Finanssivalvonnan Tuominen: Olemme huolissamme kulutusluottojen ja taloyhtiölainojen kasvusta

Julkaistu:

Finanssivalvonnan mukaan markkinoille on tullut uusia ulkomaisia toimijoita, jotka tarjoavat kulutusluottoja.
Finanssivalvonta (Fiva) on huolissaan kulutusluottojen ja taloyhtiölainojen kasvusta osana kotitalouksien yleistä velkaantumista, kertoo Fivan johtaja Anneli Tuominen.

Vakuudettomien kulutusluottojen vuosikasvu ylitti viime vuonna korkeimmillaan 14 prosenttia ja vakuudellisten kulutusluottojen vuosikasvu ylitti vuoden lopussa viisi prosenttia.

Voimakkaan kasvun lisäksi Fiva on havainnut kulutusluottojen annossa puutteita sääntelyn noudattamisessa.

– Erityisesti ne toimijat, jotka toimivat rajan yli, eivät olleet selvittäneet kunnolla kuluttajan luottokelpoisuutta, sanoi Tuominen Fivan tiedotustilaisuudessa tänään.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Selvittämättä on voinut jäädä esimerkiksi luotonhakijan velka- ja varallisuustietoja sekä työsuhteen laatu, Tuominen luettelee. Lisäksi vakuudettomia kulutusluottoja on voitu myöntää asunnon hankintaa varten sääntelyn hengen vastaisesti.

Fivan mukaan markkinoille on tullut uusia ulkomaisia toimijoita, jotka tarjoavat kulutusluottoja esimerkiksi internetissä. Etenkin norjalaiset yhtiöt ovat kasvattaneet voimakkaasti luotontarjontaa Suomeen.

Fiva patistaa luottolaitoksia korjaamaan havaittuja puutteita valvontakirjeiden ja tarkastusten avulla.

Valvontaa hankaloittaa kuitenkin se, että Fiva voi kohdistaa toimenpiteitä vain valvomiinsa luottolaitoksiin. Näiden ulkopuolelle jäävät niin sanotut muut kulutusluotonantajat ja rahoitusyhtiöt, jotka eivät ole luottolaitoksia. Tällaisten yhtiöiden osuus koko markkinasta on Suomen Pankin arvion mukaan noin 13 prosenttia, mikä vastaa 2,5 miljardia euroa, Fiva kertoo.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Myös Fivan johtokunnan puheenjohtaja Olli Rehnin mukaan kulutusluotot ovat merkittävä sosiaalinen ongelma, ja siksi niihin pitää puuttua, vaikka kulutusluotot eivät olekaan tällä hetkellä järjestelmäriski.

Hyvä keino kulutusluottojen saannista parempaa seurantaan olisi positiivinen luottorekisteri, sanoi Rehn Fivan tiedotustilaisuudessa.

Positiivisen luottorekisterin käyttöönotto on tällä hetkellä oikeusministeriön käsittelyssä.

Fiva kysyy pankeilta taloyhtiölainoista

Kulutusluottojen kasvun lisäksi Fivaa huolestuttaa taloyhtiölainojen nopea kasvu viime vuosina.

– Olemme lähettäneet pankeille kyselyn taloyhtiölainoista, kertoo Tuominen Fivan tiedotustilaisuudessa.

Kyselyllä Fiva selvittää muun muassa, miten taloyhtiölaina otetaan huomioon, kun arvioidaan asiakkaan maksukykyä, miten rakennusaikaisen rahoituksen ja taloyhtiölainojen riskit ovat muuttuneet ja miten rakennusliikkeelle myönnettävän rakennusaikaisen rahoituksen ehdot ovat muuttuneet.

Tuominen sanoo, että asunnonostajien olisi hyvä ymmärtää riskit, joita liittyy taloyhtiöiden lainoihin ja niiden ehtojen muuttumiseen.

Lisäksi asunnon ostajien pitäisi hänen mielestään tiedostaa, että kaikille asukkaille voi tulla lisävelvoitteita, jos joku tai jotkut yhtiön osakkaat eivät selviydy omista sitoumuksistaan.

Fiva ei usko lainakaton jarruttavan työvoiman liikkuvuutta

Fiva kertoi tänään myös päättäneensä kiristää asuntolainojen enimmäisluototussuhdetta viidellä prosenttiyksiköllä 85 prosenttiin aiemmasta 90 prosentista. Heinäkuussa voimaan astuva muutos ei koske ensiasunnon ostajia, joiden enimmäisluototussuhde säilyy 95 prosentissa.

Finanssiala ry (FA) arvostelee muutosta sanoen, että uusi lainakatto voi hidastaa työvoiman liikkuvuutta ja vaarantaa talouskasvun.

FA:n mielestä muutos on ylipäätään tarpeeton, koska sen mukaan Suomessa ei ole merkkejä asuntomarkkinoiden yleisestä ylikuumenemisesta eivätkä rahoitusvakauteen kohdistuvat riskit ole erityisesti kasvaneet.

Fivan Anneli Tuominen ei kuitenkaan usko, että uusi lainakatto vaikuttaa työvoiman liikkuvuuteen suuresti.

– Tämä muutos on niin pieni, viisi prosenttiyksikköä, että en näe merkittävää riskiä, Tuominen sanoo.

Tuomisen mukaan työvoiman liikkuvuuteen vaikuttavat ennemminkin asuntotilanne ja työvoimapoliittiset keinot.

Tuominen sanoo, että vaikka Suomessa kotitalouksien velkaantuminen onkin alhaisempaa kuin muissa Pohjoismaissa, Suomessakin on oltava varovaisia, sillä esimerkiksi Tanskassa ja Ruotsissa korkea velkaantuneisuus on aiheuttanut ongelmia.

Myöskään Fivan Olli Rehn ei näe, että tiukempi lainakatto jarruttaisi työvoiman liikkuvuutta Suomessa.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Ostitko jonkin näistä lukuisista jouluvaloista? Sähköiskun vaara – lopeta käyttö heti ja palauta Tokmannille

    2. 2

      Kommentti: Ei se jättipalkka, vaan se iso varallisuus – joka neljännessä kodissa on varoja alle 10 700 euroa

    3. 3

      19-vuotiaan Elielin liikeidea suli savolaiseen byrokratiaan – ”En näe järkevää tarkoitusperää tällaiselle toiminnalle”

    4. 4

      Tulli muistuttaa: Nämä maksut saattavat yllättää eurooppalaisten verkkokauppojen asiakkaat

    5. 5

      Marko odottaa innolla talven sähkölaskuja – suosittu lämpöpumppu tuo jopa 1 500 euron säästön

    6. 6

      SDP:n Rinne tuloeroista: Eriarvoisuus suomalaisessa yhteiskunnassa on selkeästi kasvamassa

    7. 7

      Ekonomisti Suomen taloustilanteesta: Yllättävintä on yksityisen kulutuksen heikkous

    8. 8

      Oletko varakkaampi kuin ikäisesi keskimäärin? Katso tästä!

    9. 9

      Rikkaat rikastuivat pienituloisia vauhdikkaammin – ”Erityisesti myyntivoitot lisääntyneet”

    10. 10

      Suomen Pankin Rehn heikentyvästä talouskasvusta: Julkista taloutta vahvistettava nyt

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Ostitko jonkin näistä lukuisista jouluvaloista? Sähköiskun vaara – lopeta käyttö heti ja palauta Tokmannille

    2. 2

      19-vuotiaan Elielin liikeidea suli savolaiseen byrokratiaan – ”En näe järkevää tarkoitusperää tällaiselle toiminnalle”

    3. 3

      Marko odottaa innolla talven sähkölaskuja – suosittu lämpöpumppu tuo jopa 1 500 euron säästön

    4. 4

      Tulli muistuttaa: Nämä maksut saattavat yllättää eurooppalaisten verkkokauppojen asiakkaat

    5. 5

      Kommentti: Ei se jättipalkka, vaan se iso varallisuus – joka neljännessä kodissa on varoja alle 10 700 euroa

    6. 6

      Seiska: Sedu Koskinen haki ravintolayrityksensä konkurssiin – velkoo Jethro Rostedtin kanssa yli 850 000 euron saatavia

    7. 7

      Rikkaat rikastuivat pienituloisia vauhdikkaammin – ”Erityisesti myyntivoitot lisääntyneet”

    8. 8

      SDP:n Rinne tuloeroista: Eriarvoisuus suomalaisessa yhteiskunnassa on selkeästi kasvamassa

    9. 9

      Kaupan alan osakkeet syöksyvät pörsseissä – verkkokauppa kertoi katastrofaalisesta joulukaupan alusta

    10. 10

      Suomen Pankin Rehn heikentyvästä talouskasvusta: Julkista taloutta vahvistettava nyt

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Ostitko jonkin näistä lukuisista jouluvaloista? Sähköiskun vaara – lopeta käyttö heti ja palauta Tokmannille

    2. 2

      Perheenisä ihmettelee tätä näkyä tavaratalossa: Miten sama lelu voi maksaa Seinäjoella 69 euroa ja Tampereella 179 euroa?

    3. 3

      Pärjäisitkö taksikuskina Helsingissä? Testaa 11 kysymyksellä, kuinka hyvin tunnet kaupunkia

    4. 4

      Oletko varakkaampi kuin ikäisesi keskimäärin? Katso tästä!

    5. 5

      19-vuotiaan Elielin liikeidea suli savolaiseen byrokratiaan – ”En näe järkevää tarkoitusperää tällaiselle toiminnalle”

    6. 6

      Seiska: Sedu Koskinen haki ravintolayrityksensä konkurssiin – velkoo Jethro Rostedtin kanssa yli 850 000 euron saatavia

    7. 7

      Marko odottaa innolla talven sähkölaskuja – suosittu lämpöpumppu tuo jopa 1 500 euron säästön

    8. 8

      Radio-ohjattava auto maksoi Seinäjoella 69,95 euroa ja Tampereella 179 euroa – lelukaupan johtaja kertoo, mistä on kyse

    9. 9

      Kotitalouksien varallisuudessa suuria alueellisia eroja – Katso vertailu: Tällä alueella on köyhimmät kodit

    10. 10

      Onko suomalaisen järkeä kuolla velattomana? Ekonomistit vastaavat – ”Kuuluuko ihmisen jättää jotakin jälkeensä?”

    11. Näytä lisää