Fiva: Finanssisektorin kannattavuus riippuu yhä enemmän kiinteistömarkkinoista

Julkaistu:

Korkojen äkillinen merkittävä korjausliike globaaleilla rahoitusmarkkinoilla aiheuttaisi negatiivisia vaikutuksia myös suomalaiselle finanssisektorille, Finanssivalvonta varoittaa.
Finanssivalvonta (Fiva) arvioi Suomen finanssisektorin vakavaraisuuden olevan edelleen vahva, vaikka kannattavuus on heikentynyt ja sijoitustuotot ovat jääneet vaatimattomiksi.

Finanssisektorin kannattavuus ja vakavaraisuus ovat entistä riippuvaisempi asuin- ja liikekiinteistömarkkinoiden kehityksestä.

Fivan mukaan finanssisektorin toimijoiden tulee varautua toimintaympäristön mahdollisesta äkillisestä muutoksesta aiheutuviin riskeihin.

Fivan johtajan Anneli Tuomisen mukaan muun muassa kotitalouksien korkea velkaantuneisuus ja asunto- ja liikekiinteistöluottojen merkittävä osuus luottolaitosten lainoista voimistaisivat mahdollisen asuntomarkkinalähtöisen kriisin vaikutuksia rahoitussektoriin.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

– Tällöin epäsuorat negatiiviset vaikutukset olisivat todennäköisesti huomattavia, Tuominen arvioi.

Yleinen korkotaso on edelleen historiallisesti poikkeuksellisen matalalla tasolla. Fivan mukaan korkojen äkillinen merkittävä korjausliike globaaleilla rahoitusmarkkinoilla aiheuttaisi negatiivisia vaikutuksia myös suomalaiselle finanssisektorille. Tämän voisi laukaista esimerkiksi globaaleihin kauppasuhteisiin liittyvä jännitys tai kehittyvien maiden talouksien heikko kehitys.

Kiinteistövakuudellisten luottojen osuus pankkien luottokannasta on kasvanut kolmessa vuodessa 35 prosentista 43 prosenttiin. Myös vakuutusyhtiöiden kiinteistösijoitukset ovat merkittävät.

Toimialojen vakavaraisuus on säilynyt hyvänä

Suomen pankkisektorin vakavaraisuus on pysynyt vakaana ja on Euroopan unionin jäsenmaista vahvimpia. Pankkien kustannustehokkuus on säilynyt hyvänä ja järjestämättömien saamisten määrä alhaisena.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Toimialan tuloskehitys jäi kuitenkin alkuvuonna vaimeaksi, kun pankkien tuotot laskivat ja kehityskulut kasvoivat.

Kehityskulujen etupainotteisuus, tuleviin tuottoihin tai kustannussäästöihin liittyvä epävarmuus sekä uusien tuottolähteiden vaimea kehitys ovat lisänneet riskejä pankkisektorin kannattavuuskehitykselle, Fiva sanoo.

Vakavaraisuus vahvistui myös henkivakuutusyhtiöiden keskuudessa ja oli ”selvästi” viranomaisvaatimuksien yläpuolella.

– Henkivakuutussektoria on haastanut sijoitussidonnaisten tuotteiden verotusetujen karsiminen ja matala korkotaso, Fiva kirjoittaa.

– Vakuutusmaksutulot ovat laskussa, sillä uusmyynti ei ole onnistunut paikkaamaan vanhan vakuutuskannan maksutulon supistumista. Sektorin liiketulos oli kuitenkin edelleen voitollinen.

Myös vahinkovakuutustoimialalla vakavaraisuus jatkoi parantumistaan, mutta yhtiöiden kannattavuus heikkeni, mikä hidasti oman varallisuuden kasvua. Maksutulot sen sijaan kääntyivät nousuun ensi kertaa sitten vuoden 2015, kun Suomen talouden kasvu näkyi suorituksessa.

Työeläkelaitosten vakavaraisuus oli katsauksen mukaan hyvällä tasolla sijoitustuottojen heikkenemisestä huolimatta.
Näitä luetaan!
  • Juuri nyt
  • Päivä
  • Viikko
  1. 1

    HS: Suomi lyhentää valtion­velkaa ensimmäistä kertaa 10 vuoteen – Orpo yllättyi

  2. 2

    Kotitalouksien varallisuudessa suuria alueellisia eroja – Katso vertailu: Tällä alueella on köyhimmät kodit

  3. 3

    Palkasta on voinut saada vaikka tonnin etukäteen – tulorekisteri uhkaa sysätä förskotit historiaan

  4. 4

    Ekonomisti: valtionvelan lyhennys, eli ”mukavat jouluterveiset” – nyt on aika kerätä puskuria

  5. 5

    Radio-ohjattava auto maksoi Seinäjoella 69,95 euroa ja Tampereella 179 euroa – lelukaupan johtaja kertoo, mistä on kyse

  6. 6

    Oletko varakkaampi kuin ikäisesi keskimäärin? Katso tästä!

  7. 7

    SAK:n kysely: Aktiivi­mallista kärsivät etenkin yli 55-vuotiaat työttömät – ”Eläke­kertymä­vuodet jäivät kokematta”

  8. 8

    Ostitko jonkin näistä suosituista leluista? Palauta se kauppaan – Tukes: ”Vanhempien vastuulla valvoa pikkulasten leikkejä”

  9. 9

    Pärjäisitkö taksikuskina Helsingissä? Testaa 11 kysymyksellä, kuinka hyvin tunnet kaupunkia

  10. 10

    Asiantuntija: Sähkö­auto ei ole välttämättä ekoteko – valmistus kuluttaa ”todella paljon enemmän” energiaa kuin perinteisen auton

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Kotitalouksien varallisuudessa suuria alueellisia eroja – Katso vertailu: Tällä alueella on köyhimmät kodit

  2. 2

    Ostitko jonkin näistä suosituista leluista? Palauta se kauppaan – Tukes: ”Vanhempien vastuulla valvoa pikkulasten leikkejä”

  3. 3

    HS: Suomi lyhentää valtion­velkaa ensimmäistä kertaa 10 vuoteen – Orpo yllättyi

  4. 4

    Asiantuntija: Sähkö­auto ei ole välttämättä ekoteko – valmistus kuluttaa ”todella paljon enemmän” energiaa kuin perinteisen auton

  5. 5

    Oletko varakkaampi kuin ikäisesi keskimäärin? Katso tästä!

  6. 6

    SAK:n kysely: Aktiivi­mallista kärsivät etenkin yli 55-vuotiaat työttömät – ”Eläke­kertymä­vuodet jäivät kokematta”

  7. 7

    Pärjäisitkö taksikuskina Helsingissä? Testaa 11 kysymyksellä, kuinka hyvin tunnet kaupunkia

  8. 8

    Radio-ohjattava auto maksoi Seinäjoella 69,95 euroa ja Tampereella 179 euroa – lelukaupan johtaja kertoo, mistä on kyse

  9. 9

    Kommentti: Tätä menoa korot voivat laskea ennen kuin niitä ehditään nostaa

  10. 10

    Sinisilmäinen nainen autteli petollista miesystäväänsä – havahtui todellisuuteen 90 000 euron velkataakan alta

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Osa Veikon Koneen asiakkaista ei ole saanut tavaroitaan – toimitusjohtaja kertoo, mistä on kyse

  2. 2

    Perheenisä ihmettelee tätä näkyä tavaratalossa: Miten sama lelu voi maksaa Seinäjoella 69 euroa ja Tampereella 179 euroa?

  3. 3

    Pärjäisitkö taksikuskina Helsingissä? Testaa 11 kysymyksellä, kuinka hyvin tunnet kaupunkia

  4. 4

    Oletko varakkaampi kuin ikäisesi keskimäärin? Katso tästä!

  5. 5

    Tavalliset suomalaiset kertoivat, mihin veronpalautusrahat uppoavat – espoolaiselle Markukselle kilahtaa kunnon potti

  6. 6

    HS: Ruotsin pankkivalvoja lyttää suomalaisten lainanmaksun: ”Taloudellisesta näkökulmasta se ei ehkä ole järkevää”

  7. 7

    Radio-ohjattava auto maksoi Seinäjoella 69,95 euroa ja Tampereella 179 euroa – lelukaupan johtaja kertoo, mistä on kyse

  8. 8

    Perinteiset veron­palautukset tulivat viimeistä kertaa – asian­tuntija kertoo, mitä rahalla kannattaa tehdä

  9. 9

    Kotitalouksien varallisuudessa suuria alueellisia eroja – Katso vertailu: Tällä alueella on köyhimmät kodit

  10. 10

    Onko suomalaisen järkeä kuolla velattomana? Ekonomistit vastaavat – ”Kuuluuko ihmisen jättää jotakin jälkeensä?”

  11. Näytä lisää