S-bonuksilla voi nyt asuntosijoittaa – osuustoiminta kaukana

Julkaistu: , Päivitetty:

Analyysi
S-ryhmän asiakasomistajat voivat jatkossa harjoittaa vuokranantajakapitalismia, kun S-bonukset voi panna S-Asuntorahastoon. Rahastolla ei ole tarkoitus rahoittaa vuokra-asuntoja asiakasomistajille.


Osuustoiminnallisen S-ryhmän osuuskauppojen asiakasomistajat voivat jatkossa harjoittaa vuokranantajakapitalismia S-Pankin uuden S-Asuntorahaston kautta. Minimisijoitus rahastoon on pieni: 200 euroa, ja asiakasomistajasta on tullut asuntosijoittaja.

Uusi rahasto sijoittaa S-Pankin tiedotteen mukaan pääasiassa vuokra-asuntoihin Suomen kasvukeskuksissa.

– Asuntosijoittaminen on hyvä keino hajauttaa salkkua ja saada tasaista tuottoa kohtuullisella riskillä. Rahaston tuotto-odotus perustuu vuokratuoton lisäksi myös asuntojen arvon muutokseen, S-Pankin henkilöasiakasliiketoiminnan johtaja Marja Pajulahti lupaa tiedotteessa.

S-Asuntorahaston minimisijoitus on moniin asuntorahastoihin verrattuna pieni.
Mainos (Teksti jatkuu alla)
Mainos päättyy

Se on neljäs S-Pankin rahasto, ja ideoita uusista rahastoista on, S-Pankkiin kuuluvan FIM:n toimitusjohtaja Mikko Mursula sanoo Taloussanomille.

Asiakasetuna alhainen
merkintähinta


Osuustoiminta on kaikista neljästä rahastosta kaukana.

– Osakeyhtiössä omistajia kiinnostaa ainoastaan raha. Osuustoiminnassa rahat palautuvat talouden kiertoon siinä toimintaympäristössä, jossa jäsenet elävät, osuustoimintaa tutkinut, jo eläkkeelle siirtynyt professori Tapani Köppä sanoi Taloussanomille viime heinäkuussa. Jutussa spekuloitiin S-ryhmän osakeyhtiöittämisellä.

S-ryhmän asiakasomistajat saavat S-bonuksia kuluttamalla ryhmän palveluita ja ostamalla tuotteita sen liikkeistä. Bonukset voi sijoittaa rahastoon poikimaan lisää pääomaa.

Jos S-Asuntorahasto noudattaisi osuustoiminnan periaatteita, se rakennuttaisi vuokra-asuntoja S-ryhmän asiakasomistajille. Vaihtoehtona olisi alkaa harjoittaa sosiaalista vuokra-asuntotuotantoa, joka toisi yleistä hyvää yhteiskuntaan.

Se ei ole kuitenkaan tarkoitus, Mursula sanoo.

– Tämä on avoimesti markkinoilla kilpaileva asuntorahasto, joka valitsee kohteet kasvukeskuskriteeristön sekä tuottavuuden ja turvallisuuden perusteella vapailta markkinoilta. Alkuvaiheessa sijoitusten paino on olemassa olevissa kohteissa, mutta rahaston säännöt mahdollistavat sijoittamisen uudiskohteisiin.

Millä tavalla S-Asuntorahastossa näkyy S-ryhmän osuustoiminnallisuus?

– Alhainen merkintähinta on vain asiakasomistajille tarjottava etu. Tuomme asuntorahastosijoittamismahdollisuuden laajalle joukolle suomalaisia, Mursula sanoo.

Vastaavaa pienimuotoista asuntosijoittamista voi harjoittaa myös ostamalla pörssistä Orava Asuntokiinteistörahaston osakkeita.

(Oikaisu: Toisin kuin jutussa aiemmin luki, ilman asiakasomistajuutta S-Asuntorahastoon sijoittaminen ei ole 25 kertaa kalliimpaa, vaan minimisijoitus on 25 kertaa suurempi, eli 5 000 euroa.)

Kommentit

    Näytä lisää

    Näitä luetaan!
    • Juuri nyt
    • Päivä
    • Viikko
    1. 1

      Näin eri liitot vastustavat nyt irtisanomislakia – maanantaina lakkoon 10 000 työntekijää lisää

    2. 2

      Pahaa-aavistamattoman miehen nimiin otettiin 180 000 euroa lainaa vain kahdessa päivässä

    3. 3

      Mitä taloyhtiön kannattaa tehdä 7,3 miljoonan euron perinnöllä? ”Rikkaalla on rikkaan murheet”

    4. 4

      Tutkijan kova väite: Miehet haluavat naista kovemmat tulot, jotta nainen ei pettäisi

    5. 5

      Italia jatkaa uhmakkaana EU-kokouksen kynnyksellä –  budjetista ei aiota joustaa

    6. 6

      Hiljainen signaali Suomen taloudesta: Konttiliikenne nikottelee – ”Selvää hiipumista”

    7. 7

      Danske Bankin ehdokas toimitusjohtajaksi ei kelpaa rahoitusvalvojalle – ei tarpeeksi kokemusta

    8. 8

      Super ja Tehy aloittavat vuoronvaihtokiellon ensi viikolla

    9. 9

      JHL järjestää kahden päivän lakon irtisanomislain takia – yli 10 000 jäsentä lakkoon

    10. 10

      Kommentti: Brexit voi olla helpoin EU:n pulmista – isompi voima saattaa olla porukka, johon Suomikin kuuluu

    11. Näytä lisää
    1. 1

      JHL järjestää kahden päivän lakon irtisanomislain takia – yli 10 000 jäsentä lakkoon

    2. 2

      Pahaa-aavistamattoman miehen nimiin otettiin 180 000 euroa lainaa vain kahdessa päivässä

    3. 3

      Näin eri liitot vastustavat nyt irtisanomislakia – maanantaina lakkoon 10 000 työntekijää lisää

    4. 4

      Mitä taloyhtiön kannattaa tehdä 7,3 miljoonan euron perinnöllä? ”Rikkaalla on rikkaan murheet”

    5. 5

      Irtisanottu työntekijä sai 40 000 euron korvaukset – liitto: ”Henkilökemiat menivät ristiin”

    6. 6

      Kommentti: Brexit voi olla helpoin EU:n pulmista – isompi voima saattaa olla porukka, johon Suomikin kuuluu

    7. 7

      Suomalaisbroileri kuohuttaa Ruotsissa: ”Kuin isku kasvoille”

    8. 8

      Tutkijan kova väite: Miehet haluavat naista kovemmat tulot, jotta nainen ei pettäisi

    9. 9

      Super ja Tehy aloittavat vuoronvaihtokiellon ensi viikolla

    10. 10

      Nordea yhdistetty rahanpesuun

    11. Näytä lisää
    1. 1

      Asiantuntijat antoivat suomalaisille konkreettiset neuvot jemmarahasta pankkitilillä – keskustelu kävi kuumana: ”Ihan mitätön summa varsinkin perheelliselle”

    2. 2

      Vanhuksen palveluasuminen voi maksaa yli 5 000 e/kk – ”Juuri kenelläkään ei ole varaa maksaa tuloistaan”

    3. 3

      Suomalaisbroileri kuohuttaa Ruotsissa: ”Kuin isku kasvoille”

    4. 4

      Irtisanottu työntekijä sai 40 000 euron korvaukset – liitto: ”Henkilökemiat menivät ristiin”

    5. 5

      Korkmanilta suorat sanat irtisanomiskiistasta HS:ssä: ”Jupakka jää historiaan esimerkkinä jääräpäisyydestä ja kollektiivisesta tyhmyydestä”

    6. 6

      JHL järjestää kahden päivän lakon irtisanomislain takia – yli 10 000 jäsentä lakkoon

    7. 7

      Hoitokotien hinnat hämmästyttävät: ”Raha kelpaa, mutta asukkaita kohdellaan kuin roskaa”

    8. 8

      Riita 5 700 eurosta vei osakkaat oikeuteen ja taloyhtiön konkurssiin – ”Jos olet ostamassa paritaloa, älä ihmeessä osta sitä ennen kuin...”

    9. 9

      Pahaa-aavistamattoman miehen nimiin otettiin 180 000 euroa lainaa vain kahdessa päivässä

    10. 10

      Alice, 20, haki työpaikkaa: kohtelu muuttui oudoksi, kun ihonväri selvisi – yrittäjä vertaa Elovena-ryynien myymiseen

    11. Näytä lisää