7 vinkkiä – näin saat asuntosi kaupaksi parempaan hintaan

Julkaistu:

Kiinteistönvälittäjät vinkkaavat, miten asunnon saa paremmin ja parempaan hintaan kaupaksi.
Näillä pienillä ja edullisilla keinoilla saat parhaan hinnan asunnostasi. Vinkit antoi Kiinteistönvälittäjä Petri Vauramo Vauramo LKV:stä. Lähteenä on käytetty myös LKV Enbergin myyntijohtaja Juha Miettisen haastattelua.

1. Kerro välittäjällesi kaikista taloon, asuntoon ja ympäristöön liittyvistä asioista, miksi siellä on ihana asua. Pienet yksityiskohdat voivat olla ratkaisevia.

2. Siivoamisen tärkeyttä ei voi korostaa tarpeeksi. Siivoa huolellisesti myös kaikki kaapit, komerot ja jääkaappi. Heitä tarpeettomat tavarat pois kaapeista. Ostajat avaavat näytöillä usein myös kaapit. Laita purkit ja purnukat kylpyhuoneesta kaappiin.

3. Korjaa nuhjaantuneet maalipinnat. Seinien ja katon maalaus tekee asunnon yleisilmeelle tosi paljon eikä maali maksa juuri mitään. Kuluneen lattian voi hioa. Nämä pienet työt nopeuttavat asuntosi myyntiä.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

4. Jos kyseessä on tyhjä huoneisto, ostajan voi olla vaikea kuvitella, miltä asunto näyttää kalustettuna. Virtuaalikalustetut kuvat kertovat ostajalle paljon enemmän asunnon mahdollisuuksista kuin kuva tyhjästä asunnosta.

5. Omakotitalossa voi tehdä kuntotarkastuksen jo ennakkoon ennen myyntiä. Vaikka talossa olisi jotain vikoja, tehty tarkastus tekee ostamisen asiakkaalle helpommaksi. Epävarmuus siitä, mitä talosta saattaa löytyä, tekee ostamisen vaikeammaksi.

6. Valokuvien päivittäminen vuodenajan mukaan on tärkeää. Myös sosiaalisen median hyväksikäyttö kannattaa.

7. Myytävästä kohteesta pitää ottaa hyvät kuvat. Käytä ammattilaista, jos omat taidot eivät riitä. Kohteen voi kuvauttaa myös videolle. Jos budjetti kestää, myytävän kohteen voi kuvauttaa ilmasta.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Välittäjä vaati kauppakirjaan ratkaisevan ehdon – mökkiseikkailu maksoi ostajalle 200 000 euroa

    2. 2

      Trokarit iskivät Fazerin uutuuteen – laatikollisesta suklaata pyydetään 299 euroa

    3. 3

      Nainen tyrmistyi, kun kylpyhuoneeseen ilmestyi putkiremontissa 16 sentin kynnys – nyt taloyhtiötä odottaa kallis lasku

    4. 4

      Onko dieselin aika jo ohi? ”Autojen arvoissa voi tapahtua ikäviä muutoksia”

    5. 5

      Britannian punta vahvistui brexit-sopimusluonnoksen hyväksymisen jälkeen

    6. 6

      Kommentti: Yksi kuva kertoo, miksi Italian velka on Suomenkin ongelma

    7. 7

      Professori: Dieselin verotusta on uudistettava ennen pitkää

    8. 8

      Danske Bank: Pörssiyhtiöt maksavat ennätysosingot ensi keväänä

    9. 9

      Jamilla Heiskanen, 24, kokoaa laajaa sijoitussalkkua – näihin hän pistää rahansa

    10. 10

      Bloomberg: Kiinalaisjätti Tencent liittymässä Amerin ostamista havittelevaan ryhmään

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nainen tyrmistyi, kun kylpyhuoneeseen ilmestyi putkiremontissa 16 sentin kynnys – nyt taloyhtiötä odottaa kallis lasku

    2. 2

      Trokarit iskivät Fazerin uutuuteen – laatikollisesta suklaata pyydetään 299 euroa

    3. 3

      Onko dieselin aika jo ohi? ”Autojen arvoissa voi tapahtua ikäviä muutoksia”

    4. 4

      Välittäjä vaati kauppakirjaan ratkaisevan ehdon – mökkiseikkailu maksoi ostajalle 200 000 euroa

    5. 5

      Kommentti: Yksi kuva kertoo, miksi Italian velka on Suomenkin ongelma

    6. 6

      Jos dieselvero poistetaan, niin täällä se eniten vaikuttaa – katso, kuinka moni ajaa sinun kotiseudullasi dieselillä

    7. 7

      Danske Bank: Pörssiyhtiöt maksavat ennätysosingot ensi keväänä

    8. 8

      Professori: Dieselin verotusta on uudistettava ennen pitkää

    9. 9

      Jamilla Heiskanen, 24, kokoaa laajaa sijoitussalkkua – näihin hän pistää rahansa

    10. 10

      Terveystalon tulos kääntyi voitolliseksi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nainen tyrmistyi, kun kylpyhuoneeseen ilmestyi putkiremontissa 16 sentin kynnys – nyt taloyhtiötä odottaa kallis lasku

    2. 2

      Tällaisia eläkkeet ovat eri puolilla Suomea – katso, mikä on kuntasi keskieläke

    3. 3

      Juha ei ollut uskoa silmiään kun ajoi huoltoasemalle Kirkkonummella – bensan ja dieselin hinnassa näkyy nyt harvinainen ilmiö

    4. 4

      Dieselautoilijoiden mitta täyttyi: ”Onko tässä enää mitään järkeä?”

    5. 5

      Padasjokelaisen omakotitalon hinnalla saisi 13 neliötä Helsingin kalliilta alueelta – ”On mahdotonta hyväksyä, ettei löydy ostajaa”

    6. 6

      Jos dieselvero poistetaan, niin täällä se eniten vaikuttaa – katso, kuinka moni ajaa sinun kotiseudullasi dieselillä

    7. 7

      Hommia tarjolla heti ilman koulutusta – muuttaisitko 517 kilometrin päähän saadaksesi töitä?

    8. 8

      Halkaisiko räjäytystyö uuden talon rungon? Osakkeenomistajat vaativat rakennuttajalta reiluja korvauksia

    9. 9

      Näin tienasivat eläkeläiset maailmalla – Pekka, 71, Portugalin eläkkeistä: ”Kuva on erilainen, kun vuorineuvosten eläkkeet irrotetaan”

    10. 10

      Trokarit iskivät Fazerin uutuuteen – laatikollisesta suklaata pyydetään 299 euroa

    11. Näytä lisää