Näillä alueilla asunnot viedään käsistä – Timo Soinin asuinalue yksi halutuimpia

Julkaistu:

Trendikäs kaupunginosa Kallio Helsingissä ja vähemmän trendikäs Timo Soinista tunnettu Espoon Iivisniemi ovat pääkaupunkiseudun halutuimpia asuinalueita, Taloussanomien selvitys osoittaa.
Asuntojen myyntiajat paljastavat isoja eroja alueiden välillä, mikä kertoo muuttoliikkeestä johtuvasta asuntojen kysynnästä. Maaseudulla rakkaudella pidettyjä viihtyisiä omakotitaloja seisoo jopa vuosia myymättä, Taloussanomat kertoi maanantaina.

Suurten kaupunkien himoituilla asuinalueilla parhaat asunnot viedään sen sijaan käsistä jopa alle viikossa. Taloussanomat selvitti, missä kunnissa ja postinumeroalueilla myyntiajat ovat valtakunnan lyhimpiä. (Katso taulukot jutun lopussa).

Selvityksessä myyntiaika kertoo, kauanko asunto tai kiinteistö on ollut julkisessa myynnissä Oikotien palvelussa. Ilmoituksen poistuminen palvelusta ei välttämättä tarkoita siitä, että asunto on myyty.

Trendikäs kaupunginosa Kallio Helsingissä on Suomen halutuin asuinalue myyntiajoilla mitattuna. Kärkisijaa selittävät pienet, sijoittajien himoitsemat asunnot keskustan ytimessä.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Pääkaupungin muita haluttuja alueita ovat Taka-Töölö, Pohjois-Haaga Meilahti ja Vallila. Vallilaan on alkanut valua kysyntää viereisen Kallion ylikuumenemisen takia.

Poiminnat ovat Oikotien tilastosta, jossa on noin 513 000 asuntokohdetta. Ne olivat olleet myynnissä viimeisen viiden vuoden aikana. Aineistosta poistettiin alle 20 myyntikohteen alueet ja ennakkomyynnissä olevat uudiskohteet.

Kohde on voinut olla myynnissä jo aiemmin ja myös jaksoissa, joten tilastossa kummittelee jonkin verran myös vaikeasti myytäviä, välittäjältä toiselle kiertäneitä kohteita.

Asunnot myydään näillä alueilla nopeasti siksi, että neliöitä ei ole ylenpalttisesti ja hintataso on helsinkiläisittäin vielä kohtuullinen.


Kalliossakin vaihtelu on suurta. Keskimääräistä myyntiaikaa (33 päivää) nostavat asunnot taloyhtiöissä, joihin on tulossa putkiremontti. Niitä on paljon, kiinteistönvälittäjät kertovat. Hinnoissa alkaa muutoinkin tulla kipuraja vastaa, mikä on hieman pidentänyt alueen myyntiaikoja tänä syksynä.

– Kyllä niitä kysytään niin paljon, että hyvä kun ehtii näyttämään. Parhaat myydään alle viikossa. Noin kolme kymmenestä myydään yli pyyntihinnan näistä omista asunnoistani, Roof Groupin myyntijohtaja Niko Koivisto arvioi.

Jos asunnon markkinointi aloitetaan sunnuntaina, puhelin alkaa piristä ja sähköposti laulaa. Ilmoitusta pidetään tarkoituksella vähintään muutamia päiviä niin, että peli pysyy rehtinä ja mahdollisimman moni ehtii sen nähdä, hän kertoo.

Vantaalla suosituimpia alueita ovat myyntiaikojen perusteella Tammiston ja Pakkalan uuden asuinalueen kodit, Espoossa Tapiola ja Itäranta sekä Iivisniemi.

Turussa itäinen kantakaupunki ja Tampereella Hakametsän jäähallin lähellä oleva Kissanmaa-Kaupin alue myyvät hyvin.

Oulussa Haukiputaan alueen omakotitalot myytiin keskimäärin alle kahdessa kuukaudessa.

Kaitaan postinumeroalueeseen kuuluva Iivisniemikin on isojen putkiremonttien alueisiin. Espoolaisalue on hyvä esimerkki siitä, että alue voi olla vetovoimainen ilman varakkaita asukkaita tai hipsterileimaa.

– Iivisniemi on vähän siellä oman onnensa nojassa metsän keskellä. Kehittyvä alue, jossa pääsee pienemmällä lainalla ja vakuuksilla sisään jopa kolmioihin. Sen ovat sijoittajatkin havainneet. Se on hyvässä maineessa, vaikka onkin betonilähiö. Ehkä merellisyytensä takia, Huom!-ketjun kiinteistönvälittäjä Antti Ravea arvelee.

Suurista 60–70-luvun kerrostaloista tunnettu Iivisniemi tunnetaan poliitikko Timo Soinin kotikaupunginosana.

– Iivisniemi on hieno paikka. Kotikylä, josta saisi paremman tarinan kuin Kotikadusta. Täällä on persoonien väriloistoa, Soini bloggasi 50-vuotisen iivisniemeläisyytensä herkistämänä kesällä.


Jos grafiikka ei näy, katso se tästä.



Jos grafiikka ei näy, katso se tästä.



Jos grafiikka ei näy, katso se tästä.



Jos grafiikka ei näy, katso se tästä.



Jos grafiikka ei näy, katso se tästä.



Jos grafiikka ei näy, katso se tästä.



Jos grafiikka ei näy, katso se tästä.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Perinnönjakoon liittyy yksi suuri harhakäsitys – leski ei välttämättä peri yhtään mitään

    2. 2

      EU kieltää muoviset kertakäyttömukit – synnyttää miljoonabisneksen Kotkaan

    3. 3

      Kokenut asianajaja antaa neuvon, jolla välttää perintöriidat ja mahdollisesti säästää sievoisesti rahaa

    4. 4

      Eronnut mies haki lohtua nettipeleistä: asunto meni, auto meni – oikeus lähetti tylyt terveiset

    5. 5

      Myrskylän taksiyrittäjät kertovat, miksi Kela-kyydit eivät houkuttele: ”Siitä ei tullut muuta kuin tappiota”

    6. 6

      Osaatko sanoa, paljonko kevytmaito maksaa? Testaa 10 kysymyksellä, kuinka vieraantunut olet arjesta

    7. 7

      Savolaisen maatalon piirongin takaa löytyi yllättävä testamentti – veteraanin jättiomaisuus jakautui aivan uudella tavalla

    8. 8

      Ranska kiistää huhut: Renaultin ja Nissanin fuusio ei ole työn alla

    9. 9

      Kommentti: Finnair rakensi keinon, jolla ilmastotietoiset voivat kompensoida lentämisen päästöjä – mutta suhteellisuuden nimissä kannattaa huomioida pari asiaa

    10. 10

      Katariina, 47, myi puutalokotinsa ja muutti vuokralle pieneen yksiöön – ”Olin asunut lähinnä keittiössä ja makuuhuoneessa”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Perinnönjakoon liittyy yksi suuri harhakäsitys – leski ei välttämättä peri yhtään mitään

    2. 2

      Katariina, 47, myi puutalokotinsa ja muutti vuokralle pieneen yksiöön – ”Olin asunut lähinnä keittiössä ja makuuhuoneessa”

    3. 3

      Eronnut mies haki lohtua nettipeleistä: asunto meni, auto meni – oikeus lähetti tylyt terveiset

    4. 4

      Osaatko sanoa, paljonko kevytmaito maksaa? Testaa 10 kysymyksellä, kuinka vieraantunut olet arjesta

    5. 5

      Myrskylän taksiyrittäjät kertovat, miksi Kela-kyydit eivät houkuttele: ”Siitä ei tullut muuta kuin tappiota”

    6. 6

      Kommentti: Finnair rakensi keinon, jolla ilmastotietoiset voivat kompensoida lentämisen päästöjä – mutta suhteellisuuden nimissä kannattaa huomioida pari asiaa

    7. 7

      Kokenut asianajaja antaa neuvon, jolla välttää perintöriidat ja mahdollisesti säästää sievoisesti rahaa

    8. 8

      Kahden rakennusalan yrityksen epäillään laiminlyöneen miljoonien verot – rikostarkastaja: ”Suurin harmaan talouden juttu vuosikymmeneen”

    9. 9

      Savolaisen maatalon piirongin takaa löytyi yllättävä testamentti – veteraanin jättiomaisuus jakautui aivan uudella tavalla

    10. 10

      Sairaala eri maakunnassa, Kela-taksi jätti tulematta – muistisairaan Raimon, 86, matkan hinta nousi pilviin

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Perinnönjakoon liittyy yksi suuri harhakäsitys – leski ei välttämättä peri yhtään mitään

    2. 2

      Kaarinalla, 40, on Suomen yleisin palkka: kertoo, mihin 2 600 euroa riittää – ”Se jatkuva miettiminen saa minut varpailleni”

    3. 3

      Suomalaisten sähkölaskut kallistuivat rajusti yhdessä vuodessa – tuusulalainen Jukka turvautui omiin konsteihin: ”Minulla ei hinta nouse!”

    4. 4

      Li Andersson hämmästyi epäsuhtaa sähkölaskussaan: ”Sähkön osuus oli 8 euroa ja sähkönsiirto pitkälle yli 50 euroa”

    5. 5

      Osaatko sanoa, paljonko kevytmaito maksaa? Testaa 10 kysymyksellä, kuinka vieraantunut olet arjesta

    6. 6

      Onko 2 600 euroa kuukaudessa ylellisyyttä? Näin lukijat kommentoivat: ”On päiviä jolloin elän pelkällä kahvilla ja leivällä”

    7. 7

      Oletko matala-, keski- vai korkeatuloinen? Yksi kuva näyttää miten tienaat ikäluokkaasi verrattuna

    8. 8

      Junatyöntekijä tuskastui: ansaitsee 15 vuoden työkokemuksella 2 000 euron palkan – ”1980-luvulla tämä oli vielä arvostettua matkatyötä”

    9. 9

      Kommentti: Palkka jopa 7 000 e/kk ja varma työ – kaikki alkoi 2,5 tunnin testistä

    10. 10

      Sairaala eri maakunnassa, Kela-taksi jätti tulematta – muistisairaan Raimon, 86, matkan hinta nousi pilviin

    11. Näytä lisää