Näillä alueilla asunnot viedään käsistä – Timo Soinin asuinalue yksi halutuimpia

Julkaistu:

Trendikäs kaupunginosa Kallio Helsingissä ja vähemmän trendikäs Timo Soinista tunnettu Espoon Iivisniemi ovat pääkaupunkiseudun halutuimpia asuinalueita, Taloussanomien selvitys osoittaa.
Asuntojen myyntiajat paljastavat isoja eroja alueiden välillä, mikä kertoo muuttoliikkeestä johtuvasta asuntojen kysynnästä. Maaseudulla rakkaudella pidettyjä viihtyisiä omakotitaloja seisoo jopa vuosia myymättä, Taloussanomat kertoi maanantaina.

Suurten kaupunkien himoituilla asuinalueilla parhaat asunnot viedään sen sijaan käsistä jopa alle viikossa. Taloussanomat selvitti, missä kunnissa ja postinumeroalueilla myyntiajat ovat valtakunnan lyhimpiä. (Katso taulukot jutun lopussa).

Selvityksessä myyntiaika kertoo, kauanko asunto tai kiinteistö on ollut julkisessa myynnissä Oikotien palvelussa. Ilmoituksen poistuminen palvelusta ei välttämättä tarkoita siitä, että asunto on myyty.

Trendikäs kaupunginosa Kallio Helsingissä on Suomen halutuin asuinalue myyntiajoilla mitattuna. Kärkisijaa selittävät pienet, sijoittajien himoitsemat asunnot keskustan ytimessä.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Pääkaupungin muita haluttuja alueita ovat Taka-Töölö, Pohjois-Haaga Meilahti ja Vallila. Vallilaan on alkanut valua kysyntää viereisen Kallion ylikuumenemisen takia.

Poiminnat ovat Oikotien tilastosta, jossa on noin 513 000 asuntokohdetta. Ne olivat olleet myynnissä viimeisen viiden vuoden aikana. Aineistosta poistettiin alle 20 myyntikohteen alueet ja ennakkomyynnissä olevat uudiskohteet.

Kohde on voinut olla myynnissä jo aiemmin ja myös jaksoissa, joten tilastossa kummittelee jonkin verran myös vaikeasti myytäviä, välittäjältä toiselle kiertäneitä kohteita.

Asunnot myydään näillä alueilla nopeasti siksi, että neliöitä ei ole ylenpalttisesti ja hintataso on helsinkiläisittäin vielä kohtuullinen.


Kalliossakin vaihtelu on suurta. Keskimääräistä myyntiaikaa (33 päivää) nostavat asunnot taloyhtiöissä, joihin on tulossa putkiremontti. Niitä on paljon, kiinteistönvälittäjät kertovat. Hinnoissa alkaa muutoinkin tulla kipuraja vastaa, mikä on hieman pidentänyt alueen myyntiaikoja tänä syksynä.

– Kyllä niitä kysytään niin paljon, että hyvä kun ehtii näyttämään. Parhaat myydään alle viikossa. Noin kolme kymmenestä myydään yli pyyntihinnan näistä omista asunnoistani, Roof Groupin myyntijohtaja Niko Koivisto arvioi.

Jos asunnon markkinointi aloitetaan sunnuntaina, puhelin alkaa piristä ja sähköposti laulaa. Ilmoitusta pidetään tarkoituksella vähintään muutamia päiviä niin, että peli pysyy rehtinä ja mahdollisimman moni ehtii sen nähdä, hän kertoo.

Vantaalla suosituimpia alueita ovat myyntiaikojen perusteella Tammiston ja Pakkalan uuden asuinalueen kodit, Espoossa Tapiola ja Itäranta sekä Iivisniemi.

Turussa itäinen kantakaupunki ja Tampereella Hakametsän jäähallin lähellä oleva Kissanmaa-Kaupin alue myyvät hyvin.

Oulussa Haukiputaan alueen omakotitalot myytiin keskimäärin alle kahdessa kuukaudessa.

Kaitaan postinumeroalueeseen kuuluva Iivisniemikin on isojen putkiremonttien alueisiin. Espoolaisalue on hyvä esimerkki siitä, että alue voi olla vetovoimainen ilman varakkaita asukkaita tai hipsterileimaa.

– Iivisniemi on vähän siellä oman onnensa nojassa metsän keskellä. Kehittyvä alue, jossa pääsee pienemmällä lainalla ja vakuuksilla sisään jopa kolmioihin. Sen ovat sijoittajatkin havainneet. Se on hyvässä maineessa, vaikka onkin betonilähiö. Ehkä merellisyytensä takia, Huom!-ketjun kiinteistönvälittäjä Antti Ravea arvelee.

Suurista 60–70-luvun kerrostaloista tunnettu Iivisniemi tunnetaan poliitikko Timo Soinin kotikaupunginosana.

– Iivisniemi on hieno paikka. Kotikylä, josta saisi paremman tarinan kuin Kotikadusta. Täällä on persoonien väriloistoa, Soini bloggasi 50-vuotisen iivisniemeläisyytensä herkistämänä kesällä.


Jos grafiikka ei näy, katso se tästä.



Jos grafiikka ei näy, katso se tästä.



Jos grafiikka ei näy, katso se tästä.



Jos grafiikka ei näy, katso se tästä.



Jos grafiikka ei näy, katso se tästä.



Jos grafiikka ei näy, katso se tästä.



Jos grafiikka ei näy, katso se tästä.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Ex-hoitaja pärjää eläkkeellään Portugalissa – syö ravintolassa liki päivittäin, silti rahaa jää säästöön

    2. 2

      Asuntosijoittaja Tellervo Uotilalla on lähes 20 sijoitusasuntoa – erityisesti yksi niistä tuottaa loistavasti

    3. 3

      Sama raha riittää pidempään Portugalissa – katso, mistä joudut pulittamaan enemmän Suomessa

    4. 4

      Ilkka Herlin povaa vaikeita aikoja suomalaisille: ”Kasvun rajat on saavutettu”

    5. 5

      Lähihoitaja Pirjo, 56, muutti Portugalin lämpöön – myy nyt karjalanpiirakoita Algarvessa

    6. 6

      Kommentti: Britannian talous on pian pulassa, mutta syy ei ole brexit

    7. 7

      Taksijohtaja varoittaa uudesta ilmiöstä: lyhyt pikkujoulumatka saattaa sisältää ison hintalapun – ”Kannattaa skarpata hiukan”

    8. 8

      Näin tienasivat eläkeläiset maailmalla – Pekka, 71, Portugalin eläkkeistä: ”Kuva on erilainen, kun vuorineuvosten eläkkeet irrotetaan”

    9. 9

      Yksin asuvan menoihin riittää 1130 e/kk pk-seudun ulkopuolella – katso, paljonko eri kotitaloudet tarvitsevat rahaa elämiseen

    10. 10

      Orpo tyrmäsi Ykkösaamussa eläkeläisten lisärahat: "Minä en sellaista lupausta voi antaa"

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Ex-hoitaja pärjää eläkkeellään Portugalissa – syö ravintolassa liki päivittäin, silti rahaa jää säästöön

    2. 2

      Asuntosijoittaja Tellervo Uotilalla on lähes 20 sijoitusasuntoa – erityisesti yksi niistä tuottaa loistavasti

    3. 3

      Sama raha riittää pidempään Portugalissa – katso, mistä joudut pulittamaan enemmän Suomessa

    4. 4

      Kommentti: Britannian talous on pian pulassa, mutta syy ei ole brexit

    5. 5

      Ilkka Herlin povaa vaikeita aikoja suomalaisille: ”Kasvun rajat on saavutettu”

    6. 6

      Orpo tyrmäsi Ykkösaamussa eläkeläisten lisärahat: "Minä en sellaista lupausta voi antaa"

    7. 7

      Lähihoitaja Pirjo, 56, muutti Portugalin lämpöön – myy nyt karjalanpiirakoita Algarvessa

    8. 8

      Taksijohtaja varoittaa uudesta ilmiöstä: lyhyt pikkujoulumatka saattaa sisältää ison hintalapun – ”Kannattaa skarpata hiukan”

    9. 9

      ”Olin aluksi liian varovainen” – naissijoittajat kehottavat aloittamaan sijoittamisen pelosta huolimatta

    10. 10

      Näin tienasivat eläkeläiset maailmalla – Pekka, 71, Portugalin eläkkeistä: ”Kuva on erilainen, kun vuorineuvosten eläkkeet irrotetaan”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nainen tyrmistyi, kun kylpyhuoneeseen ilmestyi putkiremontissa 16 sentin kynnys – nyt taloyhtiötä odottaa kallis lasku

    2. 2

      Dieselautoilijoiden mitta täyttyi: ”Onko tässä enää mitään järkeä?”

    3. 3

      Välittäjä vaati kauppakirjaan ratkaisevan ehdon – mökkiseikkailu maksoi ostajalle 200 000 euroa

    4. 4

      Ex-hoitaja pärjää eläkkeellään Portugalissa – syö ravintolassa liki päivittäin, silti rahaa jää säästöön

    5. 5

      Tässä on Suomen pienin eläke – pärjäisitkö tällä summalla?

    6. 6

      ”Tyydyttäväkuntoinen” mökki olikin umpilaho – kauppakirjan yksi merkintä tuli ostajalle todella kalliiksi

    7. 7

      Padasjokelaisen omakotitalon hinnalla saisi 13 neliötä Helsingin kalliilta alueelta – ”On mahdotonta hyväksyä, ettei löydy ostajaa”

    8. 8

      Yksin asuvan menoihin riittää 1130 e/kk pk-seudun ulkopuolella – katso, paljonko eri kotitaloudet tarvitsevat rahaa elämiseen

    9. 9

      Trokarit iskivät Fazerin uutuuteen – laatikollisesta suklaata pyydetään 299 euroa

    10. 10

      Näin tienasivat eläkeläiset maailmalla – Pekka, 71, Portugalin eläkkeistä: ”Kuva on erilainen, kun vuorineuvosten eläkkeet irrotetaan”

    11. Näytä lisää