Kerrostaloasukkaat saivat karun kirjeen: tontin vuokra nousee yli 800 % – ”Sitä ei ollut todeksi uskoa”

Julkaistu:

Taloyhtiö on käytännössä nauttinut 50 vuotta ansiotonta arvonnousua, Lahden kaupungingeodeetti perustelee korotusta.
Lahtelaisen kerrostaloyhtiön asukkaat saivat viime viikolla ilmoituksen tontin vuosivuokran korotuksesta.

Moni todennäköisesti joutui lukemaan ilmoituksen useamman kerran. Osa saattoi nipistää itseään varmistaakseen, onko ylipäätään hereillä.

Tontin vuosivuokra nousee yli 800 prosenttia, Lahden kaupunki ilmoitti.

Viiden tontin uusi vuokra on yhteensä 63 000 euroa. Aiemmin vuosivuokra on ollut noin 7 230 euroa.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

– Lahdessa kaikki tuntuu olevan mahdollista, osakkeenomistaja kommentoi Taloussanomille.


Kaupungingeodeetti: ”Lahti tasapuolistaa verotusta”

Tontin vuosivuokra on noudatellut tähän asti tasoa, joka määriteltiin 50 vuotta sitten, kun vuokrasopimus tontista alunperin laadittiin.

Nyt taloyhtiön vuokrasopimus on kuitenkin päättymässä. Lahden kaupunki on päättänyt korottaa tontin vuosivuokraa uuden sopimuksen yhteydessä.

Näin kaupungille saadaan kanavoitua hiukan lisää tuloja.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

– Tontin vuosivuokra määritellään ajanmukaiselle tasolle. Nykyisellään se nimittäin ei vastaa reaalihintaa. Taloyhtiö on käytännössä nauttinut 50 vuotta ansiotonta arvonnousua, Lahden kaupungingeodeetti Juha Helminen sanoo.

Helmisen mukaan vuosivuokran korotuksella yhdenmukaistetaan uusien ja vanhojen asuntojen kohtelua.

– Kaupungin näkökulmasta kyse on vain veronmaksajien puolien pitämisestä. Toki ymmärrän, ettei vastikkeiden kallistuminen koskaan ole mikään ilouutinen.

Huoli asukkaiden puolesta

Kun vuosivuokran korotus tulee ensi vuoden kesäkuussa voimaan, taloyhtiön hoitovastike kallistuu noin euron verran yhtä neliötä kohden.

Taloyhtiön isännöitsijä Kari Kuru arvioi, että asuntojen vastikkeet kallistuvat noin 30–60 eurolla kuukaudessa.

Vastikkeita saattaa edelleen kallistaa myös suunnitteilla oleva käyttövesiremontti. Sen on arvioitu nostavan vastikkeita kolmella eurolla yhtä neliötä kohden.

Taloyhtiöstä sijoitusasunnon omistava henkilö ei ole huolissaan pelkästään vuokratuoton romahtamisesta, vaan myös varsinaisten asukkaiden puolesta.

– Talossa asuu paljon eläkeläisiä ja pienituloisia. Heidän kohdallaan tontin vuosivuokran korotus voi pahimmillaan tarkoittaa poismuuttoa.

Sijoitusasunnon omistavan henkilön mielestä kaupunki iski ilmoituksellaan kuin salama kirkkaalta taivaalta.

– Alkujaan puhe oli korkeintaan kolminkertaisesta tontin vuosivuokran korotuksesta. Tilanne oli pitkään epäselvä, kunnes yhtäkkiä tuli tämä ilmoitus 800 prosentin korotuksesta. Sitä ei ollut todeksi uskoa.

Asiasta kertoi ensimmäisenä Etelä-Suomen Sanomat.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Kommentti: Ihmisten raha-asiat ovat valtavassa solmussa – pahimmillaan vanhemmat ottavat pikavippejä lastensa nimissä

    2. 2

      Veikon Koneen asiakkaat eivät ole saaneet tavaroitaan ja epäilevät konkurssia – toimitusjohtaja kertoo, mistä on kyse

    3. 3

      Carunan toimitusjohtaja tuskastui puheisiin sähkönsiirrosta – vertaa kossupullon hakuun Alkosta

    4. 4

      Ruotsin finanssivalvoja lyttäsi suomalaisten velanmaksun – Lukijat: Tämän vuoksi asuntolaina kannattaa maksaa pois

    5. 5

      1,4 miljardin investointi Aasiaan on Nesteen historian suurin – ”Tulemme olemaan se, joka johtaa muutosta”

    6. 6

      Joulupostimerkin hinta melkein kaksinkertaistui 10 vuodessa – Postijohtaja: ”Sähköposti on halvin tapa lähettää joulukortti”

    7. 7

      Aktia: Suomen talous heikkeni syksyllä – ennuste huononi selvästi

    8. 8

      Luke: Tällaiset ovat Suomen lähivuosien hiilinielut – Luonnonsuojeluliitto suhtautuu epäilevästi

    9. 9

      Amazon perustaa datakeskusalueen Ruotsiin

    10. 10

      Sanoma ostaa hollantilaisen oppimisratkaisutoimittajan – kauppahinta 277 miljoonaa euroa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Carunan toimitusjohtaja tuskastui puheisiin sähkönsiirrosta – vertaa kossupullon hakuun Alkosta

    2. 2

      Veikon Koneen asiakkaat eivät ole saaneet tavaroitaan ja epäilevät konkurssia – toimitusjohtaja kertoo, mistä on kyse

    3. 3

      Kommentti: Ihmisten raha-asiat ovat valtavassa solmussa – pahimmillaan vanhemmat ottavat pikavippejä lastensa nimissä

    4. 4

      Jan Hurrin kommentti: Talous- ja sijoitusnäkymät ovat kymmeneen vuoteen kehnoimmat

    5. 5

      1,4 miljardin investointi Aasiaan on Nesteen historian suurin – ”Tulemme olemaan se, joka johtaa muutosta”

    6. 6

      Ruotsin finanssivalvoja lyttäsi suomalaisten velanmaksun – Lukijat: Tämän vuoksi asuntolaina kannattaa maksaa pois

    7. 7

      Joulupostimerkin hinta melkein kaksinkertaistui 10 vuodessa – Postijohtaja: ”Sähköposti on halvin tapa lähettää joulukortti”

    8. 8

      Verkkojätti Amazon piti ison tiedotustilaisuuden Tukholmassa – kertoi datakeskushankkeesta

    9. 9

      Aktia: Suomen talous heikkeni syksyllä – ennuste huononi selvästi

    10. 10

      Neste tekee 1,4 miljardin euron jätti-investoinnin Singaporessa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Veikon Koneen asiakkaat eivät ole saaneet tavaroitaan ja epäilevät konkurssia – toimitusjohtaja kertoo, mistä on kyse

    2. 2

      Kuntotarkastaja vaikeni omakotitalon mittavista tuhoista – pariskunta luuli selviävänsä pelkällä pintaremontilla

    3. 3

      5 vuotta Caruna-kohuja – Näin vastaavat poliitikot: ”Vuosituhannen munaus”

    4. 4

      Kerrostalon asukkaat ärtyivät putoileviin biljardipalloihin ja jukeboxiin – ravintolan häätämisestä tulikin roima lasku

    5. 5

      Tavalliset suomalaiset kertoivat, mihin veronpalautusrahat uppoavat – espoolaiselle Markukselle kilahtaa kunnon potti

    6. 6

      HS: Ruotsin pankkivalvoja lyttää suomalaisten lainanmaksun: ”Taloudellisesta näkökulmasta se ei ehkä ole järkevää”

    7. 7

      Tonttivuokran korotus 11-kertaiseksi koettelee tamperelaisen kerrostalon asukkaita – ”Joudunko vastedes jättämään päivän puuroannoksen syömättä?”

    8. 8

      Perinteiset veron­palautukset tulivat viimeistä kertaa – asian­tuntija kertoo, mitä rahalla kannattaa tehdä

    9. 9

      Carunan toimitusjohtaja tuskastui puheisiin sähkönsiirrosta – vertaa kossupullon hakuun Alkosta

    10. 10

      Sadan vuoden vuokrasopimus? Asiantuntijat varoittavat asunnonostajia: ”Tonttia täytyy jatkossa tutkia tarkasti”

    11. Näytä lisää