Tallinnan kodit yhä kalliimpia – Venäjällä hinnat vajoavat

Julkaistu:

Jos olet aikonut ostaa asunnon Tallinnasta, olet myöhässä. Asuntojen hinnat ovat nousseet siellä vuodessa miltei kuudenneksen. Kansainvälisen vertailun mukaan hinnat laskivat Suomessa ja Venäjällä, mutta romahtivat Ukrainassa.


Asuntomarkkinoita seuraavan Global Proberty Guiden mukaan Tallinnan asuntomarkkinoilla hinnat kiipesivät kiivaimmin Euroopassa. Viime vuoden toiselta neljännekseltä tämän vuoden toiselle neljännekselle ne kohosivat 16,7 prosenttia.

Hintojen nousu on melkoista, kun otetaan huomioon, että vuotta aiemmin vastaavalla jaksolla asunnot kallistuivat 7,3 prosenttia. Muutosluvut ovat inflaatiotarkistettuja.

Irlannin markkinat
ovat kuumentuneet


Euroopan toiseksi kiivainta nousutahti on ollut Irlannissa, missä hinnat pomppasivat keskimäärin 12 prosenttia vuotta aiemman puolen prosentin nousun jälkeen.

Myös Britanniassa asuntomarkkinoilla on tapahtunut suuri käänne. Vuodessa asunnot kallistuivat liki kymmeneksen. Sitä edellisellä tarkastelujaksolla ne laskivat hieman.

Islannissa hintojen nousu kiihtyi yli kuuteen prosenttiin vuotta aiemmasta puolestatoista prosentista.

Myös muualla Baltiassa asunnot ovat yhä arvokkaampia, joskin ne ovat kallistuneet selvästi maltillisemmin kuin Tallinnassa.

Latviassa hinnat nousivat viime vuoden toiselta neljännekseltä tämän vuoden toiselle neljännekselle 5,2 prosenttia vuotta aiemman vajaan prosentin nousun jälkeen. Liettuan viidessä suurimmassa kaupungissa hinnat ovat kiivenneet 4,3 prosentin tahtia.

Muualla Euroopassa muutokset ovat maltillisempia ja hintojen nousuprosentit jäävät alle neljään. Saksassa nousutahti on hiipunut 3,5:stä 1,2 prosenttiin.

Suomessa
kodit halpenivat


Suomessa asuntojen hinnat ovat katsauksen mukaan laskeneet 1,2 prosenttia viime vuoden huhti-kesäkuusta tämän vuoden huhti-kesäkuuhun. Vuotta aiemmin ne kohosivat vajaan prosentin.

Myös Norjassa hinnat ovat kääntyneet hienoiseen laskuun.
Kreikan asuntomarkkinat ovat Euroopan heikoimmat. Katsauksessa huomautetaan kuitenkin, että hintojen laskutahti on hiipunut edellisvuodesta 6,5 prosenttia. Alkuvuonna jarrutus on vahvistunut edelleen.

Venäjällä asuntojen hintojen lasku on kiihtynyt. Viime vuodesta ne ovat vajonneet miltei kuusi prosenttia aiemman parin prosentin laskun jälkeen.

Vertailun surkeimmat luvut koskevat Ukrainaa. Kiovassa asuntojen hinnat ovat romahtaneet viime vuoden huhti-kesäkuusta lähes kolmanneksen. Laskutahti on kiihtynyt tänä vuonna, sillä tammi-maaliskuusta huhti-kesäkuuhun hinnat valahtivat neljänneksen.

Dubain nousu-
tahti on kiivain

Myös muualla maailmassa asuntomarkkinat ovat murroksessa. Dubaissa hurja tahti jatkuu. Asunnot ovat kallistuneet siellä vuodessa 36 prosenttia vuotta aiemman vajaan parinkymmenen prosentin nousun jälkeen.

Turkissa hinnat ovat nousseet kuudenneksen jo toista vuotta peräkkäin.

Yhdysvalloissa asuntomarkkinoiden kovin buumi on hiipunut, vaikka suurissa kaupungeissa hinnat ovat kohonneet yhä kiivaasti. Keskimäärin vuosinousu on tasaantunut 4,1 prosenttiin.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Bensakauppias kertoo, miksi Suomessa tankataan nyt Euroopan viidenneksi kalleinta polttoainetta: ”Tankkereita kaapattu ja muuta”

    2. 2

      Lääkäriksi opiskeleva Omar tekee rankkaa työtä, joka ärsyttää monia suomalaisia: ”Osa huutaa loukkauksia”

    3. 3

      Eläkkeellekö varhain? USA:sta lähtenyt ilmiö innostaa Suomessa: Jopa alle 30-vuotiaat ”firettävät”

    4. 4

      Tässä voi olla seuraava kaivostuska: Kanadan kaivosjättien miljardien korvausvaateet saattavat rysähtää Suomen niskaan

    5. 5

      Alko myy viiniä, joka on peräisin mystisestä ”muusta alkuperämaasta” – taustalla järeä kansainvälinen konflikti

    6. 6

      Jan Hurrin kommentti: Velkojen määrästä ja velkarajoista on syntynyt myrkyllinen yhdistelmä

    7. 7

      Eurooppaa piinaava helleaalto iskee rajusti Ranskan viinintuotantoon

    8. 8

      Superhelle tyhjentää taas kaupat tuulettimista – toimi näin, jos jäit ilman

    9. 9

      Yli tonni puhtaana käteen – näin se onnistuu mustikoilla

    10. 10

      Ventovieraiden tarjoama viina ei ollutkaan ilmaista – 1,5 vuotta myöhemmin valtio iski 17 000 euron laskun

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Lääkäriksi opiskeleva Omar tekee rankkaa työtä, joka ärsyttää monia suomalaisia: ”Osa huutaa loukkauksia”

    2. 2

      Alko myy viiniä, joka on peräisin mystisestä ”muusta alkuperämaasta” – taustalla järeä kansainvälinen konflikti

    3. 3

      Eläkkeellekö varhain? USA:sta lähtenyt ilmiö innostaa Suomessa: Jopa alle 30-vuotiaat ”firettävät”

    4. 4

      Bensakauppias kertoo, miksi Suomessa tankataan nyt Euroopan viidenneksi kalleinta polttoainetta: ”Tankkereita kaapattu ja muuta”

    5. 5

      Eurooppaa piinaava helleaalto iskee rajusti Ranskan viinintuotantoon

    6. 6

      Jan Hurrin kommentti: Velkojen määrästä ja velkarajoista on syntynyt myrkyllinen yhdistelmä

    7. 7

      Superhelle tyhjentää taas kaupat tuulettimista – toimi näin, jos jäit ilman

    8. 8

      Huoli vanhustenhoivasta on poikinut yli 40 selvityspyyntöä kuolemista

    9. 9

      Ventovieraiden tarjoama viina ei ollutkaan ilmaista – 1,5 vuotta myöhemmin valtio iski 17 000 euron laskun

    10. 10

      Tässä voi olla seuraava kaivostuska: Kanadan kaivosjättien miljardien korvausvaateet saattavat rysähtää Suomen niskaan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Maatila myynnissä, lähtöhinta euron – tällaisia asumuksia Suomesta saa pikkurahalla

    2. 2

      36 eduskunnan ulkopuolelle jäänyttä löysi käyttöä sopeutumisrahalle – katso, ketkä kaikki hakivat kansanedustajan tilapäistä työttömyysturvaa

    3. 3

      Helsingissä mainostetaan Kallioon avautuvaa viinikauppaa – viranomaisen mukaan kekseliäs idea ei riko Alkon monopolia

    4. 4

      Taksiuudistus lopetti päivystysvelvollisuuden, eteläsavolainen taksiyrittäjä äimistelee kuljettajien reaktiota: ”Menkööt sitten tehtaalle töihin”

    5. 5

      ”Markalla Mallorcalle, kahdella Kanarialle!” – tällainen oli Keihäsmatkat perustanut ja seksikylää Kihniöön suunnitellut yrittäjälegenda

    6. 6

      Lääkäriksi opiskeleva Omar tekee rankkaa työtä, joka ärsyttää monia suomalaisia: ”Osa huutaa loukkauksia”

    7. 7

      Näin ex-kansanedustajat hyödyntävät sopeutumisrahansa – opiskelua, mietiskelyä, sairaan äidin hoitamista...

    8. 8

      Sotilaskotiliitto pahastui, kun yrittäjä myi ”Sotkun munkkeja” ilman lupaa – nyt munkkivaunu seisoo torilla tyhjillään

    9. 9

      Näin asennetaan paskalain vaatima jätevesi­järjestelmä – katso kuvat urakasta vaihe vaiheelta

    10. 10

      Ventovieraiden tarjoama viina ei ollutkaan ilmaista – 1,5 vuotta myöhemmin valtio iski 17 000 euron laskun

    11. Näytä lisää