S-bonuksilla voi nyt asuntosijoittaa – osuustoiminta kaukana

Julkaistu: , Päivitetty:

Analyysi
S-ryhmän asiakasomistajat voivat jatkossa harjoittaa vuokranantajakapitalismia, kun S-bonukset voi panna S-Asuntorahastoon. Rahastolla ei ole tarkoitus rahoittaa vuokra-asuntoja asiakasomistajille.


Osuustoiminnallisen S-ryhmän osuuskauppojen asiakasomistajat voivat jatkossa harjoittaa vuokranantajakapitalismia S-Pankin uuden S-Asuntorahaston kautta. Minimisijoitus rahastoon on pieni: 200 euroa, ja asiakasomistajasta on tullut asuntosijoittaja.

Uusi rahasto sijoittaa S-Pankin tiedotteen mukaan pääasiassa vuokra-asuntoihin Suomen kasvukeskuksissa.

– Asuntosijoittaminen on hyvä keino hajauttaa salkkua ja saada tasaista tuottoa kohtuullisella riskillä. Rahaston tuotto-odotus perustuu vuokratuoton lisäksi myös asuntojen arvon muutokseen, S-Pankin henkilöasiakasliiketoiminnan johtaja Marja Pajulahti lupaa tiedotteessa.

S-Asuntorahaston minimisijoitus on moniin asuntorahastoihin verrattuna pieni.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Se on neljäs S-Pankin rahasto, ja ideoita uusista rahastoista on, S-Pankkiin kuuluvan FIM:n toimitusjohtaja Mikko Mursula sanoo Taloussanomille.

Asiakasetuna alhainen
merkintähinta


Osuustoiminta on kaikista neljästä rahastosta kaukana.

– Osakeyhtiössä omistajia kiinnostaa ainoastaan raha. Osuustoiminnassa rahat palautuvat talouden kiertoon siinä toimintaympäristössä, jossa jäsenet elävät, osuustoimintaa tutkinut, jo eläkkeelle siirtynyt professori Tapani Köppä sanoi Taloussanomille viime heinäkuussa. Jutussa spekuloitiin S-ryhmän osakeyhtiöittämisellä.

S-ryhmän asiakasomistajat saavat S-bonuksia kuluttamalla ryhmän palveluita ja ostamalla tuotteita sen liikkeistä. Bonukset voi sijoittaa rahastoon poikimaan lisää pääomaa.

Jos S-Asuntorahasto noudattaisi osuustoiminnan periaatteita, se rakennuttaisi vuokra-asuntoja S-ryhmän asiakasomistajille. Vaihtoehtona olisi alkaa harjoittaa sosiaalista vuokra-asuntotuotantoa, joka toisi yleistä hyvää yhteiskuntaan.

Se ei ole kuitenkaan tarkoitus, Mursula sanoo.

– Tämä on avoimesti markkinoilla kilpaileva asuntorahasto, joka valitsee kohteet kasvukeskuskriteeristön sekä tuottavuuden ja turvallisuuden perusteella vapailta markkinoilta. Alkuvaiheessa sijoitusten paino on olemassa olevissa kohteissa, mutta rahaston säännöt mahdollistavat sijoittamisen uudiskohteisiin.

Millä tavalla S-Asuntorahastossa näkyy S-ryhmän osuustoiminnallisuus?

– Alhainen merkintähinta on vain asiakasomistajille tarjottava etu. Tuomme asuntorahastosijoittamismahdollisuuden laajalle joukolle suomalaisia, Mursula sanoo.

Vastaavaa pienimuotoista asuntosijoittamista voi harjoittaa myös ostamalla pörssistä Orava Asuntokiinteistörahaston osakkeita.

(Oikaisu: Toisin kuin jutussa aiemmin luki, ilman asiakasomistajuutta S-Asuntorahastoon sijoittaminen ei ole 25 kertaa kalliimpaa, vaan minimisijoitus on 25 kertaa suurempi, eli 5 000 euroa.)

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Aiemmin 100 euron ostokset voi tehdä nyt 60 eurolla Turkin Alanyassa – katso esimerkit hinnoista

    2. 2

      Turkulainen apteekki markkinoi lääke­kannabista viesteillä – viran­omainen älähti

    3. 3

      Kommentti: Finanssikriisi oireili vuoden päivät ennen kuin leimahti

    4. 4

      Suomesta tuli trendikohde Intiassa – julkkispariskunta osasyyllinen

    5. 5

      Mitä voisi tapahtua, jos Suomi ottaisi 8 500 maahanmuuttajaa enemmän joka vuosi? Ekonomisti vastaa

    6. 6

      Aurinkomatkat palaa Egyptiin kuuden vuoden tauon jälkeen

    7. 7

      Näin taksiuudistus näkyi hinnoissa: Kyydit halpenivat lähinnä Uudellamaalla

    8. 8

      Erdogan: Yhdysvaltalainen elektroniikka boikottiin

    9. 9

      Aktiivimallin leikkuri iski – näin moni työtön aktivoitui

    10. 10

      Orava antoi positiivisen tulosvaroituksen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Aktiivimallin leikkuri iski – näin moni työtön aktivoitui

    2. 2

      Suomesta tuli trendikohde Intiassa – julkkispariskunta osasyyllinen

    3. 3

      Mitä voisi tapahtua, jos Suomi ottaisi 8 500 maahanmuuttajaa enemmän joka vuosi? Ekonomisti vastaa

    4. 4

      Näin taksiuudistus näkyi hinnoissa: Kyydit halpenivat lähinnä Uudellamaalla

    5. 5

      Aiemmin 100 euron ostokset voi tehdä nyt 60 eurolla Turkin Alanyassa – katso esimerkit hinnoista

    6. 6

      Turkulainen apteekki markkinoi lääke­kannabista viesteillä – viran­omainen älähti

    7. 7

      Erdogan: Yhdysvaltalainen elektroniikka boikottiin

    8. 8

      Ankara kuivuus on koetellut Suomea – näin kävi joulukuusten

    9. 9

      Aurinkomatkat palaa Egyptiin kuuden vuoden tauon jälkeen

    10. 10

      Husin toimitusjohtajaksi valittiin Terveystalon Juha Tuominen

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Ampiaiset, muurahaiset ja kuoriaiset piinaavat nyt tavallista enemmän – lämpö ajaa torakoitakin koteihin

    2. 2

      Ilmalämpöpumppu tärveli Jarmon lattian – ”Energiansäästö varmaan jo suli”

    3. 3

      Syöpään kuoleva saa Roundupin valmistajalta satojen miljoonien korvaukset

    4. 4

      Mies tienasi romumetallilla 120 000 euroa pimeästi – joutuu tekemään 6 viikkoa palkatonta työtä

    5. 5

      Kunta maksoi 13 400 euron toimeentulotuet – perhe asui oikeasti Filippiineillä

    6. 6

      Aktiivimallin leikkuri iski – näin moni työtön aktivoitui

    7. 7

      Poikkeuksellinen tilanne työmarkkinoilla – perinteinen kesäilmiö katosi

    8. 8

      Turkin valuuttakriisi voi syöstä maan pahan kierteeseen – asiantuntija kertoo, miten liiran romahdus voi vaikuttaa Suomeen

    9. 9

      Suomesta tuli trendikohde Intiassa – julkkispariskunta osasyyllinen

    10. 10

      Kommentti: Rahasta on pulaa, ja sitä on rajattomasti

    11. Näytä lisää