S-bonuksilla voi nyt asuntosijoittaa – osuustoiminta kaukana

Julkaistu: , Päivitetty:

Analyysi
S-ryhmän asiakasomistajat voivat jatkossa harjoittaa vuokranantajakapitalismia, kun S-bonukset voi panna S-Asuntorahastoon. Rahastolla ei ole tarkoitus rahoittaa vuokra-asuntoja asiakasomistajille.


Osuustoiminnallisen S-ryhmän osuuskauppojen asiakasomistajat voivat jatkossa harjoittaa vuokranantajakapitalismia S-Pankin uuden S-Asuntorahaston kautta. Minimisijoitus rahastoon on pieni: 200 euroa, ja asiakasomistajasta on tullut asuntosijoittaja.

Uusi rahasto sijoittaa S-Pankin tiedotteen mukaan pääasiassa vuokra-asuntoihin Suomen kasvukeskuksissa.

– Asuntosijoittaminen on hyvä keino hajauttaa salkkua ja saada tasaista tuottoa kohtuullisella riskillä. Rahaston tuotto-odotus perustuu vuokratuoton lisäksi myös asuntojen arvon muutokseen, S-Pankin henkilöasiakasliiketoiminnan johtaja Marja Pajulahti lupaa tiedotteessa.

S-Asuntorahaston minimisijoitus on moniin asuntorahastoihin verrattuna pieni.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Se on neljäs S-Pankin rahasto, ja ideoita uusista rahastoista on, S-Pankkiin kuuluvan FIM:n toimitusjohtaja Mikko Mursula sanoo Taloussanomille.

Asiakasetuna alhainen
merkintähinta


Osuustoiminta on kaikista neljästä rahastosta kaukana.

– Osakeyhtiössä omistajia kiinnostaa ainoastaan raha. Osuustoiminnassa rahat palautuvat talouden kiertoon siinä toimintaympäristössä, jossa jäsenet elävät, osuustoimintaa tutkinut, jo eläkkeelle siirtynyt professori Tapani Köppä sanoi Taloussanomille viime heinäkuussa. Jutussa spekuloitiin S-ryhmän osakeyhtiöittämisellä.

S-ryhmän asiakasomistajat saavat S-bonuksia kuluttamalla ryhmän palveluita ja ostamalla tuotteita sen liikkeistä. Bonukset voi sijoittaa rahastoon poikimaan lisää pääomaa.

Jos S-Asuntorahasto noudattaisi osuustoiminnan periaatteita, se rakennuttaisi vuokra-asuntoja S-ryhmän asiakasomistajille. Vaihtoehtona olisi alkaa harjoittaa sosiaalista vuokra-asuntotuotantoa, joka toisi yleistä hyvää yhteiskuntaan.

Se ei ole kuitenkaan tarkoitus, Mursula sanoo.

– Tämä on avoimesti markkinoilla kilpaileva asuntorahasto, joka valitsee kohteet kasvukeskuskriteeristön sekä tuottavuuden ja turvallisuuden perusteella vapailta markkinoilta. Alkuvaiheessa sijoitusten paino on olemassa olevissa kohteissa, mutta rahaston säännöt mahdollistavat sijoittamisen uudiskohteisiin.

Millä tavalla S-Asuntorahastossa näkyy S-ryhmän osuustoiminnallisuus?

– Alhainen merkintähinta on vain asiakasomistajille tarjottava etu. Tuomme asuntorahastosijoittamismahdollisuuden laajalle joukolle suomalaisia, Mursula sanoo.

Vastaavaa pienimuotoista asuntosijoittamista voi harjoittaa myös ostamalla pörssistä Orava Asuntokiinteistörahaston osakkeita.

(Oikaisu: Toisin kuin jutussa aiemmin luki, ilman asiakasomistajuutta S-Asuntorahastoon sijoittaminen ei ole 25 kertaa kalliimpaa, vaan minimisijoitus on 25 kertaa suurempi, eli 5 000 euroa.)

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Berner ehdottaa taksilakiin muutosta – matkailuyrittäjät säikähtivät uutta lupavaatimusta

    2. 2

      Laaja lakko uhkaa Helsinki-Vantaan lentokenttää – ”Tiistaina Finnairin täytyy alkaa perua lentoja”

    3. 3

      Vantaa korottaa lasten­tarhan­opettajien palkkoja – ”Ei tarvitsisi palkan takia pahoittaa mieltään”

    4. 4

      Yksinkertainen tarra paransi vanhusten hoitoa – näin Toyotan oppeja sovelletaan Suomessa

    5. 5

      Audin toimitusjohtaja pidätettiin

    6. 6

      SAK ja STTK tyrmäävät hallituksen uuden suunnitelman: Ensimmänen aktiivimalli oli tähän verrattuna ”lastenleikkiä”

    7. 7

      Bloomberg: ”Järkyttävä” korvaus yhtiön kuralle jättäneelle ranskalaispomolle – luopui miljoonista ministerin ärähdettyä

    8. 8

      Nyt se on selvitetty: näin yleistä ikäsyrjintä on Suomen työelämässä

    9. 9

      Tänä vuonna Suomi kasvaa vauhdilla – sitten huipulta pudotaan nopeasti

    10. 10

      Moni piensijoittaja tuhoaa tuottonsa todella helpolla virheellä

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Laaja lakko uhkaa Helsinki-Vantaan lentokenttää – ”Tiistaina Finnairin täytyy alkaa perua lentoja”

    2. 2

      Audin toimitusjohtaja pidätettiin

    3. 3

      Berner ehdottaa taksilakiin muutosta – matkailuyrittäjät säikähtivät uutta lupavaatimusta

    4. 4

      SAK ja STTK tyrmäävät hallituksen uuden suunnitelman: Ensimmänen aktiivimalli oli tähän verrattuna ”lastenleikkiä”

    5. 5

      Yksinkertainen tarra paransi vanhusten hoitoa – näin Toyotan oppeja sovelletaan Suomessa

    6. 6

      Moni piensijoittaja tuhoaa tuottonsa todella helpolla virheellä

    7. 7

      Bloomberg: ”Järkyttävä” korvaus yhtiön kuralle jättäneelle ranskalaispomolle – luopui miljoonista ministerin ärähdettyä

    8. 8

      Vantaa korottaa lasten­tarhan­opettajien palkkoja – ”Ei tarvitsisi palkan takia pahoittaa mieltään”

    9. 9

      Suolahden vaneritehdas palaa – tehtaanjohtaja: palo on saatu hallintaan

    10. 10

      Valtiovarainministeriö: Suomen talouskasvu kiihtyy – ”Nyt pitäisi rakentaa puskureita”

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Näin voit tuhota omaisuutesi painepesurilla – vakuutus ei korvaa vääränlaista käyttöä

    2. 2

      Laaja lakko uhkaa Helsinki-Vantaan lentokenttää – ”Tiistaina Finnairin täytyy alkaa perua lentoja”

    3. 3

      Audin toimitusjohtaja pidätettiin

    4. 4

      ”Osa leskeneläkkeistä on hävyttömän suuria”– epäreilua rikkaiden tukemista vai turva kriisitilanteen varalle?

    5. 5

      Moni piensijoittaja tuhoaa tuottonsa todella helpolla virheellä

    6. 6

      Moni hoitaa taloaan huolettomasti: ”Aina ei ymmärretä, että rakenteet eivät ole ikuisia”

    7. 7

      Berner ehdottaa taksilakiin muutosta – matkailuyrittäjät säikähtivät uutta lupavaatimusta

    8. 8

      Riita naapurin autotallista maksoi pariskunnalle 40 000 euroa

    9. 9

      Joka kymmenes eläkeläinen vakavissa talousvaikeuksissa – karsivat jopa lääkehoitoa: ”Samat vaatteet 20 vuotta”

    10. 10

      Oululaisyritys pestasi 59-vuotiaan työttömän Hannun – hän on nyt 66-vuotias ja käy vieläkin töissä

    11. Näytä lisää