Puukerrostalojen suosio kasvaa – asiantuntija: Nelikerroksinen on kannattavin

Julkaistu:

Kun kerrostaloa lähdetään rakentamaan pääosin puusta, haasteita ovat sade, vaihtelevat yksityiskohdat ja tilan riittävyys. Silti sen valttina pidetään nopeutta.
Turun Pernoon Raision kupeeseen rakennetaan parhaillaan kahta nelikerroksista puukerrostaloa sekä päiväkoti. Talojen valmistuttua asunnoissa on tarkoitus tarjota majoituspalvelua Meyerin telakan työntekijöille.

Suurin osa talojen rakennusmateriaalista on puuta.

Puukerrostalorakentaminen näyttää kasvattavan suosiotaan. Sitä pidetään ympäristöystävällisenä vaihtoehtona. Puurakentamisen etuna pidetään nopeutta.

Puuinfo.fi-sivuston mukaan Suomeen on valmistunut niin kutsuttuja puukerrostaloja lähes 30 kohteeseen. Niissä on asuntoja yhteensä lähes 1 550.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Sivustolla kutsutaan puukerrostaloiksi taloja, jotka ovat vähintään kaksikerroksisia ja niiden kantava runko ja julkisivu ovat pääosin puuta. Jokainen näyttää toteuttaneen oman rakennuskohteensa omalla tavallaan. Puun ohessa muita materiaaleja on käytetty enemmän tai vähemmän.

Turun Pernon puukerrostaloja rakentavan Rakennus-Salaman toimitusjohtajan Jori Salaman mukaan kerrostalojen on tarkoitus valmistua vuoden 2019 keväällä. Talojen kantavat rakenteet ovat puuta, muita materiaaleja ovat sisäseinien kipsilevyt sekä seinän väliin asennettava mineraalivillaeriste.


Nopeaa, jos sää sallii

Salaman mukaan puukerrostalosta tulee homeeton, kun se rakennetaan sääsuojan alla.

Rakennuslehden mukaan Helsingin Jätkäsaaren kokeelliset Wood Cityn puukerrostalot yritettiin rakentaa ilman sääsuojia uudenlaisen tekniikan turvin. Siksi niihin iski homeongelma ennen kuin ne ehtivät edes valmistua.

Tiettävästi tällaista ei ole ennen Suomessa kokeiltu.

– Puukerrostalot tehdään kaikki sääsuojauksen alla koko rakentamisen ajan niin kauan, kunnes ne ovat ulkopuolelta valmiita. Toinen tärkeä asia on rakenteiden kuivumisaika. Meidän kohteessamme ei käytetä sellaisia betonirakenteita jotka edellyttävät rakenteellisia kuivumisaikoja, paitsi väestösuojan osalta, Salama kertoo.

Pernon puukerrostaloissa betonin tilalla käytetään puuta.

Betonirakentamiseen verrattuna tällaisten puukerrostalojen rakentamista pidetään siksi nopeana vaihtoehtona.

– Oman näkemykseni mukaan puukerrostalorakentamisen kilpailuvaltti on se, että siinä pystytään saavuttamaan nopeutta muun muassa juuri näiden kuivumisaikojen suhteen. Se on valmisosarakentamista, mikä on viety astetta pidemmälle verrattuna betonielementtitaloihin. Tässä meidän ratkaisussa talot tehdään tehdasolosuhteissa ulkoapäin 95-prosenttisesti valmiiksi. Sisävalmistus on suoraan verrannollinen betonitalorakentamiseen.

– Tämä on malli, jonka me olemme katsoneet järkevimmäksi vaihtoehdoksi, Salama kertoo.

Käytännössä työ etenee niin, että ensin paikanpäälle on pystytetty nelikerroksisen kerrostalon kokoinen pressuilla vuorattu teline kattoineen. Kun tehtaalta tulee elementti, katto avataan ja elementti nostetaan nosturilla sisään.

– Jos vettä sataa, asennusta ei voida suorittaa, koska sääsuojaa ei voida avata. Jos käy huono tuuri ja tulee erittäin märkä ajanjakso, niin kyllä se hidastaa rakentamista, Salama toteaa.


Kilpailukyky saavutetaan oikealla korkeudella

Kilpailukykyistä puurakentamista voidaan hänen mukaansa kuitenkin toteuttaa siten, että talon pohjan muoto on optimoitu puurakentaminen huomioon ottaen.

Neljä kerrosta on Salaman mukaan puukerrostalolle taloudellisesti optimaalinen kerrosmäärä.

– Silloin se on kilpailukykyinen. Lähtökohtaisesti se ei mielestäni ole kalliimpi kuin betonielementtitalo. Viisikerroksisen talon kohdalla alkaisin jo harkita jotain muuta vaihtoehtoa.

Puurakentaminen vaatii myös tilaa.

– Luonnollisesti jos rakennetaan ruutukaava-alueelle ahtaille tonteille, niin silloin puurakentaminen ei tietenkään ole vaihtoehto, Salama sanoo.

Hänen mukaansa puurakentamisen haasteena on lisäksi se, että kaikki rakentavat omalla tavallaan. Yhteisiä standardeja ei ole muodostunut.

– Betonielementtirakentamisessa kaikilla on sama tuote. Kun mennään puukerrostaloihin, jokaisella toimijalla on oma detaljiikkansa, tuotteensa ja kehittämänsä järjestelmät siihen, miten ne toteutetaan. Käytännössä pyörä ollaan keksitty monta kertaa uudestaan. Tämä on varmaankin merkittävin hidastava tekijä siihen, että puukerrostalojen suunnittelun kesto ja hinta ovat tänä päivänä korkeita.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      KKV moittii apteekkialan kilpailuavauksia – reseptilääkkeiden myynti 32 %, apteekkeja sama määrä

    2. 2

      Osa Sähköliiton jäsenistä liittyy Teollisuusliiton kolmen päivän lakkoon – koskee yli 90 yritystä

    3. 3

      Joka kymmenes jättää työnteon perjantaina väliin – tässä syyt

    4. 4

      Vartijoiden lakko voi ruuhkauttaa lentokenttää – tarkista tilanne, jos olet lähdössä matkalle

    5. 5

      Poliisi vahvistaa: Hermitage-yhtiöstä tullut tutkintapyyntö

    6. 6

      Ilmarinen: Nyt on käsillä nousukauden viimeiset hetket

    7. 7

      Verkkouutiset: Työmarkkina­järjestöiltä tulossa ehdotus irtisanomis­kiistaan

    8. 8

      Laura, 29, tekee neli­päiväistä työ­viikkoa: ”Down­shiftaamisesta tulee elämän­tapa­laiskottelijan leima”

    9. 9

      Talouselämän huipulla raivoaa jyrkkä riita – Laatunen syyttää uhkailusta, Kakkonen lataa: ”Sun aikasi on ihan oikeasti ohi”

    10. 10

      Vartijoiden lakko alkaa keskiviikkona – poikkeuslupia myönnetty suurlähetystöihin ja hissipäivystäjille

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Joka kymmenes jättää työnteon perjantaina väliin – tässä syyt

    2. 2

      Talouselämän huipulla raivoaa jyrkkä riita – Laatunen syyttää uhkailusta, Kakkonen lataa: ”Sun aikasi on ihan oikeasti ohi”

    3. 3

      Laura, 29, tekee neli­päiväistä työ­viikkoa: ”Down­shiftaamisesta tulee elämän­tapa­laiskottelijan leima”

    4. 4

      Verkkouutiset: Työmarkkina­järjestöiltä tulossa ehdotus irtisanomis­kiistaan

    5. 5

      Vartiointialan lakko alkaa keskiviikkona

    6. 6

      Ryanairin toimitusjohtaja povaa alalle synkkää talvea: SAS tai Norwegian voi ajautua konkurssiin

    7. 7

      Miljonääri sai tarpeekseen lakosta: tarjoaa seinäjokelais­koululle ruokailun hotelli Sorsanpesässä

    8. 8

      ”Hälyttävän monen” talous kaatuu jo, kun tulot putoavat 100 euroa kuussa – joukossa myös hyvätuloisia

    9. 9

      Saksalaisyhtiö rakentaa akkumateriaalitehtaan Harjavaltaan

    10. 10

      Ilmarinen: Nyt on käsillä nousukauden viimeiset hetket

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Miljonääri sai tarpeekseen lakosta: tarjoaa seinäjokelais­koululle ruokailun hotelli Sorsanpesässä

    2. 2

      Teollisuusliitto irtisanoo kikyn työajan pidennykset viidellä alalla

    3. 3

      Suomalaisbroileri kuohuttaa Ruotsissa: ”Kuin isku kasvoille”

    4. 4

      Lakko uhkaa jättää lapset nälkäisiksi: Sporttibaari toimittaa pizzat päiväkotiin

    5. 5

      40 000 euron velat kerännyt eläkeläinen ei saanut armoa oikeudessa – oli velkaantunut ”vastuuttomasti”

    6. 6

      Irtisanottu työntekijä sai 40 000 euron korvaukset – liitto: ”Henkilökemiat menivät ristiin”

    7. 7

      Pahaa-aavistamattoman miehen nimiin otettiin 180 000 euroa lainaa vain kahdessa päivässä

    8. 8

      Korkmanilta suorat sanat irtisanomiskiistasta HS:ssä: ”Jupakka jää historiaan esimerkkinä jääräpäisyydestä ja kollektiivisesta tyhmyydestä”

    9. 9

      Maanantain lakko herätti vastareaktion – yrittäjät ympäri Suomea tarjoavat apuaan

    10. 10

      JHL järjestää kahden päivän lakon irtisanomislain takia – yli 10 000 jäsentä lakkoon

    11. Näytä lisää