7 vinkkiä – näin saat asuntosi kaupaksi parempaan hintaan

Julkaistu:

Kiinteistönvälittäjät vinkkaavat, miten asunnon saa paremmin ja parempaan hintaan kaupaksi.
Näillä pienillä ja edullisilla keinoilla saat parhaan hinnan asunnostasi. Vinkit antoi Kiinteistönvälittäjä Petri Vauramo Vauramo LKV:stä. Lähteenä on käytetty myös LKV Enbergin myyntijohtaja Juha Miettisen haastattelua.

1. Kerro välittäjällesi kaikista taloon, asuntoon ja ympäristöön liittyvistä asioista, miksi siellä on ihana asua. Pienet yksityiskohdat voivat olla ratkaisevia.

2. Siivoamisen tärkeyttä ei voi korostaa tarpeeksi. Siivoa huolellisesti myös kaikki kaapit, komerot ja jääkaappi. Heitä tarpeettomat tavarat pois kaapeista. Ostajat avaavat näytöillä usein myös kaapit. Laita purkit ja purnukat kylpyhuoneesta kaappiin.

3. Korjaa nuhjaantuneet maalipinnat. Seinien ja katon maalaus tekee asunnon yleisilmeelle tosi paljon eikä maali maksa juuri mitään. Kuluneen lattian voi hioa. Nämä pienet työt nopeuttavat asuntosi myyntiä.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

4. Jos kyseessä on tyhjä huoneisto, ostajan voi olla vaikea kuvitella, miltä asunto näyttää kalustettuna. Virtuaalikalustetut kuvat kertovat ostajalle paljon enemmän asunnon mahdollisuuksista kuin kuva tyhjästä asunnosta.

5. Omakotitalossa voi tehdä kuntotarkastuksen jo ennakkoon ennen myyntiä. Vaikka talossa olisi jotain vikoja, tehty tarkastus tekee ostamisen asiakkaalle helpommaksi. Epävarmuus siitä, mitä talosta saattaa löytyä, tekee ostamisen vaikeammaksi.

6. Valokuvien päivittäminen vuodenajan mukaan on tärkeää. Myös sosiaalisen median hyväksikäyttö kannattaa.

7. Myytävästä kohteesta pitää ottaa hyvät kuvat. Käytä ammattilaista, jos omat taidot eivät riitä. Kohteen voi kuvauttaa myös videolle. Jos budjetti kestää, myytävän kohteen voi kuvauttaa ilmasta.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Verkkokauppa.com antoi tulosvaroituksen – yhtenä syynä hintakilpailun kiristyminen

    2. 2

      Suomessa on jo 900 000 lämpöpumppua – näitä pumppuja ostettiin eniten

    3. 3

      Käteinen raha loppumassa Ilomantsissa – pitäjän ainoassa pankki­automaatissa aivan käsittämätön tukos

    4. 4

      HS-mielipide: Pikavipit syöksivät nuoren miehen syvemmälle huumehelvettiin – isä syyttää firmoja moraalittomasta rahanjaosta

    5. 5

      Kaivosteollisuus uskoo kaivosveron tulevan – ”Olisi hyvä, että olisi ensin jotain verotettavaa”

    6. 6

      Asiantuntijoilta arvio synkästä väestöennusteesta: Näin paljon eläkemaksut nousevat

    7. 7

      KKV:ltä ehdollinen hyväksyntä Postin ja Transvalin kaupalle

    8. 8

      Kiistelty yhdysvaltalaisfirma myy ikäihmisille nuorta verta suoneen – väittää nuoruudenlähteeksi

    9. 9

      Taas tyly arvio kolmekymppisten tulevaisuudesta: ”Mitään jättiperintöjä ei ole tulossa”

    10. 10

      Tutkijan mukaan hyvinvointivaltio jarruttaa naisia – Perheen ja uran yhdistävä Annica hämmästyi: ”Tämä on todella hyvä diili”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Junatyöntekijä tuskastui: ansaitsee 15 vuoden työkokemuksella 2 000 euron palkan – ”1980-luvulla tämä oli vielä arvostettua matkatyötä”

    2. 2

      Käteinen raha loppumassa Ilomantsissa – pitäjän ainoassa pankki­automaatissa aivan käsittämätön tukos

    3. 3

      Taas tyly arvio kolmekymppisten tulevaisuudesta: ”Mitään jättiperintöjä ei ole tulossa”

    4. 4

      Asiantuntijoilta arvio synkästä väestöennusteesta: Näin paljon eläkemaksut nousevat

    5. 5

      Suomessa on jo 900 000 lämpöpumppua – näitä pumppuja ostettiin eniten

    6. 6

      HS-mielipide: Pikavipit syöksivät nuoren miehen syvemmälle huumehelvettiin – isä syyttää firmoja moraalittomasta rahanjaosta

    7. 7

      Verkkokauppa.com antoi tulosvaroituksen – yhtenä syynä hintakilpailun kiristyminen

    8. 8

      Tutkijan mukaan hyvinvointivaltio jarruttaa naisia – Perheen ja uran yhdistävä Annica hämmästyi: ”Tämä on todella hyvä diili”

    9. 9

      Miksi naiset eivät etene uralla? Tutkija pitää hyvinvointivaltiota suurimpana ongelmana

    10. 10

      Deutsche Bank varoittaa: Yhdysvallat uhkaa vajota taantumaan jo tänä vuonna

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kommentti: Katso kuulutko häviäjien ikäryhmään – karu havainto kolmekymppisten tienaamisesta

    2. 2

      Kaarinalla, 40, on Suomen yleisin palkka: kertoo, mihin 2 600 euroa riittää – ”Se jatkuva miettiminen saa minut varpailleni”

    3. 3

      Suomalaisten sähkölaskut kallistuivat rajusti yhdessä vuodessa – tuusulalainen Jukka turvautui omiin konsteihin: ”Minulla ei hinta nouse!”

    4. 4

      ”Järkkykorkeat” vuokrat saivat yrittäjän sulkemaan liikkeen – Katso, tästä kuinka kallis Helsinki on kauppiaalle

    5. 5

      Tämä mies tuntee huonot pomot, koska oli itse sellainen: ”20 prosenttia johtajista pitäisi potkia heti pois”

    6. 6

      Onko 2 600 euroa kuukaudessa ylellisyyttä? Näin lukijat kommentoivat: ”On päiviä jolloin elän pelkällä kahvilla ja leivällä”

    7. 7

      Oletko matala-, keski- vai korkeatuloinen? Yksi kuva näyttää miten tienaat ikäluokkaasi verrattuna

    8. 8

      Junatyöntekijä tuskastui: ansaitsee 15 vuoden työkokemuksella 2 000 euron palkan – ”1980-luvulla tämä oli vielä arvostettua matkatyötä”

    9. 9

      Myös OP alkaa periä maksuja ahkerilta käteisnostajilta

    10. 10

      Kaj, 66, nostaa täyttä eläkettä – ja tekee bisnestä liki puoli miljoonaa vuodessa

    11. Näytä lisää