Ruotsin rahaministeri kyllästyi ikiasuntolainoihin – mallia Suomesta - Taloussanomat - Ilta-Sanomat

100 vuoden asuntolainojen Ruotsi tutkii Suomen mallia

Ruotsin valtiovarainministeri Anders Borg aikoo tänä kesänä selvittää mahdollisuutta tehdä asuntolainojen lyhentäminen pakolliseksi, kertoo ruotsalaislehti Dagens Industri. Ruotsissa asuntovelat ovat hyvin pitkiä, eikä niitä usein lyhennetä lainkaan.

11.7.2014 9:03 | Päivitetty 11.7.2014 9:04

Talouslehti esittelee suomalaispankkien lainanottajan stressitestiä, jossa 20–25 vuoden lainasta on selvittävä kuuden prosentin korolla.

Oman pääoman kymmenen prosentin vaatimus, mahdollisuus jopa 20 prosentin rajaan, on tulossa vuonna 2016 Suomeen, jossa pankit ovat tähän asti voineet myöntää löyhästi asuntolainoja jopa 100 prosentin velkaosuudella asunnon arvosta.

DI:n mukaan "mankeloinnin" jälkeen asunnonostaja maksaa kahden prosentin korkoa asuntolainasta, jota Suomessa lyhennetään usein tasaerä- eli annuiteettimallilla. Tästä Ruotsi voisi Borgin mukaan ottaa mallia.

Lainojen kuoletusajat venyvät Ruotsissa helposti 100–120 vuoteen.

Lehden haastattelema Finanssivalvonnan toimistopäällikkö Veli-Jukka Lehtonen suhtautuu silti varovaisesti neuvojen antoon. Suomen ja Ruotsin kansantalouden rakenne ja lainsäädäntö poikkeavat toisistaan. Ruotsi voi päättää korkotasostaan itse.

– Olemme usein yrittäneet verrata Suomen, Tanskan ja Ruotsin asuntolainamalleja, mutta aina päätyneet tulokseen, että olemme kovin erilaisia, Lehtonen sanoi lehdelle.

Osion tuoreimmat

Luitko jo nämä?