Koska asuntolainan korot nousevat? Asiantuntija kertoo, miksi velkaisia voi odottaa yllätys

Julkaistu:

Jos velan ylimääräiseen lyhentämiseen on ollenkaan rahkeita, nyt olisi hyvät saumat siihen, asiantuntijat arvioivat.
Asuntovelkaisella kummittelee joskus takaraivossa kysymys, koskahan lainakorot alkavat taas nousta. Taloussanomat kysyi vastausta kolmelta asiantuntijalta.

Kuluttajan asuntolainastaan maksamat korot seuraavat tyypillisesti Euroopan keskuspankin EKP:n korkopolitiikkaa. EKP aikoo pitää ohjauskorot ennallaan ainakin kesään 2019 asti. Keskuspankki nostanee siis korkoja aikaisintaan ensi vuoden kesän jälkeen.

– Jos tämä pitää paikkansa, silloin [kuluttajan maksamat] viitekorot alkanevat nousta noin yhdeksän kuukautta aikaisemmin, arvioi LähiTapiolan yksityistalouden ekonomisti Hannu Nummiaro.

Lue lisää: Toimi näin, jos korkojen nousu huolestuttaa: ekonomisti vinkkaa helpon ja toimivan konstin

Samalla pitää muistaa, että viitekorot ovat monessa tapauksessa itse asiassa negatiivisia.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

– Kyllä tässä vuosi tai kaksi saadaan odottaa, että korot tulevat plussalle, ennustaa Suomen Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Ari Pauna.

OP:n pääekonomisti Reijo Heiskasen mukaan EKP:n linjaukset ovat kaiken kaikkiaan hyvin rauhallisia.

– En näe, että kuluttajan tarvitsee olla huolissaan korkokehityksestä, Heiskanen sanoo.

Heiskanen arvioi, että asuntolainoissa yleisesti käytetty 12 kuukauden euribor saattaa alkaa nousta ensi vuoden alkupuolella EKP:n myöhempiä päätöksiä ennakoiden. Mutta liikehdintä euriboreissa on joka tapauksessa hyvin maltillista.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy
  • Katso videolta, miten voit laskea, oletko ylivelkaantunut

Lyhennä velkaa

Jos asuntovelkainen on nyt huolissaan korkojen noususta, Nummiaro neuvoo tekemään yhden asian – jos siihen vain löytyy rahkeita.

– Asuntovelan lyhentäminen on kaikista paras keino vähentää korkoaltistusta, Nummiaro tähdentää.

Ari Pauna on samaa mieltä. Lainan lyhentäminen ylimääräisillä summilla on edullisin tapa suojautua korkojen nousulta.

Lue lisää: Nordea huolestui taloyhtiöiden lainoista – ”Riskejä ei valvo kukaan”

Sumuinen kristallipallo

Korkoennustuksiin liittyy kuitenkin verrattain paljon epävarmuutta.

Esimerkiksi eurokriisin mahdollinen paluu Italian poliittisen kriisin takia saattaisi estää korkojen nostamiset jatkossakin. Toisaalta voi käydä myös vanhanaikaisesti. Eli korot nousevatkin yllättävästi.

– Jos tässä pysytään hyvällä taloudellisella uralla, pidän kohtuullisen todennäköisenä, että tälläkin kertaa käänne nousuun yllättää, Heiskanen sanoo.

Nummiaron mielestä kotitalouksien kannattaa varautua enintään noin 2 prosentin korkotasoon kuluvan taloussyklin aikana. Luku voi vaikuttaa pieneltä, mutta se voi silti yllättää ikävästi.

– On paljon asunnonottajia, jotka ovat eläneet ainoastaan näiden hyvin hyvin alhaisten korkojen kanssa. Yhdenkin prosenttiyksikön koronnosto voi tuplata velanhoitokustannukset, LähiTapiolan Nummiaro huomauttaa.

Jos lainaa maksetaan pois kiinteissä tasaerissä, korkojen nousu merkitsee maksuajan pitenemistä, vaikka se ei kuukausittain maksettavassa summassa näykään.

Lue lisää: Näin paljon suomalaisilla on keskimäärin lainaa

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Perheenisä ihmettelee tätä näkyä tavaratalossa: Miten sama lelu voi maksaa Seinäjoella 69 euroa ja Tampereella 179 euroa?

    2. 2

      Autokaupan edustaja sähköautoihin siirtymisestä: ”On luettu liikaa Muumilaakson tarinoita”

    3. 3

      Jouluostoksilla nyt valtava ruuhka – suomalaiset vastaavat: tällaista tavaraa lapsille pukinkonttiin

    4. 4

      Asiantuntijat kommentoivat autoilun päästöesitystä – ”veroruoska” herättää kysymyksiä: ”Siinä piilee vaaransa”

    5. 5

      Halpisvaate pari kertaa päälle ja roskiin – tässä on vuoden turhake

    6. 6

      Onko suomalaisen järkeä kuolla velattomana? Ekonomistit vastaavat – ”Kuuluuko ihmisen jättää jotakin jälkeensä?”

    7. 7

      Nämä joulun hittilelut viedään kauppojen hyllyiltä: Scruffaluv, yllätyspallo – listalta löytyy myös rakastettu ikisuosikki

    8. 8

      Trafin pääjohtaja erosi – pesti olisi päättynyt parin viikon päästä

    9. 9

      Poltitko rahaa ex-Talvivaaralla? Veronmaksajien keskusliitto: Nyt tappiot voi vähentää verotuksessa

    10. 10

      Kommentti: EKP lopettaa hyödyttömät velkakirjaostot – mutta ei rahaelvytystä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Perheenisä ihmettelee tätä näkyä tavaratalossa: Miten sama lelu voi maksaa Seinäjoella 69 euroa ja Tampereella 179 euroa?

    2. 2

      Onko suomalaisen järkeä kuolla velattomana? Ekonomistit vastaavat – ”Kuuluuko ihmisen jättää jotakin jälkeensä?”

    3. 3

      Nämä joulun hittilelut viedään kauppojen hyllyiltä: Scruffaluv, yllätyspallo – listalta löytyy myös rakastettu ikisuosikki

    4. 4

      Halpisvaate pari kertaa päälle ja roskiin – tässä on vuoden turhake

    5. 5

      Trafin pääjohtaja erosi – pesti olisi päättynyt parin viikon päästä

    6. 6

      Autokaupan edustaja sähköautoihin siirtymisestä: ”On luettu liikaa Muumilaakson tarinoita”

    7. 7

      Jouluostoksilla nyt valtava ruuhka – suomalaiset vastaavat: tällaista tavaraa lapsille pukinkonttiin

    8. 8

      Asiantuntijat kommentoivat autoilun päästöesitystä – ”veroruoska” herättää kysymyksiä: ”Siinä piilee vaaransa”

    9. 9

      Poltitko rahaa ex-Talvivaaralla? Veronmaksajien keskusliitto: Nyt tappiot voi vähentää verotuksessa

    10. 10

      Kommentti: Ihmisten raha-asiat ovat valtavassa solmussa – pahimmillaan vanhemmat ottavat pikavippejä lastensa nimissä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Veikon Koneen asiakkaat eivät ole saaneet tavaroitaan ja epäilevät konkurssia – toimitusjohtaja kertoo, mistä on kyse

    2. 2

      Kerrostalon asukkaat ärtyivät putoileviin biljardipalloihin ja jukeboxiin – ravintolan häätämisestä tulikin roima lasku

    3. 3

      Tavalliset suomalaiset kertoivat, mihin veronpalautusrahat uppoavat – espoolaiselle Markukselle kilahtaa kunnon potti

    4. 4

      HS: Ruotsin pankkivalvoja lyttää suomalaisten lainanmaksun: ”Taloudellisesta näkökulmasta se ei ehkä ole järkevää”

    5. 5

      Perheenisä ihmettelee tätä näkyä tavaratalossa: Miten sama lelu voi maksaa Seinäjoella 69 euroa ja Tampereella 179 euroa?

    6. 6

      Tonttivuokran korotus 11-kertaiseksi koettelee tamperelaisen kerrostalon asukkaita – ”Joudunko vastedes jättämään päivän puuroannoksen syömättä?”

    7. 7

      Perinteiset veron­palautukset tulivat viimeistä kertaa – asian­tuntija kertoo, mitä rahalla kannattaa tehdä

    8. 8

      Onko suomalaisen järkeä kuolla velattomana? Ekonomistit vastaavat – ”Kuuluuko ihmisen jättää jotakin jälkeensä?”

    9. 9

      Carunan toimitusjohtaja tuskastui puheisiin sähkönsiirrosta – vertaa kossupullon hakuun Alkosta

    10. 10

      Kommentti: Ihmisten raha-asiat ovat valtavassa solmussa – pahimmillaan vanhemmat ottavat pikavippejä lastensa nimissä

    11. Näytä lisää