Ruotsissa arvostellaan Suomen asuntolainoja

Julkaistu: , Päivitetty:

Ruotsin Nordean mukaan Suomessa yleiset annuiteettilainat ovat makrotaloudelle "kohtuuttomia". Suomalaisekonomisti ei kritiikkiä tunnista.


Ruotsissa jo pidemmän aikaa velloneen asuntolainakeskustelun laineet pärskähtivät myös Suomeen, kun Nordea Marketsin pääanalyytikko Andreas Wallström tyrmäsi Suomen asuntolainamallin Dagens Industrissa.

Monella suomalaisella asuntovelallisella on annuiteettilaina, jossa lainaerä muuttuu viitekoron muuttuessa. Laina-aika pysyy kuitenkin samana. Se kannustaa velallista lyhentämään lainaa kun korot ovat matalalla.

– Se on kohtuutonta makrotaloudellisesta perspektiivistä, Wallström sanoo ja perustelee näkemystään sillä, että maksettu lainanlyhennys ei piristä kulutusta.

Ruotsissa puolestaan asuntovelkojen laina-ajat ovat hyvin pitkiä, eikä lainapääomaa usein lyhennetä ollenkaan. Asuntojen hinnat ja kotitalouksien velkaantuneisuus ovatkin nousseet, ja kesällä tuolloinen valtiovarainministeri Anders Borg väläytti sen tutkimista, voisiko ruotsalaiset pakottaa lailla lyhentämään asuntolainojaan. Hän on kuvaillut ruotsalaisten velkaantuneisuutta vakavaksi ongelmaksi.

OP:n pääekonomisti Reijo Heiskanen ihmettelee Wallströmin kannanottoja.

– En näe asuntolainatyyppien yhteyttä talouden kasvuun pidemmällä enkä lyhyemmälläkään aikavälillä. Ruotsissa on kuultu tämän suuntaisia argumentteja kyllä aiemminkin. Siellä on jo kauan keskusteltu velkaantumisen tasosta ja siitä, miten kotitaloudet hoitavat luottojaan.

Heiskanen huomauttaa, että korkotason muutosten vaikutus talouteen näkyy ennen kaikkea luottokysyntänä, ei luottokannan korkotason kautta.

– Eri lainamuotojen vaikutuksesta talouskasvuun ei taida olla juuri mitään näyttöä tai tutkimusta, Heiskanen sanoo.

Ruotsiin nimitettiin viime viikolla uusi punavihreä hallitus. Valtiovarainministeriksi nousi sosiaalidemokraattisen puolueen talouspoliittinen neuvonantaja Magdalena Andersson.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Pulloja palauttanut Timo huomasi kauppakuitissa yllättävän miinusmerkin – ”Emme ole nähneet tarvetta muuttaa käytäntöä”

    2. 2

      Älä maksa liikaa veroja! Juristin 7 vinkkiä: Näin voit voittaa tai hävitä jopa tuhansia euroja

    3. 3

      Yksi kuva kertoo: Näin Suomi verottaa olutta muihin EU-maihin verrattuna

    4. 4

      Oiva Toikan luovuudesta kumpusi kannattava bisnes – firma on takonut reipasta voittoa

    5. 5

      Asiantuntijan 10 vinkkiä: Näin saat luksusta mökille pienellä rahalla

    6. 6

      Stockmann: tulosvaroitus!

    7. 7

      Jan Hurrin kommentti: Öljyn hinta voi nousta entisestään – ja se on kelju uutinen

    8. 8

      Rakennusteollisuus: Asuntoja rakennetaan tuhansia vähemmän kuin viime vuonna

    9. 9

      Vanhus osti kallista kotihoitoa ja jätti perilliset nuolemaan näppejään – lukijat: ”Ahneet sukulaiset tienatkoon itse omat rahansa”

    10. 10

      Jouni lähetti 11 kirjettä Postin uusilla nopean toimituksen merkeillä – lopputulos hämmensi

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Jouni lähetti 11 kirjettä Postin uusilla nopean toimituksen merkeillä – lopputulos hämmensi

    2. 2

      Älä maksa liikaa veroja! Juristin 7 vinkkiä: Näin voit voittaa tai hävitä jopa tuhansia euroja

    3. 3

      Pulloja palauttanut Timo huomasi kauppakuitissa yllättävän miinusmerkin – ”Emme ole nähneet tarvetta muuttaa käytäntöä”

    4. 4

      Stockmann: tulosvaroitus!

    5. 5

      Asiantuntijan 10 vinkkiä: Näin saat luksusta mökille pienellä rahalla

    6. 6

      Yksi kuva kertoo: Näin Suomi verottaa olutta muihin EU-maihin verrattuna

    7. 7

      Miljoonaomaisuuden menettänyt Jaakko Rytsölä myy nyt talouskasvatusta lapsille

    8. 8

      Suomi on suomalaiselle matkailijalle tyyris: tonnilla kotimaan reissulle vai viikoksi Kreikkaan?

    9. 9

      Jan Hurrin kommentti: Öljyn hinta voi nousta entisestään – ja se on kelju uutinen

    10. 10

      Finnairin tulos painui tappiolle – Kallistunut polttoaine söi reiän kannattavuuteen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Jouni lähetti 11 kirjettä Postin uusilla nopean toimituksen merkeillä – lopputulos hämmensi

    2. 2

      Yrittäjä-Willem panee kivijalkakaupan kiinni, jos verottajan suunnitelma toteutuu – ”Ei olisi enää kannattavaa”

    3. 3

      Mökkikaupat viedään yhä useammin käräjille – ”Lahovaurioita etsitään kissojen ja koirien kanssa”

    4. 4

      Veroilmoituksen uudistuksessa monta pulmaa – ”Jos jättää ilmoituksen viime tippaan, voi olla ongelmissa”

    5. 5

      Bisnesenkeli Kim Väisänen ällistyi elinkelvottomasta firmasta: ”Rahaa oli poltettu 500 000 euroa ja liikevaihto 100 euroa”

    6. 6

      Älä maksa liikaa veroja! Juristin 7 vinkkiä: Näin voit voittaa tai hävitä jopa tuhansia euroja

    7. 7

      Suomi on suomalaiselle matkailijalle tyyris: tonnilla kotimaan reissulle vai viikoksi Kreikkaan?

    8. 8

      Uutuuskirja: Sarasvuo hiiltyi Nokian ”arrogantille keskijohdolle” – lähetti alatyylisen viestin

    9. 9

      Kylpyhuoneremontista repesi raju riita – taloyhtiön osakas jätti vastikkeet maksamatta 2 vuodeksi

    10. 10

      Reino ja Aino -tossuille on löytynyt uusi omistaja – tuotanto ei jää Lieksaan

    11. Näytä lisää