7 vinkkiä – näin saat asuntosi kaupaksi parempaan hintaan

Julkaistu:

Kiinteistönvälittäjät vinkkaavat, miten asunnon saa paremmin ja parempaan hintaan kaupaksi.
Näillä pienillä ja edullisilla keinoilla saat parhaan hinnan asunnostasi. Vinkit antoi Kiinteistönvälittäjä Petri Vauramo Vauramo LKV:stä. Lähteenä on käytetty myös LKV Enbergin myyntijohtaja Juha Miettisen haastattelua.

1. Kerro välittäjällesi kaikista taloon, asuntoon ja ympäristöön liittyvistä asioista, miksi siellä on ihana asua. Pienet yksityiskohdat voivat olla ratkaisevia.

2. Siivoamisen tärkeyttä ei voi korostaa tarpeeksi. Siivoa huolellisesti myös kaikki kaapit, komerot ja jääkaappi. Heitä tarpeettomat tavarat pois kaapeista. Ostajat avaavat näytöillä usein myös kaapit. Laita purkit ja purnukat kylpyhuoneesta kaappiin.

3. Korjaa nuhjaantuneet maalipinnat. Seinien ja katon maalaus tekee asunnon yleisilmeelle tosi paljon eikä maali maksa juuri mitään. Kuluneen lattian voi hioa. Nämä pienet työt nopeuttavat asuntosi myyntiä.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

4. Jos kyseessä on tyhjä huoneisto, ostajan voi olla vaikea kuvitella, miltä asunto näyttää kalustettuna. Virtuaalikalustetut kuvat kertovat ostajalle paljon enemmän asunnon mahdollisuuksista kuin kuva tyhjästä asunnosta.

5. Omakotitalossa voi tehdä kuntotarkastuksen jo ennakkoon ennen myyntiä. Vaikka talossa olisi jotain vikoja, tehty tarkastus tekee ostamisen asiakkaalle helpommaksi. Epävarmuus siitä, mitä talosta saattaa löytyä, tekee ostamisen vaikeammaksi.

6. Valokuvien päivittäminen vuodenajan mukaan on tärkeää. Myös sosiaalisen median hyväksikäyttö kannattaa.

7. Myytävästä kohteesta pitää ottaa hyvät kuvat. Käytä ammattilaista, jos omat taidot eivät riitä. Kohteen voi kuvauttaa myös videolle. Jos budjetti kestää, myytävän kohteen voi kuvauttaa ilmasta.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Sairaala eri maakunnassa, Kela-taksi jätti tulematta – muistisairaan Raimon, 86, matkan hinta nousi pilviin

    2. 2

      Myrskylän taksiyrittäjät kertovat, miksi Kela-kyydit eivät houkuttele: ”Siitä ei tullut muuta kuin tappiota”

    3. 3

      Osaatko sanoa, paljonko kevytmaito maksaa? Testaa 10 kysymyksellä, kuinka vieraantunut olet arjesta

    4. 4

      Jan Hurrin kommentti: Nollakorko voi olla uusi normaali – ja se on huono uutinen

    5. 5

      Li Andersson hämmästyi epäsuhtaa sähkölaskussaan: ”Sähkön osuus oli 8 euroa ja sähkönsiirto pitkälle yli 50 euroa”

    6. 6

      Facebookin ex-johtaja Mäkeläinen puolustaa entistä työantajaansa: ”Markilla on sydän paikallaan”

    7. 7

      Suomessa on jo 900 000 lämpöpumppua – näitä pumppuja ostettiin eniten

    8. 8

      Koodauskoulu Hiven opiskelijat eivät oikeutettuja opintotukeen – opintojen uhkana aktiivimalli ja jopa karenssi

    9. 9

      Kahden rakennusalan yrityksen epäillään laiminlyöneen miljoonien verot – rikostarkastaja: ”Suurin harmaan talouden juttu vuosikymmeneen”

    10. 10

      Kommentti: Palkka jopa 7 000 e/kk ja varma työ – kaikki alkoi 2,5 tunnin testistä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Li Andersson hämmästyi epäsuhtaa sähkölaskussaan: ”Sähkön osuus oli 8 euroa ja sähkönsiirto pitkälle yli 50 euroa”

    2. 2

      Sairaala eri maakunnassa, Kela-taksi jätti tulematta – muistisairaan Raimon, 86, matkan hinta nousi pilviin

    3. 3

      Kahden rakennusalan yrityksen epäillään laiminlyöneen miljoonien verot – rikostarkastaja: ”Suurin harmaan talouden juttu vuosikymmeneen”

    4. 4

      Tilasto: Näin paljon sähkön siirtohinta on kallistunut sinun alueellasi – jopa 183 prosentin hinnannousu

    5. 5

      55-vuotias mies vaihtoi duunarista pienyrittäjäksi – kieroili riskit pieniksi, lopulta sai ehdollista vankeutta

    6. 6

      Kommentti: Palkka jopa 7 000 e/kk ja varma työ – kaikki alkoi 2,5 tunnin testistä

    7. 7

      Jan Hurrin kommentti: Nollakorko voi olla uusi normaali – ja se on huono uutinen

    8. 8

      Suomessa on jo 900 000 lämpöpumppua – näitä pumppuja ostettiin eniten

    9. 9

      Myrskylän taksiyrittäjät kertovat, miksi Kela-kyydit eivät houkuttele: ”Siitä ei tullut muuta kuin tappiota”

    10. 10

      Koodauskoulu Hiven opiskelijat eivät oikeutettuja opintotukeen – opintojen uhkana aktiivimalli ja jopa karenssi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kaarinalla, 40, on Suomen yleisin palkka: kertoo, mihin 2 600 euroa riittää – ”Se jatkuva miettiminen saa minut varpailleni”

    2. 2

      Suomalaisten sähkölaskut kallistuivat rajusti yhdessä vuodessa – tuusulalainen Jukka turvautui omiin konsteihin: ”Minulla ei hinta nouse!”

    3. 3

      Li Andersson hämmästyi epäsuhtaa sähkölaskussaan: ”Sähkön osuus oli 8 euroa ja sähkönsiirto pitkälle yli 50 euroa”

    4. 4

      Tämä mies tuntee huonot pomot, koska oli itse sellainen: ”20 prosenttia johtajista pitäisi potkia heti pois”

    5. 5

      Onko 2 600 euroa kuukaudessa ylellisyyttä? Näin lukijat kommentoivat: ”On päiviä jolloin elän pelkällä kahvilla ja leivällä”

    6. 6

      Oletko matala-, keski- vai korkeatuloinen? Yksi kuva näyttää miten tienaat ikäluokkaasi verrattuna

    7. 7

      Junatyöntekijä tuskastui: ansaitsee 15 vuoden työkokemuksella 2 000 euron palkan – ”1980-luvulla tämä oli vielä arvostettua matkatyötä”

    8. 8

      Kommentti: Palkka jopa 7 000 e/kk ja varma työ – kaikki alkoi 2,5 tunnin testistä

    9. 9

      7 000 euron palkkaa nauttinut mies menetti työnsä ja turvautui pikavippeihin – kohta niskassa oli lähes 200 000 euron velka

    10. 10

      Nyt puhuvat köyhtyvät kolmekymppiset: ”Olen oppinut pelkäämään silloinkin kun kaikki vaikuttaa menevän hyvin”

    11. Näytä lisää