10. 10

      KL: Anne Berner ei kertonut eduskunnalle sidonnaisuuksistaan kiinteistöbisnekseen ministerikautensa alussa

    11. Näytä lisää