Fiva: Finanssisektorin kannattavuus riippuu yhä enemmän kiinteistömarkkinoista

Julkaistu:

Korkojen äkillinen merkittävä korjausliike globaaleilla rahoitusmarkkinoilla aiheuttaisi negatiivisia vaikutuksia myös suomalaiselle finanssisektorille, Finanssivalvonta varoittaa.
Finanssivalvonta (Fiva) arvioi Suomen finanssisektorin vakavaraisuuden olevan edelleen vahva, vaikka kannattavuus on heikentynyt ja sijoitustuotot ovat jääneet vaatimattomiksi.

Finanssisektorin kannattavuus ja vakavaraisuus ovat entistä riippuvaisempi asuin- ja liikekiinteistömarkkinoiden kehityksestä.

Fivan mukaan finanssisektorin toimijoiden tulee varautua toimintaympäristön mahdollisesta äkillisestä muutoksesta aiheutuviin riskeihin.

Fivan johtajan Anneli Tuomisen mukaan muun muassa kotitalouksien korkea velkaantuneisuus ja asunto- ja liikekiinteistöluottojen merkittävä osuus luottolaitosten lainoista voimistaisivat mahdollisen asuntomarkkinalähtöisen kriisin vaikutuksia rahoitussektoriin.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

– Tällöin epäsuorat negatiiviset vaikutukset olisivat todennäköisesti huomattavia, Tuominen arvioi.

Yleinen korkotaso on edelleen historiallisesti poikkeuksellisen matalalla tasolla. Fivan mukaan korkojen äkillinen merkittävä korjausliike globaaleilla rahoitusmarkkinoilla aiheuttaisi negatiivisia vaikutuksia myös suomalaiselle finanssisektorille. Tämän voisi laukaista esimerkiksi globaaleihin kauppasuhteisiin liittyvä jännitys tai kehittyvien maiden talouksien heikko kehitys.

Kiinteistövakuudellisten luottojen osuus pankkien luottokannasta on kasvanut kolmessa vuodessa 35 prosentista 43 prosenttiin. Myös vakuutusyhtiöiden kiinteistösijoitukset ovat merkittävät.

Toimialojen vakavaraisuus on säilynyt hyvänä

Suomen pankkisektorin vakavaraisuus on pysynyt vakaana ja on Euroopan unionin jäsenmaista vahvimpia. Pankkien kustannustehokkuus on säilynyt hyvänä ja järjestämättömien saamisten määrä alhaisena.

Toimialan tuloskehitys jäi kuitenkin alkuvuonna vaimeaksi, kun pankkien tuotot laskivat ja kehityskulut kasvoivat.

Kehityskulujen etupainotteisuus, tuleviin tuottoihin tai kustannussäästöihin liittyvä epävarmuus sekä uusien tuottolähteiden vaimea kehitys ovat lisänneet riskejä pankkisektorin kannattavuuskehitykselle, Fiva sanoo.

Vakavaraisuus vahvistui myös henkivakuutusyhtiöiden keskuudessa ja oli ”selvästi” viranomaisvaatimuksien yläpuolella.

– Henkivakuutussektoria on haastanut sijoitussidonnaisten tuotteiden verotusetujen karsiminen ja matala korkotaso, Fiva kirjoittaa.

– Vakuutusmaksutulot ovat laskussa, sillä uusmyynti ei ole onnistunut paikkaamaan vanhan vakuutuskannan maksutulon supistumista. Sektorin liiketulos oli kuitenkin edelleen voitollinen.

Myös vahinkovakuutustoimialalla vakavaraisuus jatkoi parantumistaan, mutta yhtiöiden kannattavuus heikkeni, mikä hidasti oman varallisuuden kasvua. Maksutulot sen sijaan kääntyivät nousuun ensi kertaa sitten vuoden 2015, kun Suomen talouden kasvu näkyi suorituksessa.

Työeläkelaitosten vakavaraisuus oli katsauksen mukaan hyvällä tasolla sijoitustuottojen heikkenemisestä huolimatta.
Näitä luetaan!
  • Juuri nyt
  • Päivä
  • Viikko
  1. 1

    Suomalaisbroileri kuohuttaa Ruotsissa: ”Kuin isku kasvoille”

  2. 2

    Korkmanilta suorat sanat irtisanomiskiistasta HS:ssä: ”Jupakka jää historiaan esimerkkinä jääräpäisyydestä ja kollektiivisesta tyhmyydestä”

  3. 3

    Posti aloittaa yt-neuvottelut – vähennystarve enintään 72

  4. 4

    Nyt on Taksi Helsingin vuoro panna hinnat uusiksi – ”On tapahtunut merkittävä muutos”

  5. 5

    Selvitys: Työkaverin palkka pitäisi saada tietää

  6. 6

    Audi maksaa 800 miljoonan euron sakot päästöhuijauksesta

  7. 7

    Volvo varoitti komponenttiviasta – kustannukset merkittävät, osake luisuu

  8. 8

    Mihin karahti kokeilu 6 euron tuntipalkasta? ”Luottamusmiehet ottivat kokeilun erittäin surkeasti vastaan”

  9. 9

    Italian hallitus hyväksyi 2,4 prosenttia alijäämäisen budjetin

  10. 10

    Stockmann luopuu viimeisestäkin jalansijastaan Venäjällä – myy Nevsky Centre -kauppakeskuksensa Pietarissa

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Hoitokotien hinnat hämmästyttävät: ”Raha kelpaa, mutta asukkaita kohdellaan kuin roskaa”

  2. 2

    Korkmanilta suorat sanat irtisanomiskiistasta HS:ssä: ”Jupakka jää historiaan esimerkkinä jääräpäisyydestä ja kollektiivisesta tyhmyydestä”

  3. 3

    Mihin karahti kokeilu 6 euron tuntipalkasta? ”Luottamusmiehet ottivat kokeilun erittäin surkeasti vastaan”

  4. 4

    Nyt on Taksi Helsingin vuoro panna hinnat uusiksi – ”On tapahtunut merkittävä muutos”

  5. 5

    Suomalaisbroileri kuohuttaa Ruotsissa: ”Kuin isku kasvoille”

  6. 6

    Pikavippien suitsiminen etenee: tulossa 30 prosentin korkokatto ja ankarat sanktiot rikkojille

  7. 7

    Posti aloittaa yt-neuvottelut – vähennystarve enintään 72

  8. 8

    Selvitys: Työkaverin palkka pitäisi saada tietää

  9. 9

    Poliisi ratsasi Opelin tilat – epäillään päästömanipuloinnista

  10. 10

    Kauppasodasta ei nopeaa ulospääsyä: ”Tässä käydään ideologioiden tai talousmallien välillä aikamoista taistelua”

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Haiseva yllätys paljastui talon kivijalasta – myyjälle napsahti noin 90 000 euron lasku

  2. 2

    Asiantuntijat antoivat suomalaisille konkreettiset neuvot jemmarahasta pankkitilillä – keskustelu kävi kuumana: ”Ihan mitätön summa varsinkin perheelliselle”

  3. 3

    HS: Taloyhtiö meni konkurssiin Helsingissä – taustalla pariskuntien riita

  4. 4

    Vanhuksen palveluasuminen voi maksaa yli 5 000 e/kk – ”Juuri kenelläkään ei ole varaa maksaa tuloistaan”

  5. 5

    Kommentti: Hallitus voi kärsiä potkulaissa rökäletappion – kosto uhkaa ay-pomoja

  6. 6

    Scandicin johtaja lataa kovia sanoja varaussivustojen vallasta: ”He voivat halutessaan ilmoittaa, että hotelli on täynnä”

  7. 7

    Riita 5 700 eurosta vei osakkaat oikeuteen ja taloyhtiön konkurssiin – ”Jos olet ostamassa paritaloa, älä ihmeessä osta sitä ennen kuin...”

  8. 8

    Hoitokotien hinnat hämmästyttävät: ”Raha kelpaa, mutta asukkaita kohdellaan kuin roskaa”

  9. 9

    Alice, 20, haki työpaikkaa: kohtelu muuttui oudoksi, kun ihonväri selvisi – yrittäjä vertaa Elovena-ryynien myymiseen

  10. 10

    Hoitoalan opiskelijat kokevat olevansa arvoasteikossa torakoita – ”Alalla on valtavasti pahaa oloa”

  11. Näytä lisää