S-bonuksilla voi nyt asuntosijoittaa – osuustoiminta kaukana

Julkaistu: , Päivitetty:

Analyysi
S-ryhmän asiakasomistajat voivat jatkossa harjoittaa vuokranantajakapitalismia, kun S-bonukset voi panna S-Asuntorahastoon. Rahastolla ei ole tarkoitus rahoittaa vuokra-asuntoja asiakasomistajille.


Osuustoiminnallisen S-ryhmän osuuskauppojen asiakasomistajat voivat jatkossa harjoittaa vuokranantajakapitalismia S-Pankin uuden S-Asuntorahaston kautta. Minimisijoitus rahastoon on pieni: 200 euroa, ja asiakasomistajasta on tullut asuntosijoittaja.

Uusi rahasto sijoittaa S-Pankin tiedotteen mukaan pääasiassa vuokra-asuntoihin Suomen kasvukeskuksissa.

– Asuntosijoittaminen on hyvä keino hajauttaa salkkua ja saada tasaista tuottoa kohtuullisella riskillä. Rahaston tuotto-odotus perustuu vuokratuoton lisäksi myös asuntojen arvon muutokseen, S-Pankin henkilöasiakasliiketoiminnan johtaja Marja Pajulahti lupaa tiedotteessa.

S-Asuntorahaston minimisijoitus on moniin asuntorahastoihin verrattuna pieni.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Se on neljäs S-Pankin rahasto, ja ideoita uusista rahastoista on, S-Pankkiin kuuluvan FIM:n toimitusjohtaja Mikko Mursula sanoo Taloussanomille.

Asiakasetuna alhainen
merkintähinta


Osuustoiminta on kaikista neljästä rahastosta kaukana.

– Osakeyhtiössä omistajia kiinnostaa ainoastaan raha. Osuustoiminnassa rahat palautuvat talouden kiertoon siinä toimintaympäristössä, jossa jäsenet elävät, osuustoimintaa tutkinut, jo eläkkeelle siirtynyt professori Tapani Köppä sanoi Taloussanomille viime heinäkuussa. Jutussa spekuloitiin S-ryhmän osakeyhtiöittämisellä.

S-ryhmän asiakasomistajat saavat S-bonuksia kuluttamalla ryhmän palveluita ja ostamalla tuotteita sen liikkeistä. Bonukset voi sijoittaa rahastoon poikimaan lisää pääomaa.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Jos S-Asuntorahasto noudattaisi osuustoiminnan periaatteita, se rakennuttaisi vuokra-asuntoja S-ryhmän asiakasomistajille. Vaihtoehtona olisi alkaa harjoittaa sosiaalista vuokra-asuntotuotantoa, joka toisi yleistä hyvää yhteiskuntaan.

Se ei ole kuitenkaan tarkoitus, Mursula sanoo.

– Tämä on avoimesti markkinoilla kilpaileva asuntorahasto, joka valitsee kohteet kasvukeskuskriteeristön sekä tuottavuuden ja turvallisuuden perusteella vapailta markkinoilta. Alkuvaiheessa sijoitusten paino on olemassa olevissa kohteissa, mutta rahaston säännöt mahdollistavat sijoittamisen uudiskohteisiin.

Millä tavalla S-Asuntorahastossa näkyy S-ryhmän osuustoiminnallisuus?

– Alhainen merkintähinta on vain asiakasomistajille tarjottava etu. Tuomme asuntorahastosijoittamismahdollisuuden laajalle joukolle suomalaisia, Mursula sanoo.

Vastaavaa pienimuotoista asuntosijoittamista voi harjoittaa myös ostamalla pörssistä Orava Asuntokiinteistörahaston osakkeita.

(Oikaisu: Toisin kuin jutussa aiemmin luki, ilman asiakasomistajuutta S-Asuntorahastoon sijoittaminen ei ole 25 kertaa kalliimpaa, vaan minimisijoitus on 25 kertaa suurempi, eli 5 000 euroa.)

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Kotimainen joulukinkku voi ensi vuonna loppua kaupoista – sikayrittäjät: tuotanto ei enää kannata

    2. 2

      Perinteiset veron­palautukset tulevat tänään viimeistä kertaa – asian­tuntija kertoo, mitä rahalla kannattaa tehdä

    3. 3

      Rakennusyhtiön uusi kikka: putkiremontti tonttia vastaan – erityisesti tällaiset taloyhtiöt kiinnostavat

    4. 4

      Atria Suomen varatoimitusjohtaja eroaa

    5. 5

      Tavalliset suomalaiset kertoivat, mihin veronpalautusrahat uppoavat – espoolaiselle Markukselle kilahtaa kunnon potti

    6. 6

      Säästöpankki heikensi reilusti Suomen kasvuennustettaan: ”On mahdollista, että käänne huonompaan onkin ollut jyrkempi”

    7. 7

      HS: Ruotsin pankkivalvoja lyttää suomalaisten lainanmaksun: ”Taloudellisesta näkökulmasta se ei ehkä ole järkevää”

    8. 8

      Kerrostalon asukkaat ärtyivät putoileviin biljardipalloihin ja jukeboxiin – ravintolan häätämisestä tulikin roima lasku

    9. 9

      Lännen Media: Esko Aho luopuu Venäjän-kauppaan liittyvistä puheenjohtajuuksista – jatko Sberbankin hallituksessa kiinnostaa

    10. 10

      Brexit-äänestyksen lykkäys heijastui markkinoihin – pörssikurssit ja punta sukelsivat

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Tavalliset suomalaiset kertoivat, mihin veronpalautusrahat uppoavat – espoolaiselle Markukselle kilahtaa kunnon potti

    2. 2

      HS: Ruotsin pankkivalvoja lyttää suomalaisten lainanmaksun: ”Taloudellisesta näkökulmasta se ei ehkä ole järkevää”

    3. 3

      Perinteiset veron­palautukset tulevat tänään viimeistä kertaa – asian­tuntija kertoo, mitä rahalla kannattaa tehdä

    4. 4

      Oletko käynyt omituisessa työhaastattelussa? Kysymyksiä lapsista, perheen perustamisesta tai puolisosta…

    5. 5

      Brexit-äänestyksen lykkäys heijastui markkinoihin – pörssikurssit ja punta sukelsivat

    6. 6

      Ruotsalainen ÅF haluaa ostaa suomalaisen Pöyryn – yli 600 miljoonan euron kauppa

    7. 7

      Toistuuko Kiina-pakettien kaaos tänä vuonna? ”Iso kysymysmerkki, paljonko kirjelähetyksiä on Euroopan kentillä jumissa”

    8. 8

      Kommentti: En tiedä, onko minulla varaa tulla vanhaksi

    9. 9

      Nuorten työttömyyden katkaisua yritetään yhä nopeammin – ”Syrjäytyminen on mittaamaton katastrofi ”

    10. 10

      Säästöpankki heikensi reilusti Suomen kasvuennustettaan: ”On mahdollista, että käänne huonompaan onkin ollut jyrkempi”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Alle 3 euron kulutuksesta 95 euron lasku – multialaiselta Matilta paloi käämi, kun sähkö­yhtiö muisti kirjeellä

    2. 2

      Kuntotarkastaja vaikeni omakotitalon mittavista tuhoista – pariskunta luuli selviävänsä pelkällä pintaremontilla

    3. 3

      5 vuotta Caruna-kohuja – Näin vastaavat poliitikot: ”Vuosituhannen munaus”

    4. 4

      Kerrostalon asukkaat ärtyivät putoileviin biljardipalloihin ja jukeboxiin – ravintolan häätämisestä tulikin roima lasku

    5. 5

      Legendaarinen venekeisari myy koko elämäntyönsä – sodankäynyt isä vähätteli poikaansa: ”Pitäisi tehdä kunnon töitä”

    6. 6

      Tavalliset suomalaiset kertoivat, mihin veronpalautusrahat uppoavat – espoolaiselle Markukselle kilahtaa kunnon potti

    7. 7

      HS: Ruotsin pankkivalvoja lyttää suomalaisten lainanmaksun: ”Taloudellisesta näkökulmasta se ei ehkä ole järkevää”

    8. 8

      Tonttivuokran korotus 11-kertaiseksi koettelee tamperelaisen kerrostalon asukkaita – ”Joudunko vastedes jättämään päivän puuroannoksen syömättä?”

    9. 9

      Tilasto: Näin paljon sähkön siirtohinta on kallistunut sinun alueellasi – jopa 183 prosentin hinnannousu

    10. 10

      Trumpin hallinto aikoo lopettaa kaiken tuen uusiutuvalle energialle ja sähköautoille

    11. Näytä lisää