Finanssivalvonnan Tuominen: Olemme huolissamme kulutusluottojen ja taloyhtiölainojen kasvusta

Julkaistu:

Finanssivalvonnan mukaan markkinoille on tullut uusia ulkomaisia toimijoita, jotka tarjoavat kulutusluottoja.
Finanssivalvonta (Fiva) on huolissaan kulutusluottojen ja taloyhtiölainojen kasvusta osana kotitalouksien yleistä velkaantumista, kertoo Fivan johtaja Anneli Tuominen.

Vakuudettomien kulutusluottojen vuosikasvu ylitti viime vuonna korkeimmillaan 14 prosenttia ja vakuudellisten kulutusluottojen vuosikasvu ylitti vuoden lopussa viisi prosenttia.

Voimakkaan kasvun lisäksi Fiva on havainnut kulutusluottojen annossa puutteita sääntelyn noudattamisessa.

– Erityisesti ne toimijat, jotka toimivat rajan yli, eivät olleet selvittäneet kunnolla kuluttajan luottokelpoisuutta, sanoi Tuominen Fivan tiedotustilaisuudessa tänään.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Selvittämättä on voinut jäädä esimerkiksi luotonhakijan velka- ja varallisuustietoja sekä työsuhteen laatu, Tuominen luettelee. Lisäksi vakuudettomia kulutusluottoja on voitu myöntää asunnon hankintaa varten sääntelyn hengen vastaisesti.

Fivan mukaan markkinoille on tullut uusia ulkomaisia toimijoita, jotka tarjoavat kulutusluottoja esimerkiksi internetissä. Etenkin norjalaiset yhtiöt ovat kasvattaneet voimakkaasti luotontarjontaa Suomeen.

Fiva patistaa luottolaitoksia korjaamaan havaittuja puutteita valvontakirjeiden ja tarkastusten avulla.

Valvontaa hankaloittaa kuitenkin se, että Fiva voi kohdistaa toimenpiteitä vain valvomiinsa luottolaitoksiin. Näiden ulkopuolelle jäävät niin sanotut muut kulutusluotonantajat ja rahoitusyhtiöt, jotka eivät ole luottolaitoksia. Tällaisten yhtiöiden osuus koko markkinasta on Suomen Pankin arvion mukaan noin 13 prosenttia, mikä vastaa 2,5 miljardia euroa, Fiva kertoo.

Myös Fivan johtokunnan puheenjohtaja Olli Rehnin mukaan kulutusluotot ovat merkittävä sosiaalinen ongelma, ja siksi niihin pitää puuttua, vaikka kulutusluotot eivät olekaan tällä hetkellä järjestelmäriski.

Hyvä keino kulutusluottojen saannista parempaa seurantaan olisi positiivinen luottorekisteri, sanoi Rehn Fivan tiedotustilaisuudessa.

Positiivisen luottorekisterin käyttöönotto on tällä hetkellä oikeusministeriön käsittelyssä.

Fiva kysyy pankeilta taloyhtiölainoista

Kulutusluottojen kasvun lisäksi Fivaa huolestuttaa taloyhtiölainojen nopea kasvu viime vuosina.

– Olemme lähettäneet pankeille kyselyn taloyhtiölainoista, kertoo Tuominen Fivan tiedotustilaisuudessa.

Kyselyllä Fiva selvittää muun muassa, miten taloyhtiölaina otetaan huomioon, kun arvioidaan asiakkaan maksukykyä, miten rakennusaikaisen rahoituksen ja taloyhtiölainojen riskit ovat muuttuneet ja miten rakennusliikkeelle myönnettävän rakennusaikaisen rahoituksen ehdot ovat muuttuneet.

Tuominen sanoo, että asunnonostajien olisi hyvä ymmärtää riskit, joita liittyy taloyhtiöiden lainoihin ja niiden ehtojen muuttumiseen.

Lisäksi asunnon ostajien pitäisi hänen mielestään tiedostaa, että kaikille asukkaille voi tulla lisävelvoitteita, jos joku tai jotkut yhtiön osakkaat eivät selviydy omista sitoumuksistaan.

Fiva ei usko lainakaton jarruttavan työvoiman liikkuvuutta

Fiva kertoi tänään myös päättäneensä kiristää asuntolainojen enimmäisluototussuhdetta viidellä prosenttiyksiköllä 85 prosenttiin aiemmasta 90 prosentista. Heinäkuussa voimaan astuva muutos ei koske ensiasunnon ostajia, joiden enimmäisluototussuhde säilyy 95 prosentissa.

Finanssiala ry (FA) arvostelee muutosta sanoen, että uusi lainakatto voi hidastaa työvoiman liikkuvuutta ja vaarantaa talouskasvun.

FA:n mielestä muutos on ylipäätään tarpeeton, koska sen mukaan Suomessa ei ole merkkejä asuntomarkkinoiden yleisestä ylikuumenemisesta eivätkä rahoitusvakauteen kohdistuvat riskit ole erityisesti kasvaneet.

Fivan Anneli Tuominen ei kuitenkaan usko, että uusi lainakatto vaikuttaa työvoiman liikkuvuuteen suuresti.

– Tämä muutos on niin pieni, viisi prosenttiyksikköä, että en näe merkittävää riskiä, Tuominen sanoo.

Tuomisen mukaan työvoiman liikkuvuuteen vaikuttavat ennemminkin asuntotilanne ja työvoimapoliittiset keinot.

Tuominen sanoo, että vaikka Suomessa kotitalouksien velkaantuminen onkin alhaisempaa kuin muissa Pohjoismaissa, Suomessakin on oltava varovaisia, sillä esimerkiksi Tanskassa ja Ruotsissa korkea velkaantuneisuus on aiheuttanut ongelmia.

Myöskään Fivan Olli Rehn ei näe, että tiukempi lainakatto jarruttaisi työvoiman liikkuvuutta Suomessa.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Kommentti: Milloin Suomen entisen pääministerin asema venäläisessä jättipankissa käy kestämättömäksi?

    2. 2

      Pariskunta luuli kuitanneensa vuokria työsuorituksilla, sitten vuokraisäntä alkoi periä 2 vuoden vuokria

    3. 3

      ”Pakotteet helvetistä” uhkaavat Venäjää – uusien pakotteiden muoto on vielä auki

    4. 4

      Lehdet: Michael Kors ostamassa Versacen

    5. 5

      Dansken rahanpesuskandaali uhkaa jo Tanskan luottoluokitusta

    6. 6

      Täyttivätkö taksikyytien välittäjät kilpailutuksen vaatimukset? Kela kertoo, mitä lain kohtaa sovellettiin

    7. 7

      Insinööriliitto harkitsee toimia irtisanomissuojan heikentämistä vastaan

    8. 8

      Varustelekan perustaja: ”Yrittäjille kelpaa vain työntekijä, jolla on yliluonnollinen kyky suoriutua vaikeista tehtävistä”

    9. 9

      Sairaana työskentelijät tulevat kalliiksi – pitääkö nuhaista työkaveria syyllistää?

    10. 10

      Kiinteistönvälittäjien järjestöt työaikalaista: ”Tuntuu sääntö-Suomen outoudelta”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Pariskunta luuli kuitanneensa vuokria työsuorituksilla, sitten vuokraisäntä alkoi periä 2 vuoden vuokria

    2. 2

      Kommentti: Milloin Suomen entisen pääministerin asema venäläisessä jättipankissa käy kestämättömäksi?

    3. 3

      ”Pakotteet helvetistä” uhkaavat Venäjää – uusien pakotteiden muoto on vielä auki

    4. 4

      Sairaana työskentelijät tulevat kalliiksi – pitääkö nuhaista työkaveria syyllistää?

    5. 5

      Viisi vuotta kyläkauppiaina riitti Turusille: ”Viime talvessa oli tarpeeksi kestämistä”

    6. 6

      Varustelekan perustaja: ”Yrittäjille kelpaa vain työntekijä, jolla on yliluonnollinen kyky suoriutua vaikeista tehtävistä”

    7. 7

      Dansken rahanpesuskandaali uhkaa jo Tanskan luottoluokitusta

    8. 8

      Täyttivätkö taksikyytien välittäjät kilpailutuksen vaatimukset? Kela kertoo, mitä lain kohtaa sovellettiin

    9. 9

      Lehdet: Michael Kors ostamassa Versacen

    10. 10

      Kiinteistönvälittäjien järjestöt työaikalaista: ”Tuntuu sääntö-Suomen outoudelta”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näillä aloilla on nyt huutava pula työntekijöistä – katso missä sinulle on töitä

    2. 2

      Kerrostaloasukkaat saivat karun kirjeen: tontin vuokra nousee yli 800 % – ”Sitä ei ollut todeksi uskoa”

    3. 3

      Massiivinen kauppakeskus Redi avautuu torstaina – Kuvat: tältä sisällä näyttää vuorokausi ennen avajaisia

    4. 4

      Viisi vuotta kyläkauppiaina riitti Turusille: ”Viime talvessa oli tarpeeksi kestämistä”

    5. 5

      Varustelekan perustaja: ”Yrittäjille kelpaa vain työntekijä, jolla on yliluonnollinen kyky suoriutua vaikeista tehtävistä”

    6. 6

      Pariskunta luuli kuitanneensa vuokria työsuorituksilla, sitten vuokraisäntä alkoi periä 2 vuoden vuokria

    7. 7

      Näistä osaajista on kova pula ja keskitienestit noin 4 000 e/kk – ”Työpaikoissa, jotka eivät täyty, on jotain erikoista”

    8. 8

      Lopettavan Ajattaren toimitusjohtaja: ”Olen itkenyt yhden Atlantin verran”

    9. 9

      Video: Tälläinen ryysis oli Kalasatamassa kello 9, kun iso kauppakeskus Redi avasi ovensa

    10. 10

      Kommentti: Milloin Suomen entisen pääministerin asema venäläisessä jättipankissa käy kestämättömäksi?

    11. Näytä lisää