Vaikka Irlannin talous kasvaa, asuntopula piinaa Dublinia – vuokrat karanneet käsistä

Julkaistu:

Airbnb ja tarjonnan vähyys ovat hilanneet keskivuokran lähes 2 000 euroon.
Viime elokuussa Irlannin pääkaupungissa Dublinissa oli tarjolla 3 165 asuntoa vuokranvälityspalvelu Airbnb:n kautta. Samaan aikaan pitkäaikaisia vuokra-asuntoja oli tarjolla 1 329.

Näihin lukemiin tiivistyy paljon. Dublinissa kärsitään tällä hetkellä poikkeuksellisen kovasta asuntopulasta, joka on saanut mielenosoittajat kaduille useaan otteeseen viime kuukausina.

Asuntopula on pakottanut monet ihmiset asumaan joko todella ahtaasti tai kulkemaan päivittäin erittäin pitkiä matkoja töihin.

– On tämä aika rankkaa, kertoo Kreikasta Irlantiin muuttanut vartijana työskentelevä Aris, joka jakaa 30-neliöisen yksiön kahden muun ihmisen kanssa.

Koska säilytystila on vähissä, asukkaiden henkilökohtaiset tavarat ovat lattialla.

– Eivät nämä ole oikein ihmiselle sopivat elinolosuhteet, Aris sanoo AFP:lle.

Vuokrat karanneet käsistä

Taustalla on viheliäinen kierre. Pääkaupungin väkiluku kasvaa nopeasti, mutta asuntojen tarjonta on jäänyt jälkeen kysynnästä. Vuokra-asuntojen hinnat ovat siksi pompanneet pilviin: viime vuonna keskivuokra Dublinissa pyöri noin 1 900 eurossa.

Asuntopulaa pahentaa Airbnb – monet asuntojen omistajat katsovat saavansa paremman tuoton vuokraamalla asuntojaan turisteille kuin pitkäaikaisemmille asukkaille.

Irlannin houkuttelevan yritysverotuksen vuoksi monen teknologiajätin, kuten Googlen, Facebookin ja eBayn, Euroopan-pääkonttori on Dublinissa, ja näiden yritysten kovapalkkaisten työntekijöiden virta kaupunkiin on nostanut vuokria entisestään.

Dublinin vuokra-asunnot alkavatkin olla yhä enemmän pienituloisen väestön ulottumattomissa. Viime vuoden aikana vuokrat nousivat kaupungissa keskimäärin 10 prosenttia.

Rakentaminen hyytyi taantuman aikana

Ongelmaa lisää kunnallisen asuntotuotannon heikko tila. Guardianin haastatteleman Maynoothin yliopiston tutkijan Rory Hearnen mukaan 1970-luvulla yhteiskunta rakensi kolmanneksen uusista asunnoista, mutta vuonna 2006 osuus oli pudonnut viiteen prosenttiin.

1990-luvulla alkaneen ja vuoteen 2008 kestäneen "Kelttiläisen tiikerin" talousihmeen aikana Irlannissa koettiin rakennusbuumi. Vuoden 2008 romahdus ja finanssikriisi kuitenkin hyydyttivät rakentamisen moneksi vuodeksi, ja taantuman aikana kansainväliset sijoittajat ostivat edullisesti paljon asuntoja ja maata Dublinista.

Vaikka Irlannin talous on ollut taas viime vuosina vahvassa kasvussa, asuntopula on pahentunut.

– Nyt on kokonainen uusi sukupolvi, joka ei voi saada asuntolainoja, kun työelämä on yhä epävarmempaa. Kaikki nämä asiat ruokkivat toisiaan: nyt sekä sellaiset ihmiset, jotka aiemmin asuivat kunnallisissa asunnoissa, että sellaiset, jotka ostivat asunnon, menivät yksityisille vuokramarkkinoille. Joten mitä tietysti tapahtui? Vuokrat ampuivat pilviin, Hearne summaa.

Lähteet: AFP, Guardian
Näitä luetaan!
  • Juuri nyt
  • Päivä
  • Viikko
  1. 1

    Nokian osake kääntyi syöksyyn – nyt yhtiö julkaisi harvinaisen tiedotteen

  2. 2

    Onko eläkkeitä pakko leikata? Näin asiantuntijat vastaavat: ”Minä en ymmärrä argumenttia ollenkaan”

  3. 3

    Kalasataman tornitalon vesivahingosta koitui jopa 7 miljoonan euron vahingot – osakkaille luvataan korvauksia

  4. 4

    Nordea: Isyysvapaat pitämällä voi saada jopa tuhansien eurojen hyödyt – silti moni isä jättää sen käyttämättä

  5. 5

    Yllättäen irtisanoutunut Stockmannin toimitusjohtaja Lauri Veijalainen: ”Tämä on ihan hyvässä hengessä sovittu”

  6. 6

    Ravintolayrittäjä turhautui: Kokit hukkuvat töihinsä, lisätyövoima jämähtää byrokratiaan – ”Tietävätkö poliitikot, mikä se todellisuus on?”

  7. 7

    Nokia aloitti selvityksen: Tehtiinkö Alcatel Lucentissa laiminlyöntejä? ”Tilanne voi johtaa seuraamuksiin”

  8. 8

    Caruna vastaa puheisiin sähkön siirtohinnan korotuksista: ”Hinnoittelu ei johdu omistajuudesta”

  9. 9

    Fivan Tuominen rauhoittelee: Brexitistä ei suuria vaikutuksia Suomen pankeille

  10. 10

    HS: Suomessa pitäisi olla 30 vuoden päästä 1,4 miljoonaa maahanmuuttajaa, jotta eläkkeet turvattaisiin

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Onko eläkkeitä pakko leikata? Näin asiantuntijat vastaavat: ”Minä en ymmärrä argumenttia ollenkaan”

  2. 2

    Nokian osake kääntyi syöksyyn – nyt yhtiö julkaisi harvinaisen tiedotteen

  3. 3

    HS: Suomessa pitäisi olla 30 vuoden päästä 1,4 miljoonaa maahanmuuttajaa, jotta eläkkeet turvattaisiin

  4. 4

    Ravintolayrittäjä turhautui: Kokit hukkuvat töihinsä, lisätyövoima jämähtää byrokratiaan – ”Tietävätkö poliitikot, mikä se todellisuus on?”

  5. 5

    Kalasataman tornitalon vesivahingosta koitui jopa 7 miljoonan euron vahingot – osakkaille luvataan korvauksia

  6. 6

    Nordea: Isyysvapaat pitämällä voi saada jopa tuhansien eurojen hyödyt – silti moni isä jättää sen käyttämättä

  7. 7

    Stockmannin toimitusjohtaja Lauri Veijalainen irtisanoutuu – uuden johtajan etsintä alkaa heti

  8. 8

    Epäilyt laiminlyönneistä säikäyttivät markkinat – Nokian osake syöksyy

  9. 9

    Caruna vastaa puheisiin sähkön siirtohinnan korotuksista: ”Hinnoittelu ei johdu omistajuudesta”

  10. 10

    Yllättäen irtisanoutunut Stockmannin toimitusjohtaja Lauri Veijalainen: ”Tämä on ihan hyvässä hengessä sovittu”

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Noora Fagerström, 33, hoksasi 7. luokalla, mitä täytyy tehdä – johtaa nyt miljoonabisnestä: ”Enää ei tarvitse miettiä kaupassa, mitä ostaa”

  2. 2

    Rintamamiestalon rakenteista löytyi kosteuspommi – pariskunta vaati 60 000 euron hyvitystä, mutta toisin kävi

  3. 3

    94-vuotias muistisairas rouva joutui pankin kanssa varsinaiseen umpisolmuun – ”Ihan kohtuuton tilanne”

  4. 4

    Caruna väläyttää korotuksia sähkön jakeluhintoihin: Meneillään poikkeuksellinen vaihe

  5. 5

    Synkkä arvio ekonomistilta: Eläkkeiden pienentäminen on hyvin todennäköistä

  6. 6

    Katso itse: Sekoitatko nämä autot toisiinsa? Taksi Helsinki hermostui katukuvaan ilmestyneistä takseista

  7. 7

    Kolmekymppisten eläketilanne näyttää surkealta – Ekonomistit vinkkaavat: Näin varaudut tulevaan rysäykseen

  8. 8

    Hesburgerin perustaja Heikki Salmela paljastaa karun taustansa – ”Kyllä minun ja vaimoni tarinaa voi jonkinlaisena ihmeenä pitää”

  9. 9

    Takseilla ja välityskeskuksella lihava riita – savolaiskuski arvioi maksavansa 19 000 euron lisäkulut 3 vuodessa: ”Kuin torppareita”

  10. 10

    Kiinteistöliiton uudet linjaukset: Hajulukon avaaminen kuuluu taloyhtiölle, lattiakaivon putsaaminen asukkaalle

  11. Näytä lisää