Puukerrostalojen suosio kasvaa – asiantuntija: Nelikerroksinen on kannattavin

Julkaistu:

Kun kerrostaloa lähdetään rakentamaan pääosin puusta, haasteita ovat sade, vaihtelevat yksityiskohdat ja tilan riittävyys. Silti sen valttina pidetään nopeutta.
Turun Pernoon Raision kupeeseen rakennetaan parhaillaan kahta nelikerroksista puukerrostaloa sekä päiväkoti. Talojen valmistuttua asunnoissa on tarkoitus tarjota majoituspalvelua Meyerin telakan työntekijöille.

Suurin osa talojen rakennusmateriaalista on puuta.

Puukerrostalorakentaminen näyttää kasvattavan suosiotaan. Sitä pidetään ympäristöystävällisenä vaihtoehtona. Puurakentamisen etuna pidetään nopeutta.

Puuinfo.fi-sivuston mukaan Suomeen on valmistunut niin kutsuttuja puukerrostaloja lähes 30 kohteeseen. Niissä on asuntoja yhteensä lähes 1 550.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Sivustolla kutsutaan puukerrostaloiksi taloja, jotka ovat vähintään kaksikerroksisia ja niiden kantava runko ja julkisivu ovat pääosin puuta. Jokainen näyttää toteuttaneen oman rakennuskohteensa omalla tavallaan. Puun ohessa muita materiaaleja on käytetty enemmän tai vähemmän.

Turun Pernon puukerrostaloja rakentavan Rakennus-Salaman toimitusjohtajan Jori Salaman mukaan kerrostalojen on tarkoitus valmistua vuoden 2019 keväällä. Talojen kantavat rakenteet ovat puuta, muita materiaaleja ovat sisäseinien kipsilevyt sekä seinän väliin asennettava mineraalivillaeriste.


Nopeaa, jos sää sallii

Salaman mukaan puukerrostalosta tulee homeeton, kun se rakennetaan sääsuojan alla.

Rakennuslehden mukaan Helsingin Jätkäsaaren kokeelliset Wood Cityn puukerrostalot yritettiin rakentaa ilman sääsuojia uudenlaisen tekniikan turvin. Siksi niihin iski homeongelma ennen kuin ne ehtivät edes valmistua.

Tiettävästi tällaista ei ole ennen Suomessa kokeiltu.

– Puukerrostalot tehdään kaikki sääsuojauksen alla koko rakentamisen ajan niin kauan, kunnes ne ovat ulkopuolelta valmiita. Toinen tärkeä asia on rakenteiden kuivumisaika. Meidän kohteessamme ei käytetä sellaisia betonirakenteita jotka edellyttävät rakenteellisia kuivumisaikoja, paitsi väestösuojan osalta, Salama kertoo.

Pernon puukerrostaloissa betonin tilalla käytetään puuta.

Betonirakentamiseen verrattuna tällaisten puukerrostalojen rakentamista pidetään siksi nopeana vaihtoehtona.

– Oman näkemykseni mukaan puukerrostalorakentamisen kilpailuvaltti on se, että siinä pystytään saavuttamaan nopeutta muun muassa juuri näiden kuivumisaikojen suhteen. Se on valmisosarakentamista, mikä on viety astetta pidemmälle verrattuna betonielementtitaloihin. Tässä meidän ratkaisussa talot tehdään tehdasolosuhteissa ulkoapäin 95-prosenttisesti valmiiksi. Sisävalmistus on suoraan verrannollinen betonitalorakentamiseen.

– Tämä on malli, jonka me olemme katsoneet järkevimmäksi vaihtoehdoksi, Salama kertoo.

Käytännössä työ etenee niin, että ensin paikanpäälle on pystytetty nelikerroksisen kerrostalon kokoinen pressuilla vuorattu teline kattoineen. Kun tehtaalta tulee elementti, katto avataan ja elementti nostetaan nosturilla sisään.

– Jos vettä sataa, asennusta ei voida suorittaa, koska sääsuojaa ei voida avata. Jos käy huono tuuri ja tulee erittäin märkä ajanjakso, niin kyllä se hidastaa rakentamista, Salama toteaa.


Kilpailukyky saavutetaan oikealla korkeudella

Kilpailukykyistä puurakentamista voidaan hänen mukaansa kuitenkin toteuttaa siten, että talon pohjan muoto on optimoitu puurakentaminen huomioon ottaen.

Neljä kerrosta on Salaman mukaan puukerrostalolle taloudellisesti optimaalinen kerrosmäärä.

– Silloin se on kilpailukykyinen. Lähtökohtaisesti se ei mielestäni ole kalliimpi kuin betonielementtitalo. Viisikerroksisen talon kohdalla alkaisin jo harkita jotain muuta vaihtoehtoa.

Puurakentaminen vaatii myös tilaa.

– Luonnollisesti jos rakennetaan ruutukaava-alueelle ahtaille tonteille, niin silloin puurakentaminen ei tietenkään ole vaihtoehto, Salama sanoo.

Hänen mukaansa puurakentamisen haasteena on lisäksi se, että kaikki rakentavat omalla tavallaan. Yhteisiä standardeja ei ole muodostunut.

– Betonielementtirakentamisessa kaikilla on sama tuote. Kun mennään puukerrostaloihin, jokaisella toimijalla on oma detaljiikkansa, tuotteensa ja kehittämänsä järjestelmät siihen, miten ne toteutetaan. Käytännössä pyörä ollaan keksitty monta kertaa uudestaan. Tämä on varmaankin merkittävin hidastava tekijä siihen, että puukerrostalojen suunnittelun kesto ja hinta ovat tänä päivänä korkeita.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Helsinkiläiseen vaatekauppaan on 30 euron pääsymaksu – ”Karsii huvisovittelijat”

    2. 2

      Laivayhtiö Linda Line asetettiin konkurssiin

    3. 3

      Yritykset lähestyvät asiakkaita oudon riipaisevilla sähköposteilla – Asiantuntija: Tästä nyyhkytarinoissa on kyse

    4. 4

      Nyt on lohi hinnoissaan – kuva näyttää hurjan muutoksen

    5. 5

      Avioero voi maksaa maltaita – varaudu liiton loppumiseen jo silloin, kun kaikki on hyvin

    6. 6

      Yllätysero vei Sallan, 38, ahdinkoon: talo jäi miehelle, otti huonekaluihin lainaa – ”Kuin suoraan painajaisesta”

    7. 7

      Kommentti: Vekselikikka voi olla Italian takaportti ulos eurosta

    8. 8

      Seurantasivusto: Perusbensan hinta nousee yhä

    9. 9

      Talonrakentajien aikataulut paukkuvat jopa viikkoja pääkaupunkiseudulla – syynä erikoinen pullonkaula

    10. 10

      Tässä startupissa ei väännetä koodia, vaan Eevaa omenista – Aatami suunnitteilla

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Helsinkiläiseen vaatekauppaan on 30 euron pääsymaksu – ”Karsii huvisovittelijat”

    2. 2

      Yllätysero vei Sallan, 38, ahdinkoon: talo jäi miehelle, otti huonekaluihin lainaa – ”Kuin suoraan painajaisesta”

    3. 3

      Nyt on lohi hinnoissaan – kuva näyttää hurjan muutoksen

    4. 4

      Laivayhtiö Linda Line asetettiin konkurssiin

    5. 5

      Avioero voi maksaa maltaita – varaudu liiton loppumiseen jo silloin, kun kaikki on hyvin

    6. 6

      Kommentti: Vekselikikka voi olla Italian takaportti ulos eurosta

    7. 7

      Iso muutos tuli voimaan tänään – taloyhtiöt ymmällään: miten käy saunavuorolistojen?

    8. 8

      Seurantasivusto: Perusbensan hinta nousee yhä

    9. 9

      Yritykset lähestyvät asiakkaita oudon riipaisevilla sähköposteilla – Asiantuntija: Tästä nyyhkytarinoissa on kyse

    10. 10

      Yksinkertainen laskelma osoittaa, milloin omistusasunto ei kannata

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Yksinkertainen laskelma osoittaa, milloin omistusasunto ei kannata

    2. 2

      Iso muutos tuli voimaan tänään – taloyhtiöt ymmällään: miten käy saunavuorolistojen?

    3. 3

      Yllätysero vei Sallan, 38, ahdinkoon: talo jäi miehelle, otti huonekaluihin lainaa – ”Kuin suoraan painajaisesta”

    4. 4

      Helsinkiläiseen vaatekauppaan on 30 euron pääsymaksu – ”Karsii huvisovittelijat”

    5. 5

      Talosta löytyi kolme salaista virhettä vuosia kaupan jälkeen – myyjälle liki 100 000 euron lasku

    6. 6

      Tiesitkö, että voit saada valtiolta 200 euroa tekemällä muutoksen autoosi?

    7. 7

      Talo maalattiin ja rapattiin vähän sinne päin, sitten yrittäjän kepulikonsti paljastui ja maalarit katosivat kuin turaus Saharaan

    8. 8

      Yrittäjä ”kohensi” olohuoneen parketin karmeaan kuntoon Keski-Suomessa – remontista puhkesi iso riita

    9. 9

      Suomeen saattaa syntyä uusi valtakunnallinen sähköyhtiö – heti 250 000 asiakasta

    10. 10

      Nyt on lohi hinnoissaan – kuva näyttää hurjan muutoksen

    11. Näytä lisää