Finanssivalvonnan Tuominen: Olemme huolissamme kulutusluottojen ja taloyhtiölainojen kasvusta

Julkaistu:

Finanssivalvonnan mukaan markkinoille on tullut uusia ulkomaisia toimijoita, jotka tarjoavat kulutusluottoja.
Finanssivalvonta (Fiva) on huolissaan kulutusluottojen ja taloyhtiölainojen kasvusta osana kotitalouksien yleistä velkaantumista, kertoo Fivan johtaja Anneli Tuominen.

Vakuudettomien kulutusluottojen vuosikasvu ylitti viime vuonna korkeimmillaan 14 prosenttia ja vakuudellisten kulutusluottojen vuosikasvu ylitti vuoden lopussa viisi prosenttia.

Voimakkaan kasvun lisäksi Fiva on havainnut kulutusluottojen annossa puutteita sääntelyn noudattamisessa.

– Erityisesti ne toimijat, jotka toimivat rajan yli, eivät olleet selvittäneet kunnolla kuluttajan luottokelpoisuutta, sanoi Tuominen Fivan tiedotustilaisuudessa tänään.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Selvittämättä on voinut jäädä esimerkiksi luotonhakijan velka- ja varallisuustietoja sekä työsuhteen laatu, Tuominen luettelee. Lisäksi vakuudettomia kulutusluottoja on voitu myöntää asunnon hankintaa varten sääntelyn hengen vastaisesti.

Fivan mukaan markkinoille on tullut uusia ulkomaisia toimijoita, jotka tarjoavat kulutusluottoja esimerkiksi internetissä. Etenkin norjalaiset yhtiöt ovat kasvattaneet voimakkaasti luotontarjontaa Suomeen.

Fiva patistaa luottolaitoksia korjaamaan havaittuja puutteita valvontakirjeiden ja tarkastusten avulla.

Valvontaa hankaloittaa kuitenkin se, että Fiva voi kohdistaa toimenpiteitä vain valvomiinsa luottolaitoksiin. Näiden ulkopuolelle jäävät niin sanotut muut kulutusluotonantajat ja rahoitusyhtiöt, jotka eivät ole luottolaitoksia. Tällaisten yhtiöiden osuus koko markkinasta on Suomen Pankin arvion mukaan noin 13 prosenttia, mikä vastaa 2,5 miljardia euroa, Fiva kertoo.

Myös Fivan johtokunnan puheenjohtaja Olli Rehnin mukaan kulutusluotot ovat merkittävä sosiaalinen ongelma, ja siksi niihin pitää puuttua, vaikka kulutusluotot eivät olekaan tällä hetkellä järjestelmäriski.

Hyvä keino kulutusluottojen saannista parempaa seurantaan olisi positiivinen luottorekisteri, sanoi Rehn Fivan tiedotustilaisuudessa.

Positiivisen luottorekisterin käyttöönotto on tällä hetkellä oikeusministeriön käsittelyssä.

Fiva kysyy pankeilta taloyhtiölainoista

Kulutusluottojen kasvun lisäksi Fivaa huolestuttaa taloyhtiölainojen nopea kasvu viime vuosina.

– Olemme lähettäneet pankeille kyselyn taloyhtiölainoista, kertoo Tuominen Fivan tiedotustilaisuudessa.

Kyselyllä Fiva selvittää muun muassa, miten taloyhtiölaina otetaan huomioon, kun arvioidaan asiakkaan maksukykyä, miten rakennusaikaisen rahoituksen ja taloyhtiölainojen riskit ovat muuttuneet ja miten rakennusliikkeelle myönnettävän rakennusaikaisen rahoituksen ehdot ovat muuttuneet.

Tuominen sanoo, että asunnonostajien olisi hyvä ymmärtää riskit, joita liittyy taloyhtiöiden lainoihin ja niiden ehtojen muuttumiseen.

Lisäksi asunnon ostajien pitäisi hänen mielestään tiedostaa, että kaikille asukkaille voi tulla lisävelvoitteita, jos joku tai jotkut yhtiön osakkaat eivät selviydy omista sitoumuksistaan.

Fiva ei usko lainakaton jarruttavan työvoiman liikkuvuutta

Fiva kertoi tänään myös päättäneensä kiristää asuntolainojen enimmäisluototussuhdetta viidellä prosenttiyksiköllä 85 prosenttiin aiemmasta 90 prosentista. Heinäkuussa voimaan astuva muutos ei koske ensiasunnon ostajia, joiden enimmäisluototussuhde säilyy 95 prosentissa.

Finanssiala ry (FA) arvostelee muutosta sanoen, että uusi lainakatto voi hidastaa työvoiman liikkuvuutta ja vaarantaa talouskasvun.

FA:n mielestä muutos on ylipäätään tarpeeton, koska sen mukaan Suomessa ei ole merkkejä asuntomarkkinoiden yleisestä ylikuumenemisesta eivätkä rahoitusvakauteen kohdistuvat riskit ole erityisesti kasvaneet.

Fivan Anneli Tuominen ei kuitenkaan usko, että uusi lainakatto vaikuttaa työvoiman liikkuvuuteen suuresti.

– Tämä muutos on niin pieni, viisi prosenttiyksikköä, että en näe merkittävää riskiä, Tuominen sanoo.

Tuomisen mukaan työvoiman liikkuvuuteen vaikuttavat ennemminkin asuntotilanne ja työvoimapoliittiset keinot.

Tuominen sanoo, että vaikka Suomessa kotitalouksien velkaantuminen onkin alhaisempaa kuin muissa Pohjoismaissa, Suomessakin on oltava varovaisia, sillä esimerkiksi Tanskassa ja Ruotsissa korkea velkaantuneisuus on aiheuttanut ongelmia.

Myöskään Fivan Olli Rehn ei näe, että tiukempi lainakatto jarruttaisi työvoiman liikkuvuutta Suomessa.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Kokousvieraat hehkuttivat suomalaisia mansikoita ja herneitä – kesätyöntekijä Emman nopea toiminta ratkaisi kaiken

    2. 2

      Kuolinpesän myymä talo oli valtava katastrofi – Oikeus purki kaupan, 90 000 euron kulut perillisille

    3. 3

      Dieselhuijaus: EU-komissio sai valvontansa päätökseen – ”VW toteutti lupaamansa suunnitelman, mutta siinä kaikki”

    4. 4

      EU ja Japani solmivat valtavan vapaakauppasopimuksen – vastaisku USA:lle

    5. 5

      Henkilöllisyyden voi kohta todistaa matkapuhelimella Alkon kassalla

    6. 6

      EK:n asiantuntija: EU voi joutua muuttamaan taktiikkaansa Trumpin kanssa

    7. 7

      Asiantuntijat: Suomi lobattiin mobiilidatan suurkuluttajaksi – ja nyt se hidastaa yhteyksiä

    8. 8

      Telia ostaa teleoperaattori TDC:n liiketoiminnan Norjassa – MTV:n sisältävästä Bonnier-kaupasta odotetaan ratkaisua

    9. 9

      Terveystalon Attendo-kauppa viranomaisen jatkokäsittelyyn – alalle pelätään kilpailuhaittaa

    10. 10

      Finnairin tulos heikkeni huhti-kesäkuussa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kuolinpesän myymä talo oli valtava katastrofi – Oikeus purki kaupan, 90 000 euron kulut perillisille

    2. 2

      Kokousvieraat hehkuttivat suomalaisia mansikoita ja herneitä – kesätyöntekijä Emman nopea toiminta ratkaisi kaiken

    3. 3

      Suomen ”uhkarohkein” yrittäjä lupaa säästää taloyhtiöasukkaalle kahden vuoden välein ilmaisen Kanarian-matkan

    4. 4

      EU ja Japani solmivat valtavan vapaakauppasopimuksen – vastaisku USA:lle

    5. 5

      Finlaysonin luova johtaja kertoo, miksi yritys ottaa kantaa huipputapaamiseen: ”Pitäisi ennemmin kysyä, miksi emme”

    6. 6

      USA vastaan Venäjä: näillä mittareilla vain toisella on varaa pullistella

    7. 7

      Asiantuntijat: Suomi lobattiin mobiilidatan suurkuluttajaksi – ja nyt se hidastaa yhteyksiä

    8. 8

      Kuvat: Finlaysonilta erikoinen kannanotto Trumpin ja Putinin huipputapaamiseen

    9. 9

      Valtava koneisto vyöryy Suomeen: Katso tästä hurjat luvut Trumpin ja Putinin tapaamisen takana

    10. 10

      Analyysi: Asuntoihin sijoittaminen paisui ja pöhöttyi – selvä riski saada takkiinsa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      HS-lukija hiiltyi Helsinki-Vantaalla: ”Miksi vesi maksaa kahvilassa maltaita?” Finavia: Näin matkalainen saa ilmaista vettä

    2. 2

      Vuokraisännän ja vuokralaisen suhde muuttui intiimiksi – 36 vuoden ikäero alkoi ahdistaa ja poiki rajun riidan

    3. 3

      10 000 euron nosto ei onnistunut noin vain – HS: 83-vuotias nainen hämmästyi pankissa asioidessaan

    4. 4

      Kuolinpesän myymä talo oli valtava katastrofi – Oikeus purki kaupan, 90 000 euron kulut perillisille

    5. 5

      Valtava koneisto vyöryy Suomeen: Katso tästä hurjat luvut Trumpin ja Putinin tapaamisen takana

    6. 6

      Listeriavaara piinaa yhä kauppoja – Lidliltä laaja ilmoitus takaisinvedettävistä tuotteista

    7. 7

      Kokousvieraat hehkuttivat suomalaisia mansikoita ja herneitä – kesätyöntekijä Emman nopea toiminta ratkaisi kaiken

    8. 8

      MT: Sanna Kiisken muumikahvilasta tehtiin Ruotsissa rikosilmoitus – omistajat ilmiriidassa keskenään

    9. 9

      Löytyikö ullakolta romu vai keräilyhitti? Klassikkolamppu 130 000 euroa, Muumi-lelu 500 dollaria

    10. 10

      Epämääräisen muotoisesta parkkiruudusta koitui valtava riita – ostajan niskaan jättikulut

    11. Näytä lisää