Puukerrostalojen suosio kasvaa – asiantuntija: Nelikerroksinen on kannattavin

Julkaistu:

Kun kerrostaloa lähdetään rakentamaan pääosin puusta, haasteita ovat sade, vaihtelevat yksityiskohdat ja tilan riittävyys. Silti sen valttina pidetään nopeutta.
Turun Pernoon Raision kupeeseen rakennetaan parhaillaan kahta nelikerroksista puukerrostaloa sekä päiväkoti. Talojen valmistuttua asunnoissa on tarkoitus tarjota majoituspalvelua Meyerin telakan työntekijöille.

Suurin osa talojen rakennusmateriaalista on puuta.

Puukerrostalorakentaminen näyttää kasvattavan suosiotaan. Sitä pidetään ympäristöystävällisenä vaihtoehtona. Puurakentamisen etuna pidetään nopeutta.

Puuinfo.fi-sivuston mukaan Suomeen on valmistunut niin kutsuttuja puukerrostaloja lähes 30 kohteeseen. Niissä on asuntoja yhteensä lähes 1 550.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Sivustolla kutsutaan puukerrostaloiksi taloja, jotka ovat vähintään kaksikerroksisia ja niiden kantava runko ja julkisivu ovat pääosin puuta. Jokainen näyttää toteuttaneen oman rakennuskohteensa omalla tavallaan. Puun ohessa muita materiaaleja on käytetty enemmän tai vähemmän.

Turun Pernon puukerrostaloja rakentavan Rakennus-Salaman toimitusjohtajan Jori Salaman mukaan kerrostalojen on tarkoitus valmistua vuoden 2019 keväällä. Talojen kantavat rakenteet ovat puuta, muita materiaaleja ovat sisäseinien kipsilevyt sekä seinän väliin asennettava mineraalivillaeriste.


Nopeaa, jos sää sallii

Salaman mukaan puukerrostalosta tulee homeeton, kun se rakennetaan sääsuojan alla.

Rakennuslehden mukaan Helsingin Jätkäsaaren kokeelliset Wood Cityn puukerrostalot yritettiin rakentaa ilman sääsuojia uudenlaisen tekniikan turvin. Siksi niihin iski homeongelma ennen kuin ne ehtivät edes valmistua.

Tiettävästi tällaista ei ole ennen Suomessa kokeiltu.

– Puukerrostalot tehdään kaikki sääsuojauksen alla koko rakentamisen ajan niin kauan, kunnes ne ovat ulkopuolelta valmiita. Toinen tärkeä asia on rakenteiden kuivumisaika. Meidän kohteessamme ei käytetä sellaisia betonirakenteita jotka edellyttävät rakenteellisia kuivumisaikoja, paitsi väestösuojan osalta, Salama kertoo.

Pernon puukerrostaloissa betonin tilalla käytetään puuta.

Betonirakentamiseen verrattuna tällaisten puukerrostalojen rakentamista pidetään siksi nopeana vaihtoehtona.

– Oman näkemykseni mukaan puukerrostalorakentamisen kilpailuvaltti on se, että siinä pystytään saavuttamaan nopeutta muun muassa juuri näiden kuivumisaikojen suhteen. Se on valmisosarakentamista, mikä on viety astetta pidemmälle verrattuna betonielementtitaloihin. Tässä meidän ratkaisussa talot tehdään tehdasolosuhteissa ulkoapäin 95-prosenttisesti valmiiksi. Sisävalmistus on suoraan verrannollinen betonitalorakentamiseen.

– Tämä on malli, jonka me olemme katsoneet järkevimmäksi vaihtoehdoksi, Salama kertoo.

Käytännössä työ etenee niin, että ensin paikanpäälle on pystytetty nelikerroksisen kerrostalon kokoinen pressuilla vuorattu teline kattoineen. Kun tehtaalta tulee elementti, katto avataan ja elementti nostetaan nosturilla sisään.

– Jos vettä sataa, asennusta ei voida suorittaa, koska sääsuojaa ei voida avata. Jos käy huono tuuri ja tulee erittäin märkä ajanjakso, niin kyllä se hidastaa rakentamista, Salama toteaa.


Kilpailukyky saavutetaan oikealla korkeudella

Kilpailukykyistä puurakentamista voidaan hänen mukaansa kuitenkin toteuttaa siten, että talon pohjan muoto on optimoitu puurakentaminen huomioon ottaen.

Neljä kerrosta on Salaman mukaan puukerrostalolle taloudellisesti optimaalinen kerrosmäärä.

– Silloin se on kilpailukykyinen. Lähtökohtaisesti se ei mielestäni ole kalliimpi kuin betonielementtitalo. Viisikerroksisen talon kohdalla alkaisin jo harkita jotain muuta vaihtoehtoa.

Puurakentaminen vaatii myös tilaa.

– Luonnollisesti jos rakennetaan ruutukaava-alueelle ahtaille tonteille, niin silloin puurakentaminen ei tietenkään ole vaihtoehto, Salama sanoo.

Hänen mukaansa puurakentamisen haasteena on lisäksi se, että kaikki rakentavat omalla tavallaan. Yhteisiä standardeja ei ole muodostunut.

– Betonielementtirakentamisessa kaikilla on sama tuote. Kun mennään puukerrostaloihin, jokaisella toimijalla on oma detaljiikkansa, tuotteensa ja kehittämänsä järjestelmät siihen, miten ne toteutetaan. Käytännössä pyörä ollaan keksitty monta kertaa uudestaan. Tämä on varmaankin merkittävin hidastava tekijä siihen, että puukerrostalojen suunnittelun kesto ja hinta ovat tänä päivänä korkeita.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Sähkön puhelinmyynnistä useita valituksia – tarjous onkin sopimus, joka pitää erikseen purkaa

    2. 2

      Cheekin levy-yhtiö takoo huikeita voittoja – osinkoja yli 500 000 euroa

    3. 3

      Tällaisia tuntipalkkoja eri ammateissa tienataan – katso lista

    4. 4

      Elon Musk itki ja nauroi sekavassa lehtihaastattelussa: Firma huolissaan lääkkeiden käytöstä – Teslan osakkeet lähtivät syöksyyn

    5. 5

      Minna, 36, valittiin sokkona työhaastatteluun – työnantaja ei tiennyt muuta kuin osaamisen

    6. 6

      Luksushotelli St. Georgen rakentamisesta riita – rakennusyhtiö aloittaa välimiesmenettelyn

    7. 7

      Oriola saa 9 miljoonan euron korvauksen varastojärjestelmän ongelmista

    8. 8

      Air France valitsi kanadalaisen toimitusjohtajan – liitot uhkaavat lakoilla

    9. 9

      Vain harva työnantaja palkkaa uusia työntekijöitä sokkona – ”Prosessi on kohtuuttoman työläs”

    10. 10

      Yhdysvallat uhkaa Turkkia lisäpakotteilla

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tällaisia tuntipalkkoja eri ammateissa tienataan – katso lista

    2. 2

      Elon Musk itki ja nauroi sekavassa lehtihaastattelussa: Firma huolissaan lääkkeiden käytöstä – Teslan osakkeet lähtivät syöksyyn

    3. 3

      Sähkön puhelinmyynnistä useita valituksia – tarjous onkin sopimus, joka pitää erikseen purkaa

    4. 4

      ”Minulla ei ole varaa tukea suomalaista työtä, siksi tilaan ulkomailta”

    5. 5

      Luksushotelli St. Georgen rakentamisesta riita – rakennusyhtiö aloittaa välimiesmenettelyn

    6. 6

      Cheekin levy-yhtiö takoo huikeita voittoja – osinkoja yli 500 000 euroa

    7. 7

      Air France valitsi kanadalaisen toimitusjohtajan – liitot uhkaavat lakoilla

    8. 8

      Kauppiaan tuska: Vaatteet ostetaan ulkomaisista verkkokaupoista – ”Kivijalkaliikkeitä kaatuu”

    9. 9

      Oriola saa 9 miljoonan euron korvauksen varastojärjestelmän ongelmista

    10. 10

      Vain harva työnantaja palkkaa uusia työntekijöitä sokkona – ”Prosessi on kohtuuttoman työläs”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tällaisia tuntipalkkoja eri ammateissa tienataan – katso lista

    2. 2

      Ampiaiset, muurahaiset ja kuoriaiset piinaavat nyt tavallista enemmän – lämpö ajaa torakoitakin koteihin

    3. 3

      Syöpään kuoleva saa Roundupin valmistajalta satojen miljoonien korvaukset

    4. 4

      Mies tienasi romumetallilla 120 000 euroa pimeästi – joutuu tekemään 6 viikkoa palkatonta työtä

    5. 5

      Jaakko, 36, lupasi kuukauden palkan sille, joka löytää hänelle töitä

    6. 6

      Elon Musk itki ja nauroi sekavassa lehtihaastattelussa: Firma huolissaan lääkkeiden käytöstä – Teslan osakkeet lähtivät syöksyyn

    7. 7

      Aktiivimallin leikkuri iski – näin moni työtön aktivoitui

    8. 8

      Suomalais-englantilainen Jody: ”En kelpaa Suomen työmarkkinoille juuri mihinkään”

    9. 9

      Sähkön puhelinmyynnistä useita valituksia – tarjous onkin sopimus, joka pitää erikseen purkaa

    10. 10

      Turkin valuuttakriisi voi syöstä maan pahan kierteeseen – asiantuntija kertoo, miten liiran romahdus voi vaikuttaa Suomeen

    11. Näytä lisää