7 vinkkiä – näin saat asuntosi kaupaksi parempaan hintaan

Julkaistu:

Kiinteistönvälittäjät vinkkaavat, miten asunnon saa paremmin ja parempaan hintaan kaupaksi.
Näillä pienillä ja edullisilla keinoilla saat parhaan hinnan asunnostasi. Vinkit antoi Kiinteistönvälittäjä Petri Vauramo Vauramo LKV:stä. Lähteenä on käytetty myös LKV Enbergin myyntijohtaja Juha Miettisen haastattelua.

1. Kerro välittäjällesi kaikista taloon, asuntoon ja ympäristöön liittyvistä asioista, miksi siellä on ihana asua. Pienet yksityiskohdat voivat olla ratkaisevia.

2. Siivoamisen tärkeyttä ei voi korostaa tarpeeksi. Siivoa huolellisesti myös kaikki kaapit, komerot ja jääkaappi. Heitä tarpeettomat tavarat pois kaapeista. Ostajat avaavat näytöillä usein myös kaapit. Laita purkit ja purnukat kylpyhuoneesta kaappiin.

3. Korjaa nuhjaantuneet maalipinnat. Seinien ja katon maalaus tekee asunnon yleisilmeelle tosi paljon eikä maali maksa juuri mitään. Kuluneen lattian voi hioa. Nämä pienet työt nopeuttavat asuntosi myyntiä.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

4. Jos kyseessä on tyhjä huoneisto, ostajan voi olla vaikea kuvitella, miltä asunto näyttää kalustettuna. Virtuaalikalustetut kuvat kertovat ostajalle paljon enemmän asunnon mahdollisuuksista kuin kuva tyhjästä asunnosta.

5. Omakotitalossa voi tehdä kuntotarkastuksen jo ennakkoon ennen myyntiä. Vaikka talossa olisi jotain vikoja, tehty tarkastus tekee ostamisen asiakkaalle helpommaksi. Epävarmuus siitä, mitä talosta saattaa löytyä, tekee ostamisen vaikeammaksi.

6. Valokuvien päivittäminen vuodenajan mukaan on tärkeää. Myös sosiaalisen median hyväksikäyttö kannattaa.

7. Myytävästä kohteesta pitää ottaa hyvät kuvat. Käytä ammattilaista, jos omat taidot eivät riitä. Kohteen voi kuvauttaa myös videolle. Jos budjetti kestää, myytävän kohteen voi kuvauttaa ilmasta.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      HS: Suomi lyhentää valtion­velkaa ensimmäistä kertaa 10 vuoteen – Orpo yllättyi

    2. 2

      Kotitalouksien varallisuudessa suuria alueellisia eroja – Katso vertailu: Tällä alueella on köyhimmät kodit

    3. 3

      SAK:n kysely: Aktiivi­mallista kärsivät etenkin yli 55-vuotiaat työttömät – ”Eläke­kertymä­vuodet jäivät kokematta”

    4. 4

      Oletko varakkaampi kuin ikäisesi keskimäärin? Katso tästä!

    5. 5

      Kommentti: Tätä menoa korot voivat laskea ennen kuin niitä ehditään nostaa

    6. 6

      Ostitko jonkin näistä suosituista leluista? Palauta se kauppaan – Tukes: ”Vanhempien vastuulla valvoa pikkulasten leikkejä”

    7. 7

      Radio-ohjattava auto maksoi Seinäjoella 69,95 euroa ja Tampereella 179 euroa – lelukaupan johtaja kertoo, mistä on kyse

    8. 8

      Asiantuntija: Sähkö­auto ei ole välttämättä ekoteko – valmistus kuluttaa ”todella paljon enemmän” energiaa kuin perinteisen auton

    9. 9

      Sinisilmäinen nainen autteli petollista miesystäväänsä – havahtui todellisuuteen 90 000 euron velkataakan alta

    10. 10

      Pärjäisitkö taksikuskina Helsingissä? Testaa 11 kysymyksellä, kuinka hyvin tunnet kaupunkia

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Asiantuntija: Sähkö­auto ei ole välttämättä ekoteko – valmistus kuluttaa ”todella paljon enemmän” energiaa kuin perinteisen auton

    2. 2

      Ostitko jonkin näistä suosituista leluista? Palauta se kauppaan – Tukes: ”Vanhempien vastuulla valvoa pikkulasten leikkejä”

    3. 3

      Kotitalouksien varallisuudessa suuria alueellisia eroja – Katso vertailu: Tällä alueella on köyhimmät kodit

    4. 4

      Oletko varakkaampi kuin ikäisesi keskimäärin? Katso tästä!

    5. 5

      Pärjäisitkö taksikuskina Helsingissä? Testaa 11 kysymyksellä, kuinka hyvin tunnet kaupunkia

    6. 6

      HS: Suomi lyhentää valtion­velkaa ensimmäistä kertaa 10 vuoteen – Orpo yllättyi

    7. 7

      SAK:n kysely: Aktiivi­mallista kärsivät etenkin yli 55-vuotiaat työttömät – ”Eläke­kertymä­vuodet jäivät kokematta”

    8. 8

      Radio-ohjattava auto maksoi Seinäjoella 69,95 euroa ja Tampereella 179 euroa – lelukaupan johtaja kertoo, mistä on kyse

    9. 9

      Sinisilmäinen nainen autteli petollista miesystäväänsä – havahtui todellisuuteen 90 000 euron velkataakan alta

    10. 10

      Kommentti: Tätä menoa korot voivat laskea ennen kuin niitä ehditään nostaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Osa Veikon Koneen asiakkaista ei ole saanut tavaroitaan – toimitusjohtaja kertoo, mistä on kyse

    2. 2

      Perheenisä ihmettelee tätä näkyä tavaratalossa: Miten sama lelu voi maksaa Seinäjoella 69 euroa ja Tampereella 179 euroa?

    3. 3

      Pärjäisitkö taksikuskina Helsingissä? Testaa 11 kysymyksellä, kuinka hyvin tunnet kaupunkia

    4. 4

      Oletko varakkaampi kuin ikäisesi keskimäärin? Katso tästä!

    5. 5

      Tavalliset suomalaiset kertoivat, mihin veronpalautusrahat uppoavat – espoolaiselle Markukselle kilahtaa kunnon potti

    6. 6

      HS: Ruotsin pankkivalvoja lyttää suomalaisten lainanmaksun: ”Taloudellisesta näkökulmasta se ei ehkä ole järkevää”

    7. 7

      Radio-ohjattava auto maksoi Seinäjoella 69,95 euroa ja Tampereella 179 euroa – lelukaupan johtaja kertoo, mistä on kyse

    8. 8

      Perinteiset veron­palautukset tulivat viimeistä kertaa – asian­tuntija kertoo, mitä rahalla kannattaa tehdä

    9. 9

      Onko suomalaisen järkeä kuolla velattomana? Ekonomistit vastaavat – ”Kuuluuko ihmisen jättää jotakin jälkeensä?”

    10. 10

      Kyläkauppias Mauri, 76, myy itsepintaisesti vanhoja elintarvikkeita – Kesko: Toimitukset katkaistiin jo syksyllä

    11. Näytä lisää