Helsinkiläiselle asuminen jopa tuhat euroa kalliimpaa - Taloussanomat - Ilta-Sanomat

Helsinkiläiselle asuminen jopa tuhat euroa kalliimpaa

Julkaistu: 21.8.2014 16:17, Päivitetty 21.8.2014 16:29

Suurimmillaan asumismenojen alueelliset erot saattavat nousta yli tuhanteen euroon. Katso taulukosta kuinka kallis oma kaupunkisi on.

Helsingin kerrostaloissa 90 neliömetrin omistusasunnon kuukausikulut ovat tänä vuonna olleet keskimäärin 2 100 euroa, kun Kouvolassa perhe selviää vastaavassa asunnossa 1 020 eurolla kuussa.

Tiedot ovat peräisin Kiinteistöliiton ja Omakotiliiton Pellervon taloustutkimuksella (PTT) teettämästä tutkimuksesta.

Alueelliset erot pääkaupunkiseudun ja muun Suomen välillä ovat merkittäviä asumismuodosta ja asunnon koosta riippumatta. Edullisimmat asuinsijat löytyvät kaupunkivertailussa Kouvolasta, Raumalta, Porista ja Rovaniemeltä.

Pääkaupunkiseudun sähkölämmitteisessä omakotitalossa lapsiperheen asumismenot nousevat noin 1 900 euroon kuussa, kun Porissa ja Kouvolassa asumismenot jäävät 860 euroon kuussa.

Eroa selittävät eniten lainan lyhennyserät ja korkokulut. Helsingissä lyhennys korkoineen on 3,5-kertainen verrattuna edullisimpaa Kouvolaan. Hoitovastikkeessa ja korjauskuluissa erot ovat pieniä.

Vuokrissa kapeammat erot

Helsingin kerrostaloissa 60 neliömetrin vuokra-asunnosta maksetaan keskimäärin 1 000 euroa, kun taas Raumalla vuokra-asunnon saa 600 eurolla. Suurimmassa osassa kaupungeista asunnosta pulitetaan 700–800 euroa.

Suuremmasta 90 neliömetrin kerrostaloasunnosta maksetaan Helsingissä keskimäärin vajaat 1 400 euroa, kun Kouvolassa hinta on noin 850 euroa.

Vuokranantajien keräämät tuotot ovat suurin hintaeroa selittävä tekijä. Helsingissä 60 neliömetrin vuokra-asunnon tuhannen euron vuokrasta jää vuokranantajalle 350 euroa käteen.

Raumalla 600 euron vuokrasta asunnon omistaja nettoaa noin 180 euroa. Kouvolassa 640 eurolla asuntoa vuokraavalle jää käteen noin 160 euroa kuussa.

Hoitovastike, korjauskulut ja sähkö maksavat Helsingissä yhteensä noin 480 euroa, eli vain hieman enemmän kuin Kouvolassa, missä kulut nousevat runsaaseen 400 euroon.  

Kiinteistöveroissa suuria eroja

Myös kiinteistöveron taso vaihtelee merkittävästi kunnittain. Helsingissä 30 vuotta vanhan kerrostalon 60 neliömetrin kokoisen asunto-osakkeen omistaja maksaa vuodessa kiinteistöveroa noin 480 euroa.

Raumalla vastaavan asunnon omistaja selviää 140 eurolla vuodessa.

Vero nousee yli 300 euron Helsingin lisäksi Tampereella, Kuopiossa, Lappeenrannassa, Mikkelissä, Turussa ja Oulussa. Alle 200 euron kiinteistöverolla selviää Rauman lisäksi Vaasassa, Kotkassa ja Hämeenlinnassa.

Pääkaupunkiseudulla asuminen on huomattavasti kalliimpaa Kaupunkien keskimääräiset asumiskulut kahdessa esimerkkitapauksessa vuonna 2014

KaupunkiAsumiskulut, €/kk keskimäärin (90m2 omistusasunto, kerrostalo)Asumiskulut, €/kk keskimäärin (60m2 vuokra-asunto, kerrostalo)  Helsinki2 1001 000  Espoo1 750930  Vantaa1 500880  Tampere1 430790  Porvoo1 380740  Hämeenlinna1 310730  Turku1 300735  Kuopio1 295765  Joensuu1 295710  Lappeenranta1 290715  Jyväskylä1 230755  Lahti1 225745  Mikkeli1 220705  Oulu1 175710  Vaasa1 165690  Seinäjoki1 155695  Kotka1 115660  Pori1 110645  Rauma1 040600  Rovaniemi1 030720  Kouvola1 020635   Lähde: Pellervon taloustutkimus

Osion tuoreimmat

Luitko jo nämä?