Muistatko vielä, paljonko asuntolaina maksoi 9 vuotta sitten?

Julkaistu:

Vuodenvaihde toi vain pikkuruisen korkohyödyn asuntovelalliselle.
Asuntovelallisen taakka on keventynyt tasaiseen tahtiin viime vuosikymmenen ajan. Finanssikriisin jälkimainingeissa tammikuussa 2009 asuntolainojen kokonaiskorot liikkuivat 3,3–4,4 prosentissa, Suomen Rahatiedon kuukausittainen lainavertailu paljastaa. (Katso taulukko jutun lopusta.)

Tammikuussa 2018 lainaa sai 0,8–1,1 prosentilla. Vertailu tehtiin 85 000 euron lainalla ja 15 vuoden maksuajalla.

Tilastokeskuksen mukaan asuntokunnilla oli vuonna 2016 asuntovelkaa keskimäärin 97 220 euroa.

Kymmenen vuotta sitten kalleinta lainaa tarjosi Tapiola Pankki, joka on sittemmin yhdistynyt S-Pankin kanssa. Kärki- ja jumbosija on vaihtunut vuosien aikana säännöllisesti kuukausittain. Viime vuosina Hypo on pitänyt itsellään paalupaikkaa.

Uusia ulkomaalaisia kilpailijoita ei toistaiseksi ole asuntolainamarkkinoille tullut.

Uuden asuntolainan todellinen keskikorko pysyi lähes ennallaan tammikuussa. Se koostuu käytännössä pankin perimästä marginaalista, koska euriborit ovat miinuksella. Uuden asuntolainan keskimarginaali oli tammikuussa 0,94 prosenttia.

Hypo keikkuu yhä kärjessä

Asuntovelallisen arki ei helpottunut juurikaan korkojakson vaihtuessa vuoden euribor-lainassa. Korkojakson vaihtuminen alensi korkoja noin 0,1 prosenttiyksikköä.

Laina-ajalla mitattuna vähennys on kaksi kuukautta, kun lainaa on 100 000 euroa ja laina-aika 20 vuotta. Annuiteettilainassa kuukausimaksu alenee neljä euroa kuussa. Alenevan pääoman lainalyhennys pysyy ennallaan, mutta korko pienenee kahdeksan euroa.

Alijäämähyvityksen pieneneminen kuitenkin pienentää saatavaa hyötyä. Asuntolainan korosta on vähennyskelpoista osaa 45 prosenttia vielä viime vuoden verotuksessa. Tänä vuonna vähennys on enää 35 prosenttia ja ensi vuonna 25 prosenttia.

Taloussanomien vertailusta käy ilmi, että tammikuussa edullisinta lainaa tarjosi Hypo. Handelsbanken piti kakkossijaa sekä pääkaupunkiseudulla että Tampereella. Hieman kalliimpaa lainaa sai vuoden vaihtuessa Ålandsbankenista ja Sinetti SP:stä.

Jos kuva ei näy, katso se täältä.



Jos kuva ei näy, katso se täältä.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Sadat tuhannet ilmalämpöpumput pauhaavat nyt kodeissa – moni tekee kohtalokkaan virheen: ”Rakenteet ehtivät kuumentua”

    2. 2

      UPM:n Pesonen: Selluliiketoiminnalle erittäin iso harppaus

    3. 3

      Paavo, 77, myy yhä kotitaloaan: ”Kunhan kauppa onnistuisi ennen kuolemaani” – katso iäkkäiden asujien synkkä kuntatilanne

    4. 4

      Elenia korottaa jälleen sähkönsiirtomaksuja – katso, miten se näkyy laskussa

    5. 5

      IMF varoitti ”poliittisista harha-askelista” – kasvun kiihtyminen epävarmaa

    6. 6

      Virtaako hiki jo myös työpaikalla? Muista tämä öisin vaikuttava apukeino

    7. 7

      Marko odottaa innolla talven sähkölaskuja – suosittu lämpöpumppu tuo jopa 1 500 euron säästön

    8. 8

      Ex-kansanedustajalla 114 000 euron tienestit: Sopeutumisrahat muhkeiden tulojen päälle – yksi vastasi olennaiseen kysymykseen

    9. 9

      Rakennuslupien määrä hyytyi keväällä – arvo kasvoi

    10. 10

      Ilmalämpöpumppuja asennetaan nyt kiivaasti kerrostaloihin – kysyntä jopa viisinkertaistunut

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Paavo, 77, myy yhä kotitaloaan: ”Kunhan kauppa onnistuisi ennen kuolemaani” – katso iäkkäiden asujien synkkä kuntatilanne

    2. 2

      Virtaako hiki jo myös työpaikalla? Muista tämä öisin vaikuttava apukeino

    3. 3

      Elenia korottaa jälleen sähkönsiirtomaksuja – katso, miten se näkyy laskussa

    4. 4

      Ex-kansanedustajalla 114 000 euron tienestit: Sopeutumisrahat muhkeiden tulojen päälle – yksi vastasi olennaiseen kysymykseen

    5. 5

      Työllisyysaste pysyi likimain ennallaan kesäkuussa

    6. 6

      IMF varoitti ”poliittisista harha-askelista” – kasvun kiihtyminen epävarmaa

    7. 7

      Rakennuslupien määrä hyytyi keväällä – arvo kasvoi

    8. 8

      Evan kysely: Suomalaisten mielestä eurosta enemmän hyötyä kuin haittaa

    9. 9

      Kiina syytti teräksen polkumyynnistä – näin vastaa Outokumpu

    10. 10

      UPM:n Pesonen: Selluliiketoiminnalle erittäin iso harppaus

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Ex-kansanedustajalla 114 000 euron tienestit: Sopeutumisrahat muhkeiden tulojen päälle – yksi vastasi olennaiseen kysymykseen

    2. 2

      Paavo, 77, myy yhä kotitaloaan: ”Kunhan kauppa onnistuisi ennen kuolemaani” – katso iäkkäiden asujien synkkä kuntatilanne

    3. 3

      Helsingissä mainostetaan Kallioon avautuvaa viinikauppaa – viranomaisen mukaan kekseliäs idea ei riko Alkon monopolia

    4. 4

      Lääkäriksi opiskeleva Omar tekee rankkaa työtä, joka ärsyttää monia suomalaisia: ”Osa huutaa loukkauksia”

    5. 5

      Sotilaskotiliitto pahastui, kun yrittäjä myi ”Sotkun munkkeja” ilman lupaa – nyt munkkivaunu seisoo torilla tyhjillään

    6. 6

      Elenia korottaa jälleen sähkönsiirtomaksuja – katso, miten se näkyy laskussa

    7. 7

      Ventovieraiden tarjoama viina ei ollutkaan ilmaista – 1,5 vuotta myöhemmin valtio iski 17 000 euron laskun

    8. 8

      Eläkkeellekö varhain? USA:sta lähtenyt ilmiö innostaa Suomessa: Jopa alle 30-vuotiaat ”firettävät”

    9. 9

      Alko myy viiniä, joka on peräisin mystisestä ”muusta alkuperämaasta” – taustalla järeä kansainvälinen konflikti

    10. 10

      KL: Anne Berner ei kertonut eduskunnalle sidonnaisuuksistaan kiinteistöbisnekseen ministerikautensa alussa

    11. Näytä lisää