Vuokrasääntely pahentaa Ruotsin asuntopulaa

Julkaistu:

Ennätyksellisen matalat lainakulut ovat edesauttaneet asuntojen hintojen nousua. Keskimääräisen lyhytaikaisen asuntolainan korko laski Swedbankissa 2,44 prosenttiin heinäkuussa, ja se on matalin neljään vuoteen.


Vuosikymmeniä asumisen huokeana pitäneet vuokrasäännöt ruokkivat asuntojen hintojen kasvua Ruotsissa. Ilmiö uhkaa Ruotsin taloutta, kirjoittaa uutistoimisto Bloomberg.

– Sääntely luo lukon, joka laskee liikkuvuuden liian matalalle ja vähentää uusien asuntojen kysyntää, sanoi Skanskan varatoimitusjohtaja Anders Danielsson Bloombergille.

Puoleensa vetävillä alueilla, kuten Tukholman keskustassa, matalat vuokrat ovat rohkaisseet monia ruotsalaisia jäämään asuntoihinsa ja vähentänyt rakentajien kiinnostusta rakentaa uusia vuokra-asuntoja. Tämä on pahentanut Ruotsin asuntopulaa, joka on nostanut hintoja ja lisännyt yksityistä velkaa ennätyksellisesti.

Vuokranantajat, analyytikot ja kasvava määrä rakentajia vaativat hallitusta lopettamaan vuokrasääntelyn, jotta asuntovaje helpottaisi. Asuntojen hinnat ovat yli kaksinkertaistuneet Ruotsissa vuodesta 2000 alkaen, ja ruotsalaiset kotitaloudet asuntolainoineen ovat velkaa keskimäärin jopa nelinkertaisen määrän verrattuna käytettävissä oleviin tuloihinsa.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Keskuspankki ja IMF ovat varoittaneet, että kasvavat velat tekevät taloudesta haavoittuvan monille sokeille, jos työttömyys lisääntyy tai hinnat romahtavat.

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Suuren omakotitalon Helsingistä ostanut pariskunta hämmästyi: minne katosi 140 neliötä?

    2. 2

      Tuhansia hoitajia on paennut muille aloille – ”Reservin suuruus on huolestuttava”

    3. 3

      Jethro Rostedt avaa oman ravintolan – tältä yökerhossa näytti neljä tuntia ennen avaamista

    4. 4

      Jan Hurrin kommentti: EVM-kiista on vasta lämmittelyä – vielä isompi mullistus tulossa

    5. 5

      ”Rappioveli” sai osansa perinnöstä – Hovioikeus: Äidin 137 000 euron siirrot suosikkipojalleen olivat törkeä kavallus

    6. 6

      Suomalaisia ensihoitajia värvätään Tukholmaan – palkka jopa 1 500 euroa parempi

    7. 7

      Verottaja jätti Suomen suurimpiin kuuluvasta tapahtumajärjestäjästä konkurssihakemuksen

    8. 8

      Pasilaan avataan Pohjoismaiden suurin kauppakeskus – Triplan uusi johtaja kertoo: Näin alun vaikeudet vältetään

    9. 9

      Tällaisia palkkoja hoiva-alalla maksetaan – kunnissa isommat palkat ja pidemmät lomat, erot yksityisiin jopa satoja euroja

    10. 10

      Jan Hurrin kommentti: Suomi alistumassa yhä kaksinaamaisempaan europolitiikkaan

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Suuren omakotitalon Helsingistä ostanut pariskunta hämmästyi: minne katosi 140 neliötä?

    2. 2

      ”Rappioveli” sai osansa perinnöstä – Hovioikeus: Äidin 137 000 euron siirrot suosikkipojalleen olivat törkeä kavallus

    3. 3

      Jethro Rostedt avaa oman ravintolan – tältä yökerhossa näytti neljä tuntia ennen avaamista

    4. 4

      Suomalaisia ensihoitajia värvätään Tukholmaan – palkka jopa 1 500 euroa parempi

    5. 5

      Tuhansia hoitajia on paennut muille aloille – ”Reservin suuruus on huolestuttava”

    6. 6

      Jan Hurrin kommentti: EVM-kiista on vasta lämmittelyä – vielä isompi mullistus tulossa

    7. 7

      Jan Hurrin kommentti: Suomi alistumassa yhä kaksinaamaisempaan europolitiikkaan

    8. 8

      Pasilaan avataan Pohjoismaiden suurin kauppakeskus – Triplan uusi johtaja kertoo: Näin alun vaikeudet vältetään

    9. 9

      Verottaja jätti Suomen suurimpiin kuuluvasta tapahtumajärjestäjästä konkurssihakemuksen

    10. 10

      Lentoyhtiö Norwegianin tulevaisuus on epäselvä ja tappiot kasvavat – Pitääkö matkailijan olla huolissaan?

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Kulta Katriina mainosti herkällä kuvalla – somessa puhkesi täysi myrsky

    2. 2

      Verottaja jätti Suomen suurimpiin kuuluvasta tapahtumajärjestäjästä konkurssihakemuksen

    3. 3

      Ravintolabisnes vei Janin, 44, konkurssiin ja vuosikausien ulosottoon – teki juuri miljoonakaupat

    4. 4

      Hyvätuloinen pariskunta vietti komeat häät lainarahalla – lopulta käsiin levisi 430 000 euron velkapotti

    5. 5

      ”Rappioveli” sai osansa perinnöstä – Hovioikeus: Äidin 137 000 euron siirrot suosikkipojalleen olivat törkeä kavallus

    6. 6

      Suuren omakotitalon Helsingistä ostanut pariskunta hämmästyi: minne katosi 140 neliötä?

    7. 7

      Lento myöhästyi 3 tuntia, eikä Ulla, 53, ehtinyt pitkälle jatkolennolleen – OP tai Finnair eivät korvaa yli 700 euron lisäkuluja

    8. 8

      Jethro Rostedt avaa oman ravintolan – tältä yökerhossa näytti neljä tuntia ennen avaamista

    9. 9

      Kohutun hoivayhtiö Attendon osake syöksyy – tulos alitti alhaisimmatkin ennusteet

    10. 10

      Pasilaan avataan Pohjoismaiden suurin kauppakeskus – Triplan uusi johtaja kertoo: Näin alun vaikeudet vältetään

    11. Näytä lisää