Asuntolainojen korot laskivat jälleen tammikuussa - Taloussanomat - Ilta-Sanomat

Asuntolainojen korot laskivat jälleen tammikuussa

Julkaistu: 24.2.2016 6:11, Päivitetty 23.2.2016 15:43

Korkoja painoi etenkin yleisimmän viitekoron putoaminen nollaan.

Asuntolainojen korot kääntyivät laskuun jälleen helmikuun alussa, kertoo Suomen Rahatiedon tekemä vertailu.

Kaikkien uusien asuntolainojen kokonaiskorko on helmikuussa 1,54 prosenttia, kun se vielä tammikuussa oli 1,61 prosenttia. Todellinen kokonaiskorko sisältää viitekoron, marginaalin sekä nosto- ja hallinnointikulut.

Korkojen laskua selittää etenkin Suomen yleisimmän viitekoron putoaminen nollan tienoille. Kahdentoista kuukauden euribor oli vertailun tekohetkellä helmikuun alussa 0,009 prosenttia ja luisui vain muutamaa päivää myöhemmin historiallisesti pakkaselle.

Viitekorkojen laskun ansiosta myös vanhojen asuntolainojen korkokulut pienenivät.

Pankkien uusissa asuntolainasopimuksissa on yleensä maininta, jonka mukaan viitekorko ei voi olla negatiivinen, joten käytännössä niissä sovelletaan käytännössä ainakin nollakorkoa. Viitekoron päälle tulee luonnollisesti pankin pyytämä marginaalikorko.

Marginaalit pitkälti ennallaan

Tammikuussa marginaalit nousivat Suomen Rahatiedon vertailussa ensimmäistä kertaa 1,5 vuoteen.

Helmikuussa palattiin jälleen lasku-uralle: pankkien pyytämä keskimarginaali laski sekin helmikuussa vertailun mukaan hienoisesti 1,25 prosentista 1,24 prosenttiin.

Suomen Rahatieto pyytää kuukausittain pääkaupunkiseudun ja Tampereen seudun pankeilta tarjoukset 15 vuoden lainalle, jonka suuruus on 85000 euroa.

Helmikuun laskun selittää se, että Ålandsbanken laski ilmoittamaansa marginaalia 1,20 prosentista 1,15 prosenttiin.

Halvinta lainaa saa edelleen sekä pääkaupunkiseudulla että Tampereen seudulla asuntolainaamiseen erikoistuneesta Hyposta ja S-Pankista.

Hypo myöntää lainaa prosentin marginaalilla, ja S-Pankki pyytää 1,1 prosenttia.

Asuntolainatarjoukset pääkaupunkiseudulla helmikuussa PankkiTodellinenkokonais-korko(%)Marginaali(%)Muut kulut(€)ViitekorkoKokonais-määräeuribor 12 kk €Hypo1,151,00885eur 12 kk92 515,23 €S-Pankki1,231,10805eur 12 kk93 109,98 €Ålandsbanken1,301,15932eur 12 kk93 575,54 €Handelsbanken1,361,20945eur 12 kk93 927,90 €Suupohjan Op *1,371,25742eur 12 kk94 065,05 €Aktia Pankki Oyj1,391,25856eur 12 kk94 179,05 €Danske Bank1,391,25875eur 12 kk94 198,05 €Helsingin OP Pankki1,411,35340eur 12 kk94 345,72 €Nooa Säästöpankki Oy1,471,35710eur 12 kk94 715,72 €Nordea1,471,35754eur 12 kk94 759,72 €* POPpankki Lähde: Suomen Rahatieto

Asuntolainatarjoukset Tampereen seudulla tammikuussa PankkiTodellinenkokonais-korko(%)Marginaali(%)Muut kulut(€)ViitekorkoKokonais-määräeuribor 12 kk

(€)Hypo1,151,00885eur 12 kk92 515,23 €S-Pankki1,231,10805eur 12 kk93 109,98 €Ålandsbanken1,301,15932eur 12 kk93 575,54 €Aito Säästöpankki Oyj1,321,20740eur 12 kk93 722,98 €Tampereen Seudun OP1,391,25850eur 12 kk94 172,92 €Aktia Pankki Oyj1,391,25856eur 12 kk94 179,05 €Handelsbanken1,391,25860eur 6 kk94 183,00 €Danske Bank1,391,25875eur 12 kk94 198,05 €Kurikan OP1,421,30731eur 6 kk94 395,06 €Sinetti SP1,441,35560eur 6 kk94 565,68 €Nordea1,471,35754eur 12 kk94 759,72 €Oma Säästöpankki Oy1,601,50615eur 12 kk95 650,64 € Lähde: Suomen Rahatieto

Osion tuoreimmat

Luitko jo nämä?