Omakotitalon myyntiaika oli vain 2 viikkoa: myyjä uskoo syyn olevan katolla – ”Saimme sijoitetut rahat takaisin”

Julkaistu:

Aurinkopaneelit säästävät kotitalouksien sähkölaskuissa. Sen lisäksi ne voivat vauhdittaa asunnon kauppaa.
Viime tammikuussa Sikke Leinikin vihtiläisen omakotitalon katolle asennettiin aurinkopaneelit. Päätös oli ennen kaikkea ekologinen. Parikymmentä vuotta aiemmin rakennetussa talossa oli jo maalämmitys. Pian asennuksen jälkeen Sikke Leinikki päätti kuitenkin puolisonsa kanssa myydä talon.

– Aurinkopaneelit kiinnostivat selvästi ostajia. Oikeastaan kaikki, jotka tulivat katsomaan taloamme, innostuivat niin maalämmöstä kuin aurinkopaneeleista, Sikke Leinikki kertoo.

Leinikit möivät asuntonsa ilman välittäjää kahdessa viikossa.

– Uskon että maalämmön lisäksi asunnon nopeaan myyntiin vaikutti myös aurinkopaneelit. Ainakin saimme niihin sijoitetut rahat asunnon myyntihinnassa takaisin, Leinikki toteaa.

Sijoitus aurinkoon

Leinikkien asentamien aurinkopaneelien kilowattimaksimi oli 4 700 ja niitä oli 18. Hinnaksi paneeleille tuli 17 000 euroa ja ne tilattiin avaimet käteen -periaatteella kotimaiselta valmistajalta. Leinikit ehtivät saada paneelien asennuksesta myös vuoden alusta nousseen kotitalousvähennyksen, jonka arvo oli noin 500 euroa.

– Emme asentaessa ajatelleet, miten paneelit vaikuttaisivat asunnon arvoon.

Aalto-yliopiston professorin Raimo Lovion mukaan Suomessa ei ole vielä tutkittua tietoa aurinkopaneelien vaikutuksesta asuntojen myyntihintoihin ihan siksi, ettei paneeleita ole vielä ollut kovin usein myyntiin tulevissa kiinteistöissä. Yhdysvaltalaistutkimuksessa sen sijaan on osoitettu, että ne nostavat kiinteistön arvoa. Tähän asti Lovio on aurinkosähkön puolestapuhujana keskittynyt perustelemaan aurinkosähköä ekologisuuden lisäksi myös sijoituskohteena.

– Rahan pitäminen katolla on ehdottomasti parempi kuin rahan säilöminen nollakorkoiselle pankkitilille, Lovio toteaa.

 

Rahan pitäminen katolla on ehdottomasti parempi kuin rahan säilöminen nollakorkoiselle pankkitilille.

Lämmönkulutus pintaremonttia ratkaisevampaa

Nopea soittokierros kiinteistövälittäjille kertoo samaa: asunnon ostajia kiinnostaa tällä hetkellä energiaratkaisut, myös aurinkopaneelit.

– Kyllä ne selvästi kiinnostavat, mutta vielä ei ole tullut myyntiin saakka ympärivuotiseen käyttöön tarkoitettuja kiinteistöjä, joissa olisi aurinkopaneeli-ratkaisuja, vaikka niitä jo täällä Uudellamaalla näkee runsaasti talojen katoilla, kertoo Marjut Ståhlstedt Länsi-Uudenmaan OP-Kiinteistökeskuksesta.

Samoilla linjoilla on kiinteistövälittäjä Timo Kanerva Kahdeksas päivä Oy:stä.

– Energiaratkaisuihin vaikuttavat remontit kiinnostavat ostajia. Neuvonkin aika usein asunnon myyjiä mieluummin satsaamaan remonteissa niihin kuin vaikkapa kylpyhuoneen uusimiseen, Kanerva kertoo.

Kanerva ei kuitenkaan usko, että ostajat laittaisivat kiinteistön hakuehdoiksi aurinkopaneeleita.

– Mutta myynti-ilmoituksessa oikein nostettuna ne varmasti herättävät kiinnostusta.

Kommentit

    Näytä lisää
    Kommentointi on päättynyt
    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Kiinteistöliiton uudet linjaukset: Hajulukon avaaminen kuuluu taloyhtiölle, lattiakaivon putsaaminen asukkaalle

    2. 2

      Rintamamiestalon rakenteista löytyi kosteuspommi – pariskunta vaati 60 000 euron hyvitystä, mutta toisin kävi

    3. 3

      Poikkeukset myöhästyttävät jatkuvasti työttömyys­päivärahoja: ”Perheeni saattaa joutua elämään nälässä monta viikkoa”

    4. 4

      Sähköpotkulaudat tulevat tänään kaikkien käyttöön Helsingissä – ja sen voi jättää melkein minne tahansa

    5. 5

      Stora Enso ilmoitti suurista yt-neuvotteluista ja Oulun tehtaan täysremontista – Analyytikko: ”Varmasti järkevä investointi”

    6. 6

      ”Lähdin Turkuun mukanani pahvilaatikko, jossa oli kaikki kotoa saamani omaisuus” – näin Sinikka Laisaari nousi köyhyydestä menestykseen

    7. 7

      Suomen maanteiden kunto puhutti huoltoasemalla – tiejohtajalta karuja terveisiä: ”Tänä vuonna rahaa ei enää ole”

    8. 8

      Suomen julkinen talous sai Aktian huolestumaan – ennustaa talouskasvun hidastuvan

    9. 9

      Tikkurilan talousjohtajaksi nimitetty Markus Melkko

    10. 10

      Noora Fagerström, 33, hoksasi 7. luokalla, mitä täytyy tehdä – johtaa nyt miljoonabisnestä: ”Enää ei tarvitse miettiä kaupassa, mitä ostaa”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Rintamamiestalon rakenteista löytyi kosteuspommi – pariskunta vaati 60 000 euron hyvitystä, mutta toisin kävi

    2. 2

      Sähköpotkulaudat tulevat tänään kaikkien käyttöön Helsingissä – ja sen voi jättää melkein minne tahansa

    3. 3

      Kiinteistöliiton uudet linjaukset: Hajulukon avaaminen kuuluu taloyhtiölle, lattiakaivon putsaaminen asukkaalle

    4. 4

      Poikkeukset myöhästyttävät jatkuvasti työttömyys­päivärahoja: ”Perheeni saattaa joutua elämään nälässä monta viikkoa”

    5. 5

      ”Lähdin Turkuun mukanani pahvilaatikko, jossa oli kaikki kotoa saamani omaisuus” – näin Sinikka Laisaari nousi köyhyydestä menestykseen

    6. 6

      Noora Fagerström, 33, hoksasi 7. luokalla, mitä täytyy tehdä – johtaa nyt miljoonabisnestä: ”Enää ei tarvitse miettiä kaupassa, mitä ostaa”

    7. 7

      Suomen maanteiden kunto puhutti huoltoasemalla – tiejohtajalta karuja terveisiä: ”Tänä vuonna rahaa ei enää ole”

    8. 8

      Urheiluketju XXL joutui kohun keskelle Ruotsissa – aamukokouksesta myöhästynyt työntekijä pakotettiin punnertamaan

    9. 9

      ”Paskalaki” voimaan tänään – katso koskeeko muutos sinua

    10. 10

      Hesburgerin perustaja Heikki Salmela paljastaa karun taustansa – ”Kyllä minun ja vaimoni tarinaa voi jonkinlaisena ihmeenä pitää”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Noora Fagerström, 33, hoksasi 7. luokalla, mitä täytyy tehdä – johtaa nyt miljoonabisnestä: ”Enää ei tarvitse miettiä kaupassa, mitä ostaa”

    2. 2

      Rintamamiestalon rakenteista löytyi kosteuspommi – pariskunta vaati 60 000 euron hyvitystä, mutta toisin kävi

    3. 3

      HS: Kotipizzan uusi pomo maistoi suomalaisten suosikkipizzaa: ”Norjassa sellaista ei söisi kukaan”

    4. 4

      Taksiyrittäjä Osmo pettyi uudistukseen ja pani pillit pussiin: ”Meillä oli maailman paras järjestelmä”

    5. 5

      ”Hullu nivalalainen” päätti toimittaa ovia keskellä yötä jopa 500 kilometrin taakse – miljoonavoitot seurasivat perässä

    6. 6

      Tuoreet laskelmat kertovat kolmekymppisten koruttoman kohtalon – näin vauvojen vähyys syö tulevat eläkkeet

    7. 7

      Hesburgerin perustaja Heikki Salmela paljastaa karun taustansa – ”Kyllä minun ja vaimoni tarinaa voi jonkinlaisena ihmeenä pitää”

    8. 8

      Uusi ohjeistus: Ilmanvaihdon sulkeminen yöksi tuo miljoonasäästöt – asiantuntijat kertovat, kuinka ongelmat väistetään

    9. 9

      Takseilla ja välityskeskuksella lihava riita – savolaiskuski arvioi maksavansa 19 000 euron lisäkulut 3 vuodessa: ”Kuin torppareita”

    10. 10

      Norwegian ja TUI keskeyttävät lennot Boeing 737 Max 8 -koneilla

    11. Näytä lisää