Asuntolainojen korot laskivat jälleen tammikuussa

Julkaistu:

Korkoja painoi etenkin yleisimmän viitekoron putoaminen nollaan.
Asuntolainojen korot kääntyivät laskuun jälleen helmikuun alussa, kertoo Suomen Rahatiedon tekemä vertailu.

Kaikkien uusien asuntolainojen kokonaiskorko on helmikuussa 1,54 prosenttia, kun se vielä tammikuussa oli 1,61 prosenttia. Todellinen kokonaiskorko sisältää viitekoron, marginaalin sekä nosto- ja hallinnointikulut.

Korkojen laskua selittää etenkin Suomen yleisimmän viitekoron putoaminen nollan tienoille. Kahdentoista kuukauden euribor oli vertailun tekohetkellä helmikuun alussa 0,009 prosenttia ja luisui vain muutamaa päivää myöhemmin historiallisesti pakkaselle.

Viitekorkojen laskun ansiosta myös vanhojen asuntolainojen korkokulut pienenivät.
MAINOS (TEKSTI JATKUU ALLA)
MAINOS PÄÄTTYY

Pankkien uusissa asuntolainasopimuksissa on yleensä maininta, jonka mukaan viitekorko ei voi olla negatiivinen, joten käytännössä niissä sovelletaan käytännössä ainakin nollakorkoa. Viitekoron päälle tulee luonnollisesti pankin pyytämä marginaalikorko.

Marginaalit pitkälti ennallaan

Tammikuussa marginaalit nousivat Suomen Rahatiedon vertailussa ensimmäistä kertaa 1,5 vuoteen.

Helmikuussa palattiin jälleen lasku-uralle: pankkien pyytämä keskimarginaali laski sekin helmikuussa vertailun mukaan hienoisesti 1,25 prosentista 1,24 prosenttiin.

Suomen Rahatieto pyytää kuukausittain pääkaupunkiseudun ja Tampereen seudun pankeilta tarjoukset 15 vuoden lainalle, jonka suuruus on 85000 euroa.

Helmikuun laskun selittää se, että Ålandsbanken laski ilmoittamaansa marginaalia 1,20 prosentista 1,15 prosenttiin.

Halvinta lainaa saa edelleen sekä pääkaupunkiseudulla että Tampereen seudulla asuntolainaamiseen erikoistuneesta Hyposta ja S-Pankista.

Hypo myöntää lainaa prosentin marginaalilla, ja S-Pankki pyytää 1,1 prosenttia.

Asuntolainatarjoukset pääkaupunkiseudulla helmikuussa
Pankki Todellinen
kokonais-
korko
(%)
Marginaali
(%)
Muut kulut
(€)
Viitekorko Kokonais-
määrä
euribor 12 kk €
Hypo 1,15 1,00 885 eur 12 kk 92 515,23 €
S-Pankki 1,23 1,10 805 eur 12 kk 93 109,98 €
Ålandsbanken 1,30 1,15 932 eur 12 kk 93 575,54 €
Handelsbanken 1,36 1,20 945 eur 12 kk 93 927,90 €
Suupohjan Op * 1,37 1,25 742 eur 12 kk 94 065,05 €
Aktia Pankki Oyj 1,39 1,25 856 eur 12 kk 94 179,05 €
Danske Bank 1,39 1,25 875 eur 12 kk 94 198,05 €
Helsingin OP Pankki 1,41 1,35 340 eur 12 kk 94 345,72 €
Nooa Säästöpankki Oy 1,47 1,35 710 eur 12 kk 94 715,72 €
Nordea 1,47 1,35 754 eur 12 kk 94 759,72 €
* POPpankki
Lähde: Suomen Rahatieto


Asuntolainatarjoukset Tampereen seudulla tammikuussa
Pankki Todellinen
kokonais-
korko
(%)
Marginaali
(%)
Muut kulut
(€)
Viitekorko Kokonais-
määrä
euribor 12 kk

(€)
Hypo 1,15 1,00 885 eur 12 kk 92 515,23 €
S-Pankki 1,23 1,10 805 eur 12 kk 93 109,98 €
Ålandsbanken 1,30 1,15 932 eur 12 kk 93 575,54 €
Aito Säästöpankki Oyj 1,32 1,20 740 eur 12 kk 93 722,98 €
Tampereen Seudun OP 1,39 1,25 850 eur 12 kk 94 172,92 €
Aktia Pankki Oyj 1,39 1,25 856 eur 12 kk 94 179,05 €
Handelsbanken 1,39 1,25 860 eur 6 kk 94 183,00 €
Danske Bank 1,39 1,25 875 eur 12 kk 94 198,05 €
Kurikan OP 1,42 1,30 731 eur 6 kk 94 395,06 €
Sinetti SP 1,44 1,35 560 eur 6 kk 94 565,68 €
Nordea 1,47 1,35 754 eur 12 kk 94 759,72 €
Oma Säästöpankki Oy 1,60 1,50 615 eur 12 kk 95 650,64 €
Lähde: Suomen Rahatieto


Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    1. 1

      Leski maksoi vuosia asuntolainaa, talo oli puolison nimissä – talouskoulutus on pelastanut jo 17 taloa pakkomyynniltä

    2. 2

      Vuorolisiä jopa 1 460 €/kk – näissä ammateissa tienataan eniten lisillä

    3. 3

      3 perhettä kiisteli homepommista, keskimmäinen joutui maksajaksi – ”Tuomioiden takana on paljon inhimillistä kärsimystä”

    4. 4

      42 000 euron sakot saanut Ilpo Kokkila: ”Suomalainen sakotussysteemi on räikein esimerkki aikansa eläneestä maailmasta”

    5. 5

      Kommentti: Pitäisikö ”työn välttelijöiltä” viedä tuet? Ei mitään hyötyä

    6. 6

      Kommentti: 10 sytykettä seuraavaan finanssikriisiin

    7. 7

      Työpaikan ”pakkohaku” kostautui Kirsille, 41 – unelmatöihin ei ollut enää asiaa

    8. 8

      Viljami, 15, puhdistaa vanhoja golfpalloja ja myy ne voitolla – ”Olen suunnitellut jo vähän laajentamistakin”

    9. 9

      Veikko Salli, 81, loi roskiksista menestysbisneksen – ”Olen urallani moneen kertaan suistunut ja ylös noussut”

    10. 10

      Työttömyystuki yli 8 600 e/kk – ”Heitä on muutama Suomessa”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Leski maksoi vuosia asuntolainaa, talo oli puolison nimissä – talouskoulutus on pelastanut jo 17 taloa pakkomyynniltä

    2. 2

      Työttömyystuki yli 8 600 e/kk – ”Heitä on muutama Suomessa”

    3. 3

      Vuorolisiä jopa 1 460 €/kk – näissä ammateissa tienataan eniten lisillä

    4. 4

      3 perhettä kiisteli homepommista, keskimmäinen joutui maksajaksi – ”Tuomioiden takana on paljon inhimillistä kärsimystä”

    5. 5

      Viljami, 15, puhdistaa vanhoja golfpalloja ja myy ne voitolla – ”Olen suunnitellut jo vähän laajentamistakin”

    6. 6

      Kommentti: Pitäisikö ”työn välttelijöiltä” viedä tuet? Ei mitään hyötyä

    7. 7

      Veikko Salli, 81, loi roskiksista menestysbisneksen – ”Olen urallani moneen kertaan suistunut ja ylös noussut”

    8. 8

      Kommentti: 10 sytykettä seuraavaan finanssikriisiin

    9. 9

      42 000 euron sakot saanut Ilpo Kokkila: ”Suomalainen sakotussysteemi on räikein esimerkki aikansa eläneestä maailmasta”

    10. 10

      Timo Tirroniemi, 62, haki alkupääoman pankin takaoven kautta ja on nyt miljonääri

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Mies maksoi 75,50 euron laskua käteisellä pankissa ja yllättyi – pankin mukaan tasarahalla ei kannata maksaa

    2. 2

      Olli Turusella, 33, on yli 30 sijoitusasuntoa ja velkaa yli miljoona euroa

    3. 3

      Työpaikan ”pakkohaku” kostautui Kirsille, 41 – unelmatöihin ei ollut enää asiaa

    4. 4

      Vuorolisiä jopa 1 460 €/kk – näissä ammateissa tienataan eniten lisillä

    5. 5

      Työttömyystuki yli 8 600 e/kk – ”Heitä on muutama Suomessa”

    6. 6

      42 000 euron sakot saanut Ilpo Kokkila: ”Suomalainen sakotussysteemi on räikein esimerkki aikansa eläneestä maailmasta”

    7. 7

      Uutuuskirja: Kirsti Paakkasen omaisuus Suomen lapsille – ”Suomi on palvellut minua hienosti”

    8. 8

      Asunto odottaa ostajaa jopa kaksi vuotta – katso, miten pitkään asuntoa myydään eri paikkakunnilla

    9. 9

      Leski maksoi vuosia asuntolainaa, talo oli puolison nimissä – talouskoulutus on pelastanut jo 17 taloa pakkomyynniltä

    10. 10

      Viljami, 15, puhdistaa vanhoja golfpalloja ja myy ne voitolla – ”Olen suunnitellut jo vähän laajentamistakin”

    11. Näytä lisää