Näillä alueilla asunnot viedään käsistä – Timo Soinin asuinalue yksi halutuimpia

Julkaistu:

Trendikäs kaupunginosa Kallio Helsingissä ja vähemmän trendikäs Timo Soinista tunnettu Espoon Iivisniemi ovat pääkaupunkiseudun halutuimpia asuinalueita, Taloussanomien selvitys osoittaa.
Asuntojen myyntiajat paljastavat isoja eroja alueiden välillä, mikä kertoo muuttoliikkeestä johtuvasta asuntojen kysynnästä. Maaseudulla rakkaudella pidettyjä viihtyisiä omakotitaloja seisoo jopa vuosia myymättä, Taloussanomat kertoi maanantaina.

Suurten kaupunkien himoituilla asuinalueilla parhaat asunnot viedään sen sijaan käsistä jopa alle viikossa. Taloussanomat selvitti, missä kunnissa ja postinumeroalueilla myyntiajat ovat valtakunnan lyhimpiä. (Katso taulukot jutun lopussa).

Selvityksessä myyntiaika kertoo, kauanko asunto tai kiinteistö on ollut julkisessa myynnissä Oikotien palvelussa. Ilmoituksen poistuminen palvelusta ei välttämättä tarkoita siitä, että asunto on myyty.

Trendikäs kaupunginosa Kallio Helsingissä on Suomen halutuin asuinalue myyntiajoilla mitattuna. Kärkisijaa selittävät pienet, sijoittajien himoitsemat asunnot keskustan ytimessä.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Pääkaupungin muita haluttuja alueita ovat Taka-Töölö, Pohjois-Haaga Meilahti ja Vallila. Vallilaan on alkanut valua kysyntää viereisen Kallion ylikuumenemisen takia.

Poiminnat ovat Oikotien tilastosta, jossa on noin 513 000 asuntokohdetta. Ne olivat olleet myynnissä viimeisen viiden vuoden aikana. Aineistosta poistettiin alle 20 myyntikohteen alueet ja ennakkomyynnissä olevat uudiskohteet.

Kohde on voinut olla myynnissä jo aiemmin ja myös jaksoissa, joten tilastossa kummittelee jonkin verran myös vaikeasti myytäviä, välittäjältä toiselle kiertäneitä kohteita.

Asunnot myydään näillä alueilla nopeasti siksi, että neliöitä ei ole ylenpalttisesti ja hintataso on helsinkiläisittäin vielä kohtuullinen.


Kalliossakin vaihtelu on suurta. Keskimääräistä myyntiaikaa (33 päivää) nostavat asunnot taloyhtiöissä, joihin on tulossa putkiremontti. Niitä on paljon, kiinteistönvälittäjät kertovat. Hinnoissa alkaa muutoinkin tulla kipuraja vastaa, mikä on hieman pidentänyt alueen myyntiaikoja tänä syksynä.

– Kyllä niitä kysytään niin paljon, että hyvä kun ehtii näyttämään. Parhaat myydään alle viikossa. Noin kolme kymmenestä myydään yli pyyntihinnan näistä omista asunnoistani, Roof Groupin myyntijohtaja Niko Koivisto arvioi.

Jos asunnon markkinointi aloitetaan sunnuntaina, puhelin alkaa piristä ja sähköposti laulaa. Ilmoitusta pidetään tarkoituksella vähintään muutamia päiviä niin, että peli pysyy rehtinä ja mahdollisimman moni ehtii sen nähdä, hän kertoo.

Vantaalla suosituimpia alueita ovat myyntiaikojen perusteella Tammiston ja Pakkalan uuden asuinalueen kodit, Espoossa Tapiola ja Itäranta sekä Iivisniemi.

Turussa itäinen kantakaupunki ja Tampereella Hakametsän jäähallin lähellä oleva Kissanmaa-Kaupin alue myyvät hyvin.

Oulussa Haukiputaan alueen omakotitalot myytiin keskimäärin alle kahdessa kuukaudessa.

Kaitaan postinumeroalueeseen kuuluva Iivisniemikin on isojen putkiremonttien alueisiin. Espoolaisalue on hyvä esimerkki siitä, että alue voi olla vetovoimainen ilman varakkaita asukkaita tai hipsterileimaa.

– Iivisniemi on vähän siellä oman onnensa nojassa metsän keskellä. Kehittyvä alue, jossa pääsee pienemmällä lainalla ja vakuuksilla sisään jopa kolmioihin. Sen ovat sijoittajatkin havainneet. Se on hyvässä maineessa, vaikka onkin betonilähiö. Ehkä merellisyytensä takia, Huom!-ketjun kiinteistönvälittäjä Antti Ravea arvelee.

Suurista 60–70-luvun kerrostaloista tunnettu Iivisniemi tunnetaan poliitikko Timo Soinin kotikaupunginosana.

– Iivisniemi on hieno paikka. Kotikylä, josta saisi paremman tarinan kuin Kotikadusta. Täällä on persoonien väriloistoa, Soini bloggasi 50-vuotisen iivisniemeläisyytensä herkistämänä kesällä.


Jos grafiikka ei näy, katso se tästä.



Jos grafiikka ei näy, katso se tästä.



Jos grafiikka ei näy, katso se tästä.



Jos grafiikka ei näy, katso se tästä.



Jos grafiikka ei näy, katso se tästä.



Jos grafiikka ei näy, katso se tästä.



Jos grafiikka ei näy, katso se tästä.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Välittäjä vaati kauppakirjaan ratkaisevan ehdon – mökkiseikkailu maksoi ostajalle 200 000 euroa

    2. 2

      Trokarit iskivät Fazerin uutuuteen – laatikollisesta suklaata pyydetään 299 euroa

    3. 3

      Nainen tyrmistyi, kun kylpyhuoneeseen ilmestyi putkiremontissa 16 sentin kynnys – nyt taloyhtiötä odottaa kallis lasku

    4. 4

      Onko dieselin aika jo ohi? ”Autojen arvoissa voi tapahtua ikäviä muutoksia”

    5. 5

      Britannian punta vahvistui brexit-sopimusluonnoksen hyväksymisen jälkeen

    6. 6

      Danske Bank: Pörssiyhtiöt maksavat ennätysosingot ensi keväänä

    7. 7

      Kommentti: Yksi kuva kertoo, miksi Italian velka on Suomenkin ongelma

    8. 8

      Professori: Dieselin verotusta on uudistettava ennen pitkää

    9. 9

      Bloomberg: Kiinalaisjätti Tencent liittymässä Amerin ostamista havittelevaan ryhmään

    10. 10

      Jamilla Heiskanen, 24, kokoaa laajaa sijoitussalkkua – näihin hän pistää rahansa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nainen tyrmistyi, kun kylpyhuoneeseen ilmestyi putkiremontissa 16 sentin kynnys – nyt taloyhtiötä odottaa kallis lasku

    2. 2

      Trokarit iskivät Fazerin uutuuteen – laatikollisesta suklaata pyydetään 299 euroa

    3. 3

      Onko dieselin aika jo ohi? ”Autojen arvoissa voi tapahtua ikäviä muutoksia”

    4. 4

      Välittäjä vaati kauppakirjaan ratkaisevan ehdon – mökkiseikkailu maksoi ostajalle 200 000 euroa

    5. 5

      Kommentti: Yksi kuva kertoo, miksi Italian velka on Suomenkin ongelma

    6. 6

      Jos dieselvero poistetaan, niin täällä se eniten vaikuttaa – katso, kuinka moni ajaa sinun kotiseudullasi dieselillä

    7. 7

      Danske Bank: Pörssiyhtiöt maksavat ennätysosingot ensi keväänä

    8. 8

      Professori: Dieselin verotusta on uudistettava ennen pitkää

    9. 9

      Jamilla Heiskanen, 24, kokoaa laajaa sijoitussalkkua – näihin hän pistää rahansa

    10. 10

      Terveystalon tulos kääntyi voitolliseksi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Nainen tyrmistyi, kun kylpyhuoneeseen ilmestyi putkiremontissa 16 sentin kynnys – nyt taloyhtiötä odottaa kallis lasku

    2. 2

      Tällaisia eläkkeet ovat eri puolilla Suomea – katso, mikä on kuntasi keskieläke

    3. 3

      Juha ei ollut uskoa silmiään kun ajoi huoltoasemalle Kirkkonummella – bensan ja dieselin hinnassa näkyy nyt harvinainen ilmiö

    4. 4

      Dieselautoilijoiden mitta täyttyi: ”Onko tässä enää mitään järkeä?”

    5. 5

      Padasjokelaisen omakotitalon hinnalla saisi 13 neliötä Helsingin kalliilta alueelta – ”On mahdotonta hyväksyä, ettei löydy ostajaa”

    6. 6

      Jos dieselvero poistetaan, niin täällä se eniten vaikuttaa – katso, kuinka moni ajaa sinun kotiseudullasi dieselillä

    7. 7

      Hommia tarjolla heti ilman koulutusta – muuttaisitko 517 kilometrin päähän saadaksesi töitä?

    8. 8

      Halkaisiko räjäytystyö uuden talon rungon? Osakkeenomistajat vaativat rakennuttajalta reiluja korvauksia

    9. 9

      Näin tienasivat eläkeläiset maailmalla – Pekka, 71, Portugalin eläkkeistä: ”Kuva on erilainen, kun vuorineuvosten eläkkeet irrotetaan”

    10. 10

      Trokarit iskivät Fazerin uutuuteen – laatikollisesta suklaata pyydetään 299 euroa

    11. Näytä lisää