Rakennuslehti: Uudisasunnon hinta pomppasi 55 000 euroa – ”kasinopeli” nostaa nyt asuntojen hintoja

Julkaistu:

Siirtosopimuskauppa on kiihtynyt asuntobuumin takia. Sijoittaja myy rakennusliikkeeltä ostamansa pienasunnot jopa 40 prosenttia kalliimmalla eteenpäin, Rakennuslehti kertoo.
Asuntomarkkinoiden ylikuumentuminen on johtanut siihen, että rakenteilla olevilla asunnoilla tehdään jatkokauppoja rakennusvaiheen aikana, Rakennuslehti kertoo.

Lehden tietojen mukaan esimerkiksi Pohjola Rakennuksen Turun Kakolaan rakennettava kaksio maksaa nyt 197 000 euroa eli 55 000 euroa enemmän kuin alkuperäinen hinta.

Kauppoja tehdään Rakennuslehden mukaan niin sanotulla siirtosopimuksella, eli asunnon ensimmäinen omistaja myy kauppaa koskevan sopimuksen eteenpäin.

Lehti vertaa siirtosopimuskauppaa kasinopeliin, jossa pienellä panoksella voi tehdä isoja voittoja.

Yhtiölainan osuus voi olla uudisasunnoissa jopa 70 prosenttia, ja myyntihinnasta maksetaan arviolta 25 prosenttia kaupantekovaiheessa. Näin ollen esimerkiksi 120 000 euroa maksavan yksiön omistajaksi pääsee 9 000 eurolla. Jos asunnon myy 36 000 euron voitolla, sijoitus on kasvanut nelinkertaiseksi, Rakennuslehti laskee.

Osa rakennusliikkeistä avaa asuntomyynnin ensin sijoittajille ja vasta, kun pienasunnot on myyty, kuluttajat pääsevät ostamaan.
Näitä luetaan!
  • Juuri nyt
  • Päivä
  • Viikko
  1. 1

    Hittijuoma loppui hyllyiltä Suomessa – S-ryhmän päällikkö harmittelee yhtä asiaa

  2. 2

    LM ja HS: Ex-työministeri Jari Lindström ilmoittautui työttömäksi – TE-toimiston työntekijä hiljeni langan päässä

  3. 3

    Posti muuttaa pakettien toimituksia koko Suomessa

  4. 4

    Juhannusbensat vertailussa: Katso, milloin kannattaa tankata – halvimman ja kalleimman hinnan välillä vain yksi yö

  5. 5

    Allas Sea Pool havittelee paikkaa Oslosta – ”Kiinnostusta tuntuu olevan, mutta mitään ei ole sovittu vielä”

  6. 6

    Nordean pääkonttori Tanskassa ratsattiin rahanpesuepäilyjen takia

  7. 7

    Timo, 33, on rakentanut Osloon jo yli 100 suomalaista luksussaunaa ja kertoo nyt, miten norjalainen saunoo

  8. 8

    VM kaipaa työllisyyden nostamiseksi isoja uudistuksia – ”Sosiaaliturvan kautta syntyvät vaikutukset todennäköisesti nopeimmat”

  9. 9

    Kiinteistökuningatar Kaisa Liskin firma liittyi Remax-ketjuun – yritys potenut viime aikoina vaikeuksia

  10. 10

    Simon ihastui Tiinaan appelsiinifarmilla – nyt hän on pyörittänyt yritystään Lapissa jo 24 vuotta: ”Otin ison riskin”

  11. Näytä lisää
  1. 1

    LM ja HS: Ex-työministeri Jari Lindström ilmoittautui työttömäksi – TE-toimiston työntekijä hiljeni langan päässä

  2. 2

    Hittijuoma loppui hyllyiltä Suomessa – S-ryhmän päällikkö harmittelee yhtä asiaa

  3. 3

    Posti muuttaa pakettien toimituksia koko Suomessa

  4. 4

    Timo, 33, on rakentanut Osloon jo yli 100 suomalaista luksussaunaa ja kertoo nyt, miten norjalainen saunoo

  5. 5

    Juhannusbensat vertailussa: Katso, milloin kannattaa tankata – halvimman ja kalleimman hinnan välillä vain yksi yö

  6. 6

    Kerrostalon putkiremontin hinta tuplaantui, osasyy peräisin sota-ajalta – ”Kaikki ovat ihan kauhuissaan”

  7. 7

    Nokian salaperäinen tutkimuslaitos on voittanut yhdeksän Nobelia ja yhden Oscarin

  8. 8

    Kroatialainen liikemies ei tehnyt tarjousta suomalaisesta kaivosyhtiöstä – sai Fivalta jättisakot

  9. 9

    VM laski hieman ennustettaan talouskasvusta

  10. 10

    Pihlajalinna aloittaa yt-neuvottelut – vähennystarve enintään 380

  11. Näytä lisää
  1. 1

    Kelan uusi ohjeistus karu isku monelle – ”Merkitsee näille ihmisille, että he menettävät kämppänsä”

  2. 2

    Kerrostalon putkiremontin hinta tuplaantui, osasyy peräisin sota-ajalta – ”Kaikki ovat ihan kauhuissaan”

  3. 3

    Ambulanssi­lennolle tuli kiire: asiakas lainasi yli 20 000 euroa ja maksoi – sitten lento­yhtiöltä tuli soitto, jollaista ei todellakaan olisi halunnut saada

  4. 4

    Nainen myi omakoti­talonsa – 10 vuotta myöhemmin ex-avo­mies tempaisi väitteen tuuli­kaapista ja vaati paljon rahaa

  5. 5

    Ritva ehti maksaa asunnostaan yli 100 000 euroa ennen kuin rakennusfirma meni nurin – tajusi hälytysmerkin liian myöhään

  6. 6

    Euroopan syvin kaivos suljetaan ja elämä pikkuruisella Pyhäjärvellä mullistuu – tästä kaikki alkoi: ”Isän lapio osui outoon kiveen”

  7. 7

    LM ja HS: Ex-työministeri Jari Lindström ilmoittautui työttömäksi – TE-toimiston työntekijä hiljeni langan päässä

  8. 8

    Tässäkö on syy siihen, että viisi­kymppisten on vaikea työllistyä? ”Työnantajat ottavat sen huomioon”

  9. 9

    Hittijuoma loppui hyllyiltä Suomessa – S-ryhmän päällikkö harmittelee yhtä asiaa

  10. 10

    Viisikymppinen ei saanut yhtään kutsua työhaastatteluun – asiantuntija: ”Liian kovia stereotypioita yhä edelleen”

  11. Näytä lisää