"Uusien asuntojen kaupasta annettu liian ruusuinen kuva"

Julkaistu:

Uudiskohteiden kysyntä ei oikeasti ole niin suurta kuin näyttäisi, koska rahastot ovat alkaneet ostaa niitä. Näin sanoo katsauksessaan Suomen Asuntosijoittajat -yhdistys.


Uusia kerrostaloasuntoja ostavat nyt ennen kaikkea erilaiset asuntorahastot. Näin on ollut reilun vuoden ajan, Suomen asuntosijoittajat sanoo asuntomarkkinakatsauksessaan.

Niin syntynyt uusi kysyntä on korvannut kotitalouksien laskenutta ostohalukkuutta. Samalla se antaa tilastoissa liian ruusuisen kuvan uudistuotantokaupasta, katsauksessa todetaan.

Kotitaloudet pitäisikin tilastoissa erottaa instituutio-ostajista, yhdistys ehdottaa.

Suomi jakautuu neljään

Asuntosijoittajien mukaan myös pääkaupunkiseudun vertaaminen "muuhun Suomeen" johtaa harhaan. Sen mukaan Suomi jakautuu neljään erilaiseen asuntomarkkina-alueeseen: pääkaupunkiseutuun, suurempiin kasvukeskuksiin, muuttovoittoisiin kuntiin ja muuttotappiokuntiin. Lisäksi tilanteet vaihtelevat paljon myös kaupunkien sisällä.

Kaiken kaikkiaan tarjontaa on poikkeuksellisen paljon, ja asuntomarkkinoiden suunta on alaspäin myös ensi vuonna, Asuntosijoittajien hallituksen puheenjohtaja Marko Kaarto arvioi katsauksessa. Toisaalta tarjonnan lisääntyminen helpottaa niiden asunnonostajien tilannetta, jotka haluavat vaihtaa pienen asunnon suurempaan.

Vuonna 2011 perustettu Suomen Asuntosijoittajat julkistaa asuntomarkkinakatsauksen kahdesti vuodessa.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Brexit maksaa Britannialle 5 miljoonaa euroa tunnissa, vaikkei ole edes vielä tapahtunut

    2. 2

      Samsung antoi tulosvaroituksen – hinnat syöksyivät ennakoitua jyrkemmin

    3. 3

      Finnwatch: Valion alihankkija peri työntekijöiltä laittoman korkeita maksuja ja leikkasi palkkoja

    4. 4

      Työllisyysaste 72,5 prosenttia – ”Kovin vahvoina lukuja ei voi pitää”

    5. 5

      ”Parempaa Mikkoa” etsinyt ohjelmistoyhtiö sai rajun arvosteluryöpyn –”Sovinisminne kuvottaa”

    6. 6

      Myönnettyjen rakennuslupien kuutiomäärä väheni

    7. 7

      Apple rynnisti odotetusti sisältöjen kimppuun – aloittaa video-, peli- ja uutispalvelut

    8. 8

      Ravintoloitsija myi keskiolutta kassan ohitse ja hyötyi 70 000 euroa – uusi järjestelmä salli pienemmän tuomion

    9. 9

      Alkon varapuheenjohtaja HS:ssä: Viinien vapauttaminen saattaisi lopettaa Alkon – ja tuoda viinat kaupan hyllylle

    10. 10

      Valtiovarainministeriön budjettipäällikön virkaan yhdeksän hakijaa

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Brexit maksaa Britannialle 5 miljoonaa euroa tunnissa, vaikkei ole edes vielä tapahtunut

    2. 2

      ”Parempaa Mikkoa” etsinyt ohjelmistoyhtiö sai rajun arvosteluryöpyn –”Sovinisminne kuvottaa”

    3. 3

      Ravintoloitsija myi keskiolutta kassan ohitse ja hyötyi 70 000 euroa – uusi järjestelmä salli pienemmän tuomion

    4. 4

      Finnwatch: Valion alihankkija peri työntekijöiltä laittoman korkeita maksuja ja leikkasi palkkoja

    5. 5

      Alkon varapuheenjohtaja HS:ssä: Viinien vapauttaminen saattaisi lopettaa Alkon – ja tuoda viinat kaupan hyllylle

    6. 6

      Danske: Velat ja pikavipit tulleet nuorille erittäin tutuksi

    7. 7

      Riita helsinkiläisessä taloyhtiössä: parveke maksoi 44 000 euroa ja käräjöinti 40 000 euroa

    8. 8

      Apple rynnisti odotetusti sisältöjen kimppuun – aloittaa video-, peli- ja uutispalvelut

    9. 9

      Valtiovarainministeriön budjettipäällikön virkaan yhdeksän hakijaa

    10. 10

      Fedin Evans: Korkojen laskemista ei voi sulkea pois vaihtoehdoista

    11. Näytä lisää
    1. 1

      94-vuotias muistisairas rouva joutui pankin kanssa varsinaiseen umpisolmuun – ”Ihan kohtuuton tilanne”

    2. 2

      Caruna väläyttää korotuksia sähkön jakeluhintoihin: Meneillään poikkeuksellinen vaihe

    3. 3

      Synkkä arvio ekonomistilta: Eläkkeiden pienentäminen on hyvin todennäköistä

    4. 4

      Katso itse: Sekoitatko nämä autot toisiinsa? Taksi Helsinki hermostui katukuvaan ilmestyneistä takseista

    5. 5

      Kolmekymppisten eläketilanne näyttää surkealta – Ekonomistit vinkkaavat: Näin varaudut tulevaan rysäykseen

    6. 6

      Riita helsinkiläisessä taloyhtiössä: parveke maksoi 44 000 euroa ja käräjöinti 40 000 euroa

    7. 7

      Onko eläkkeitä pakko leikata? Näin asiantuntijat vastaavat: ”Minä en ymmärrä argumenttia ollenkaan”

    8. 8

      Autopomo julisti, että työntekijä pitäisi ampua – sen jälkeen alkoi helvetillinen simputus

    9. 9

      Taksien jättiselvitys paljastaa uudistuksen voittajat ja häviäjät: Hinnat nousseet ympäri Suomen, Kela-kyydeissä jopa vaaratilanteita

    10. 10

      Yksi luku näyttää, miksi eläkkeiden turvaaminen vaatii jättimäistä uudistusta – näin rajusti palkansaaja voi joutua maksamaan

    11. Näytä lisää